Самые дешевые материалы для строительства дома

Самый дешевый материал для строительства частного дома

Газосиликатные блоки, газобетонные блоки, арболит, пенобетон, опилкобетон – на рынке представлено множество строительных материалов и технологий. Но, какой из них позволит возвести действительно недорогое, функциональное и надежное в эксплуатации жилье?

Как построить дом дешево – выбор технологии

Развитие технологий в большей мере относится к монолитному и каркасному строительству. Если обратить внимание на каркасные технологии, эффективными являются ЛСТК-конструкции, с тонкими стенами, изготовленными на основе стального профиля.

Готовый объект отличается небольшим весом, высокой прочностью, отсутствием «мостиков холода». На основе ЛСТК можно успешно вести малоэтажное жилое строительство таунхаусов, коттеджей и прочих зданий малой этажности (до трех этажей). Стоимость готового объекта составит 13 т.р/м² и выше.

Первым шагом к эффективному строительству должен стать анализ традиционного жилья, которое возводится в конкретном климатическом регионе. Такие функциональные и технологические свойства оптимальны и экономичны.

Монолитное строительство подразумевает монтаж съемной или несъемной опалубки, заливку бетоном (тяжелым/легким – на выбор), возведение крыши. Стоимость готового дома из бетона своими руками на несъемной опалубке начинается от 8 т.р./м², на съемной – немного дешевле.

Еще один способ строительства дешевого дома состоит в использовании деревянного кирпича. Материал производится на основе цельной древесины. Каждый модуль оснащен четырехсторонним замком, что избавляет от усадки и продуваемости. Строительство дома займет 2-8 недель. Производители предлагают самый дешевый деревянный кирпич из сосны по стоимости 470 у.е/м³, из чего легко рассчитать стоимость затрат, зная площадь стен.

Газобетонные блоки – что дешевле

Преимущества и недостатки блоков, изготовленных из разных видов бетона, рассмотрены в табличных данных:

Исходя из табличных данных видно, что самый дешевый строительный материал для строительства дома – это газобетон, пенобетон. В продаже также представлен керамзитобетонный блок, но он на порядок дороже. В одной ценовой категории с пенобетоном находится опилкобетон.

Натуральная древесина

Рассматривая все возможности выбора нельзя не упомянуть о натуральной древесине. Это самый экологичный материал, позволяющий создать долговечное жилье. Возведение домов из бревна или бруса основывается на дешевых несущих основаниях, — столбчатых, мелкозаглубленных. Построить дом можно быстро, да и отделка не составит труда.

Однако, ни брус, ни бревно не соответствует современным требованиям теплозащиты. В доме из бруса холодно, то есть требуется обязательное дополнительное утепление. Есть специальный материал с утеплителем, но стоят на порядок дороже. Кроме того, такой дом легко горит.

Деревянный каркас

Как построить дом недорого? – это история про деревянный каркас. От мастера не потребуется особых навыков, достаточно мелкозаглубленного несущего основания. Но, в таком доме очень плохая звукоизоляция, из-за большого количества утеплителя страдает экологичность, часто присутствуют грызуны и насекомые. Необходимо обустройство приточно-вытяжной вентиляции. Также замечена крайне низкая устойчивость к стихийным бедствиям.

Панельные материалы

За несколько недель можно возвести дом на основе железобетонных панелей. После монтажа стен можно приступать к отделочным работам. Стоимость материала 9-15 т.р/шт, что зависит от его серии и назначения. В продаже может быть представлен бывший в употреблении стеновой материал, но приобретать его не рекомендуется.

Сэндвич-панели позволяют построить дом в течение считанных месяцев. Материал производится в соответствии с типовыми проектами на заводах, поэтому однообразен. Если соблюдать технологию монтажа, можно получить отличный летний домик, дачу, хозпостройки.

Дополнительные материалы

При решении вопроса о том, какой самый дешевый материал для строительства дома, не следует забывать о прочих конструктивных элементах.

Чтобы сэкономить, можно обратить внимание на указанные рекомендации:

  • самая дешевая крыша покрывается ондулином, профнастилом, рубероидом, волновым шифером;
  • недорогие окна можно обустроить как из древесины, так и из металлопластика. То же самое относится к дверным коробкам. Если используется древесина, это должны быть хвойные породы;
  • наиболее экономичным материалом для отделки постройки является плоский шифер, однако, его лучше покрыть краской. В эконом-классе уместна штукатурка, плитка, облицовочный кирпич;
  • для внутренних работ можно использовать вагонку, которую можно нарезать самостоятельно из необрезной доски 25 мм;
  • в качестве альтернативы можно рассмотреть покупку пластиковой вагонки, однако, на отличается высоким коэффициентом термического расширения, что накладывает некие ограничения;
  • недорогой дом не слишком жесткий, так что отделка ДВП остается под вопросом, вполне вероятно могут потрескаться швы;
  • строительство дома в один этаж не требуется затрат на подъемные механизмы, леса, лишних помощников;
  • не стоит опасаться закупок у отечественных производителей. Все материалы, начиная от металлических ферм, заканчивая разнообразными видами утеплителя, не хуже импортных аналогов;
  • необходимо понимать, что определенную часть материалов, которые так или иначе задействованы в строительстве, можно изготовить собственноручно. Например, пластификатор для бетона своими руками.

Нужна ли смета на строительство дома?

Выбирая из какого материала дешевле построить дом, стоит опираться на фактические условия строительства и назначение объекта. Самые экономичные по затратам работы касаются возведения летних дач, садовых домиков, то есть домов сезонного проживания. Если планируется обустройство места для постоянного проживания, следует рассчитывать на рост затрат, пусть и незначительный.

Расчет сметной стоимости позволит оптимизировать ход работ, что исключит сбои поступления стройматериалов к месту строительства. Выбирая даже самый дешевый строительный материал, важно знать, какой его объем потребуется и каковы будут затраты на его закупку.

Предприимчивый человек нашел необычный самый дешевый строительный материал для строительства дома:

Книги по теме:

Производство и применение пенобетона — Б.Н. Кауфман — 1 117 руб.- ссылка на обзор книги

Современные строительные материалы — А. Сватков — 510 руб.- ссылка на обзор книги

Высококачественный цементный бетон с улучшенными свойствами — Юай Юань — 1 779руб. — ссылка на обзор книги

Составляем сметы для строительства и ремонта — Вадим Пономаренко — 352 руб.- ссылка на обзор книги

Самый дешевый способ строительства — меньше 400 рублей за 1 квадратный метр стены

На фоне неприличного подорожания строительных материалов не только меня, но и всех дачников волнует, как построить дом максимально дешево, но качественно. Однажды я уже рассказывал про белорусского блогера Яшу Косяка, который проводит на своем участке строительный эксперимент — возводит дом 50 м², себестоимость которого не должна превысить 1000 $.

И сейчас я хочу поделиться тем, как он решил вопрос с выбором материала для стен. С технологией можно (и нужно!) спорить, но факт остается фактом — себестоимость 1 м² утепленной стены составила менее 400 руб., а на все стены дома потрачено не более 15000 руб. При этом они получились достаточно прочными и подходящими к чистовой отделке. Теплоизолирующие свойства стены от Яши Косяка близки к показателям бруса толщиной 20 см или кладки в 2,5 кирпича. Заинтригованы? Тогда начнем с фундамента.


Стена по новой технологии выглядит очень симпатично. Фото с канала Песни Яши Косяка

Заливаем ленточный фундамент

Для начала под стены заливаем ленточный фундамент по технологии несъемной опалубки из пенополистирола. Она послужит утеплителем.


Несъемная опалубка для ленточного фундамента сделана из экструдированного пенополистирола толщиной 30 мм. Опалубка является утеплителем фундамента. Фото с канала Песни Яши Косяка

В целях экономии при заливке был использован битый кирпич, его хватило на половину фундамента. Песок использовали с ближайшего пляжа у реки. Самым дорогим ингредиентом был, конечно, цемент.

Из чего сделана стена

В качестве материала для стен использованы листы экструдированного пенополистирола толщиной 30 мм. У них уже есть соединение шип — паз для лучшего сцепления. Поверхность пенополистирола шершавая — на нее хорошо ложится штукатурка. Между собой лиcты склеиваются пенополиуретановым клеем-пеной в блоки по размеру стеновых пролетов между брусом каркаса дома. Он прихватывает соединение минут через 20, и, пока мягкий, легко удалить излишки пены.


Склеиваем листы пенополистирола, используя клей-пену. Фото с канала Песни Яши Косяка

Стены, как и другие комплектующие, можно изготовить заранее в удобном месте и готовыми транспортировать к месту сборки. С ними конструкция остается легкоразборной, дом демонтируется и собирается на новом месте. Лишнее по высоте обрезаем и подклеиваем по ширине стенного блока, чтобы оптимально подогнать его форму. Точная подгонка стен будет осуществляться на месте: прикладываем склеенный блок к проему/каркасу и размечаем.


Стеновой блок размечаем, приложив к проему. Фото с канала Песни Яши Косяка

При разметке оставляем минимальные зазоры для припенивания стены к каркасу. Также склеиваем пенопластовый блок для следующего проема. По высоте стеновых элементов нарезаем сетку из стеклоткани.


Резать пенополистирол удобно канцелярским ножом. Им же раскраиваем армирующую сетку из стекловолокна. Разводим клей: его удобно размешивать дрелью. Фото с канала Песни Яши Косяка

Теперь нам понадобится клей для пенополистироловых плит. Его расход для армирующего слоя согласно инструкции всего 4-5 кг/м².

Не надо иметь особого опыта штукатура, чтобы набросать клей на стенной блок, который лежит на полу.


Накидываем раствор на пенополистирол и разравниваем. Фото с канала Песни Яши Косяка

По разровненной поверхности клея проходим зубчатой стороной шпателя, перед тем как уложить сетку. Укладываем сетку, утапливаем ее и разглаживаем клей поверх сетки.


Накладываем армирующую сетку. Фото с канала Песни Яши Косяка

Армирующую сетку надо именно вдавить в толщу раствора, чтобы она нормально выполняла свои функции.


Утапливаем сетку и разравниваем слой раствора над сеткой. Фото с канала Песни Яши Косяка

Многие читатели уже подумали, что стены дома будут из оштукатуренного «пенопласта»… Но не торопитесь так думать про экструдированный пенополистирол. Это хороший композитный материал высокой прочности. Кстати, в качестве эксперимента одну из сторон стеновой панели покрыл плиточным клеем. Он тоже отлично ложится на пенопласт и держит тонкий слой. Будет ли отличие при эксплуатации, сможет показать только время.

Для получения еще более ровной поверхности наносился второй тонкий слой клея. После схватывания клея стеновой блок аккуратно переворачивается, и все повторяем — набрасываем клей, утапливаем сетку, выравниваем поверхность широким шпателем.

Монтируем стены из «пенопласта»

Перед установкой на фундамент приклеивается гидроизоляция из мягкой черепицы.


Гидроизоляция. Куски мягкой кровли клеим на пену. Фото с канала Песни Яши Косяка

Каждый стеновой элемент получился площадью около 4 м². На него ушло по полтора 25-килограммовых мешка клея. Вес стенового блока получился не более 40 кг. Такой блок легко перемещать вдвоем. Вообще это отличная замена СИП-панелям, ведь можно использовать более толстый пенополистирол, например 50 мм, а толщину штукатурного слоя увеличить с 3-4 мм до 10 мм. Благодаря гравитации раствор ложится на горизонтально лежащую пенополистироловую панель ровно — без особого навыка. И вы присутствуете при рождении настоящего композитного материала: есть слой наполнителя, есть внешние армирующие слои. Или можно назвать такой материал сэндвичем. Такая панель обойдется дешевле плиты ОСП. Прошу заметить, что при возведении стен дома из пенобетонных блоков только работа штукатура обойдется дороже себестоимости стен из композита!

Чтобы временно зафиксировать стены в проемах, по периметру прикручены тонкие деревянные брусочки.


Стеновой блок установлен в проем, запенен по периметру, чтобы он не вывалился, пока пена сохнет, и зафиксирован бруском. Фото с канала Песни Яши Косяка

Стеновой блок легко устанавливается в проем усилиями двух человек. После запенивания по периметру стеновые блоки временно надо зафиксировать брусками, пока клей не схватится.


Стена установлена. Вид изнутри. Фото с канала Песни Яши Косяка

Летом, при жаркой погоде, пришлось увлажнять нанесенный на стеновую панель клеевой слой с помощью распылителя.

К металлическому каркасу будущего дома добавлено по две вертикальные опоры. Они закреплены максимально надежно. На них будет передаваться часть ветровой нагрузки на стены.


Установлены дополнительные опоры. Стеновые блоки будут меньшего размера. Фото с канала Песни Яши Косяка

После установки первой стены в технологию изготовления были внесены изменения. Склеивать листы оказалось удобнее в длинное полотно шириной, равной высоте стены. А потом уже — резать это полотно на фрагменты под проем в каркасе.


Теперь склеиваем листы пенополистирола в одно длинное полотно, которое потом разрежем на стеновые блоки. Фото с канала Песни Яши Косяка

Дальше стеновые панели можно печь быстрее пирожков. Для этих стен был куплен зимний клей с летней скидкой. Он показал себя с лучшей стороны: и сохнет быстрее, и расход меньше.


Кот не мог не отметиться! Стеновые блоки подсохли и готовы к установке. Фото с канала Песни Яши Косяка

Перед установкой по периметру к деревянному каркасу проемов шурупами закреплены бруски и прямоугольники из оцинковки.


По периметру проема перед установкой стенового блока прикручены бруски на саморезы. К ним крепим прямоугольник из оцинковки. Этот прямоугольник будет удерживать стеновую панель. Фото с канала Песни Яши Косяка

Панель устанавливается одним человеком без особого труда.


Стеновая панель легкая — один человек может ее установить. Фиксируем панель шурупами. Фото с канала Песни Яши Косяка

При установке стеновой панели подкладываем кусочки мягкой кровли, чтобы оставить зазор для пены. Стены получаются очень легкими, и под такое строение можно использовать облегченный фундамент, что еще больше снизит стоимость стройки.


Пропениваем установленные панели по периметру. Фото с канала Песни Яши Косяка

Излишки пены удаляем, пока до конца не засохла.


Пока пена окончательно не засохла, срезаем излишки канцелярским ножом. Фото с канала Песни Яши Косяка

К сожалению, запатентовать такой материал не получится: немцы давно уже используют нечто похожее. И в России появились похожие плиты, их используют для внутренних перегородок и выравнивания стен снаружи и внутри. Только цены на них у немцев и у нас космические. А при самостоятельном изготовлении такой панели затраты — копейки.

Отделка фасада

При такой технологии стена дома уже готова для нанесения финишной отделки. На поверхность стены наносится грунт-краска, а на нее уже отлично ложится декоративная штукатурка. Такая композитная стена позволяет применить множество бюджетных финишных решений, когда дом выглядит дорого и красиво…


На стену нанесена декоративная штукатурка. Фото с канала Песни Яши Косяка

Я же решил сделать из своего дома каменную крепость. Стены прогрунтовал, нарезал малярный скотч полосками, равными по толщине шву кирпичной кладки. «Нарисовал» этими полосками имитацию кирпичной кладки.


Наклеиваем скотч по форме кирпичной кладки. Наносим довольно толстый слой клея и разравниваем. Фото с канала Песни Яши Косяка

Используя остатки клеевого состава, «рисуем» кирпичи и удаляем скотч.


Удаляем скотч — получились кирпичи. Фото с канала Песни Яши Косяка

Штапелем чуть разравниваем «сопли», а после высыхания можно покрывать поверхность декоративной штукатуркой или краской.


Пока клей не до конца застыл, немного выравниваем шпателем имитацию кирпичей. Красим декоративной штукатуркой или краской под кирпич. Фото с канала Песни Яши Косяка

Это самый простой способ финишной отделки. А результат, согласитесь, впечатляет.


Полная иллюзия настоящей кирпичной кладки. Даже вблизи не сразу понимаешь, что это имитация. Фото с канала Песни Яши Косяка

С такими стенами дом получится достаточно теплым, потому что теплоизоляционные свойства стены из пенополистирола аналогичны стене из деревянного бруса толщиной 20 см или кирпичной стене в 2,5 кирпича. Это легко проверить: теплопроводность пенополистирола можно уточнить на сайте производителя.

На первый взгляд кажется, что такую стену можно с пинка проломить насквозь. Но по моим первым ощущениям, стена достаточно прочная. Вряд ли злоумышленник будет такую ломать. Вор обычно взламывает дверь или окно, а с аккумуляторным инструментом спилить металлическую дверь — дело пары минут. В наше время бóльшая безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения или сигнализацией, а не большими замками и железными дверьми.

Давайте смоделируем ситуацию, когда один вор говорит другому, что знает новый дом, в котором много денег. (Уже анекдот, если у кого-то после строительства остались хоть какие-то деньги!) И объясняет подельнику, что надо всего лишь сломать пенопластовую стену… Они идут смотреть объект и видят кирпичную кладку. Незадача! А если серьезно, я хотел бы узнать ваше мнение о такой технологии строительства.

Из чего дешевле всего построить дом? Обзор лучших материалов на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Строительство загородного дома – дело нелегкое, поэтому требует не только значительных финансовых возможностей, но и достаточного опыта и хорошей теоретической подготовки.

Конечно, если поручить строить свое жилище строительной фирме по хорошо прописанному проекту, с применением качественных материалов, да еще и осуществлять технадзор, то качество строения, скорее всего, будет приемлемым. При этом, в принципе, будущему домовладельцу особых знаний не потребуется.

Однако такое решение будет стоить недешево. Если нужно построить дом за минимальные деньги — придется так или иначе «погружаться» в процесс.

С какими проблемами сталкиваются частные застройщики?

В последние годы, дома за городом часто стремятся строить своими силами, с минимальной степенью привлечения профессиональных строителей. Это, по сути, самый бюджетный вариант получить свой собственный дом, путем максимальной экономии затрат на всех основных этапах строительства.

У этого решения есть свои плюсы и минусы, и, конечно, армия сторонников и противников.

Первые утверждают, что в строительстве есть множество этапов, которые целеустремленный застройщик может реализовать самостоятельно, призвав на помощь нескольких неквалифицированных помощников и потратившись только на услуги бетоновозки, экскаваторщика и крановщика. В свою очередь, противники утверждают, что большинство людей в принципе не способны построить дом своими силами.

Для проведения всех этих работ в одиночку потребуется не только все свое свободное время, но и настойчивость – строительство бросать на полпути нельзя, нужно его закончить до наступления холодов, чтобы не оставить под дождем и снегом незавершенный фундамент или коробку здания, которые к весне могут просто испортиться.

Почему важна скорость строительства? Или «время=деньги»

Очевидно, что построив дом быстро, за один сезон, владелец не только сэкономит на закупке материалов (которые дорожают каждый год), оплате труда рабочих и аренде спецтехники. Он также сэкономит свое время. Что позволит ему не отвлекаться долго от основной работы и заработать больше денег.

Один из главных факторов удешевления строительства — это скорость, т.е. возможность сокращения сроков для постройки дома до минимума.

Не последнюю роль для необходимой скорости возведения дома играет правильный выбор основных строительных материалов, из которых будет строиться фундамент, стены и крыша.

Ну, с фундаментом тут в основном все ясно – для его монтажа сегодня, в большинстве случаев, используют бетон, который заливается достаточно быстро. Стропильную систему крыши тоже можно быстро смонтировать и также быстро настелить кровельное покрытие.

А вот насчет материала для стен нужно хорошо подумать. Тут в основном принимаются в расчет климатические особенности местности, в которой строится дом. Еще один немаловажный фактор — скорость возведения коробки дома. А этот параметр напрямую зависит от материала, из которого будут строиться стены.

Каркасная технология — самая быстрая постройка домов

Быстрее всего можно построить каркасный дом – буквально за месяц-полтора. Помимо быстрого возведения, каркасные коттеджи обладают массой других преимуществ, в частности — низкой себестоимостью постройки.

Однако многие застройщики стараются избегать применения этой технологии, так как считается, что каркасный дом имеет массу недостатков – он и недолговечный, и горючий, и обогреть его зимой весьма трудно.

Правда, по первому и последнему пункту можно было бы поспорить, потому что во многих западных странах, с северным климатом, каркасные дома составляют до 90% всей загородной застройки.

Видимо, дело тут только в качестве строительства – качественно построенный по этой технологии дом может стоять без особого ремонта до сотни лет и в нем будет тепло даже в самые лютые морозы без существенных затрат на отопление.

Насчет горючести тоже можно поспорить: каркасные технологии предусматривают облицовку здания с внутренней и внешней стороны огнестойким гипсокартоном, применение которого не особенно сильно скажется на общей стоимости здания.

Однако предубеждение против каркасных домов в нашей стране все же очень сильное, как, впрочем, и ко всем деревянным домам. Поэтому бюджетный застройщик сразу отбрасывает все, что связано с деревом, а выбирает то, что связано с камнем.

Каменные дома — ориентация на снижение затрат

В связи с тем, что каркасное домостроение в нашей стране не получило должной популярности, большинство застройщиков ориентируются на другие категории строительных материалов.

1. Строительство из кирпича

Если позволяет бюджет, то застройщики используют кирпич, в основном силикатный, чуть реже – керамический.

Как мы уже писали ранее, кирпичные дома — очень надежны и лучшие по показателям эксплуатации. Их главный минус в том, что дома из кирпича — получаются очень дорогими по себестоимости. К тому же, для их возведения требуется привлекать квалифицированных специалистов и спецтехнику.

Поэтому для целей бюджетного строительства силикатный и керамический кирпич совершенно не подходят.

2. Строительство из бетона

В последние годы, большинство застройщиков эконом-сегмента предпочитают строить загородные дома из материалов на основе бетона. В основном это блоки, выполненные по самым разным технологиям, реже применяется монолитная технология.

Разница между блочной и монолитной технологией в том, что последняя требует применения большого количества опалубки, что значительно удорожает строительство, хотя дом при этом получается более прочный. Поэтому, для того, чтобы получить минимальную себестоимость, застройщики чаще всего для возведения стен отдают предпочтение бетонным блокам.

Одно из главных преимуществ бетонных блоков — удобство работы с ними. Достаточно одной-двух пар рук, чтобы построить стены целого дома!

Дело в том, что для укладки блоков, в отличие от кирпича, не требуется специальных знаний. К тому же, благодаря крупным размерам материала, блочные дома строятся намного быстрей, по сравнению с кирпичными или возведенными методом опалубки.

Дома из бетонных блоков — оптимальное соотношение скорости, цены и качества

Учитывая вышесказанное, вообщем-то неудивительно, что бетонные блочные дома, в последние годы, прочно лидируют на загородном рынке. Наибольшим спросом для их возведения пользуются пенобетонные и газобетонные блоки. Хотя есть и другие виды.

Шлакобетон и Керамзитобетон

В конце 20 века эти два вида бетонных блоков были чрезвычайно популярными и применялись повсеместно при строительстве загородных домов. Многим строителям нравились их плюсы: низкая цена, хорошая теплоизоляция, быстрые сроки возведения.

Сегодня, дома из них уже не столь востребованы, многие застройщики считают эти типы бетона неудобным и устаревшим стройматериалом.

Дело в том, что шлакобетон и керамзитобетон обладают довольно низкой прочностью и высокой пористостью. Следовательно долговечность дома, шумоизоляция оставляют желать лучшего. Опять же, многие домовладельцы жалуются на проблемы эксплуатации (стены из шлакобетона или керамзитобетона проблематично чем-либо обвесить или обшить, в них даже гвоздь забить нельзя).

К тому же, качественный шлакобетон стоит очень дорого, так как настоящего шлака, которого очень много вырабатывалось заводами во времена СССР, сегодня не хватает, поэтому вместо шлака многие безответственные производители замешивают в цемент всякий мусор.

Опилкобетон

Его еще называют Арболит. Еще один стройматериал, «утративший» былую популярность (правда еще в советское время).

Как не трудно догадаться, в качестве наполнителя в этом материале, присутствуют опилки и другие отходы деревообработки. Дома из арболита достаточно хороши по всем параметрам, но качественный опилкобетон стоит почти столько же, сколько и кирпич, и почти в 2 раза дороже, чем ячеистые бетоны.

Еще один минус, из-за недостатка качественного сырья и заводов, арболит продается лишь в небольшом количестве регионов РФ, а самостоятельное производство на стройплощадке не позволит обеспечить должное качество продукта.

Пенобетонные блоки

Пенобетон – материал не новый, и потому преимущества его использования хорошо известны, так как имеется достаточный опыт строительства малоэтажных зданий из блоков этого типа.

Производится он с применением достаточно простой технологии:

  1. Цементно-песчаная смесь запенивается и разливается по формам, в которых и застывает, образуя геометрически идеальные блоки;
  2. После застывания получается материал, структура которого наполнена ячейками – это и есть ячеистый бетон.

Ячейки, которые друг с другом не сообщаются, заполнены воздухом — именно благодаря такой структуре ячеистый бетон получает прекрасные качества, которых нет у обычного бетона:

  • Во-первых, этот материал легче бетона примерно на 30%, и дешевле кирпича чуть ли не вдвое;
  • Во-вторых, он гораздо «теплее» и кирпича, и обычного бетона;
  • В-третьих, пенобетон прекрасно обрабатывается, в частности, при необходимости блок можно распилить обычной столярной пилой и даже лобзиком.

Правда, имеются у пенобетона и свои недостатки, главный из которых – он хорошо впитывает влагу.

Поэтому для защиты от атмосферной влаги фасад из пенобетона необходимо хорошо оштукатуривать или облицовывать другим материалом. Однако во внешней облицовке нуждаются любые стены, даже кирпичные, так что недостаток этот относительный.

Кто-то ставит в вину пенобетону его невысокую прочность, но для малоэтажного строительства этот недостаток несущественный. Главное – дом из пеноблоков вполне по силам выстроить самостоятельно любому застройщику, тут не требуется особых знаний и сноровки, главное – выполнять все пункты инструкции производителя.

Газобетонные блоки

Однако пенобетон – не единственный материал на основе цемента, который сегодня массово используется в бюджетном загородном домостроении. К услугам строителям предлагается также и газобетон.

Вообще-то материал этот тоже не новый, и, как и ячеистый бетон, он был изобретен более 100 лет назад в Швеции. В нашей стране он начал массово использоваться в строительстве еще во время второй мировой войны, после чего производство газобетона в СССР превысило показатели многих европейских стран.

Таким образом накоплен богатый опыт применения этого материала, что и обусловило его широкое использование в загородном домостроении.

Газобетон принадлежит к классу ячеистых бетонов, но технология его производства сильно отличается от классической пенобетонной технологии:

  1. Он также вспенивается, но не механическим способом, а химическим – в результате вспенивателя используется алюминиевый порошок, который при замешивании дает реакцию, выделяя газы водородной группы;
  2. В отличие от пенобетона, газобетонные блоки не формуются, а производятся в виде больших форм, которые после застывания разрезаются на блоки нужного размера;
  3. Затем блоки шлифуются и отправляются в автоклавную камеру, где поддаются обработке давлением и паром при температуре порядка 200 градусов С.

Таким образом получается прекрасный строительный материал, который обладает более высокой, по сравнению с пенобетоном, прочностью и пониженной гигроскопичностью.

Правда, как у любого стройматериала, у газобетона имеются и недостатки. По прочности он также уступает обычному бетону и кирпичу, и требует защиты от сильной влажности.

Но в остальном этот материал идеален с точки зрения затрат на строительство. Дома из газобетонных блоков возводятся очень быстро, при этом можно очень хорошо сэкономить на кладочном растворе, так как в нем нет необходимости — блоки крепятся друг к друг с помощью специального клея.

Несмотря на то, что клей стоит дороже, чем раствор, его расход значительно меньше. К тому же, при таком виде кладки, исключаются всякие «мокрые работы», что позволяет экономить не только цемент, но и воду. Еще один момент — клей, в отличие от раствора, обладает хорошими теплоизоляционными качествами, а это предотвращает появление еще одного фактора утечки тепла из дома – через некачественно произведенную кладку.

Что касается быстроты возведения коробки дома – благодаря легкому весу блоков и их увеличенным размерам один человек за 8 часов может произвести кладку почти 5 кубометров материала.

Таким образом небольшой одноэтажный дом площадью около 100 кв. м можно выстроить из газоблоков буквально за неделю-две без всяких помощников.

Полимерные бетоны

Пока что «сырая» технология. Цементные блоки с полимерными наполнителями как полноценный строительный материал рассматривать не стоит, так как полимеры обладают пока что небольшой прочностью, и не годятся для возведения фундаментов и тяжелых зданий, к тому же они недешевы.

Тем не менее, технология весьма перспективна и обладает рядом неоспоримых преимуществ. С которыми вы можете ознакомиться по ссылке ниже:

Заключение

Отвечая на вопрос: из каких материалов сегодня дешевле всего построить дом, мы бы отдали предпочтение двум видам ячеистого бетона: пенобетону и газобетону.

Многие скажут, а как же дерево? Древесина, несмотря, на то, что как материал — стоит очень дешево, нуждается в усадке, дополнительном уходе и растягиванию сроков строительства. А следовательно — его удорожанию.

Весьма перспективными являются также каркасные технологии возведения жилых зданий. Они не требуют усадки, и позволят значительно удешевить себестоимость строительства деревянных домов.

Возможно, через несколько лет, застройщики научаться работать с ними и, что еще важнее, развеять миф об их непригодности для российской зимы. Однако пока, что «каркасники» на рынке загородного жилья не столь популярны и находятся «в тени» пенобетонных и газобетонных домов.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Виды дешевых материалов для строительства дома своими руками: Обзор самых бюджетных и расчёт стоимости + Видео

Данная статья пригодится тем, кто находится в поиске самых дешевых материалов для строительства дома своими руками. С возникновением на рынке новейших технологий у собственников дачных участков появилась реальная возможность установки дешевых домов с весьма хорошими рабочими характеристиками пригодными для постоянного проживания.

В наше время предостаточно методов строительства экономного и надежного жилья.

Предлагаем рассмотреть подробнее недорогие материалы, используемые для строительства домов.

Особенности местоположения

Решая, с чего же непосредственно будут возведены стены жилья, его перекрытия и крыша, необходимо сконцентрировать внимание на соответствующих особенностях.

Место проживания. Климат. В областях с прохладным климатом предпочтительно применять в строительстве дома материалы, которые хорошо сохраняют тепло.

В южных регионах выбор значительно шире, а значит, есть возможность применять совершенно разные инновационные материалы по доступной цене.

Особенности использованных материалов. Безусловно дома из СИП-панелей либо пенобетона стоят меньше, нежели из бруса или кирпича.

Региональный рынок. В лесистой местности наиболее недорогим материалом для дома послужит древесина, в степных – бетон.

Анализ стоимости материалов

Рассмотри подробнее, какой же материал является самым дешевым для строительства дома. Весьма экономное и комфортное жилье можно построить с применением таких материалов как описаны ниже.

На данный момент брус – это один из самых дешевых материалов возведения дома. Невзирая на невысокую стоимость, щитовые здания отличаются весьма достойными рабочими характеристиками. Для обшивки такого типа жилья применяются дешевые современные альтернативные материалы. Выбор их достаточно велик, каждый найдет то, что ему по вкусу. Чаще всего используется сайдинг и фанера.

Кроме того, дома из бруса возводятся предельно быстро, за довольно короткое время, что не может не привлекать. Построить дом из дерева можно своими руками, не приглашая для этого специально обученных людей. При возведении такого жилья отсутствует потребность в применении того или иного дорогого оснащения. Основу под каркасный дом можно залить самую доступную и недорогую – столбчатую, но обязательно на надежном грунте.

Дома из бруса своими руками прекрасно сохраняют тепло. В холодное время года от морозов спасут относительно недорогие современные материалы – пенополистирол и минвата. Для возведения щитового дома используется дешевый не профилированный брус, и то, только для каркаса. Жилье из бруса имеет довольно привлекательный внешний вид.

В наше время выбор материалов для внешних и внутренних работ довольно велик, каждый найдет то, что ищет. Еще один аргумент в пользу домов из бруса – отсутствие усадки. Въезжать в дом на постоянное местожительства можно стразу после возведения. Этим, к сожалению, не могут похвастаться дорогостоящие дома бревенчатого типа.

СИП-панели

Данный вид жилья немного дороже щитового, однако, строится дом стремительнее. Имеет определенное сходство с домами щитового типа, попросту – это лишь их вариация. Различие заключается только в том, что компоненты сооружения данного вида собираются из панелей, которые привозят на место стройки в готовом виде.

Плюс домов из СИП-панелей в том, что при таком сооружении жилье выходит более стойким и надежным. Что касается цены, дома из СИП-панелей довольно доступны, но немного дороже щитовых. Сами панели – это 2 соединенных плиты ОСБ между которыми лежит пенополистирол.

На первый взгляд может показаться, что такие панели хлипкие и ненадежные, но целостная конструкция дает возможность выдерживать большой вес.

Чаще всего возводят одноэтажные дома из СИП-панелей. Под СИП-стены нет необходимости заливать мощный фундамент, что значительно упрощает работу. Обработка панелей выполняется при помощи ножовки, таким образом можно создавать любую форму и делать планировку по собственному усмотрению.

К минусам дешевых материалов для строительства домов, а именно СИП-панелей, стоит отнести низкий уровень пожарной безопасности и неэкологичность материала. Технические коммуникации в здания данного вида заводить довольно трудно и невыгодно.

Пеноблоки

Дома построенные из данного вида недорогого материала обходятся по весьма доступной цене, а также имеют более надежную конструкцию, нежели щитовые.

Материал пеноблока немного дороже СИП-панелей, но имеет ряд преимуществ, рассмотрим какие именно. Пеноблоки «умеют дышать», за счет этого создается микроклимат в доме. В этом они похожи на дома из сруба. Второе позитивное качество – огнеупорность, бетон выдерживает высокие температуры.

Дома из пенобетона простоят гораздо дольше, чем те же здания из дерева. Бетон устойчив к гнилостным процессам и не портится насекомыми. Недостаток домов из пеноблоков в том, что они нуждаются хорошей гидроизоляции. Влага, попадающая в поры бетона портит материал, способствуя потере возможности сохранять тепло.

Кроме того, от переизбытка влаги бетон крошится, появляются трещины. Несмотря на малый вес пеноблоков, фундамент под дом необходимо заливать основательно. Причина кроется в хрупкости материала. Трещины пенобетон способен давать даже при маленьких подвижках.

Обзор цен на материалы

Все без исключения инновационные материалы, которые используются для возведения частных домов, имеют довольно неплохие эксплуатационные качества и могут служить хозяевам очень долго. К тому же цена их не высока, что позволяет строить дешевые дома своими руками. Кроме вышеперечисленных, наиболее часто используемых материалов существуют и другие.

Такие как: оцилиндpoвaннoe бревно, блоки из газосиликата, кирпичи. При выборе материала необходимо опираться на то, каким образом будет использоваться дом. Если только по сезонам в качестве дачи, то можно ставить каркасный дом из бруса, либо оцилиндрованного бревна.

Если планируется дом для ПМЖ, то нужно учитывать тот факт, что зимой наши дома требуют отопления. Для этой цели годится кирпич, камень или толстые бревна. Но это уже совсем другая ценовая политика.

Керамический кирпич

Хорошим материалом в соотношении денежных и трудовых затрат является поризованный керамический кирпич.

Рассчитаем примерную стоимость 1 кв., м дома из керамического кирпича:

Итог: 2330 руб., за 1 м. кв., без учета оплаты труда наемных рабочих. Плюсуем з/п строителям – примерно 1000 руб.

Как альтернатива кирпичу, довольно часто используются блоки из газобетона.

Плюсы: относительно небольшой вес, хорошая шумоизоляция, низкая проводимость тепла, малая нагрузка на основание. Все вместе дает возможность уменьшить расходы.

Газоблок

Марки D500 толщиной 400 мм – отменный материал, позволяющий построить дешевый дом.

Вывод подтверждается нехитрыми расчётами материалом для дома из газоблоков:

  • железобетонный опорный пояс – 200 руб.;
  • штукатурка – 280 руб.
  • колонны каркаса – 120 руб.;
  • блок – 7 шт. – 1076 руб.;
  • клей для кладки – 10,5 кг – 85 руб.;
  • сетка, железобетонный анкер – 220 руб.;

Итог: примерно 2000 руб., за 1 кв. м, без учета работы. Важно помнить о том, что возведение дома из газоблоков требует больших затрат труда рабочих, поэтому учитываем оплату специалистов, а это в районе 1300-1600 руб.

Дерево

Дом из деревянного бруса обойдется:

  • брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. – 1416 руб.;
  • раствор для оштукатуривания стен – 70 руб.
  • утеплитель (пароизоляция или минвата) – 0,1 куб. м – 400 руб.;

Итог: 1900 руб., плюс оплата труда рабочих 1700-1800 руб.

Дома из бруса хороши для строительства небольшого жилья, предназначенного для отдыха с семьей или друзьями, но не для постоянного жительства.

Расчёт материалов для каркасного дома

  • брус – 0,05 куб. м – 375 руб.;
  • софтборд – 230 руб.
  • утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция – 270 руб.;

Итог: 875 руб., плюс оплата труда строительной бригады 1500-1700 руб.

Заключение

Собрав всю информацию о дешевых материалах для дома своими руками воедино, делаем заключительные выводы исходя из стоимости.

Дома из бруса – самый затратный тип жилья. Наиболее приемлемым можно считать дома каркасного вида.

Но есть одно НО! Важно не забывать учитывать толщину стен. Более толстые стены нуждаются в хорошо укрепленном фундаменте. Поэтому итоговая стоимость домов будет примерно одинаковой.

Самый дешевый вариант строительства дома

Теплый и долговечный дом строят из кирпича или камня, в крайнем случае из бревен. Только такие капитальные постройки в России считаются достаточно надежными. Однако кирпичное или бетонное строение стоит дорого. На рынке есть немало технологий, позволяющих получить такой же результат, но вложив куда меньше денег.

  1. Технологии строительства бюджетного дома
  2. Каркасный
  3. Брусовый
  4. Блочный
  5. Недорогой прочный фундамент
  6. Как сэкономить на материалах для стен
  7. Как сделать бюджетную крышу
  8. Внутренние работы
  9. Перегородки
  10. Окна
  11. Инженерные коммуникации
  12. Отделка
  13. На чем экономить нельзя

Технологии строительства бюджетного дома

Практика строительства из кирпича используется не так уж и давно. Длительное время возведение зданий из камня было прерогативой очень богатых людей. Основная масса городов и поселков возводилась из глины, смесей каменных обломков и глины, соломы и даже навоза. Тем не менее такие постройки стояли веками.

Самый дешевый способ построить дом – возвести каркасный, из бруса или из блоков.

Каркасный

Основой здания служат не стены, а каркас: пространственная конструкция из вертикальных, горизонтальных и диагональных элементов. Материалоемкость каркаса намного ниже, чем стены из камня, так что на сегодня самые дешевые дома – это каркасные.

Каркас сооружают целиком – сразу на 1–2 этажа. Используют прямоугольный брус и доски или только сдвоенные доски, что дешевле. Пустоты между стойками и горизонтальными элементами заполняют утеплителем и обшивает с обоих сторон плитами ДСП, вагонкой, гипсокартоном, сайдингом. Для обшивки нередко берут сэндвич-панели, что упрощает строительство, но несколько увеличивает общую стоимость.

Несмотря на кажущуюся «хлипкость», по прочности дом мало уступает зданию из бруса и предназначен для круглогодичного проживания. Более того, каркас может иметь любую сложность: включать арочные проходы, сложную планировку, широкие окна. Но при этом жесткость конструкции не изменяется.

Брусовый

В брусовом здании, как и в кирпичном несущей конструкцией выступают стены. Однако основой их служит не камень, а брус: ствол или часть ствола прямоугольного сечения. Выпускают несколько вариантов. Самый дешевый – строганый брус. Стороны элементов ровные, концы обрезаны. Материал легко укладывать, но стены нужно конопатить, так как стыковка брусков неплотная.

Профилированный брус дороже, но куда выгоднее. С двух сторон на его поверхности формируют пазы и шипы. При укладке шип входит в паз, что увеличивает и прочность стены, и способность к теплосохранению.

Брусовый дом намного легче бревенчатого. Тем не менее под него нужен основательный фундамент, так что на этой статье сэкономить не получится. Зато само строительство занимает меньше времени, так как брус укладывается намного легче.

Надежность брускового строения зависит от архитектуры. Если для каркасного количество широких окон и арочных проходов не имеет значения, то здесь дело обстоит иначе. Каждый такой элемент не оканчивается торцевой или угловой врубкой, а, значит, ослабляет стены.

Блочный

Популярные материалы для строительства дома – блоки. Это крупные элементы, объемом в 2, 3, а то и больше раз превышающие объем кирпича. Укладывать их намного легче, поскольку они мало весят. Связано это с характером материала.

Блоки изготавливают из легких бетонов, в основном пористых. Строительство из них намного дешевле, чем из глиняного или силикатного кирпича.

Для частных домов и коттеджей используют следующие варианты.

  • Пенобетон – легкий бетон, содержащий многочисленные поры, заполненные водородом. Конструкционный материал применяют для возведения несущих стен, теплоизоляционный – для теплоизоляции каменных зданий. Пенобетонные блоки легки, прочны, прекрасно сохраняют тепло. Довольно устойчивы к действию воды и мороза, так как поры в них закрытые.
  • Газобетон – изготавливается сходным образом, но обрабатывается в автоклаве. Газобетон прочнее пенобетона, его блоки имеют ровную форму. Собирать их можно не на цементный раствор, а на клей, что существенно повышает тепловые качества стены. Недостаток газобетона – открытые поры. Стены здания обязательно нужно защищать, иначе они впитывают воду. Зато он отличается низкой теплопроводностью.

Арболитовый блок – смесь бетона с древесной щепой. Используется для сооружения только одноэтажных зданий или времянок, так как прочностью не отличается. Крайне дешевый и доступный материал. По внешнему виду очень неприглядный, так что здание из него нуждается в тщательной отделке.

  • Керамический блок – лишь немного превосходит по размерам обычный кирпич. По сути, это и есть красный глиняный кирпич, но с многочисленными воздушными полостями. Такой вариант ненамного легче, но гораздо лучше сохраняет тепло. Из керамического блока можно строить красивые здания выше 3 этажей без дополнительного армирования.
  • Керамзитобетон – смесь цемента с керамзитом. Отличается очень высоким теплосохранением для камня, прочен и нечувствителен к воде. Добавка керамзита делает блок более легким, так что строить из него проще, чем из кирпича.
  • Шлакобетон – в бетонный раствор при отливке добавляют шлак – промышленные отходы. Это заметно удешевляет материал. Прочность его несколько ниже, чем у бетонов, но и вес меньше. Однако какими-то другими полезными качествами шлакоблок не обладает, к тому же очень некрасив с виду.
  • Оценивая, какой материал дешевле, а какой дороже, нужно иметь в виду особенности строительства из него. Здание из пенобетона требует армирования, а это недешево. Керамический блок не ограничивает этажность, но и фундамент под него нужен такой же надежный, как и под кирпичный дом.

    Недорогой прочный фундамент

    Вид фундамента определяется не только весом дома, но и характером грунта. Тип почв может полностью изменить проект или вообще сделать его невыполнимым.

    • Самый дешевый, но качественный вариант – свайно-винтовой фундамент или на буронабивных сваях. Представляет собой конструкцию из металлических опор с винтовой нарезкой. Бур погружают в землю, обходясь даже без ямы. В наземной части основания сваи связывают ростверком – металлическим, деревянным, бетонным. Буры используют на песчаных почвах, на участках с неоднородным рельефом. Винтовые сваи подходят для стройки и на сложных пучинистых почвах. Сборка винтового фундамента занимает ½ дня.
    • Другое решение – столбчатая основа. Вместо свай делают опорные столбы – из кирпича, бетона, дерева. Времени для сооружения понадобится больше. Под столб нужно выкопать яму, сложить столб из кирпича и вновь засыпать землей. В верхней части столбы соединяют ростверком. Вместо кирпича можно использовать бетон. Для этого в ямы устанавливают асбестоцементные трубы и заливают бетоном. Вариант дешевле, но дольше во времени: для застывания бетону нужно не менее 3 недель.
    • Ленточный фундамент – укладывается под несущие и внутренние стены. Под легкое здание – каркасное, делают мелкозаглубленный фундамент – на 50–60 см. Классическая технология предполагает выкапывание траншеи, установку опалубки и заливку ее бетоном. Можно также использовать готовые блоки или кирпич, а также бутовый камень.
    • Основание с опорной подошвой – сооружают, если грунт имеет слабую несущую способность – на песках, на суглинках. От обычного ленточного он отличается наличием своего рода опорной плиты в нижней части. Такой вариант изготавливают только из бетона.

    Чем тяжелее здание и сложнее грунт, тем более глубокий нужно делать фундамент. Если речь идет о монолитном заглубленном или плиточном основании, сэкономить не получится.

    Как сэкономить на материалах для стен

    Бюджетные дома для постоянного проживания не обязательно строить из кирпича или камня. Основой служит любая, достаточно прочная композиционная конструкция, состоящая из нескольких слоев.

    • Сэндвич-панели – энергосберегающий блок для сооружения щитовых и каркасных зданий. Состоит из слоя утеплителя между слоями ДСП, ОСБ, МДФ, фанеры и других материалов. Одна сторона служит внешней отделкой здания, вторая – внутренней. Стоимость сэндвич-панелей зависит от толщины и характера утеплителя, а также цены отделочного слоя.
    • Брус – выпускают струганный, профилированный и клееный. При выборе между струганным и профилированным предпочтение отдается второму. Сэкономить можно, выбрав брус не высшего сорта. На его конструкционных качествах количество сучков и темных пятен не сказывается, поэтому для стены можно смело брать 2 сорт.

    Как сделать бюджетную крышу

    Крыша – сложная конструкция. Она включает, стропила, обрешетку, слои паро- и гидроизоляции, утеплитель, кровельный материал. Чтобы сделать кровлю дешевле, нужно правильно выбрать все составляющие кровельного «пирога».

    Самый простой способ обойтись без утепления и сложной конструкции – соорудить холодный чердак. Собственно крыша здесь состоит из стропильной системы, простейшей обрешетки, гидрозащитной пленки и кровли – шифера или металлочерепицы. Проблему сохранения тепла решает воздушная прослойка и утепление чердачного пола. Последнее обходится гораздо дешевле, так как на пол можно уложить насыпной теплоизолятор – керамзит, например.

    Плоская крыша – раньше считалась дорогой, так как для настила не годилось большинство простых вариантов, наподобие ондулина или шифера. Однако сегодня появились рулонные гидроизоляционные материалы и ПВХ-мембраны. Последние обойдутся дороже из-за необходимости нанимать специалиста: швы при кладке нужно сваривать. А вот рулонную кровлю можно уложить самостоятельно.

    Способ удешевить обычную скатную крышу – подобрать недорогой кровельный материал. Здесь многое зависит от погодных условий и угла наклона, а также от соотношения долговечность/цена. Ондулин очень дешев, но не долговечен и высокой прочностью не обладает. Кровлю придется менять через 10 лет как максимум. Профлист намного прочнее, но холоден и хорошо передает звук. Под него нужен утеплитель или довольно просторный чердак.

    Внутренние работы

    Уменьшить стоимость здания можно и за счет внутренних работ. Вариантов множество, но при выборе нужно учитывать особенности здания.

    Перегородки

    Межкомнатные перегородки не подвергаются высокой нагрузке, могут выполняться из материалов куда более легких.

    • В каркасных зданиях этот вопрос решается просто: перегородку делают из бруса более тонкого и легкого и отделывают досками, вагонкой, гипсокартоном. Если есть надобность – утепляют. В зданиях из газоблоков можно сделать то же самое.
    • В газобетонном доме этот же материал – блоки – можно использовать и для перегородок. Берут более тонкие варианты.
    • Гипсокартонная – используется тот же принцип. Сооружается каркас из деревянных реек или металлического профиля и обшивается гипсокартоном. Такая перегородка может быть очень декоративной, включать ниши и полки.
    • Щитовая – готовый щит из досок устанавливается на бруски, которые прибивают к полу и потолку. Щит может быть двух- и трехслойным. Между щитами можно уложить звукоизоляционный материал.

    Выбор перегородки зависит от необходимой степени звуконепроницаемости.

    Оконная конструкция выбирается исходя из погодных условий. Сэкономить не получится. И деревянное, и металлопластиковое окно имеет примерно одинаковое строение. Коэффициент теплосохранения зависит не от материала, а от особенностей конструкции: количества стекол, газа-наполнителя, ширины полости между стеклами.

    Неправильный выбор – например, двухкамерное окно в условиях северного региона – приведет лишь к потере тепла и увеличению счетов за отопление.

    Инженерные коммуникации

    В эту категорию относят все виды труб и кабелей, а также обслуживающее их оборудование. Выбирают их по множеству параметров, большинство из которых жестко регламентируют нормативные документы: ГОСТ, СНиП, требования пожарной безопасности, ПУЭ. При несоблюдении требований строительный объект не может быть сдан, так что их необходимо выполнять.

    Определенный диапазон для выбора здесь тоже есть, но в большинстве случаев экономия оборачивается затратами на ремонт и замену. Электрические нагрузки в современном доме очень велики. Поэтому использовать более дешевый алюминиевый кабель имеет смыл лишь тогда, когда в здании не включается ничего более мощного, чем осветительный прибор и телевизионная техника. Отопительный котел уже будет большой нагрузкой, которая приведет к перегреванию алюминиевых жил и пробоям.

    Отделка

    Обшивка стен вагонкой

    Отделочные материалы исключительно разнообразны. Выбор позволит сэкономить немалую сумму.

    • Вагонка – универсальный экономичный вид отделки загородного дома. Рейки одинаковой и разной толщины укладываются в разных направлениях. Стоимость вагонки определяется сортностью и породой дерева. Так, сосновая «американка» 1 сорта обойдется заметно дешевле осиновой 2 сорта.
    • Гипсокартон – монтируется как прямо на поверхность, если она ровная, так и на простейшую обрешетку. Материал очень легкий, дешевый. Но если стоимость работ гипсокартон уменьшает, то сроки отделки увеличивает.
    • Пластиковые панели – ламели, плиты, листы. Чаще всего изготавливаются из ПВХ. Материал очень легкий, дешевый, экологичный, крайне разнообразный в оформлении. Существенный минус – низкая паропроницаемость. Зато он не боится воды и его легко отмыть от самых сложных загрязнений.
    • Штукатурка – подходит для отделки стен из газобетона, пенобетона, улепляющих плит. Выпускают различные виды штукатурки, в том числе и очень декоративные – мозаичную, с добавлением шелковых волокон, со специфической структурой. Минус: штукатурка довольно сложна в нанесении.

    Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?

    Вслед за решением построить загородный дом возникает множество сопутствующих вопросов. Прежде всего, нужно понять, для каких целей будет использоваться будущее домовладение: для круглогодичного или сезонного проживания? К объектам для постоянного проживания выдвигаются более строгие требования, особенно по таким критериям как:

    • прочность;
    • долговечность;
    • способность обеспечивать комфортные условия жизни в любое время года при минимальных затратах на энергоносители;
    • эффективное сохранение тепла – достигается за счет использования стройматериалов с низким коэффициентом теплопроводности, утепления стен, межэтажных перекрытий, пола и кровли.

    Чтобы построенный дом соответствовал всем этим требованиям, нужно использовать стройматериал с хорошими показателями прочности, теплоизоляции, водонепроницаемости и срока службы. Немаловажную роль играет и ценовой вопрос.

    Как сэкономить при строительстве дома

    Из чего недорого построить дом? При необходимости, можно сэкономить на проекте, материалах, типе фундамента, бригаде работников и в других аспектах. Главное – экономить без снижения прочности и комфортности будущего жилья:

    1. Выбор проекта. Типовые проекты дешевле индивидуальных. Чем проще конструкция и планировка, тем дешевле обойдется строительство. И наоборот – за сложность архитектурных форм, наличие колонн, арок, эркеров и других изысков приходится доплачивать.
    2. Площадь. Ее рекомендуется выбирать с учетом текущих и прогнозируемых потребностей семьи – без большого запаса, но и без стеснений.
    3. Количество этажей. Самый бюджетный вариант – 1-этажный, без междуэтажного перекрытия, множества окон и лестницы.
    4. Форма крыши. Чтобы сэкономить, вместо многоскатной выбирайте крышу простой формы – двускатную. Также экономичным решением считаются 1, 2-этажные конструкции с жилой мансардой. Благодаря меньшему количеству материалов она обходится дешевле, чем отдельный этаж.
    5. Стройматериалы. При их выборе нужно взвесить все «за» и «против», включая технические характеристики материала, сложность работы с ним, сроки строительства, затраты на утепление, расходы на наружную и внутреннюю отделку.
    6. Тип и стоимость фундамента – напрямую зависит от выбранного материала и технологии строительства. Чем тяжелее используемые стройматериалы, тем сложнее и дороже будет необходимый фундамент. При выборе легких материалов появляется возможность сократить расходы на фундамент. Глубина траншеи под него зависит от расчетного веса сооружения, иначе значительная осадка может спровоцировать возникновение трещин в стенах.
    7. Наличие подвала – повышает расходы примерно на 30%.
    8. Бригада работников. При наличии необходимых навыков строительные работы частично или полностью можно выполнить без привлечения бригады работников. Но при отсутствии таких навыков экономия на строителях нецелесообразна.
    9. Сроки и сложность возведения объекта. Чем они ниже, тем меньше придется платить рабочим.

    Будущий дом обязательно должен быть комфортным, соответствовать требованиям безопасности и нормам по теплосбережению. С целью экономии стоит присмотреться к простым типовым проектам достаточной площади. Пример – 1-этажный дом прямоугольной формы с двускатной крышей, возведенный на мелкозаглубленном фундаменте с низким цоколем и полами по грунту, без чердачного перекрытия и внутренних несущих стен. Для расширения жилой площади в теплый период рекомендуется предусмотреть большую крытую террасу.

    Выбор материала

    На качестве материалов экономить нецелесообразно. Чтобы понять, из чего дешевле всего построить дом, нужно сделать сметы для всех вариантов. Цена выбранного стройматериала не всегда отражает выгодность его использования – нужно учесть общие затраты на строительство, утепление и отделку.

    Кирпичный дом

    Дома из кирпича эффективно держат тепло только при условии солидной толщины стен и их утепления. Например, при кладке в 2,5 кирпича стены имеют толщину 63 см, и еще 10 см добавляет теплоизоляция. Из-за солидной массы конструкции ей требуется капитальный фундамент на полную глубину промерзания грунта – 1,5 м для средней полосы. «За» и «против» кирпичных домов приведены в таблице.

    Достоинства Недостатки
    Прочность. Тяжелый вес. Большие затраты на устройство фундамента.
    Привлекательный вид. Точная геометрия. Долгое и трудоемкое строительство – в течение 2–3 сезонов, чтобы фундамент набрал прочность, стены высохли, и здание дало усадку до начала отделочных работ.
    Долговечность. Слабая теплоизоляция.
    Пожарная безопасность.
    Хорошие звукоизоляционные качества.
    Возможность использования железобетонных перекрытий.

    Что касается ценового фактора, стоимость коробки частного дома из кирпича стартует от 15 500–16 000 руб./м 2 . Стоимость строительства «под ключ» – от 22 500–25 000 руб./м 2 . Дополнительно стоит учесть расходы на облицовку дома, чистовую отделку стен и потолков, монтаж напольного покрытия, сантехники, камина, межкомнатных дверей, отделку лестниц и крылец. Полная стоимость возведения кирпичного дома стартует от 30 000 руб./м 2 .

    Пено- и газобетон

    Газо- и пеноблоки имеют схожие технические характеристики. Но в структуре газоблоков – небольшие сквозные каналы, а у пеноблоков – замкнутые поры. Они повышают влагостойкость и энергосберегающие характеристики материала, а также снижают его вес. Плюсы и минусы домов из бетонных блоков приведены в таблице.

    Достоинства Недостатки
    Доступная цена материала – около 3 000 руб./м3. Хрупкость материала.
    Меньшие сроки строительства – каждый блок по объему заменяет 4–14 кирпичей. От момента кладки до отделки стен желательно выждать 1 теплый сезон для просушки и усадки стен. Поэтому оптимальные сроки строительства – 1–1,5 года.
    Возможность выбора оптимального материала – благодаря разнообразию блоков по формату и толщине. Боязнь деформаций – под стены из пенобетона необходим фундамент ленточного типа или из ж/б плит.
    Нетребовательность к отделке – достаточно шпатлевки или декоративной штукатурки. Обязательность выполнения отделки.
    Огнеупорность. При несоблюдении технологии кладки – риск появления трещин.
    Хорошие теплосберегающие свойства. Сравнительно с кирпичом – толщину стен можно уменьшить на 1/3 без снижения теплоизоляционных характеристик. Необходимость наружного утепления пенополистиролом под штукатурку.
    Возможность возведения зданий сложной конструкции. У газоблоков – высокая влагопроницаемость.

    Стоимость строительства коробки дома из бетонных блоков стартует от 10 600–13 700 руб./м 2 , в зависимости от типа фундамента и крыши, этажности строения и остальных факторов. Стоимость строительства таких объектов «под ключ» (без чистовой отделки) примерно на 7000 руб./м 2 больше – около 18 000–21 000 руб./м 2 . Снижение расходов по сравнению со строениями из кирпича обеспечивается благодаря облегченному фундаменту, меньшей цене материала, сокращению объемов земляных и погрузо-разгрузочных работ.

    Каркасные дома

    Есть 2 технологии строительства каркасных домов:

    1. Каркасно-панельная. Позволяет возвести дом с минимальными затратами, своими руками – достаточно обшить деревянный каркас сэндвич-панелями. Но каждый элемент крепится отдельно, что повышает сроки и трудоемкость работ.
    2. Каркасно-щитовая. Данная технология менее трудоемкая, более надежная, но и более затратная. Конструкция собирается из утепленных щитов, изготовленных на производстве по спецзаказу.

    Сильные и слабые стороны каркасных домов приведены в таблице.

    Достоинства Недостатки
    Быстрое возведение – от нескольких недель (если работает бригада) до нескольких месяцев (при строительстве своими руками). Необходимость обработки деревянных каркасов антипиренами и антисептиками.
    Устойчивость к деформациям. Отсутствие усадки. Сейсмоустойчивость. Нарушение естественного воздухообмена.
    Долговечность (около 75 лет). Необходимость организации вентиляционной системы.
    Унифицированность элементов. Удобство обшивки несущих конструкций отделочными материалами. Необходимость прокладки инженерных коммуникаций вне стен.
    Разнообразие вариантов облицовки фасада: кассетные панели, сайдинг, блок-хаус. Неремонтопригодность – из-за технологического выполнения в виде единого целого.
    При обшивке – увеличение прочности конструкции без существенного утяжеления. Риск повреждения грызунами.
    Возможность экономии на фундаменте, отделке, кровле.
    Высокие теплосберегающие свойства.
    Возможность строительства круглый год.

    Каркасно-щитовые дома строятся по разным технологиям. Панели обшиваются фанерой, ЦСП, OSB, ГВЛ, изоплатом. В роли наполнителей выступают пенополистирол, базальтовая или эковата. По уровню готовности домокомплекты бывают:

    • полные – самые дорогие, поставляются со всеми необходимыми элементами;
    • полуфабрикаты – комплекты с готовыми панелями и частями перекрытий;
    • конструкторы – комплекты с несущим каркасом и проектной документацией, позволяющие выполнить в дальнейшем любую комплектацию.

    Стоимость возведения каркасного дома составляет 11 000–14 000 руб./м 2 .

    СИП панели

    В каркасно-панельной технологии широко используются структурированные изоляционные панели (СИП). Они имеют 3-слойную конструкцию оптимальной толщиной 174 мм, состоящую из 2-х OSB плит и слоя пенополистирола между ними. Для их соединения используется экологически чистый однокомпонентный полиуретановый клей. Стоимость дома из СИП панелей на деревянном каркасе стартует от 12 000 руб./м 2 .

    Деревянные дома

    Деревянные дома строятся из тесаных вручную и оцилиндрованных бревен, обычного, профилированного и клееного бруса. По уровню теплосбережения стена из дерева толщиной 220 мм равноценна кирпичной кладке толщиной 600 мм. Объекты для постоянного проживания обычно строят из бруса толщиной 200 мм со 100 мм утеплителя и минимум 20 мм штукатурки. Сильные и слабые стороны деревянных домов приведены в таблице.

    Достоинства Недостатки
    Быстрое возведение – за считанные недели. Боязнь огня, насекомых и патогенной микрофлоры.
    Красивый вид. Необходимость профилактической обработки антипиренами и антисептиками.
    Простая технология строительства – освоить ее по силам практически каждому. Для обеспечения безопасности – необходимость тщательного проектирования отопительной системы и электропроводки.
    Высокая теплоизоляция. Минимальная потребность в утеплении. Прогрев за несколько часов. При строительстве из «живого» дерева – в течение первых лет необходима конопатка.
    Экологичность. Комфортный микроклимат. При строительстве из сырого дерева – деформации.
    Легкий вес, позволяющий сэкономить на устройстве дорогого фундамента. Можно использовать столбчатый или облегченный. Уязвимость нижнего венца – его необходимо защищать от влаги и гниения.
    Морозоустойчивость, стойкость к температурным скачкам, способность выдержать множество циклов замерзания. При использовании массивного бруса или бревна – усадка в течение 2–3 лет.
    Надежность и долговечность. Необходимость применения межвенцового утеплителя.

    Стоимость возведения деревянного дома с утеплением крыши и перекрытий между этажами составляет примерно:

    • при использовании бруса из сосны или ели 150х150 мм – 12 700 руб./м 2 ;
    • при строительстве сруба из оцилиндрованного бревна d=250 мм – 16 500 руб./м 2 , d=300–350 мм – 21 000 руб./м 2 ;
    • при использовании клееного бруса 210х270 мм – 35 400 руб./м 2 ;
    • при строительстве дома из кедра или лиственницы – в 1,5 раза больше, чем из сосны или ели.

    Дома из клееного бруса

    Для производства клееного бруса древесину высушивают, разрезают на доски, убивают участки ненадлежащего качества и склеивают под давлением. В результате получается прочная многослойная структура, не склонная к деформации и значительной усадке. Дома из клееного бруса имеют все преимущества деревянных строений и в дополнение к ним:

    • дают усадку всего 0,004 % в первые 1–2 пару месяцев;
    • позволяют без промедлений выполнять отделку и въезжать в дом;
    • не страдают от продольного коробления;
    • имеют безупречный вид без трещин и сучковатостей – можно использовать минимум отделки и оставить видимой фактуру древесины;
    • устойчивы к горению, повреждению насекомыми, гнилью и грибками;
    • доставляются на участок в виде готового домокомплекта, где все детали тщательно подогнаны друг к другу на производстве, что позволяет быстро собрать дом на сваях, столбах, плитном или ленточном фундаменте (в зависимости от веса конструкции и особенностей грунта).

    Хотя цена клееного бруса считается высокой (от 26 500 руб./м 3 ), дома из него достаточно экономичны благодаря нетребовательности к капитальному фундаменту, дорогостоящей отделке и основательному утеплению. К тому же, они быстро строятся, роскошно выглядят, способны прослужить более 100 лет и имеют очень уютную атмосферу.

    Выводы

    Дешевле всего (11 000–14 000 руб./м 2 ) обходится строительство каркасных домов из СИП панелей и аналогичных им материалов. Деревянный дом обойдется дороже – от 12 700 руб./м 2 из обычного бруса, от 16 500 руб./м 2 из оцилиндрованного бревна. При использовании пено- или газоблока цена возрастает до 18 000–21 000 руб./м 2 . При использовании кирпича или широкого клееного бруса стоимость возведения дома стартует от 30 000 руб./м 2 .

    Но если проанализировать все характеристики стройматериалов, лучшим выбором по соотношению цены и качества остается клееный брус. Он выигрывает у остальных материалов по внешней привлекательности, теплоизоляционным свойствам, устойчивости к деформациям, надежности и долговечности. Поэтому застройщики все чаще отдают предпочтение домам из клееного бруса и остаются довольны своим выбором.

    Каменный или деревянный: какой дом выгоднее строить после скачка цен

    Последний год на рынке строительных материалов происходило ценовое ралли: цены на пиломатериалы выросли вдвое, на газобетон — до 30%, настолько же примерно подорожали полимеры. Сейчас цены постепенно стабилизируются, но уже далеки от прошлогодних показателей.

    Вместе с экспертами разбираемся, из каких строительных материалов сейчас выгоднее строить и что будет с ценами дальше.

    Что было выгоднее строить до скачка цен

    Каркасники и газобетон

    До повышения цен на строительные материалы каркасные дома и дома из газоблока были наиболее доступными технологиями строительства загородной недвижимости, говорят эксперты. По данным компании DOM TECHNONICOL (спецпроект «Технониколь»), в 2020 году средняя цена 1 кв. м каркасного дома составляла 24 тыс. руб. Примерно во столько же обходилось строительство жилья 1 кв. м из газобетона — 25 тыс. руб. (без утепления) и 27 тыс. руб. (с утеплением). Таким образом, строительство дома площадью 120 кв. м обходилось в среднем в 2,8–3,2 млн руб. без учета проводки коммуникаций (например, газа) и стоимости участка.

    Сами дома из пеноблоков по свойствам сопоставимы с каркасными, отмечает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. По его словам, эту технологию можно отнести к каменному домостроению только по внешнему виду строительного процесса: когда блоки укладываются при помощи клея или кладочного раствора. У пенобетона довольно низкая теплоемкость и недостаточная теплопроводность, как и у дерева. Только в деревянных каркасных домах предусматриваются пустоты, которые заполняют каменной ватой. Минеральная изоляция в 20 раз эффективнее камня и в четыре раза эффективнее дерева сохраняет тепло.

    «Если сравнивать между собой технологии деревянного домостроения и строительства из камня, то корректнее всего анализировать каркас и пеноблоки. Обе технологии примерно сопоставимы по цене строительства. Цена дома из пеноблока отличалась в большую сторону на 10–15%», — пояснил эксперт.

    Брус и кирпич

    Более дорогие варианты каменных и деревянных домов — из клееного бруса и кирпича. «Дома, построенные из клееного бруса, относятся к премиальному сегменту, они всегда стоили дороже каменных домов. Цена на дерево в пик сезона составляла 22 тыс. руб. за куб, сегодня же она стабилизировалась в районе 19 тыс. руб. за куб», — отмечает глава девелоперской компании «Мармакс» (специализируется на строительстве загородных домов) Юрий Юров.

    Каменные дома в чистом виде, например кирпичные, тоже всегда были дорогими — они требуют больше средств на строительство (больше материалов, выше трудозатраты), добавил Андрей Баннов. Согласно расчетам DOM TECHNONICOL, в 2020 году средняя цена 1 кв. м дома из клееного бруса составляла 48 тыс. руб., кирпичного дома — 40 тыс. руб. То есть для строительства дома из клееного бруса площадью 120 кв. м нужно было в среднем 5,7 млн руб., а для кирпичного — 4,8 млн руб.

    Что выгоднее: дерево или пеноблок

    Вера Вавилова, член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), гендиректор компании «ДДМ-строй»:

    — Коробка из пеноблока всегда была дешевле, чем коробка из клееного бруса. Но надо понимать, что, собрав коробку дома из клееного бруса, вы получаете дом, в котором можно сразу жить. У вас чистовые стены, которые остается только покрасить. Больше никаких затрат денег и времени. Его не надо утеплять (при толщине от 200 мм и более), штукатурить и прочее.

    Тогда как в коробке из пеноблока жить нельзя. Это черновые стены, которые надо утеплять и делать отделку как снаружи, так и внутри. На отделку и утепление стен из газоблока требуется в современных ценах на отделочные материалы и утеплители минимум от 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Все эти работы часто изначально не учитываются. В итоге, когда пеноблок утеплят и сделают наружную и внутреннюю отделку, дом не будет дешевле, а времени на строительство будет потрачено гораздо больше.

    Бюджеты строительства в 2021 году

    После скачка цен на стройматериалы в этом году строительство загородных домов стало заметно дороже, особенно в каркасных технологиях — рост бюджета превышает в некоторых случаях 80%. Если раньше построить каркасный дом под ключ можно было за 5 млн руб., сейчас это обойдется в 8 млн руб. В прошлом году строительство дома из клееного бруса под ключ обходилось в среднем в 8 млн руб., в этом — 12 млн руб., каменного дома в среднем — в 9 млн руб., сейчас — в 11–12,5 млн руб., привел примеры владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

    «Я говорю о диапазоне цены, так как при строительстве дома из газобетона затратной частью выступает фундамент. Его стоимость зависит от типа почвы и погодных условий», — уточнил он. «Суммарно стоимость строительства увеличилась на 40–60% в зависимости от типа дома. Такая индексация связана с тем, что на сами работы цены пока не подняли, но мы ожидаем это в 2022 году», — добавил эксперт.

    По расчетам экспертов из DOM TECHNONICOL, в 2021 году стоимость строительства 1 кв. м дома из клееного бруса достигла 56 тыс. руб. (+16,6%), кирпичного дома — 52 тыс. руб. (+30%), каркасного дома класса энергоэффективности А+ — 44 тыс. руб. (83%), неутепленного дома из газобетона — 42 тыс. руб. (+68%), а с утеплением — 47 тыс. руб. (+74%). Таким образом, каркасные дома и дома из газобетона остались самыми доступными, но из-за роста цен приблизились к кирпичным домам и домам из клееного бруса. Теперь для строительства дома площадью 120 кв. м потребуется 5,2 млн руб. (каркасник), 5,6 млн руб. (газобетон с утеплением), 6,2 млн руб. (кирпич) и 6,7 млн руб. (клееный брус).

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: