Ремонт кровли из металлочерепицы: текущий и капитальный

Ремонт крыши из металлочерепицы: аварийный, плановый, капитальный

Любая кровля – конструкция, которая состоит из нескольких слоев. Каждый из них выполняет определенную задачу. Не является исключением из данного правила и кровля из металлочерепицы. Что делать, если течет крыша? Рассмотрим ремонт крыши из металлочерепицы трех видов, и причины повреждений от планового до капитального.

При не утепленной (холодной) крыше пирог кровли из металлочерепицы состоит (кроме непосредственно кровельного материала) еще и из обрешетки, контробрешетки, гидроизоляционной пленки и стропил. Пирог крыши под металлочерепицу с утеплением:

металлочерепица ; обрешетка – брус, закрепленный вдоль ската с шагом в 40 см; контробрешетка – монтируется параллельно стропилам, крепит обрешетку и прижимает гидроизоляционную пленку; гидроизоляция – может быть использована как водонепроницаемая пленка, так и мембрана с односторонней проницаемостью, располагается с провисанием в 4-5 см; вентиляционный зазор в 4-5 см; стропила; утеплитель, расположенный между стропилами и прогонами; продольная обрешетка; пароизоляционная пленка ; внутренняя отделка.

Признаки разрушений ↑

Известно, что любое кровельное покрытие в процессе эксплуатации подвергается различного рода разрушающим воздействиям, в результате которых на нём появляются хорошо различимые дефекты. Необходимость в ремонте кровель на основе металлической черепицы обычно возникает при обнаружении следующих характерных для этого вида покрытия повреждений:

визуально различимые смещения заготовок относительно фиксированного положения; дефекты в структуре кровельного материала; разрушения защитного полимерного слоя черепицы; повреждения элементов стропильной системы.

При обнаружении любого из перечисленных выше нарушений потребуется оперативное вмешательство, позволяющее остановить процессы разрушения и сохранить в целостности стропильную конструкцию здания.

Причины появления дефектов и порядок их выявления ↑

Причинами повреждения кровельных покрытий на основе металлочерепицы могут быть следующие факторы:

нарушения общепринятых правил эксплуатации; серьёзные ошибки, допущенные в процессе монтажа; естественный износ отдельных заготовок; несоблюдение графика профилактического обслуживания.

К нарушениям первой категории принято относить повреждения, возникающие при обслуживании кровли в зимний период (при очистке её поверхности от наледи, в частности).

Остальные из перечисленных причин не требуют специальных пояснений, поскольку являются логически обоснованными.

Чтобы определить объем ремонта, необходимо осмотреть крышу и сверху, и со стороны чердака. Изнутри осмотр следует проводить в солнечную погоду (на просвет) или во время дождя (на протекание). Поврежденные места следует отметить мелом, чтобы определить количество материала, необходимого для ремонта.

При наличии повреждений стропильной системы следует продумать порядок замены сгнивших или сильно деформированных элементов новыми древесными заготовками.

Виды ремонта ↑

В зависимости от характера обнаруженных дефектов ремонт крыши из металлочерепицы может быть трех видов:

1 аварийный (точечный) – выполняется в экстренном случае, когда неожиданно крыша из металлочерепицы протекает и что-то необходимо заменить;

2 плановый (так называемый «профилактический») ремонт – заранее запланирован. Ремонтные работы организуют в установленное графиком время, чтобы устранить какие-то недочеты, обеспечить периодическое подновление защитного покрытия и продлить срок эксплуатации конструкции;

3 капитальный – полная замена кровельного материала и стропил в том случае, если повреждено более 50% кровли. Процесс состоит из демонтажа старого кровельного материала, ремонта системы стропил и установки нового.

К первому варианту ремонтных работ чаще всего прибегают при обнаружении ослаблений крепления листовых заготовок или при их частичной деформации и повреждении защитного покрытия.

Порядок и объёмы работ при остальных видах восстановительных процедур устанавливаются в каждом конкретном случае индивидуально (основываясь на характере имеющихся повреждений).

Необходимые инструменты и материалы ↑

Перед началом ремонтных работ вам нужно будет запастись следующим инструментальным набором:

металлическая щётка, необходимая для зачистки мест с отставшим от основания защитным покрытием и следами коррозии; гвоздодёр, монтажный нож и ножовка по металлу; электрические ножницы любого известного вида и зубило; специальное паяльное приспособление, посредством которого можно будет восстановить целостность заготовок со сквозным пробоем.

Помимо инструмента вам следует приобрести несколько листов материала той же структуры и расцветки и соответствующие им метизы (крепёжные гвозди с широкой шляпкой или саморезы). К этому следует добавить самоклеящуюся ленту и специальный герметик, с помощью которых можно будет заделать небольшие по размеру зазоры и дефекты прилегания.

Пошаговый план ремонта ↑

Металлочерепица производится из листов стали, поверхность которых защищает полимерное покрытие. Если слой полимера нарушен, сталь ржавеет. При регулярном осмотре выявляются не только повреждения кровельного материала, но и зазоры между листами, которые устраняются при помощи клейкой ленты или специального герметика.

Текущий ремонт ↑

Пробоины, размер которых не превышает 5 мм, следует при помощи стальной щетки очистить от ржавчины, грязи и остатков краски. После этого восстанавливаемая поверхность тщательно обезжиривается, а затем на неё наносится слой специального защитного герметика или замазки или герметик как со стороны чердака, так и сверху таким образом, чтобы он закрывал пробоину примерно на три сантиметра во все стороны. После его высыхания повреждённое место закрашивается красителем, цвет которого подбирается в тон полимерному покрытию. Пробоины размером от 8-и до 10-и сантиметров сначала необходимо законопатить, потом наложить заплату из специального материала на основе стеклоткани, покрытой густым слоем сурика. Если крыша из металлочерепицы протекает по причине достаточно больших повреждений (более 10 см в диаметре), то поврежденную часть кровли следует вырезать или вырубить зубилом и на всю ширину листа поставить заплату. Но в этом случае трудно сочетать рисунок. К тому же заплата будет отличаться от кровли и по цвету. Гораздо разумнее заменить весь лист или даже целую картину. Чаще всего оказываются поврежденными места примыкания кровельного материала к желобам или ендовам, где зимой скапливается самый большой объем снега. В этом случае следует заменить кровлю на всем участке. Во избежание подобной неприятности в будущем следует установить снегозадержатели на крыше .

Капитальный ремонт ↑

Когда течет крыша из металлочерепицы и повреждено более половины площади кровли, чаще всего необходимо не только поменять весь материал, но и отремонтировать стропильную систему . Процесс состоит из нескольких этапов:

Сначала участок системы с повреждёнными или сильно деформированными стропилами подпирается домкратом. После этого с обеих сторон стропил прикладываются брусья длиной не менее 80 см, всем торцом опирающиеся на мауэрлат, и прибиваются гвоздями; Для повышения прочности крепления в стропилах просверливаются отверстия, в которые вставляются металлические шпильки, затягивающиеся гайками с шайбами большого диаметра.

Если стропила сгнили, то:

в первую очередь разбирается кровля и обрешетка; после этого восстанавливаемый участок стропильной системы закрепляется посредством временных стоек, а сгнившие элементы вырезаются ножовкой или электропилой; на место удалённого фрагмента укладывается «свежий» брус (протез) соответствующего сечения, который надёжно крепится с двух сторон и дополнительно фиксируется на обвязке (мауэрлате).

По завершении ремонтно-восстановительных операций не забудьте удалить все поддерживающие стропильную конструкцию временные стойки (подпорки).

Не следует выпускать из виду и мауэрлат. Отдельные его части тоже могут быть повреждены. Пока их меняют, прилегающую стропильную ногу удерживают домкратом. Потом следует поменять и испорченные части обрешетки. Все замененные части необходимо обработать битумом.

Техника безопасности ↑

Безопасность проведения кровельных ремонтных работ определяется целым рядом технических параметров, важнейшим из которых является крутизна восстанавливаемых скатов. При ремонте относительно пологих кровель требованиями ТБ предусматривается использование специальных защитных заграждений метровой высоты, устанавливаемых по всему её периметру.

Помимо этого, нормативными требованиями также оговариваются следующие правила проведения ремонтно-восстановительных работ:

при уклоне ската от 16 до 20 градусов обязательно обустройство специальных ходовых подмостков, обеспечивающих безопасность передвижения по кровле; в случае очень крутых скатов (более 30 градусов) для проведения ремонта должны применяются специальные свесы, закрепляемые на коньке кровельной конструкции; всё используемое ремонтное оборудование обязательно фиксируется на элементах кровли посредством страховочных верёвок; на время проведения ремонтных операций на земле (на удалении не менее 10-ти метров от опасной зоны) выставляются заграждения и специальные предупреждающие знаки.

Металлочерепица считается одним из самых прочных кровельных материалов. Но и она не вечна. По истечении определенного времени возникает необходимость и в ремонте, и в замене.

В заключении обратим ваше внимание на то, что при проведении ремонтных работ необходимо руководствоваться не только рассмотренными выше правилами, но и требованиями действующих технических нормативов (включая указания технологических карт). Лишь при соблюдении этого условия вы сможете качественно обновить защитное покрытие и продолжить его эксплуатацию, не опасаясь образования аварийных протечек.

Ремонт кровли из металлочерепицы: Технология и цены

Одним из самых распространённых на сегодняшний день кровельных материалов считается металлочерепица, отличающаяся привлекательным внешним видом, прочностью и надёжностью. Такой материал, если предварительно подвергнуть его качественной гидроизоляционной обработке, способен прослужить долгие годы и не позволить тем, кто проживает в помещении, пострадать от продувов или протечек крыши.

И всё же иногда возникают ситуации, при которых металлическая черепица частично или полностью повреждается, и появляется необходимость проведения ремонта, капитального или текущего. О том, почему может происходить нарушение целостности металлочерепицы, какие особенности характерны для всех видов профессионального ремонта такой кровли и какие правила следует знать каждому, кто решил установить металлочерепицу, и пойдёт речь в данной статье.

Что такое металлочерепица и как она устроена

В первую очередь стоит сказать о том, что металлочерепица представляет собой материал, изготовленный из стали с цинковым покрытием. Цинк предохраняет черепицу от коррозии и позволяет надолго сохранить внешний вид материала. Профилированные листы металла имитируют стандартную черепицу из керамики и на сегодняшний день продаются в большом многообразии расцветок. Богатый ассортимент, универсальные размеры, легковесность, а также удобство при монтаже сделали металлочерепицу одним из самых востребованных кровельных материалов на строительном рынке.

К тому же для металлочерепицы характерна приемлемая стоимость, в связи с чем сегодня она используется для покрытия

• односкатных,
• двускатных,
• шатровых,
• вальмовых,
• полувальмовых крыш и не только.

Перед закупкой материала и его установкой нужно в обязательном порядке проконсультироваться со специалистом в области строительства, который сможет дать точный ответ на вопрос, подойдёт ли для конкретной конструкции кровля из металлочерепицы. После этого осуществляется монтаж, а при необходимости и демонтаж металлического кровельного покрытия, технологии которого отличаются друг от друга в зависимости от назначения постройки, крыша которой покрыта металлочерепицей.

Почему появляются дефекты и протечки в конструкции из металлочерепицы?

Хотя металлочерепица считается достаточно прочным и устойчивым к различным воздействиям материалом, она всё же подвержена как поверхностным, так и глубоким повреждениям. Нарушение целостности материала может происходить по абсолютно разным причинам, причём большой процент повреждений провоцируют либо строители, устанавливающие крышу, либо жильцы дома. Что же именно происходит?

• Одной из самых распространённых причин появления дефектов считается неправильная эксплуатация кровельной конструкции. Крыша из металлочерепицы должна выполнять исключительно защитную и декоративную функции и не может быть использована, например, в качестве объекта для проведения мероприятий. Категорически запрещено размещать и фиксировать на крыше из металлочерепицы различные конструкции, такие как бассейны, площадки для гольфа, теплицы, садики и другие. Это связано с тем, что металлочерепица является хрупким материалом, недостаточно устойчивым к регулярным высоким нагрузкам.
• Ещё одной проблемой могут стать ошибки, допущенные мастерами в процессе монтажа металлочерепицы. Использование некачественных инструментов, например, плохих саморезов, может привести к протечкам крыши — крайне неприятному для всех жильцов дома явлению. Присутствие зазоров и пустот между листами материала также может повлечь за собой негативные последствия. Именно поэтому необходимо обращаться только к проверенным компаниям для проведения строительных работ.
• Износ кровельного материала может происходить и без участия строителей или жильцов дома. Например, это случается в тех случаях, когда металлочерепица была обработана не слишком качественной атмосферной краской, которая со временем потеряла свой внешний облик и эксплуатационные характеристики. При отсутствии должного ухода портится и металл, из-за чего могут появляться потёртости, следы коррозии и даже трещины. Полный или частичный износ кровельного покрытия требует вмешательства специалистов для восстановления целостности материала.
• Другая проблема, приводящая к нарушению целостности металлической черепицы — это отсутствие регулярных осмотров и других мероприятий по обслуживанию кровли. В результате на покрытии образуются ледяные наросты, скопления жидкости или даже участки, взаимодействующие с вредными химическими веществами. Однако повредить покрытие способно не только отсутствие таких мероприятий, но и излишняя тщательность при их выполнении. Она может привести к повреждениям цинкового покрытия черепицы и, как следствие, к ухудшению внешнего вида кровли.

Особенности ремонта кровли, выполненной из металлочерепицы

Металлическая черепица является сегодня очень востребованным стройматериалом, который предназначен для перекрытия крыш зданий. При этом часто приходится сталкиваться с некачественным материалом, в результате чего ремонт кровли из металлочерепицы просто неизбежен. Например, крыша начинает протекать в местах соединения или на ее поверхности образуется ржавчина. В зависимости от характера повреждений может понадобиться замена отдельных листов металлочерепицы или полная смена перекрытия.

• Виды ремонта
• Осмотр металлической крыши
• Плановый ремонт кровли
• Капитальный кровельный ремонт
• Рекомендации по уходу за металлочерепицей

Виды ремонта

Зависимо от эксплуатационного периода крыши из металлочерепицы, нанесенных ей повреждений окружающей средой могут выполняться разные виды ремонтных работ.

Важно: чем раньше обнаружены и устранены повреждения кровельной конструкции, тем дешевле и проще ремонтные работы, а также меньший ущерб будет нанесен зданию в целом.

• Точечный. Проводится для мгновенного устранения протечки крыши.
• Плановый. Спланированные профилактические работы с целью продления срока службы кровельного покрытия.
• Капитальный. Самый трудоемкий и затратный тип работ, которые выполняются при необходимости замены более 50% изношенного покрытия крыши, ремонта стропильной системы.

При планировании ремонта металлочерепицы нужно тщательно подбирать новый материал, учитывая следующие нюансы:

• марку, производителя черепицы;
• толщину листов;
• наличие оцинкованного покрытия;
• гарантийный период.

Важно: при выполнении ремонтных работ на металлической крыше необходимо соблюдать установленные строительные требования.

Осмотр металлической крыши

Чтобы вовремя предупредить протекание кровли, нужно проводить ее периодический осмотр в светлое время суток. Цель — оценка целостности кровельного покрытия как с внешней стороны, так и с внутренней (с чердака). Осмотр с чердачного помещения (мансарды) осуществляется в солнечную и дождливую погоду. В первом случае, если есть повреждения будут пробиваться лучи солнца, во втором — проявляться мокрые пятна или явная течь.

При обнаружении неисправностей кровельной конструкции в процессе осмотра выполняются следующие действия:

• дефектные участки отмечаются мелом, наносятся на схему перекрытия кровли;
• разрабатывается план устранения выявленных недостатков;
• осуществляется расчет стройматериала, необходимого для проведения ремонтных работ.

Схема кровельной конструкции с нанесенными на ней повреждениями предоставляет возможность установить прочие слабые участки крыши, которые трудно определить визуально.

Плановый ремонт кровли

Плановый ремонт металлочерепицы осуществляется в случае обнаружения незначительных повреждений покрытия крыши, которые не требуют больших материальных затрат и срочного устранения. Но рекомендуется даже малые дефекты исправлять сразу, чтобы не допустить более серьезные повреждения.

Плановый ремонт предполагает покраску изношенных участков листов металлочерепицы. При этом полностью удаляется ржавчина. Обнаруженные щели нужно заделать герметикой или уплотнительным материалом. Больше всего покрытие кровли может пострадать зимой при интенсивных снегопадах.

К весне на крыше появляются ледяные образования, которые, сползая, способны повредить металлочерепицу. А также от образовавшихся сосулек и наледи могут пострадать кровельные свесы, водосточная система. Поэтому осмотр целостности крыши весной рекомендуется выполнять обязательно.

Капитальный кровельный ремонт

Когда более 50% кровли из металлической черепицы повреждено, значит, необходим капитальный ремонт. Этот тип ремонта предполагает не только замену самого кровельного покрытия, но и ремонт системы стропил, предполагающий следующие работы:

• выравнивание домкратом надломленных участков;
• укрепление стропил длинными брусками;
• замена частей мауэрлата.

Самостоятельно можно выполнить плановый ремонт, а вот капитальный уже предполагает участие профессиональных кровельщиков, которые могут гарантировать качество выполненных работ.

Рекомендации по уходу за металлочерепицей

Крышу, перекрытую металлической черепицей, рекомендуется очищать от сухих листьев и прочих загрязнений минимум один раз в два года при помощи мягкой щетки, чтобы не повредить защитное покрытие. При выполнении любых работ передвигаться по кровельной поверхности необходимо в мягкой обуви.

Периодический осмотр кровли, особенно после зимы, поможет избежать существенных повреждений кровельного покрытия, ущерба зданию в целом. При обнаружении даже самых незначительных повреждений их стоит мгновенно устранять.

Чтобы изначально предотвратить протечки крыши, повреждение кровельного материала вследствие неправильно выполненных монтажных работ, рекомендуется привлекать для перекрытия крыши опытных кровельщиков, которые гарантируют качество и продолжительный срок эксплуатации кровельной конструкции.

Как узнать: ваш ремонт кровли — текущий или капитальный ремонт? Технический регламент и нормы СНиП для починки крыши

Жильцы многоквартирных домов не всегда согласны с тратами средств, особенно на ремонты. Ведь капитальный ремонт кровли — это, как правило, большие затраты.

За чей счет по закону должна ремонтироваться крыша, чьими силами, какова технология ремонта крыши многоквартирного дома?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Ремонт кровли — текущий или капитальный ремонт?

Категорийность зависит от масштаба бедствия: один вопрос, если покровный слой не удерживает атмосферные воды в отдельных местах, и совсем другой, когда пришли в негодность основные конструкции кровли на более чем 40% площади.

Это значит, что ремонт кровли может быть и текущим, и капитальным. Одним росчерком пера, сидя в кабинете, невозможно вынести вердикт относительно объема и масштабности работ.

Оценку состояния может сделать только квалифицированный инженер-строитель, да и то после тщательного осмотра, причем не только внешнего: придется выяснить, в каком состоянии каждый из слоев кровельного «пирога».

Текущий ремонт крыши многоквартирного дома обычно включает:

• установку на место или замену отдельных поврежденных листов шифера, сорванных порывами ветра и др. явлениями;
• заделку отдельных трещин, щелей;
• отдельными местами восстановление стяжки, рубероида;
• исправление других мелких дефектов.

Всякий объем работ, даже небольшой, потребует затрат труда и материалов, то есть вклада определенных средств. Чтобы установить, в какую сумму выльется восстановление непроницаемости кровли многоквартирного дома, необходимо составить смету.

Определения для отнесения тех или иных работ к капитальному и текущему ремонту кровли дают Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, а также Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88(р).

Вот мы и разобрались, что такое капитальный ремонт крыши многоквартирного дома.

Узнать больше о том, чем отличается капитальный ремонт от текущего и какие виды работ относятся к этим видам ремонта, можно здесь.

Как следует вести работы?

Существует ли на капитальный ремонт кровли многоквартирного дома технический регламент? Крыша венчает любое здание, и ее исправное состояние гарантирует сохранность и долговечность конструкций стен и перекрытий.

Любого масштаба работы должны выполняться в полном соответствии с требованиями на капитальный ремонт кровли СНиП и технических условий, с соблюдением технологической последовательности.

Соответствующим должно быть и качество используемых материалов, и квалификация рабочих и ИТР. Удешевление за счет замены качественных материалов на более дешевые, но с худшими характеристиками, недопустимо.

Контроль за ходом выполнения ремонтных работ должен быть поручен представителю предприятия, обслуживающего жилой дом и финансирующего работы (кроме инженерно-технического персонала фирмы, выполняющей кровельный ремонт и контролирующей ход работ со своей стороны).

Когда должен проводиться и в какие сроки?

Так как речь идет не об аварийном ремонте, то остальные его виды должны проводиться в плановом порядке в теплое время года, в период, когда ожидается минимальное количество атмосферных осадков.

В комплект документации, кроме сметы, всегда входит график производства работ. Срок выполнения ремонта зависит от объема работ, и не может быть произвольно сокращен: этот срок определяется по количеству трудозатрат из сметной документации.

Во избежание замачивания большой части площади крыши, работы следует вести в соответствии с технологической картой и проектом производства работ, а также графика производства работ, в котором учтено максимально возможное совмещение операций и их очередность. Именно график и отражает продолжительность и срок ведения ремонта, с конкретным указанием дат начала и окончания процесса. Однако продолжительность работ не должна превышать нормативной.

П. 4.1 ВСН 58-88(р) установлено, что текущий ремонт должен выполняться с периодичностью, которая дает возможность нормально эксплуатировать здание с даты введения в строй до начала капитального ремонта.

4.Текущий ремонт зданий и объектов

4.1. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта. Продолжительность их эффективной эксплуатации до проведения очередного текущего ремонта приведена в рекомендуемом Прил. 3, а состав основных работ по текущему ремонту — в рекомендуемом Прил. 7.

Примерный список операций, относящихся к текущему ремонту, перечислен в Приложении 7 к Правилам N 170.

Вести надзор во время эксплуатации жилого дома, а также устранять протечки кровли и выполнять ремонты обязана управляющая компания ( п.7 ПП РФ от 03.04.2013 N 290, п. 4.6.1.1 Правил N 170).

За чей счет и кто осуществляет?

Если ваша крыша прохудилась, то, конечно же, вы задаетесь вопросом: кто же будет производить капитальный ремонт крыши многоквартирного дома — за чей счет?

Можно ли будет взять средства управляющей компании на текущий ремонт кровли?

Как разъяснено ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28, подп. «а» п. 30 Правил содержания общего имущества, утвержденных ПП РФ от 13.08.2006 N 491, владельцы помещений должны сами содержать свое имущество, а крыша многоквартирного дома как раз к нему и относится.

Статья 39 ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. (часть четвертая введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)

III. НЕСЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩИХ РАСХОДОВ
НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме — в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

30. Содержание общего имущества обеспечивается:
а) собственниками помещений — за счет собственных средств;

Ежемесячные платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД распределяются пропорционально, в зависимости от квадратуры приватизированной площади. Кроме этого, п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ обязывает владельцев оплачивать и взносы на капремонт.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
2) взнос на капитальный ремонт;

Если накопленных средств недостаточно, то следует организовать общее собрание собственников, чтобы принять решение об увеличении платы (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Статья 156 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение

7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если денег все равно мало, то управляющая компания не сможет уйти от ответственности за нерешенный вопрос относительно приведения в должный порядок крыши дома и должна попытаться изыскать средства, обратившись в Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Нужно ли обращаться в сторонние организации или проводить самостоятельно?

Так как многоквартирные дома являются по большей части многоэтажными, то капремонт крыши многоквартирного дома придется выполнять на значительной высоте.

Кроме того, кровельные работы относятся к тем, которые выполняются специализированными организациями, где рабочие проходят регулярно необходимые инструктажи и имеют навыки проведения трудовых операций на высоте.

Своими силами можно делать только самые элементарные процедуры, а комплексный текущий, а тем более, капитальный ремонт стоит поручить сторонней организации, которая и будет нести ответственность за соблюдение техники безопасности и охрану труда.

Когда требуется написать заявление и как это сделать?

Вы можете подать заявление на ремонт кровли в многоквартирном доме. Его пишут те, кто в первую очередь страдает от протечек кровли – жильцы верхних этажей. Если произошла одна из неприятностей:

• появились пятна и разводы на потолке,
• проступили подтеки на стенах;
• открылась течь в швах между плитами покрытия,

то следует, не мешкая, подавать бумагу руководству управляющей компании о нарушении проницаемости кровли.

Адресовать нужно заявление главному инженеру или руководителю УК, далее указать свои данные, а также адрес. В текстовой части следует разъяснить, какая проблема возникла, и изложить конкретную просьбу – устранить протечку кровли, ликвидировать причину замокания или выполнить ремонт крыши. Стоит указать срок – прошу, дескать, в двухдневный срок сделать то-то и то-то, а также напомнить, что заявитель систематически оплачивает взносы на ремонты.

Непременно закончить заявление подписью и датой. Составить такой документ нужно в 2-х экземплярах, причем себе оставить тот, на котором распишется секретарь или сам адресат.

Здесь вы можете увидеть как написать заявление на ремонт кровли — образец .

Как пожаловаться на некачественные работы?

Прежде всего, следует вникнуть в договор с УК, чтобы точно знать, брало ли руководство на себя те функции, с которыми справляется плохо. В любом случае, текущий ремонт крыши – явно прерогатива именно УК.

Если работы выполнены с нарушением строительных норм, некачественно, то следует написать жалобу в один из органов:

• жилищную инспекцию;
• Роспотребнадзор;
• прокуратуру;
• суд;
• фонд содействия реформированию ЖКХ.

Звонки практической пользы не принесут, нужно оформлять жалобу письменно. Основной упор следует делать на то, что за личные средства собственников оказаны некачественные услуги, причем не стоит заявлять что-то голословно, должны быть указаны конкретные факты, подкрепленные, по возможности, документально. О том, как правильно написать и подать жалобу, чтобы выполнили ремонт крыши, можно узнать здесь.

Желательно привлечь незаинтересованного специалиста, чтобы он проверил соответствие фактически выполненных объемов работ смете, именно здесь кроются чаще всего приписки. Жалобу отправлять нужно заказным письмом, оставив себе один экземпляр для контроля.

Не следует одновременно адресовать свои жалобы сразу во все инстанции, судебные органы должны в этой последовательной цепочке занимать последнее место, как самая крайняя мера. Управляющая компания в ответе за использование средств жильцов, и начинать распутывать клубок претензий стоит именно от нее.

Полезное видео

Узнайте, как вы можете ускорить сроки капитального ремонта вашей кровли, на видео ниже:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

На что обратить внимание при выборе подходящей модели дренажного насоса Хозяин

Дренажные насосы Хозяин серии НДП применяют для откачивания чистой или загрязненной воды из подтопленных построек, траншей и других резервуаров. Популярность марки растет благодаря большому ассортименту предлагаемых модификаций и многочисленным достоинствам конструктивных решений.

1. Принцип работы и устройство дренажных насосов Хозяин
2. Преимущества и недостатки
3. Модельный ряд и технические характеристики
4. Критерии выбора
5. Особенности установки и эксплуатации
6. Отзывы о дренажном насосе Хозяин

Принцип работы и устройство дренажных насосов Хозяин

Дренажный насос для чистой воды

Устройство перекачивает жидкость при частичном или полном погружении в нее. Вода закачивается во всасывающие отверстия в нижней части корпуса и выходит через патрубок и шланг к месту слива.

• Одна центробежная ступень, работающая на электрической тяге.
• Рабочее колесо установлено на валу электродвигателя.
• Подшипники содержат автономную смазку и сглаживают торцевые и радиальные нагрузки на вал, а также снижают шумы.
• Технологические уплотнения вала и корпуса предотвращают проникновение воды в электромотор.
• Откачиваемая жидкость охлаждает мотор.
• Аварийное реле предотвращает перегрев электродвигателя.
• Насос соединен с поплавковым выключателем, который управляет двигателем автоматически.
• В комплект входит съемный штуцер для установки шланга.

Электрический кабель герметично соединен с корпусом механизма. Поплавковый выключатель отключает питание при снижении уровня воды, предотвращая холостую работу агрегата.

Преимущества и недостатки

Дренажные насосы Хозяин производят из современных материалов по новым технологиям. Это обеспечивает длительную и надежную работу механизмов и оборудования.

• экономичное энергопотребление;
• отсутствие шумов в работе;
• простота обслуживания;
• высокая производительность;
• охлаждение мотора водой не зависит от глубины погружения;
• аварийная тепловая защита электродвигателя от перегрева;
• специальные компоновки откачивают воду до минимального уровня;
• автоматический режим эксплуатации, благодаря оснащению поплавковым выключателем;
• гарантия завода изготовителя.

• применение только в бытовых нуждах;
• нет конструкций с измельчителем твердых частиц;
• отсутствуют многоступенчатые модификации.

Широкий ассортимент модификаций дренажных насосов Хозяин позволяет выбрать вариант с оптимальным набором преимуществ для каждого покупателя.

Модельный ряд и технические характеристики

Хозяин НДП 900-35 — самая мощная модель

Насосы Хозяин классифицируются по потребляемой мощности, гидравлическим характеристикам и конструкции водозаборной части.

Насосы дренажные НДП 250-5 и НДП 500-5 имеют низкую производительность. Максимальный размер перекачиваемых твердых частиц, присутствующих в воде, ограничен 5 мм.

Модели НДП 750-35 и НДП 900-35 перекачивают большой объем жидкости в единицу времени при высоком уровне подъема. Данные модификации способны транспортировать грязную жидкость, содержащую твердые частицы размером до 35 мм. Вариант НДП 400-35 имеет меньшую производительность, но пригоден для откачки грязной воды.

Дренажный насос Хозяин НДП 400-5А откачивает воду до сухого пола. Остаточный слой жидкости не более 2 мм. Эта особенность позволяет использовать данную модель для осушения помещений.

Таблица технических характеристик:

Модель	Мощность (Вт)	Макс. напор (м)	Макс. расход (м/ч)	Вес (кг)
НДП 250-5	250	5	6	3,8
НДП 500-5	500	8	12	4,7
НДП 400-35	400	5	9	4
НДП 750-35	750	8	17	5
НДП 900-35	900	9	17	5,2

Параметры напора и расхода соответствуют заявленным при использовании на выходе трубопровода диаметром не менее 40 мм.

Критерии выбора

Степень загрязнения и объем откачиваемой воды — определяющие факторы для выбора модификации насоса. Учитывают особенности рельефа территории, на которой нужно откачивать жидкость.

Для перекачивания относительно чистой воды, содержащей частицы размером до 5 мм, применяют модификации с цифрой 5 в конце обозначения. Например — НДП 250-5.

Загрязненная жидкость содержит частицы толщиной до 35 мм и требует применения моделей с цифрой 35 в маркировке. Пример — насос дренажный НДП 750-35.

Требуемый напор зависит от высоты поднятия и расстояния до точки слива. Отношение вертикального и горизонтального напора составляет 1/10. Например, требуется откачать воду из подвала глубиной 4 м, переместить ее по шлангу на 10 м, а затем поднять еще на 1 м. Суммарный напор будет не менее 6 м. Следует выбрать конструкцию с максимальным напором выше расчетного. Подойдут насосы дренажные НДП 900-35, НДП 750-35 и НДП 500-5.

Производительность показывает, какой объем жидкости перекачивает насос в единицу времени. Если требуется откачка больших объемов, выбирают высокопроизводительные модификации. Дренажный насос Хозяин НДП 900-35 — самый мощный и наиболее производительный в линейке.

Производительность зависит от высоты подъема, длины и диаметра отводящего шланга. Подбор оборудования помогут выполнить специалисты или специализированное программное обеспечение.

Особенности установки и эксплуатации

Схема установки дренажного насоса

Для работы насос погружают в воду и ставят на дно резервуара либо подвешивают на некотором расстоянии от дна, если оно заилено. Поплавковый переключатель должен свободно перемещаться, не цепляя стенки и трубопровод. Регулируют длину кабеля поплавка для ограничения уровня воды, при котором мотор отключится.

Подвешивание дренажного насоса за электропровод запрещено. При откачивании резервуаров с заиленным дном корпус устройства закрепляют специальным приспособлением.

Эксплуатация оборудования имеет ограничения по рабочей жидкости и условиям работы.

Не допускается перекачивание воды:

• морской;
• с уровнем кислотности выше 6 pH;
• сильнозагрязненной — плотнее чистой воды в 1,2 раза;
• имеющей температуру выше +35°C;
• с волокнистыми включениями: травой, веревками, тряпками;
• с твердыми частицами, размер которых превышает допустимый.

Требования по эксплуатации и безопасности:

• Максимальная глубина погружения механизма под воду — 5 м.
• Диаметр резервуара, из которого откачивают жидкость более 40 см.
• Не допускается работа устройства без воды.
• Неполное погружение корпуса в воду ограничивает время непрерывной работы до 15 мин.
• Питающую розетку необходимо оборудовать заземлением и устройством защитного отключения.

Безостановочная эксплуатация дренажного насоса не допускается. На каждые 1,5 часа работы выделяют перерыв 10-15 мин.

Перед длительным перерывом в работе устройство прочищают перекачиванием чистой воды. При минусовых температурах оборудование хранят в теплом помещении.

Соблюдение эксплуатационных требований обеспечит длительную и бесперебойную работу механизмов. Грамотно подобранный дренажный насос Хозяин в умелых руках будет надежным помощником дома и на участке.

Отзывы о дренажном насосе Хозяин

Андрей, Подмосковье. Септик для жидких отходов на участке требует частой откачки при объеме 5 м3. Вызов специализированных машин — дорог и хлопотен. Решил приобрести дренажный насос Хозяин НДП 750-35. Первое применение произвело благоприятное впечатление. Агрегат уверенно справился с поставленной задачей, не засорялся и не останавливался. Поплавок сам отключил мотор, когда насос перекачал жидкость. Порадовал набор характеристик за скромную цену. Мощность электромотора 750 Вт выдает производительность — 17 м3/ч и напор — до 8 м. Глубина погружения — до 5 м. Никакого шума — включил и забыл. Достоинства: способен откачать большой объем воды при низком энергопотреблении; высокий напор; работает в автоматическом режиме; доступная цена: бесшумный. Недостатки: скорость откачивания не достаточная; нельзя использовать для работы с отходами, содержащими крупный мусор.

Игорь, Воронеж. Приобрел самую мощную модель насоса НДП 900-35 для откачивания водосборного колодца. Прибор легко справляется с большими объемами воды и быстро окупает себя. Характеристики модификации соответствуют заявленным. Достоинства: низкая цена, высокая производительность, большой напор; прост в эксплуатации, выключается автоматически. Видимых недостатков не обнаружил.

Как выбрать дренажный насос: на что ориентироваться при выборе агрегата?

Никто не станет спорить, что вода для человека жизненно необходима. Однако бывают случаи, когда она доставляет немало хлопот. В период снеготаяния или обильных дождей избыток воды может нанести немало вреда постройкам, подмывая фундамент и затапливая подвалы. Незаменимым помощником в подобной ситуации может послужить дренажный насос. С его помощью не сложно откачать избыток воды даже имеющий определенную степень загрязнения.

Поэтому такой агрегат незаменим в загородном хозяйстве. К тому же с его помощью можно откачивать воду из любого резервуара, будь то бассейн или котлован. Поэтому приобретая агрегат, стоит задуматься, как выбрать дренажный насос, чтобы он с максимальной эффективностью выполнял все поставленные задачи.

Основные составляющие дренажного насоса

Если особо не «копаться» в механизме, устройство дренажного насоса состоит из двигателя и насосного узла, которые помещены в герметичный корпус.

Изготавливается он в основном из нержавеющей стали или достаточно прочного пластика. Рабочее колесо двигателя снабжено лопастями и закреплено на валу ротора.

От размера отверстий всасывающей решетки зависит максимальный размер твердых частиц допустимых для содержания в откачиваемой среде

Насосный узел всасывает воду через специальные отверстия, от диаметра которых зависит максимальный размер твердых частиц допустимых для содержания в откачиваемой жидкости. Большинство выпускаемых насосов снабжаются поплавковым выключателем.

Если вы хотите знать, как работает дренажный насос, посмотрите видео этого процесса.

Такие агрегаты могут применяться и для бытовых и для промышленных работ. Прежде чем определиться какой дренажный насос выбрать, нужно выяснить преимущественные условия использования. Это необходимо для того, чтобы определится с комплектацией механизма. Основные характеристики, на которые следует обращать внимание при выборе дренажного насоса таковы:

• нахождение всасывающего отверстия; Для профессиональных агрегатов эта особенность неважна. Они могут располагаться в любом положении. Для бытовых насосов лучше, если отверстие расположено снизу. Это позволит максимально откачивать воду со дна резервуара.
• корпус насоса; Для промышленного применения выпускаются механизмы с чугунным корпусом. Они достаточно надежны, но имеют большой вес. Бытовые насосы благодаря корпусу, изготовленному из стали или пластика более компактны и легки. Однако они имеют достаточную мощность для выполнения своих функций.
• рабочая камера; Для перекачивания воды без примесей ее размер неважен. Для жидкостей, имеющих в составе крупные фракции, размер рабочей камеры должен быть достаточной ширины для их прохождения. Иначе механизм агрегата может быть поврежден.
• конструкция агрегата; промышленные модели имеют более сложную конструкцию, что требует привлечения специалиста при замене фильтров и техническом обслуживании. Уход за бытовыми насосами выполняется самостоятельно.
• всасывающее устройство; центробежный механизм для всасывания позволяет использовать насос для откачивания воды с твердыми частицами без снижения мощности.

Из какого материала должны быть детали и корпус?

Это немаловажная характеристика для подобного агрегата. От нее зависит не только цена насоса, но и надежность, и срок его службы. По материалу изготовления насосы бывают:

• полностью пластиковые; Они наименее долговечны, но стоят дешевле других аналогов.
• пластиковые с рабочим механизмом из нержавеющей стали; Благодаря этому колесо агрегата не подвергается воздействию агрессивной среды и коррозии.
• из нержавеющей стали или чугунные; Возглавляют рейтинг дренажных насосов по долговечности благодаря устойчивости всех деталей к любым повреждениям.

Агрегаты лопастного типа разделяются по материалу, из которого выполнены детали. Лопасти для насоса выполняются:

• из нержавеющей стали; более дешевый вариант.
• из технополимера, который обладает большей устойчивостью к коррозии и износу, но и стоит дороже.

Классификация по методу установки

По методу установки дренажные насосы делятся на:

• поверхностные; Откачивают воду даже с большой глубины. Применяются в основном в насосных станциях для подключения к колодцу или скважине.
• полупогружные; Корпус агрегата частично погружается в откачиваемую жидкость. Применяется для откачивания воды из погребов или небольших водоемов.
• погружные; Насос погружается полностью в откачиваемую среду. Используется для осушения бассейнов и подвалов.

Устройства, продлевающие срок службы насоса

Во время работы дренажного насоса может произойти перегрев двигателя, что чревато поломкой агрегата. Также негативно на сроке службы механизма сказывается его работа при слишком низком уровне откачиваемой среды. Избежать перегрева двигателя поможет термореле, отключающее агрегат при превышении температуры.

Дренажный насос со встроенным поплавком отключается автоматически при снижении жидкости во время откачивания. Включаться он может также автоматически при заполнении помещения водой. Это поможет избежать значительного затопления при отсутствии хозяев во время паводка.

Датчики включения и выключения в насосах с аквасенсором контролируют режим работы агрегата, устройства регулируются независимо друг от друга

Разработки в этой области не стоят на месте и в продаже уже имеются агрегаты с новой технологией аквасенсор. Благодаря регулятору можно устанавливать необходимый допустимый уровень воды для включения и отключения агрегата. При этом минимальный уровень может быть выставлен на отметку в 5 мм. Такие насосы можно устанавливать в узких резервуарах, где работа поплавкового выключателя невозможна.

На какие технические характеристики ориентироваться?

Производительность — наиболее важный аспект

Чтобы определить необходимую производительность насоса следует выяснить объем предполагаемых действий. То есть, какое количество воды необходимо откачать за определенный промежуток времени. К примеру, бытовые дренажные насосы способны откачивать за минуту не более 180 литров. Для задач по откачки лишней воды из подвала или осушения бассейна такие насосы вполне подойдут.

Однако необходимо знать, что чем выше верхняя точка сброса, тем больше потери в производительности.

Необходимый напор устройства

Для вычисления напора необходимого для выполнения определенной задачи необходимо знать высоту и расстояние, на которое подается вода. Высота определяется как расстояние между уровнем погружения насоса и точкой выхода воды из патрубка. При этом учитывается, что идет потеря одного метра напора на каждые десять метров шланги или трубопровода.

Выбор насоса в зависимости от откачиваемой среды

Каждый насос имеет определенную спецификацию, в которой обозначается размер примесей содержащихся в воде, которые этот агрегат способен пропустить, не снижая работоспособности.

Если агрегаты распределить по этим признакам получаем допустимый размер примесей:

• до 5 мм; используется для чистых или слабозагрязненных жидкостей. Подходят для осушения дождевых резервуаров, бассейнов.
• 5-25 мм; Применяется для среднезагрязненных жидкостей с примесями, не превышающими 25 мм. С их помощью осушают котлованы или колодцы.

; Используется для грязной, дождевой и талой воды.

Для грязной воды используются насосы допускающие размер примесей от 25 до 38 мм

Обычно бытовые дренажные насосы для воды применяют в средах имеющих температуру не более 40º. Поэтому для откачки горячей воды они не годятся. Для таких функций выбирают промышленные агрегаты, справляющиеся даже с такой задачей.

На рынке дренажные насосы для дачи представлены в широком ассортименте. Поэтому если вам нужно выполнить несколько задач: осушить бассейн и откачать воду из подвала не нужно приобретать агрегат для каждого процесса отдельно. Достаточно выбрать одни, но надежный насос. При этом ориентироваться следует на самый трудоемкий из процессов.

На что обратить внимание при выборе подходящей модели дренажного насоса Хозяин

Дренажные насосы Хозяин серии НДП применяют для откачивания чистой или загрязненной воды из подтопленных построек, траншей и других резервуаров. Популярность марки растет благодаря большому ассортименту предлагаемых модификаций и многочисленным достоинствам конструктивных решений.

Принцип работы и устройство дренажных насосов Хозяин

Устройство перекачивает жидкость при частичном или полном погружении в нее. Вода закачивается во всасывающие отверстия в нижней части корпуса и выходит через патрубок и шланг к месту слива.

• Одна центробежная ступень, работающая на электрической тяге.
• Рабочее колесо установлено на валу электродвигателя.
• Подшипники содержат автономную смазку и сглаживают торцевые и радиальные нагрузки на вал, а также снижают шумы.
• Технологические уплотнения вала и корпуса предотвращают проникновение воды в электромотор.
• Откачиваемая жидкость охлаждает мотор.
• Аварийное реле предотвращает перегрев электродвигателя.
• Насос соединен с поплавковым выключателем, который управляет двигателем автоматически.
• В комплект входит съемный штуцер для установки шланга.

Электрический кабель герметично соединен с корпусом механизма. Поплавковый выключатель отключает питание при снижении уровня воды, предотвращая холостую работу агрегата.

Преимущества и недостатки

Дренажные насосы Хозяин производят из современных материалов по новым технологиям. Это обеспечивает длительную и надежную работу механизмов и оборудования.

• экономичное энергопотребление;
• отсутствие шумов в работе;
• простота обслуживания;
• высокая производительность;
• охлаждение мотора водой не зависит от глубины погружения;
• аварийная тепловая защита электродвигателя от перегрева;
• специальные компоновки откачивают воду до минимального уровня;
• автоматический режим эксплуатации, благодаря оснащению поплавковым выключателем;
• гарантия завода изготовителя.

• применение только в бытовых нуждах;
• нет конструкций с измельчителем твердых частиц;
• отсутствуют многоступенчатые модификации.

Широкий ассортимент модификаций дренажных насосов Хозяин позволяет выбрать вариант с оптимальным набором преимуществ для каждого покупателя.

Модельный ряд и технические характеристики

Насосы Хозяин классифицируются по потребляемой мощности, гидравлическим характеристикам и конструкции водозаборной части.

Насосы дренажные НДП 250-5 и НДП 500-5 имеют низкую производительность. Максимальный размер перекачиваемых твердых частиц, присутствующих в воде, ограничен 5 мм.

Модели НДП 750-35 и НДП 900-35 перекачивают большой объем жидкости в единицу времени при высоком уровне подъема. Данные модификации способны транспортировать грязную жидкость, содержащую твердые частицы размером до 35 мм. Вариант НДП 400-35 имеет меньшую производительность, но пригоден для откачки грязной воды.

Дренажный насос Хозяин НДП 400-5А откачивает воду до сухого пола. Остаточный слой жидкости не более 2 мм. Эта особенность позволяет использовать данную модель для осушения помещений.

Таблица технических характеристик:

Модель	Мощность (Вт)	Макс. напор (м)	Макс. расход (м/ч)	Вес (кг)
НДП 250-5	250	5	6	3,8
НДП 500-5	500	8	12	4,7
НДП 400-35	400	5	9	4
НДП 750-35	750	8	17	5
НДП 900-35	900	9	17	5,2

Параметры напора и расхода соответствуют заявленным при использовании на выходе трубопровода диаметром не менее 40 мм.

Критерии выбора

Степень загрязнения и объем откачиваемой воды — определяющие факторы для выбора модификации насоса. Учитывают особенности рельефа территории, на которой нужно откачивать жидкость.

Для перекачивания относительно чистой воды, содержащей частицы размером до 5 мм, применяют модификации с цифрой 5 в конце обозначения. Например — НДП 250-5.

Загрязненная жидкость содержит частицы толщиной до 35 мм и требует применения моделей с цифрой 35 в маркировке. Пример — насос дренажный НДП 750-35.

Требуемый напор зависит от высоты поднятия и расстояния до точки слива. Отношение вертикального и горизонтального напора составляет 1/10. Например, требуется откачать воду из подвала глубиной 4 м, переместить ее по шлангу на 10 м, а затем поднять еще на 1 м. Суммарный напор будет не менее 6 м. Следует выбрать конструкцию с максимальным напором выше расчетного. Подойдут насосы дренажные НДП 900-35, НДП 750-35 и НДП 500-5.

Производительность показывает, какой объем жидкости перекачивает насос в единицу времени. Если требуется откачка больших объемов, выбирают высокопроизводительные модификации. Дренажный насос Хозяин НДП 900-35 — самый мощный и наиболее производительный в линейке.

Производительность зависит от высоты подъема, длины и диаметра отводящего шланга. Подбор оборудования помогут выполнить специалисты или специализированное программное обеспечение.

Особенности установки и эксплуатации

Для работы насос погружают в воду и ставят на дно резервуара либо подвешивают на некотором расстоянии от дна, если оно заилено. Поплавковый переключатель должен свободно перемещаться, не цепляя стенки и трубопровод. Регулируют длину кабеля поплавка для ограничения уровня воды, при котором мотор отключится.

Подвешивание дренажного насоса за электропровод запрещено. При откачивании резервуаров с заиленным дном корпус устройства закрепляют специальным приспособлением.

Эксплуатация оборудования имеет ограничения по рабочей жидкости и условиям работы.

Не допускается перекачивание воды:

• морской;
• с уровнем кислотности выше 6 pH;
• сильнозагрязненной — плотнее чистой воды в 1,2 раза;
• имеющей температуру выше +35°C;
• с волокнистыми включениями: травой, веревками, тряпками;
• с твердыми частицами, размер которых превышает допустимый.

Требования по эксплуатации и безопасности:

• Максимальная глубина погружения механизма под воду — 5 м.
• Диаметр резервуара, из которого откачивают жидкость более 40 см.
• Не допускается работа устройства без воды.
• Неполное погружение корпуса в воду ограничивает время непрерывной работы до 15 мин.
• Питающую розетку необходимо оборудовать заземлением и устройством защитного отключения.

Безостановочная эксплуатация дренажного насоса не допускается. На каждые 1,5 часа работы выделяют перерыв 10-15 мин.

Перед длительным перерывом в работе устройство прочищают перекачиванием чистой воды. При минусовых температурах оборудование хранят в теплом помещении.

Соблюдение эксплуатационных требований обеспечит длительную и бесперебойную работу механизмов. Грамотно подобранный дренажный насос Хозяин в умелых руках будет надежным помощником дома и на участке.

Отзывы о дренажном насосе Хозяин

Андрей, Подмосковье. Септик для жидких отходов на участке требует частой откачки при объеме 5 м3. Вызов специализированных машин — дорог и хлопотен. Решил приобрести дренажный насос Хозяин НДП 750-35. Первое применение произвело благоприятное впечатление. Агрегат уверенно справился с поставленной задачей, не засорялся и не останавливался. Поплавок сам отключил мотор, когда насос перекачал жидкость. Порадовал набор характеристик за скромную цену. Мощность электромотора 750 Вт выдает производительность — 17 м3/ч и напор — до 8 м. Глубина погружения — до 5 м. Никакого шума — включил и забыл. Достоинства: способен откачать большой объем воды при низком энергопотреблении; высокий напор; работает в автоматическом режиме; доступная цена: бесшумный. Недостатки: скорость откачивания не достаточная; нельзя использовать для работы с отходами, содержащими крупный мусор.

Игорь, Воронеж. Приобрел самую мощную модель насоса НДП 900-35 для откачивания водосборного колодца. Прибор легко справляется с большими объемами воды и быстро окупает себя. Характеристики модификации соответствуют заявленным. Достоинства: низкая цена, высокая производительность, большой напор; прост в эксплуатации, выключается автоматически. Видимых недостатков не обнаружил.

Похожие записи:

1. Скважинные насосы для воды: как выбрать
2. Пескоструйный рисунок на зеркальной или стеклянной поверхности
3. Половая доска производство
4. На 2 киловатта какое сечение провода