С чего начать строительство дома своей мечты?

С чего начать строительство дома своей мечты?

Удобный просторный дом. Кто не мечтает о таком жилище? Вот только приступать к его строительству спешит не каждый, не зная с чего начинать возведение столь желанной постройки. Начало строительства дома дело не простое и требует тщательной подготовки об этом мы и поговорим в этой статье.

С чего начать строительство нового дома?

Строительство нового дома – занятие, безусловно, хлопотное и начинать его следует с соответствующих расчетов, оформления проектно-сметной документации и т.д. хотелось бы привести несколько советов, которые помогут избежать непростительных и дорогостоящих ошибок уже в ходе строительных работ.

1. В первую очередь, необходимо правильно рассчитать свой бюджет. Рассмотрите предполагаемую стоимость будущего дома и сколько средств вы можете позволить потратить на возведение дома. Дело это недешевое и возможно, вам придется взять кредит. Определив ориентировочную стоимость строительных работ, вы сможете принимать какие-либо решения, меняя планы для того чтобы не выходить за рамки отведенного на строительство бюджета.

2. Следующим шагом станет выбор земельного участка под застройку. Вполне понятно желание каждого иметь дом в пригороде в зеленой зоне, либо на морском побережье, поэтому первым делом выбираем участок и лишь затем приступаем к обсуждению деталей. Следует исследовать дренаж, состояние почвы, строительные правила и нормы, зонирование, действующие в регионе.

3. На предварительном этапе вы будете нуждаться в услугах специалистов: экспертов, дизайнеров, архитекторов. Вам также понадобится экскаватор, землемер и многое другое. Во многом успех всего строительства зависит от уровня профессионализма бригады строителей.

4. При строительстве современных домов чаще всего применяются стандартные планы, которые размещены в каталогах. Дизайнер может внести свои незначительные изменения лишь в размеры комнат, стиль дверей и окон и т.д. План дома, разработанный в индивидуальном порядке, предусмотрит пожелания отдельной семьи, которая будет в доме проживать. Для разработки такого плана потребуется лицензированный специалист – архитектор. Независимо от того, индивидуальный или стандартный план вы выбрали, он должен соответствовать всем вашим пожеланиям и потребностям.

5. Заключение договора со строительной компанией является обязательным условием начала строительства. В документе необходимо оговорить сроки проведения строительных работ, иные немаловажные детали. Нелишним будет и пункт о штрафах на случай задержки строительных работ, он сможет уберечь вас от возможных неприятностей. Перед тем как подписать договор, внимательно, без спешки ознакомьтесь с его содержанием.

Непосредственно перед началом строительства нового дома нужно проделать еще рая подготовительных работ.

Подводим электричество к участку

Отправной точкой в ходе любым строительных работ является обеспечение объекта электроэнергией. В том случае, если линия электропередач с напряжением 380 В проходит рядом с участком, считайте, что вам повезло, и вы избавлены от лишних забот. Нужно будет лишь вызвать электриков и установить дополнительный столб, в тридцати метрах от места застройки. На этот столб крепится металлический ящик с установленным внутри его рубильником и электросчетчиком. Если линия электропередач находится в достаточном отдалении от участка, то придется совместно с соседями заказывать протяжку кабеля, обязательно соблюдая схему генплана. При этом не следует затягивать вопрос с электрификацией участка, потому что практически ни один этап строительных работ нельзя выполнить без электричества.

Обеспечиваем водоснабжение

Наличие на участке воды – еще одно немаловажное условие, от которого зависит темпы работ. В том случае, если участок располагается вдали от водоемов, потребуется емкость, которую нужно заполнить привозной водой, здесь вполне подойдет машина, оснащенная цистерной в 3 куб. м. Однако если в ближайшее время не планируется подведения водопровода, то лучшим вариантом станет бурение скважины. Купив насос, вы обеспечите себя водой, что к тому же позволит заняться устройством отопления и канализации.

Устраиваем складское помещение

Любые строительные работы подразумевают наличие множества инструментов и материалов. Помимо этого потребуется место для отдыха рабочих. Решить проблему можно приобретя обычный железнодорожный или морской контейнер. Такой строительный вагончик позволит решить все проблемы с размещением и людей и инструмента. Кроме того, он достаточно крепок, да и стоит относительно недорого.

Ставим стройплощадку под охрану

Специально нанимать охрану на участок достаточно дорого, ведь вряд ли строительство будет вестись постоянно, зачастую стройка проводится этапами. Идеальным вариантом, позволяющим решить проблему с охраной, может стать наличие соседей, которые также ведут строительство. Совместными усилиями сохранность обоих объектов будет осуществить гораздо проще. Можно также постараться найти общий язык с местными жителями, к примеру, с бабушкой, живущей неподалеку и которая смогла бы присматривать за вашим участком. Неоценимую услугу могут оказать и мальчишки, которые любят крутиться вокруг строек. Вместо того чтобы гонять их с участка, постарайтесь с ними договориться.

Организовываем доставку стройматериала

Одной из важнейших задач на разных этапах строительства является организация доставки необходимых материалов. Как правило, транспортировка требует затрат, составляющих практически одну четвертую часть от всех расходов на возведение дома. Поэтому целесообразно будет договориться с шоферами о постоянной работе. Это решение будет выгодно обеим сторонам. Вы будете уверены в своевременной доставке необходимых материалов и уже в скором времени заметите экономию средств. А водители будут обеспечены постоянной работой.

Читайте также:
Напольный радиатор: критерии выбора для отопления дома, особенности и виды

Решив перечисленные выше вопросы, вы можете смело приступать к выбору проекта.

С чего начать строительство дома? Видео

Как построить дом мечты: 5 шагов от идеи до воплощения

С чего вы начнете строительство дома своей мечты? С проекта или фундамента? Ответ неверный! Вероятно, весь намеченный вами путь к цели стоит пересмотреть с учетом современного подхода. Расскажем, как построиться грамотно и без разочарований.


Дом мечты у всех разный, но верный путь к нему всегда один

Как правило, будущие обладатели загородной недвижимости в красках представляют себе свой дом. Порой картина настолько яркая, что заранее известно, где и какая мебель будет стоять и даже надпись на придверном коврике читается. Это прекрасная цель, к которой следует идти. Но многие делают такие ошибки, которые рушат все планы. Итак, с чего начать и в каком направлении двигаться к дому своей мечты?

1. Выбор участка

Участок — это не просто земля. Это набор прав и обязанностей, возможностей и ограничений, которые не только сказываются на дальнейшей жизни, но и определяют специфику постройки. Перечислить все факторы, которые нужно учесть, трудно. Обратим внимание на самые значимые из них.

Ограничения

Даже участки в чистом поле могут иметь ряд ограничений вплоть до полного запрета на строительство. И наличие рядом домов — не показатель благонадежности сделки. Например, именно этот участок или даже его часть (!) входит в зону КУРТ (комплексного устойчивого развития территории), по нему проходят сети (газовые, электрические, водопроводные) или он расположен вблизи предметов культурного наследия. Прежде чем купить участок, обязательно узнайте, нет ли для него ограничений по застройке.


Изучите все доступные источники информации, чтобы знать перспективы развития близлежащих земель

Расположение

Что может быть живописнее домика на берегу реки или на краю высокого склона! Вот где нужно делать французское остекление в пол — и наслаждаться видами. Только придется учесть, что наличие поблизости водоема может обернуться проблемами, например постоянными подтоплениями или невозможностью организовать цокольный этаж и погребок для запасов. Да и строительство на склоне чревато сползанием грунтов и деформацией конструкции дома.


Присутствие водоема рядом может обернуться проблемами с подтоплением

Наличие дорог и удобство подъезда

Это важно на всех этапах — и во время строительства, и во время проживания. Тем, кто не учел этот момент и купил участок в поле без дорог, известно, какими трудами приходится организовывать доставку стройматериалов. Бетономешалка или подъемный кран вряд ли согласятся ехать по бездорожью: слишком дорого могут обойтись такие попытки пробраться к стройке. Кроме качества дорог, учитывайте и плотность застройки. Крупная техника требует немало места для маневров, а если его нет, придется корректировать проект с учетом возможностей.


Оцените качество имеющихся дорог, ведь по ним поедет строительная техника

Садоводства, деревни или коттеджные поселки?

От статуса участка могут зависеть не только его стоимость и последующие ежемесячные платежи за обслуживание близлежащих территорий, но и возможности строительства. Например, в СНТ зимнее строительство может быть затруднено не чищенными от снега дорогами. В коттеджном поселке могут существовать свои правила, которых придётся придерживаться. Иногда существуют четкие требования к проекту дома и оформлению территории вокруг него.


Иногда место заранее накладывает требования к экстерьеру вашего дома

Наличие соседских домов

Казалось бы, как соседские постройки могут повлиять на ваш проект? А ведь могут! При строительстве необходимо соблюсти расстояния от соседского дома до вашего. Если участок небольшой, с этим могут возникнуть проблемы, особенно когда постройки соседей деревянные или вы планируете поставить, скажем, сруб. По противопожарным нормам они требуют большего расстояния, чем каменные. Нарушить расстояния — значит выбрать сложный путь судебных разбирательств.


Вам придется соблюсти требуемое расстояние от соседних домов

2. Планирование участка

Когда участок выбран, самое время его распланировать. Это не значит, что вы должны точно рассчитать расположение клумб и посадок. На данном этапе следует продумать расположение дома, парковок, хозяйственного уголка — словом, всего того, что окружает дом, с учетом наземных и подземных коммуникаций!

С учетом особенностей участка делаем продуманный план. Теперь у вас сложилось четкое понимание, какую территорию может занимать дом, куда лучше ориентировать входную группу, окна и т.п.


Продумайте расположение построек и парковки на участке

Помните о правилах ориентации дома согласно сторонам света. Сейчас самое время учесть и этот момент. Рекомендуется располагать внутренние помещения так, чтобы технические комнаты, например котельная, располагались с наименее освещенной, а значит, с наименее прогреваемой стороны. А вот кухни и гостиные, где вы будете проводить большое количество времени, лучше ориентировать на солнечную сторону. Только теперь, когда все моменты планировки участка учтены, можно приступить к проектированию дома мечты.

Читайте также:
Ремонт кухни 6 кв м – большой потенциал маленькой площади (фотогалерея)

3. Проект дома

Мало кто представляет, что такое настоящий проект дома. А ведь это не набросок на бумаге, где примерно размечены планировка и архитектура. В идеале это большой пакет документов с чертежами, где ваш будущий дом расписан до последнего самореза. Если его нет, да еще и строители окажутся непрофессиональными, то жить вам придется в доме со всеми неудобствами. Да, вы не обязаны быть докой в данной сфере, а потому просто не имеете опыта и достаточных знаний. Но расхлебывать последствия придется именно вам! Ведь то, что кажется мелочью на этапе планирования, может превратиться в серьезную проблему в процессе эксплуатации. А сколько важных моментов остается не продуманными вовсе… И это только потому, что у большинства сформирована установка: частное строительство «не требует проекта». На самом же деле, если вы строите свой, комфортный именно для вас дом, проект обязателен!


Частному дому нужен проект. Он избавит вас от массы возможных проблем в будущем

Еще одна причина, по которой часто отказываются от проекта, — его стоимость. И неважно, большая она или маленькая: отталкивает сама необходимость тратиться на бумажки. Но проект — это не просто картинки. Во-первых, это план действий для строителей. Во-вторых, он четко покажет итоговую стоимость, позволит подкорректировать ее. Вы будете точно знать, сколько окон потребуется, сколько дверей, перекрытий, санузлов, какой будет ваша крыша и во что все это выльется. Так вы сможете правильно рассчитать финансовую нагрузку и не ввяжетесь в безнадежный долгострой.

Кроме того, когда вы показываете строителям свои наброски, у них появляется свобода действий. То есть они сами вольны выбирать путь к цели — экономить на стройматериалах и собственных силах. Наверное, вы даже получите то, что на картинке, но как именно это сделано — другой вопрос. Если строители получают проект, они обязаны придерживаться его во всех деталях. Никакого вольного трактования — только заданный конструктив, четко проработанный профессионалами!

4. Выбор строительной компании

Еще один этап, от которого зависит очень многое, — выбор строительной компании или бригады. Вот когда все может пойти прахом — и грамотный план, и продуманный проект. Но это — в том случае, если вы наймете некомпетентных работников или таких «профессионалов», которым никакие проекты не нужны, они и «сами знают, как надо». Поэтому так важно найти грамотных работников, которые будут говорить с вами на одном языке и ценить ваше время. Существуют ли такие? К сожалению, те, кто недавно сталкивался со строительными компаниями, в большинстве своем ответят «нет». Слишком уж часто попадаются шабашники, чьи умения не соответствуют ожиданиям заказчика. И даже рекомендации знакомых — не гарантия качества. Идеальным решением было бы доверить все от проекта до сдачи дома одной проверенной компании и получить на выходе то, чего действительно ждал. И чтобы без единой ложечки дегтя в бочке меда. На самом деле такое вполне возможно!


На строительной бригаде экономить не стоит. Выбирайте квалифицированных работников

Идем другим путем

DOM TECHNONICOL — это совместный проект производственной компании ТЕХНОНИКОЛЬ и подрядных организаций в сфере строительства. Такой симбиоз дает возможность построить не просто дом своей мечты, но надежное, долговечное жилище, которое отвечает современным требованиям экологичности и энергоэффективности.


Если вы хотите построить дом своей мечты быстро и без проблем, обратите внимание на проекты от DOM TECHNONICOL

Как это работает?

Шаг 1. Вы приходите за домом своей мечты, и специалисты компании ТЕХНОНИКОЛЬ начинают работать над воплощением. Начальный этап — проект. Его можно выбрать из типовых — или проработать индивидуальный. В нем будет заложен не только конструктив, но и абсолютно все расходники. Таким образом, вам не придется искать качественные, безопасные, долговечные стройматериалы — считайте, что они у вас уже есть.

Шаг 2. Выбор подрядчика. Заметьте: вы не ищете бригаду, а именно выбираете из тех, что проверены компанией ТЕХНОНИКОЛЬ. Это надежные работники, которые прошли обучение и хорошо знакомы с технологией DOM TECHNONICOL.

Шаг 3. Составление сметы. Эту кропотливую и очень ответственную работу вам также не придется делать самостоятельно. Вы можете контролировать и корректировать итоговую сумму, внося изменения в проект, если это необходимо. Все наглядно и прозрачно!

Читайте также:
Полки для гаражного-дачного инвентаря своими руками

Шаг 4. Отдых. Странный этап строительства? Не для клиентов ТЕХНОНИКОЛЬ. Пока бригада строит, вы действительно можете не переживать за качество и сроки выполненных работ. Контролировать процесс за вас будут специалисты технадзора от ТЕХНОНИКОЛЬ. Они точно знают, на что обратить внимание.

Шаг 5. Приемка готового дома и наслаждение загородной жизнью.


Доверьте работу ответственным профессионалам

Что входит в указанную стоимость?

Выбирая компанию, которая построит вашу загородную мечту, вы первым делом обращаете внимание на стоимость работ. Иногда разница в цене у двух похожих компаний очень ощутима. Почему так? Выход на дешевые стройматериалы? Недорогая рабочая сила? В большинстве случаев все не так просто.

Существует немало уловок, чтобы обратить на себя внимание потенциального заказчика. Низкая цена — беспроигрышный вариант. Правда, потом выясняется, что это стоимость лишь части работ или предложенный вам проект отличается от аналогичного, но более дорогого количеством открытого пространства, террас или балконов, которые, естественно, удешевляют работу. Бывает так, что низкая цена — это дом с самым дешевым фундаментом без утепленной крыши и стен, то есть летняя дача. Поэтому, прежде чем заказывать проект, настойчиво расспрашивайте, что же входит в указанную стоимость.

У DOM TECHNONICOL в указанную стоимость входит все! Без преувеличений. Проект вашего дома, строительные материалы, работа бригады по возведению, внешней и внутренней отделке (если это соответствует выбранной стадии строительства), технадзор специалиста ТЕХНОНИКОЛЬ, паспорт энергоэффективности дома, сертификат соответствия стандартам DOM TECHNONICOL — все уже учтено.


С ТЕХНОНИКОЛЬ вы точно знаете итоговую стоимость вашего дома

Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

  1. Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
  2. Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
  3. Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Содержание

  1. Предварительный этап — разведка
  2. Начало проектирования дома
  3. Подвальное помещение / фундамент
  4. Проект первого этажа
  5. Второй этаж
  6. Мансарда / крыша
  7. Утверждение проекта для начала строительства

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Читайте также:
Сборка профильного трубогиба для трубы своими руками: этапы выполнения работы, рекомендации, важные сведения

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

  1. Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
  2. Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
  3. На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

  1. Проведение электрики;
  2. Проведение собственной канализации;
  3. Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Читайте также:
Натяжные потолки в интерьере фото

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Строительство дома своей мечты: план, проектирование, советы

Рано или поздно в жизни каждого человека наступает время, когда тот задумывается о создании собственного уютного гнездышка – строительстве дома своей мечты для будущей большой и счастливой семьи. Но многие пугаются мысли о том, что это может оказаться слишком сложным или непосильным делом. Но, прежде чем поддаваться панике, нужно разобраться – с чего же стоит начать? Какие предварительные работы необходимо провести перед тем, как приступить к осуществлению своего заветного замысла? И первый совет — стоит заняться проектированием, — детально проанализировать, каким же должен быть дом мечты.

От идеи к воплощению – выбор земельного участка

Выбор участка для будущего дома – дело тонкое, требующее определенного опыта и знаний, поэтому, во избежание ошибок, лучшим решением будет пригласить специалиста для проведения оценочных работ по качеству земельной территории. Ведь частный дом, в отличие от замкнутого пространства городской квартиры, это не только само жилище, заключенное в четырех стенах, но и все прилегающие к нему окрестности – лесной массив или водоем, поля или зеленые холмы, — все это неотъемлемая часть того пейзажа, который будет открываться взору на протяжении многих лет. Потому так важно мнение грамотного архитектора в процессе выбора земельного участка для строительства дома.

«Цена вопроса» — составление бюджета

При составлении бюджетного плана важен рациональный подход – необходимо адекватно оценивать возможности своего дохода. Также, стоит понимать, что строительные материалы, труд рабочих – все это выливается в немалую сумму. Сэкономить же удастся только в том случае, если самому принимать участие в процессе стройки. Но, не являясь профессионалом, не следует рисковать качеством ради мнимой выгоды, — дом должен воплощать гарантированную надежность, правильным решением будет доверить строительство компании , об этом поговорим подробнее по ссылке..

Функциональная составляющая дома мечты

Еще один важный момент, требующий тщательного продумывания перед началом строительства, — определение с типажом дома:

  • летняя дача для пребывания в доме в определенный сезон;
  • постоянное место жительства.

Классикой жанра для дома, где находиться платинируется только в теплое время года или же на выходные, дерево является лучшим строительным материалом. Такой дом имеет ряд преимуществ:

  • быстрота и легкость в отоплении жилища;
  • долговечность и надежность материала.

Бревенчатый уютный дом подходит, также, и для целей постоянного в нем проживания, но есть масса и других отлично подходящих вариантов, на каком из них остановить свой выбор – дело личных предпочтений:

  • каменный;
  • панельный;
  • каркасный.

Строительство каменного дома окажется более выгодным решением в том случае, если существует вероятность будущей перепродажи дома. Так как на вторичном рынке недвижимости дома, построенные именно из камня или кирпича, ценятся более высоко. Это тоже важно при планировании бюджета – учитывать инвестиционный момент.

Оригинальный проект

Воплощение оригинальной идеи в жизнь требует постоянных выездов на место стройки, так как решение массы возникающих вопросов невозможно без участия самого заказчика. Необходимо учитывать все до малейших деталей – количество жилых, гостевых комнат, наличие бассейна или персонального теннисного корта, также, берется во внимание и сам стиль жизни будущих хозяев. Задачи архитектора здесь уже в значительной степени расширяются – нужно не только составить оригинальный проект дома, который, к тому же, будет гармонично вписываться в окружающее пространство, но подходящий и под психологические аспекты семейства, его желания и вкусы для обеспечения стопроцентно комфортных условий проживания.

Типовой вариант проекта

Составление оригинального проекта требует много времени, усилий и денежных вложений, поэтому многие останавливают свой выбор на строительстве дома по типовому варианту. Но и здесь есть свои преимущества. Готовый проект дома вовсе не означает ущемление каких-либо возможностей будущего владельца – наоборот, в таких домах есть все, что удовлетворяет стандартным потребностям любого человека. Типовой проект проходит долгий путь доработки малейших ошибок, он проверен временем, а значит, надежен. Знаете ли Вы, что часто типовые проекты изначально разрабатывались именно как индивидуальные, но по той или иной причине перешли в разряд типовых. Строительство типовых проектов, обычно, не вызывает никаких трудностей при наличии должной документации.

Читайте также:
Откосы на деревянные окна своими руками

Поиск готового проекта. Где взять?

  • Множество вариантов готовых проектов домов или коттеджей можно найти в интернете, среди массы ссылок непременно найдется что-то, соответствующее желаниям заказчика.
  • В магазинах на соответствующую тематику в каталогах предоставлен широкий выбор проектов.
  • У архитекторов тоже имеются свои коллекции готовых проектов.

Папка документов

Перед началом строительного процесса необходимо получить разрешение на само строительство, для этого в папке Ваших документов должны быть:

  • проект самого дома;
  • план земельного участка;
  • генплан;
  • все необходимые чертежи и схемы – фундамента, стен, перекрытий, кровли, узлов и различных систем.

Поиск строителей

Есть несколько вариантов того, к кому можно обратиться за помощью:

  • Частники. Но тут на время стройки придется самостоятельно выступить в качестве прораба.
  • Бригада. Она формируется уже профессиональным прорабом, за заказчиком остается только контролирование процесса.
  • Строительная фирма. Услуги такой организации занимаются строительством домов «под ключ».

Сделать выбор лучше всего, основываясь на советах людей, которые уже имели дело с тем или иным вариантом представителей рабочей силы, или ориентируясь на статус и репутацию организации, предоставляющей строительные услуги.

Роль архитектора в процессе контроля

При строительстве типового дома постоянное присутствие архитектора на строительной площадке вовсе не обязательно. Проекты сами уже являются тщательно продуманными и самодостаточными. Поэтому, приглашать архитектора можно для единичного консультирования или для уточнения каких-либо нюансов.

Процесс же постройки эксклюзивного дома требует постоянного наблюдения автора проекта за ходом строительства. Ведь индивидуальный проект – это «неизведанная территория», поэтому, во избежание нежелательных ошибок, возможность оперативно устранить проблемы крайне важна.

Так, строительства дома мечты – это сложно организованный проект, который требует задействования многих участников – от архитектора до бригады строителей, наличия необходимых документов и, конечно, собственной фантазии!

Рекомендуем к прочтению

Что представляет собой земельный участок? Как установить сигнализацию в домашних условиях В чем различия между септиком и автономной канализацией? Преимущества и недостатки. Штукатурка стен машинным способом: характеристика, особенности, преимущества, этапы

Добавить комментарий Отменить ответ

Некоторые говорят, что лучшее место на земле — это баня. Главные отличия между обычным жилым домом и баней это то, что в нем нужно соблюдать очень важные требования ко всем присутствующим элементам.

Для многих людей слово «ремонт» сразу вызывает ассоциации с чем-то сложным и долгим, он может тянуться год, а то и дольше. Но, если знать нюансы, и выполнять ремонт пошагово – его можно превратить в увлекательный процесс.

10 шагов к дому вашей мечты

Самостоятельное строительство дает вам возможность создать полностью индивидуальный дом. Мы istroyu.ru даем подробную инструкцию.

Поиск подходящего земельного участка может принести головную боль, но в современном мире этого легко избежать при помощи сайтов недвижимости, но так же в интернете можно найти контактные данные различных товариществ и через них найти хороший участок миную риэлторов и прочих агентств (честно сказать они меня достали).

Одна из первых вещей, которые вам нужно иметь в проекте самостоятельной постройки, – это финансирование – и наличие финансовых средств с самого начала может иметь решающее значение для заключения сделки на участке.

Специализированные ипотечные продукты для самостоятельной сборки теперь широко доступны через Сбербанк, Тиньков и тд.

Они работают на основе поэтапной оплаты, поэтому средства высвобождаются в ключевых точках на протяжении всего проекта – либо заранее, либо с задержкой, в зависимости от продукта, который вы выбираете.

Большинство строителей самостоятельно используют разумный подход к составлению бюджета, устанавливая твердую и реалистичную цифру для проекта еще до того, как начнутся этапы проектирования.

Мы видели, как строители самостоятельно создают дома своей мечты с разным бюджетом.

Вы всегда должны включать непредвиденные обстоятельства – как минимум 10% вашего общего бюджета является разумным.

Эти деньги следует использовать только для покрытия непредвиденных расходов во время проекта, таких как дополнительные требования к фундаменту или неизбежные задержки.

Если у вас все еще есть непредвиденные обстоятельства в конце сборки, вы можете подумать об обновлении внутренней отделки или схем ландшафтного дизайна.

Независимо от того, выберете ли вы поставщика упаковки (который буквально спроектирует и построит ваш дом для вас), архитектора или другого дизайнера дома, обязательно выберите того, кто понимает ваши требования и способен дать продуманные ответы, соответствующие вашему бюджету.

Ранний контакт с планировщиками – лучший способ выяснить, жизнеспособен ли ваш проект. Большинство плановых отделов местных властей предлагают «консультации перед подачей заявления» (некоторые взимают плату за эту услугу).

Читайте также:
Покупка материала как важный этап отделки

Это может помочь вам получить четкое представление о том, что ваш сотрудник по планированию примет и не примет с точки зрения общего стиля, размера и каких-либо требований к материалам.

Это отличный способ убедиться, что у вас больше шансов получить разрешение на планирование, когда вы подадите заявку .

Многие новички в самостоятельной сборке предпочитают пользоваться услугами компании- поставщика пакетов, которая поможет им в процессе проектирования и сборки.

Эти компании обычно предлагают индивидуальные стандартные дома, а также индивидуальный вариант дизайна.

Для этого стильного, но скромного дома сборный маршрут оказался наиболее эффективным.

Другие строители предпочитают использовать архитектора и главного подрядчика или профессионального менеджера проекта.

Многим нравится управлять проектом самостоятельно, чтобы сэкономить деньги, внимательно следя за рабочей силой и материалами.

Часто ваш архитектор или поставщик пакетов отдают предпочтение конкретной строительной системе, такой как кирпичный и блочный или деревянный каркас.

Но не бойтесь взять на себя инициативу, если у вас есть твердые взгляды на использование определенного метода сборки .

Прежде чем приступить к работе над проектом, крайне важно убедиться, что у вас есть соответствующие разрешения на строительство, включая разрешение на планирование, утверждение контроля за строительством и любые особые разрешения (например, разрешение на строительство, указанное в списке).

Первый шаг к физическому запуску вашего проекта – это подготовка участка к строительным работам.

Это означает сортировку земляных работ – от расчистки растительности до выравнивания участка (при необходимости) и точной разметки траншей.

Ваш главный подрядчик или специализированная компания, занимающаяся земляными работами, может заняться этим этапом, а также дренажом и заливкой фундамента.

Начало работы над структурной оболочкой вашего дома – захватывающее время.

Большинство строителей самостоятельно выбирают для своего проекта два метода строительства, оба из которых в значительной степени сопоставимы с точки зрения рентабельности.

Кирпич и блоки – традиционные и привычные фавориты, а деревянный каркас отлично подходит для быстрых и предсказуемых графиков строительства.

Доступно множество других систем , в том числе структурные изолированные панели и изоляционная бетонная опалубка , и стоит изучить, подходят ли они для вашего проекта.

Грубо говоря, ваш проект строительства дома делится на пять этапов: фундаментные работы; защита дома от ветра и непогоды (крыша, окна и двери); первый ремонт (начальные услуги, столярные и штукатурные работы); второй фикс (работа проводится после оштукатуривания); и финальное украшение.

Если вы планируете самостоятельно контролировать эти элементы сборки, обязательно ознакомьтесь с нашими подробными советами по управлению проектами .

После завершения строительных работ и отделки интерьеров вы будете готовы (и, вероятно, очень рады) переехать в дом своей мечты.

Есть несколько практических моментов, которые следует учитывать – например, получение сертификата о завершении строительства от строительного надзора, обеспечение решения любых мелких проблем в рамках процесса «уловки» и возмещения столь важного НДС.

Но теперь вы подошли к концу своего пути самостоятельного строительства, пришло время насладиться плодами своих трудов.

Дом мечты

Как выглядит «дом мечты»? Не существует одного конкретного варианта, который будет нравиться всем без исключения. Каждый человек по-своему представляет его, стремясь воплотить в жизнь все свои задумки.
Как правило, в первую очередь люди задумываются о местоположении своего идеального жилья. Чаще всего поблизости «дома мечты» упоминается побережье моря, живописные горы или дремучий лес. Для некоторых важное значение имеет страна, город или даже район, где человек хотел бы построить свою «крепость».

Однако во всех случаях, когда дело доходит до самого главного, когда нужно найти ответ на вопрос: «Как выглядит дом мечты?», возникает масса сомнений, неуверенность и растерянность.

Что такое «дом мечты»

Это дом, в котором очень приятно находиться, очень хочется возвращаться и не хочется покидать. «Дом мечты» полностью отражает суть своих хозяев, является их продолжением, защищает и поддерживает их, дает им силу и энергию. В нем есть душа и сердце. Он «живой»!

Рецепт создания дома мечты

Теоретически все очень просто:

  1. Берем свои желания, вдохновение и энергию.
  2. Тщательно их перемешиваем, лишнее удаляем.
  3. Добавляем пространству «дыхание».
  4. Смешиваем полученную смесь с вашим неповторимым стилем, приемлемой цветовой гаммой.
  5. Украшаем полезными и одновременно комфортными деталями.

Вуаля! Дом мечты готов! Как же достичь этого с практической стороны?

Пошаговая инструкция строительства дома мечты

Первый этап – Мечтаем, придумываем свой дом

Ни один профессионал не сможет разработать для вас идеальный проект дома без ваших точных указаний. Нужно заранее подготовиться к встрече со специалистом-дизайнером, чтобы предоставить ему список того, что вы желаете видеть в своем новом построенном современном доме.

Читайте также:
Рационально расположить необходимую мебель

Для этого, первым делом, нужно обсудить в семье желания и ожидания по поводу дома, которые есть у каждого ее члена. Обязательно выясняем у своего партнера и других членов семьи, как они представляют новый дом и жизнь в нем. Если какие-то «видения» противоречат друг другу, следует найти точки соприкосновения именно на этом этапе. Это позволит избежать скандалов и недовольства постройкой в будущем.

Второй этап – обсуждаем стиль дома и цветовую гамму

Зачем вообще в доме нужен какой-то стиль? Нужен! В частном домостроении стиль дома определяет буквально все: экстерьер (внешний вид) здания, вид построек на участок и ландшафтный дизайн, оформление внутренних помещений. Стиль отражает мировоззрение хозяев и может многое рассказать о владельцах дома. Пока в России лишь немногие могут похвастать домами с индивидуальностью. К большинству же, кажется, не прикладывал руку квалифицированный архитектор. Настолько они однообразные, если не сказать безликие.

Рассмотрим наиболее популярные стилевые направления последних лет.

Классика

Все также остается пока на первом месте. Классическая архитектура вне моды, она всегда выглядит достойно и привлекательно.

Минимализм


Данное направление заинтересует тех, кто склонен к аскетизму, простоте и функционалу.

Модерн


Этому стилю присущи витиеватые линии, асимметричность, много естественного света и пр.

Хай-тек


Это стиль индустриального времени. Он привнес в жилое пространство идею функционала и формы промышленных зданий.

Скандинавский стиль


Основные черты этого стиля – компактность, вместительность, сдержанный и одновременно нескучный фасад, а также большие окна и крыльцо с деревянным крылечком.

Фахверк


Характерная для этого стиля черта – деревянные балки, выполняющие не только эстетическую функцию, но и роль каркаса.

Барнхаус

В российских реалиях он пока считается нововведением, но очень быстро набирает популярность благодаря сочетанию лучших современных тенденций в дизайне и удобной функциональности жилого пространства. Barn — в переводе с английского означает амбар или сарай. Классический Barn house — это примитивный прямоугольник в периметре без каких-либо дополнительных пристроек и излишеств.

«Зеленый» дом / Экодом


Что такое эко-дом? Чаще всего так называют энергоэффективные дома, которые созданы из максимально безопасных материалов. Такой дом может быть оборудован собственной гидро- и электростанцией, ветрогенераторами или солнечными батареями. Эко-дом – это не просто строение, это философия и стиль жизни. Стремление заботиться о природе, создать для себя и своих детей безопасное место для жизни.

Дом на колесах

Сложно представить более независимое жилье. Дом мечты такого рода отлично подойдет для тех, кто любит путешествовать и не задерживаться на одном месте слишком долго.

Если говорить о стиле дома внутри, то каждый интерьерный стиль, это готовый шаблон, он уже отработан для вас. Это готовый план к действиям, по выбору мебели, отделочных материалов, цветовой гамме, текстилю. Вам не придется что-то изобретать, ломать голову и придумывать. В любом случае получится очень органично.

Чтобы чувствовать себя в доме максимально спокойно, уверено и одновременно расслабленно, подумайте о цветовых оттенках:

  • лавандовые оттенки успокаивают, настраивают на отдых или сон;
  • мятные демонстрируют свободу, вселяют уверенность;
  • солнечные тона дарят радость, хорошее настроение и бодрость.

Третий этап – обдумываем размер и форму комнат

В семейном кругу обсуждаем габариты каждой комнаты.

  • Кто-то любит большие пространства, чтобы можно было разместить в комнате все необходимое, а также пригласить друзей и устроить вечеринку.
  • Другие чувствуют себя комфортно в маленькой комнате, где достаточно протянуть руку, чтобы дотянуться до нужной вещи.
  • Некоторые предпочитают «золотую середину» – помещение среднего размера.

Также важно заранее обсудить, какой формы будет та или иная комната. Наиболее предпочтительные варианты – квадрат, прямоугольник. По словам психологов, скошенные углы, а также наличие большого количества зигзагов, проемов, проходов и пр. на подсознательном уровне у человека создают чувство неуверенности, потерянности и постепенно ухудшают настроение. Кроме того, не очень популярны узкие и длинные помещения, ассоциирующиеся с поездом или другими общественными местами.

  • Постарайтесь найти гармонию в сочетании проемов, окон и стен каждой комнаты.
  • Представьте, будет ли вам удобно передвигаться по такому дому.
  • Ознакомьтесь с эскизами старых и современных квартир и усадеб. Подчерпните в них идеи. Для большинства основным источником идей и вдохновения был и остается Пинтерест.

Сделайте зарисовку будущего жилья и обсудите каждый угол, проход, проем, нишу со своими домочадцами. На сегодняшний день в тренде сочетание простоты и комфорта.

Четвертый этап – продумываем интерьер

Чем проще интерьер, тем легче его декорировать и менять в зависимости от настроения, сезона и сиюминутных желаний. Удачные идеи можно подчерпнуть в интернете, опять же на Пинтерест.

Можно полностью скопировать понравившийся вариант, либо скомпоновать его из нескольких идей (эклектика). Неплохо было бы дополнительно внести свою лепту, проявить собственное творчество.

Читайте также:
Подвесная тумба с раковиной: советы по выбору + разбор технологии установки

Ощущения приятного нахождения в доме создают такие простые моменты как:

  • правильный, комфортный температурный режим круглый год;
  • свежий и чистый воздух;
  • правильная влажность воздуха;
  • отсутствие химических запахов и присутствие приятных природных ароматов;
  • правильное освещение в разное время суток;
  • тишина в доме и пр.

Не стоит недооценивать важность подобранной со вкусом мебели, камина с искусственным или живым огнем и пр. Именно эти элементы создают уют и комфорт в доме.

Таким образом, во время создания, проектирования «дома мечты» необходимо продумать дизайн и планировку, чтобы будущее жилье не требовало постоянного ремонта. Дом, который нужно ремонтировать почти каждый год можно довольно быстро возненавидеть.

А какой дом рисуете вы в своем воображении, когда закрываете глаза?

Этапы строительства частного дома – от идеи до реализации идеи

Этапы строительства частного дома – от идеи до реализации

Как построить идеальный дом? С основания или проекта? Ответ неправильный. Наверное, весь намеченный вами путь до цели следует пересмотреть с учетом нового и более современного подхода.

Мы хотим рассказать вам, как правильно построить дом и при этом не разочароваться. Дома мечты у всех разные, но верный путь к нему един. Обычно будущие владельцы загородного дома представляют себе дом в красках, до каждой детали.

Иногда картина настолько яркая, что уже заранее известно, где и какие предметы мебели будут стоять и они даже знают о том, где и какие предметы мебели будут стоять. Это идеальная цель, к которой следует идти, но большинство людей совершают ошибки, которые способны нарушить все планы. Итак, с чего следует начать и в каком направлении нужно двигаться к дому мечты?

Подробности

Выбор земельного участка

Участок представляет собой не просто землю. Это еще и набор обязанностей, прав, ограничений и возможностей, которые не просто сказываются на жизни в будущем, но и определяют специализацию строения. Перечислять все факторы, которые важно учитывать, довольно сложно. Следует обратить внимание на самые главные из них.

Даже в чистом поле участки могут обладать рядом ограничений, вплоть до полного налагаемого запрета на строительный процесс. И даже наличие рядом жилых частных домов не будет показателем благонадежности сделки. К примеру, именно выбранный вами участок или даже его часть может входить в зону комплексного устойчивого территориального развития (КУРТ), по нему могут проходить сети (водопроводные, электрические и газовые) или он размещен около предметов наследия культуры. Перед тем, как приобрести участок, следует обязательно узнать и уточнить, нет ли на нем ограничений по застройке. Следует изучить все информационные источники, чтобы точно знать о перспективах близлежащих грунтовых участков

Что может быть красивее, чем домик на речном берегу или на краю высочайшего склона! Вот где требуется производить французское остекление в пол и наслаждаться невероятно красивым видом природы. Только тут потребуется учесть, что наличия рядом водоема способно обратиться серьезными проблемами, к примеру, постоянными подтоплениями или тем, что не будет возможности организовывать цокольный этаж и погреб для запасов. Да и строительный процесс на самом склоне может быть чреват сползанием грунта и деформированием домовой конструкции.

Наличие удобных подъездных путей

Это крайне важно на каждом из этапов – и при строительном процессе, и при проживании. Тем, кто не учел данный момент и приобрел участок в поле, где еще нет дорог, известно, насколько сложно приходится организовывать перевозку на участок строительных материалов, строительная техника в аренду в этом помогает. Бетономешалка или кран для подъема плит вряд ли удастся привезти из-за бездорожья – очень дорого могут обойтись такие старания, чтобы пробраться к стройке. Помимо качества асфальта, следует учесть и плотность застройки. Крупногабаритная техника требует очень много места для совершения маневров, а если его нет, потребуется производить корректировку проекта с учетом всех возможностей. По этой причине заранее следует оценить качество имеющихся дорог, потому что по ним будет ехать строительная техника.

Деревня, садоводство или коттеджные поселки

Да-да, это странно, но именно от статуса участка могут зависеть не просто его цена и дальнейшие ежемесячные платежки за обслуживание территорий, которые есть рядом, но и строительные возможности. К примеру, в садоводческом некоммерческом товариществе возведение может быть усложнено тем, что дороги не чистят от снега в зимнее время. В коттеджных поселках могут быть свои правила, которых потребуется придерживаться. Иногда есть и четкие требования к домовому проекту, а еще оформлению придомовой территории.

Наличие соседей рядом

К стадиям строительства дома можно отнести и выявление соседей. Казалось бы, как постройки потенциальных соседей способны повлиять на проект? А ведь могут! При строительстве следует соблюдать дистанции от соседского дома до вашего. Если участок маленький, с этим могут появиться серьезные проблемы, а тем более, когда строения у соседей из древесины или вы планируете поставить, к примеру, сруб. По противопожарным нормативам они требует большей дистанции, нежели каменные. Нарушать все нормативы по расстояниям – значит сделать выбор в пользу сложного пути судебных разбирательств.

Читайте также:
Расчет плитки: как рассчитать количество плитки на пол и стены

Как планировать участок

Когда выбран участок, самое время будет его распланировать. Это не будет означать, что вы должны в точности рассчитать клумбовое расположение и посадки. На таком этапе следует продумать размещение дома, хозяйственного уголка, парковки – словом, всего того, что будет окружать дом, с учетом подземных и наземных коммуникаций. С учетом всех особенностей на участке следует продумывать соответствующий план. Теперь у вас сложилось четкое понимание того, сколько места может занимать дом, куда лучше поставить входную группу, оконные рамы и прочее.

Не забывайте и о правилах ориентации дома по световым сторонам. сейчас самое время учитывать и такой момент. Рекомендовано расположить внутренние помещения таким образом, чтобы технические комнаты, к примеру, та же котельная, были расположены с менее освещенной, а значит, и с менее нагреваемой стороны. А вот гостиные и кухни, где вы будете проводить куда больше времени, лучше всего ориентировать на солнечную сторону. И лишь после этого, когда все планировочные моменты на участке учтены, можно начать проектирование дома своей мечты.

Проект дома

Мало кто представляет себе, чем является настоящий домовой проект. А ведь дело в том, что это не набросок на бумаге, где приблизительно размечена планировка и архитектура. В идеале это огромный пакет документов с чертежами, эскизами, где ваш будущий дом расписан вплоть до числа саморезов. Если его нет, а еще строили окажутся никудышными специалистами, то жить вам потребуется в доме со всеми минусами. Да, вы не обязаны быть спецом в этой сфере, а потому просто у вас нет опыта и больших знаний. Но расхлебывать последствия потребуется именно вам! Дело в том, что то, что может показаться мелочью при этапе планирования, способен превратиться в ощутимую проблему при эксплуатационном процессе. А сколько крайне важных моментов остается и вовсе непродуманными… И это все из-за того, что у большинства людей сформулирована такая участка – для загородного строительства не требуется план-проект. В действительности, если вы хотите строить свой, удобный конкретно для вас частный дом, проект – это первое, что важно и нужно! Наличие проекта поможет избавить вас от массы вероятных проблем в будущем.

Есть и другая причина, по которой люди часто отказываются от проекта – цена. И неважно, большая она или нет – отталкивает сама необходимость оплаты бумажек. Но проект является не просто картинками. Во-первых, это план действий для мастеров, а еще он четко будет показывать конечную стоимость, даст возможность ее подкорректировать. Вы точно будете знать, сколько потребуется окон, дверей, санитарных узлов, перекрытий, какой будет кровля и во сколько это обойдется.

Именно так вы и сможете правильно рассчитывать финансовую нагрузку и это позволит не ввязаться на безнадежное строительство. Более того, когда вы показываете наброски строителям, у них появится свобода действий. Получается, что они будут сами вольны выбрать путь у цели – сэкономить на строительных материалах и силах. Наверное, вы сможете даже получить то, что на картинке, но какого будет качество строения – иной вопрос. Если мастера получают проект, то они ОБЯЗАНЫ придерживаться его по всем деталям. Не будет никакой вольной трактовки – лишь заданный конструктив, который четко проработан профессионалами.

Выбор компании для строительства

Чтобы построить комфортный дом, есть еще один крайне важный шаг – выбор строительной бригады или компании. И это очень важно, так как если выбрать плохую бригаду, все может пойти прахом – и хорошо продуманный план-проект, и эскизы. Но этом лишь в том случае, если нанять некомпетентных работников или таких «профи», которым и проекты не нужны, и «сам знаю, как надо». По этой причине следует найти грамотных мастеров, которые будут говорить с вами на одним и том же языке, а еще ценить время. Есть ли такие? К несчастью, очень мало. Слишком уж часто можно встретить лишь шабашников, чьи навыки не соответствуют ожиданиям заказчиков. И даже рекомендация от знакомых не является гарантией качества. лучшим решением было бы доверять и получить на выходе то, чего и правда ждал. И чтобы без ложки дегтя в бочке меда, в реальности это вполне реально.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: