Ремонт гостиной, с чего начать ремонт

Этапы ремонта гостиной

Гостиная в квартире берет на себе множество функций, и, прежде всего, это прием гостей и домашние посиделки. Проводить свое свободное время хочется в уютном, стильном и комфортном помещении, поэтому рано или поздно заходят мысли о ремонте. В зависимости от того, в каком состоянии находится помещение, и что хочется из него сделать, понадобится разный набор работ. Важно заранее определиться с тем, что необходимо сделать, а потом решить, можно ли будет выполнить работы самостоятельно или для некоторых из них лучше позвать специалиста. Когда речь идет о капитальном ремонте, особенно важно наметить последовательность этапов проведения работ и четко ее придерживаться.

Этап №1. Разработка проекта

Прежде, чем приступать даже к демонтажным работам, необходимо четко и до мелочей знать, какой в итоге должна быть гостиная. Важно продумать интерьерное решение, подобрать стиль, определиться, какая мебель и какого размера будет использоваться, где будет размещен телевизор, кондиционер и прочие предметы техники. Нужно также решить, какие отделочные материалы будут использоваться, нужна ли замена окон и дверей, установка системы теплых полов.

Особенно важно продумать расположение осветительных приборов, розеток и выключателей, а сделать это можно только после того, как вы решили, где же будут расположены основные функциональные зоны и предметы мебели. Свое видение будущего интерьера спальни лучше выразить в наглядном проекте. Чтобы сделать это, необязательно иметь образование и опыт работы дизайнером. Сегодня для компьютера и мобильных гаджетов есть масса программ, освоить которые несложно, но в итоге можно получить трехмерную модель будущей гостиной.

Владельцам маленьких гостиных следует быть предельно осторожным, так как на счету буквально каждый сантиметр, и пространство нужно организовать грамотно, тщательно измеряя каждый предмет мебели. Если в своих силах вы не уверены, то лучше, конечно, прибегнуть к помощи дизайнеров, обговорив со специалистом все свои предпочтения.

Этап №2. Подготовительные работы

В зависимости от того, какой ремонт вы планируете делать, косметический или капитальный, набор необходимых работ будет отличаться. Если косметический ремонт предполагает перекрашивание поверхностей, замену окон, дверей и мебели, то капитальный предполагает уже и переделывание электропроводки, возведение или демонтаж перегородок.

Начинать в любом случае нужно с того, что вынести из гостиной всю мебель. После этого приступают к демонтажным работам. Стены часто в залах отделаны обоями, снимать которые несложно. Если при работе шпателем все равно возникают трудности, то покрытие можно слегка смочить. Краску со стен убирать лучше с помощью специальных растворителей, но работы эти нужно выполнять предельно осторожно. Что же касается напольного покрытия, то снимать его несложно, если речь идет о линолеуме, ламинате или паркете. Кстати, если паркет еще в неплохом состоянии и вписывается в будущий дизайн гостиной, то его лучше оставить, а на время проведения ремонтных работ просто прикрыть. Потом можно провести циклевку, и в итоге получить фактически новое напольное покрытие. Если же пол был покрыт плиткой, а это достаточно редкое решение для гостиной, то своими силами можно справиться не всегда, и, возможно, придется обратиться к специалистам.

Если ваш дизайн-проект предусматривает возведение перегородок, арок или, наоборот, снос существующих, объединение зала с лоджией или балконом, то все работы выполняются на данном этапе. Если планируется снос каких-то элементов, то лучше заранее получить разрешение от соответствующих служб.

Также на этапе подготовки рекомендуют разобраться и с электропроводкой. Так, если планируется ее замена, то не обойтись без штробления стен и прокладки электрокабелей. Штробы обеспечивают не только большую безопасность, но и эстетичность в конечном результате, ведь поверхность стен можно будет легко выровнять. Чтобы не наделать ошибок, нужно руководствоваться составленным проектом, где будут указаны все точки освещения и подключения электроприборов, иначе потом не обойтись без удлинителей и свисающих отовсюду проводов. Внутреннюю часть розеток и выключателей устанавливают сразу и закрывают, а уже после проведения всех отделочных работ устанавливают декоративные накладки.

Этап №3. Черновая отделка

Перед нанесением финишной отделки поверхность стен, потолка и пола необходимо тщательно выровнять и привести в порядок. Начинать лучше со стен. Выровнять их можно с помощью штукатурной смеси: лучше наносить ее на всю поверхность, но при незначительных неровностях и наличии лишь единичных трещин допускается, по мнению ряда специалистов, местное использование штукатурки. Как правило, применяют гипсовые штукатурки, но стоит иметь в виду, что сохнуть слой материала будет относительно долго, и в это время преступать к дальнейшей отделке стен не стоит. Так, слой в 5-6 см подсохнет через 15-20 дней. Лучше наносить штукатурку в один слой, но если требуется выполнить несколько, то нужно обязательно дождаться полного высыхания предыдущего. Так как процесс оштукатуривания грязный и длительный, некоторые предпочитают пойти по более простому пути – выравнивание стен гипсокартонном. Решение это подходит для гостиных с крайне неровными стенами и с достаточной площадью, ведь гипсокартон вместе с каркасом отнимает полезное пространство.

Читайте также:
Подставки под горячее своими руками - пошаговый мастер класс создания деревянной, каменной и вязаной подставки (фото)

Гипсовый раствор используют и для выравнивания дефектов и трещин на потолке. После его нанесения и высыхания поверхность можно зачистить и прогрунтовать. Однако к подготовке потолка можно относиться не так тщательно, если вы планируется использовать подвесные или натяжные потолки. Такие конструкции монтируют уже на завершительной стадии ремонта, когда организована чистовая отделка пола и стен.

Специалисты советуют после проведения штукатурных работ произвести монтаж системы отопления, кроме непосредственно самих радиаторов, а также внешнего блока кондиционера с системой дренажа и кондиционерными трассами, если планируется переделывать систему отопления и монтировать кондиционер.

Когда окончены все штукатурные работы и проведены коммуникации, наступает очередь выравнивания полов. Для того чтобы в последующем напольное покрытие в гостиной было идеальным, долговечным и практичным, к процессу выравнивания нужно подойти со всей ответственностью. Чаще всего для стяжки пола используют жидкую песчано-цементную смесь, этот способ называют мокрым, и обходится он дешевле всего, хотя высыхания приходится ждать относительно долго. Сухой и полусухой способы организации стяжки более технологичны, выполняются быстрее, но и обойдутся дороже. Если же пол в гостиной близок к идеальному, но все же нуждается в небольшой коррекции, то лучше всего использовать наливной пол. Кстати, если в ваших планах организовать систему теплых полов в гостиной, то делать это нужно именно на данном этапе. Под мебелью лучше не греть в целях экономии и безопасности, поэтому так важно заранее определиться с точным расположением предметов мебели.

На данном этапе работ можно произвести замену оконных и дверных конструкций. Если новые элементы покрыты защитной пленкой, то ее лучше не снимать до окончания проведения всех отделочных работ. Если же таковой пленки нет, то лучше самостоятельно защитить окна и двери с помощью полиэтиленовой пленки и малярного скотча.

Этап №4. Чистовая отделка

Начинают отделочные работы с потолка. Если поверхность уже прошпатлевана, прошлифована и прогрунтована, то можно приступать непосредственно к отделке. Если для выравнивания поверхности потолка использовались листы гипсокартона, то швы между ними нужно заделать, чтобы поверхность была полностью ровной и подходящей для чистовой отделки.

Потолок можно покрасить в любой цвет, побелить, использовать для отделки декоративную штукатурку. Самый простой вариант – поклейка полистирольных плит, также можно использовать обои для потолка.

Если дизайн-проект предусматривает использование многоуровневых подвесных конструкций, использование реечного потолка или натяжного, то монтаж проводят после отделки стен и пола, поскольку грязи много образовываться не будет.

Что же касается отделки стен, то своими руками легко можно справиться с монтажом абсолютного большинства покрытий. Можно использовать обои, причем не спешите называть их банальным и скучным вариантом, ведь сегодняшний ассортимент позволяет создать в гостиной совершенно любое настроение и даже зрительно исправить некоторые недостатки помещений, а все благодаря разнообразию цветов и орнаментов. Отлично для гостиной подойдут экологичные и простые в поклейке флизелиновые обои, текстильные внесут должный уют, пробковые обои – один из самых натуральных вариантов отделки стен. Благодаря металлическим обоям гостиной можно придать современный роскошный вид, а фотообои творят настоящие чудеса: они не только задают в помещении атмосферу, но и решают проблему недостатка площади.

Вариант на все времена для отделки стен в гостиной – покраска и декоративная штукатурка. Такие стены станут замечательным нейтральным фоном для мебели и аксессуаров, а при помощи акцентной стены другого цвета можно получить интересное интерьерное решение. Часть стен в гостиной можно отделать декоративным камнем, например, зону около дивана, камина, телевизора или обеденного стола. Как вариант, можно использовать вагонку, МДФ-панели или ламинат, а еще более интересного вида можно добиться благодаря использованию мягких стеновых панелей, керамической плитки, зеркальной плитки, ткани и других материалов, которые наиболее точно отвечают выбранному стилю и предпочтениям владельцев гостиной.

Что же касается напольного покрытия, то тут важно найти баланс между привлекательностью и неплохими эксплуатационными качествами, ведь тут часто будут бывать гости, друзья и члены семьи. С другой стороны, напольное покрытие должно быть простым в уходе, поэтому для гостиной можно порекомендовать использовать ламинат и линолеум.
Массивная доска и штучный паркет – материалы очень дорогие и капризные, но при должном уходе прослужат долго.
Компромиссный по цене вариант – паркетная доска .
Ковролин используется в гостиных не так часто, хотя если помещение предназначено, в основном, для семейных собраний, то это отличный вариант.
Для оформления обеденной зоны в гостиной, если таковая предусмотрена, можно использовать камень или плитку . Самое современное решение для гостиных – наливной пол , он долговечный, практичный, износостойкий, может имитировать любой материал.

Когда установлено напольное и потолочное покрытие, переходят к монтажу напольного и потолочного плинтусов. После этого можно приступать к завершению электромонтажных работ: устанавливать розетки, выключатели, осветительные приборы, монтировать внутренний блок кондиционера.

Читайте также:
Отделка сэндвич панелями оконных откосов внутри

Этап №5. Мебель и декор

После проведения всех черновых и отделочных работ, наступает черед самого интересного этапа ремонта – расстановка мебели и аксессуаров. Определиться с тем, какая мебель и где будет стоять, лучше на этапе планирования ремонта, чтобы потом не случилось досадных неожиданностей. Естественно, все предметы мебели должны соответствовать по размеру, цвету и стилю гостиной, гармонировать между собой, быть выполнены из качественных и безопасных материалов.

Среди обязательных предметов мебели для гостиной стоит назвать диван, журнальный столик, стенку или стеллаж, тумбу под телевизор. Также можно предусмотреть несколько кресел или пуфов, комод, рабочий стол, обеденный стол со стульями и т.д. Если позволяет площадь, в гостиной можно организовать несколько функциональных зон, разграничить которые можно как раз с помощью мебели.

Не забудьте об аксессуарах, которые иногда способны внести изюминку в интерьер гостиной. В некоторых случаях именно декор играет первостепенную роль в восприятии пространства помещения: если использована мебель и отделка нейтральных цветов, то аксессуары и текстиль помогают вдохнуть настроение в гостиную. Все предметы освещения, подушки, пледы, шторы, скатерти, вазы, картины должны гармонировать между собой и с мебелью в гостиной. Важно в желании украсить зал не перейти границы разумного, иначе пространство будет восприниматься захламленным, а взгляд не сможет сфокусироваться на каком-то одном предмете, а это в результате сделает помещение не очень комфортным для длительного пребывания.

В завершение

При планировании ремонта в гостиной, особенно если он капитальный, важно заранее максимально четко и детализировано представлять себе то, что в итоге должно получиться. От этого зависит последовательность работ и конечный результат, а составленный проект поможет избежать множества ошибок в выборе мебели, схемы освещения и т.д. Кстати, важно трезво оценить свои возможности, и определить, какие работы можно будет выполнить самостоятельно, а какие лучше доверить профессионалам. Следование плану, выбор качественных материалов для ремонта и добросовестное исполнение всех работ – залог того, что капитальный ремонт гостиной не понадобится еще долго.

С чего начать ремонт гостиной

Ремонт в таком помещении, как гостиная, особенно важен. Ведь эта комната является, так сказать, «лицом» дома. Поэтому, прежде чем начинать действовать, следует хорошенько всё продумать и составить план.

Если вы собрались осуществить ремонт гостиной своими руками , следует определиться, как она будет выглядеть.

Конечно, всегда можно обратиться в дизайнерские конторы, но они порой берут за свои услуги просто баснословные суммы, и лучше весь дизайн гостиной продумать самому.

В по отпечаток следнем случае вы сможете сделать всё так, как нравится именно вам. А дизайн, придуманный человеком со стороны, всегда будет нести чужеродности.

Перед началом ремонта следует освободить помещение от посторонних предметов: мебели , бытовой техники и всего остального.

Сделать это необходимо в первую очередь для того, чтобы она не мешала проведению работ, а также во избежание порчи имущества и его загрязнения отходами, которые неизбежно появятся во время строительных работ.

В первую очередь следует заняться электропроводкой. Особенно, если квартира старая, и в стенах проложен «алюминий», который не рассчитан на нагрузку более чем 2,5 кВт.

Новые медные кабели лучше всего прокладывать прямо в стенах, в штробах. Туда же можно положить и телевизионный кабель, и витую пару, дабы не заниматься в дальнейшем монтажом этих коммуникаций в плинтусах.

До начала прокладки проводов следует определиться с местоположением техники, требующей подключения к электропроводке и, исходя из этого, размещать розетки.

После того как все вопросы с электропроводкой решены, можно заняться заменой дверей и окон. Двери следует выбирать в тон будущему оформлению, и не стоит устанавливать их после того, как сделана финишная отделка и поклеены обои .

После монтажа межкомнатных дверей остаётся большое количество пены, которую необходимо будет удалять.

При установке новых окон будут деформированы откосы, и их придётся выводить заново. Именно поэтому монтаж окон следует производить в первую очередь, перед началом отделочных работ.

Потолок можно декорировать и оформить самыми разнообразными способами. Для этого существует множество материалов.

Одним из самых распространённых является обшивка гипсокартоном. Способ простой и удобный, обладающий как достоинствами, так и недостатками.

К достоинствам можно отнести простоту монтажа и удобство прокладки коммуникаций (особенно просто устанавливаются светильники ), к недостаткам то, что скрадывается часть пространства.

Поэтому, если вы делаете ремонт гостиной в хрущёвке , в которых и так не очень много места, лучше просто выровнять и покрасить (побелить) потолки.

Если проблема ограниченного пространства перед вами не стоит, тогда можете смело сделать потолок натяжным . Это прекрасный способ декорировать свою гостиную.

Читайте также:
Рулонная кровля, особенности материала и его разновидности

Потолки данного типа делаются из специальной плёнки, и она имеет огромное количество расцветок, а по желанию клиента на неё могут наносить разнообразные изображения.

Большим плюсом такого потолка является полная водонепроницаемость. И если вас затопили соседи сверху – не беда: данный потолок оградит вашу гостиную от воды.

Особое внимание следует уделить стенам гостиной. Нужно обязательно продумать, чем они будут декорированы, исходя из своих вкусов и предпочтений.

В первую очередь, выравнивают стены . Делается это при помощи специальной стартовой штукатурки . Таким способом можно исправить перепады и выступы на стенах, если они не превышают 4 см.

Если эта величина больше, то лучше всего использовать гипсокартон.

После того как стена стала более ровной и гладкой, можно применить финишную штукатурку . Помимо гипсокартона или гипса для оштукатуривания стен можно применять и цемент.

Но гипс по сравнению с ним обладает большим количеством преимуществ. Одно из основных – это наличие пор. Через них наружу может выходить воздух и влага.

Поэтому помещение, на стены которого нанесена гипсовая штукатурка, «дышит» и не отсыревает. Помимо этого, если вас затопили соседи сверху, и на штукатурку на гипсовой основе попала вода – ничего страшного.

Буквально через пару дней, когда стены окончательно высохнут, они примут свой изначальный вид.

После выравнивания стен следует определиться, чем они будут покрыты. Немаловажно правильно подобрать цветовые решения.

Существует множество вариантов, и все они имеют как свои плюсы, так и минусы.

Самым простым и быстрым способом обработать стены является их покраска . Представленная в магазинах палитра цветов сможет удовлетворить любого, даже самого привередливого покупателя.

Цвета следует выбирать в соответствии с дизайнерским эскизом, который вы решили воплотить в своей гостиной.

Великолепно в гостиной будут смотреться деревянные панели , нашитые на стены. Особенно, если в комнате предусмотрен камин и парочка тяжёлых деревянных кресел, обитых плюшем.

Когда стены и потолок готовы, следует перейти к ремонтным работам на полу. В гостиной наиболее уместно ковровое покрытие с густым ворсом, или наборный паркет.

Особое внимание следует уделить тому, где и как будут располагаться предметы обихода. Это очень важно. Например, не следует располагать диван для гостей или рабочий стол с компьютером под сплит-системой.

Ведь это может привести к тому, что человека, постоянно находящегося под ней, продует, и он заболеет. Все эти моменты и нюансы следует обязательно учесть и продумать.

Рациональное распределение площади поможет увеличить количество свободного пространства. Например, плоский телевизор можно разместить на стене при помощи специального крепления.

Это поможет сэкономить целый квадратный метр свободной площади. Также можно установить плазму на угловой камин, если такой присутствует в гостиной.

Ремонт гостиной – дело не простое, требующее неторопливости и грамотного подхода.

С ледует быть внимательным при выборе строительных материалов и проведении ремонтных работ, и тогда вы сможете долго любоваться результатом своих трудов!

Ремонт в гостиной: с чего начать

Гостиная, несомненно, является сердцем дома. Она отражает финансовое благополучие, отражает суть владельца. Также это является местом приема гостей, сбора домочадцев. Поэтому сделать качественный ремонт в гостиной – важное решение. С чего начать? Как обычно, с:

  • планирования;
  • составления сметы;
  • покупки материала;
  • найма специалистов или проведение работ своими руками.

Планировка: рисуем проект

В процессе ремонта гостиной важно определиться с последовательностью работ, продумать каждый шаг до мелочей. Чтобы было понятно, с чего начать, что делать, можно придерживаться такого хорошо зарекомендовавшего себя плана:

  1. Составить дизайн-проект, который учитывает все пожелания и ожидания домочадцев от интерьера.
  2. Подготовить ремонтные площадки – вынести мебель, снять светильники, закрыть розетки, выключатели, заизолировать провода электропроводки.
  3. Сделать демонтаж, черновую подготовку поверхности – снять все старые покрытия.
  4. Перепланировать помещение – снести старые перегородки, установить новые. Все эти операции нужно согласовать с БТИ.
  5. Заменить старые окна, двери на современные металлопластиковые или деревянные.
  6. Усовершенствовать систему отопления. При необходимости заменить радиаторы или смонтировать «Теплый пол».
  7. Продумать схему прокладки электропроводки, где будут находиться светильники, розетки, выключатели, насколько будет удобен к ним доступ.
  8. Подготовить поверхность – выровнять, оштукатурить, прогрунтовать.

Ремонт в гостиной: прокладка электропроводки

Важно тщательно продумать схему, чтобы не было высокой нагрузки на сеть, выдерживали предохранители и автоматические выключатели. Для этого нужно:

  • Подобрать правильное сечение кабеля (для освещения оптимально – 1,5 мм, розеток – 2,5 мм);
  • Выбрать подходящие осветительные приборы;
  • Продумать места их размещения;
  • Разместить розетки, светильники, выключатели согласно требованиям электробезопасности;
  • Если планируется использовать электрообогрев типа конвектора, то обязательно нужна прокладка качественного заземляющего контура;
  • Правильно выполнять соединения проводов;
  • Не допускать соприкосновение фазы с нулевым или заземляющим проводом.

Замена окон и дверей

Сначала нужно определиться, какой материал использовать – пластик, алюминий или дерево. Каждый из них имеет как достоинства, так и недостатки. В плане экологичности, древесина намного лучше. Притом, современные двери изготовляют из ее заменителей, что обойдется не слишком дорого.

Читайте также:
Потолочная светодиодная лампа своими руками

Деревянные рамы намного дороже металлопластиковых. Но оно того стоит. Если не пугают цены, то предпочтение лучше отдать цельной древесине, а не МДФ или шпону. Пластик также не стоит сбрасывать со счета – он практичен, долговечен.

Защитные пленки лучше не снимать с поверхности до окончания работ, чтобы потом лишний раз не отмывать и очищать заляпанные окна. Двери можно снять с петель и установить на место, когда в помещении станет чисто или делать все поаккуратнее, чтобы лишний раз не загрязнять комнату (особенно это касается размывки потолка от старой побелки).

Ремонт в гостиной: варианты отделки потолка

В рамках дизайна интерьера, в зависимости от стилистической направленности, потолок можно оформить:

  • обоями;
  • побелить;
  • окрасить;
  • сделать подвесными, натяжными;
  • обшить гипсокартоном, деревом или пластиком.

Также популярностью пользуется сочетание различных способов отделки, особенно видов подвесных потолков, что станет изюминкой в интерьере гостиной.

Оформление стен

Материал, который применяется при отделке, зависит как от финансовых возможностей, так и общего дизайна интерьера, стилистики. Чаще всего при оформлении стен используют:

  • обои;
  • краску;
  • декоративную штукатурку;
  • панели – МДФ, пластиковые, стеклянные, текстильные, зеркальные, деревянные;
  • камень – дикий или искусственный;
  • гипсокартон.

Стоит отметить, что отделка стен осуществляется после ее черновой обработки – очищения от пыли, грязи, выравнивания. Также важно использовать антисептические средства, чтобы обеззаразить поверхность.

Отделка пола

Напольное покрытие в гостиной можно выполнить в следующих доступных вариантах:

  • ламинат;
  • паркет;
  • пробковый пол;
  • линолеум;
  • наливной пол;
  • ковролин;
  • декоративный камень.

Также на полу можно сделать объемный 3D рисунок, что сделает гостиную уникальной и неповторимой.

Ремонт в гостиной: мебель и декор

Когда ремонт в гостиной завершен, пора подумать о подборке, расстановке мебели. Важное значение имеет правильное освещение гостиной. Оно может быть как естественным — за счет больших окон, так и искусственным — при грамотном размещении осветительных приборов.

Декор при этом не должен быть чрезмерным. В рамках общей стилистической направленности могут использоваться как живые вьющиеся цветы, так и различные предметы, которые вносят неповторимые черты в интерьер, расставляют акценты.

Прежде всего, декорируются окна. В зависимости от финансовых возможностей, можно подобрать различные варианты штор и занавесок, жалюзи.

Мебелью также можно делать разделение пространства, выделять отдельные функциональные зоны.

Таким образом, размышляя о том, с чего начать ремонт гостиной, нужно в первую очередь правильно всё спланировать, выбрать стиль дизайна, реально оценить свои финансовые возможности. Гостиная – сердце дома, и она должна быть отделана хорошо, со вкусом, чтобы гости и домочадцы чувствовали себя комфортно.

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

  • демонтажные работы;
  • перепланировку и возведение перегородок;
  • монтаж потолка;
  • стяжку пола, отделку потолка и стен;
  • подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Читайте также:
Пропорции раствора для кладки из кирпича. Не дадим печи развалиться!

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

  • замена электропроводки;
  • водопровод и сантехника;
  • установка окон и дверей;
  • натяжные потолки;
  • сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

  1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
  2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
  3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
  4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
  5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
  6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
  7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
  8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
  9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
  10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
  11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
  12. Уложите плинтусы.
  13. Поставьте межкомнатные двери.
  14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
  15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
  16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.
Читайте также:
Распашные алюминиевые окна для балкона

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

С чего начать ремонт в гостиной

Чтобы гостиная комната выглядела приветливо и уютно, необходимо продумать и цветовую гамму комнаты, и материалы, которые будут использоваться в ремонте, и отделку, и будущий интерьер, включая мебель.

Выбор дизайна

Прежде чем приступить к ремонту, необходимо определиться, что вы ожидаете от него и какой вы хотите видеть свою гостиную комнату — стиль, цвет, зонирование пространства, декор. Основное правило при планировании интерьера гостиной — это постараться оставить как можно больше свободного пространства, а также стоит учитывать принципы планировки, которые визуально увеличивают площадь. При этом комната должна быть предельно функциональной.

1. Ознакомьтесь с разнообразием предложенных в Интернете дизайнов гостиной, выберите, что вам больше всего импонирует, и создайте свой эскиз.
2. Далее определитесь с этапами проведения ремонта.
3. Осуществите выбор отделочных материалов.
4. Составьте смету.

С чего начать ремонт в гостиной и последовательность работ

Специалисты рекомендуют осуществлять ремонт гостиной, придерживаясь определенной последовательности действий:

• демонтаж и подготовка к ремонту;
• выравнивание стен;
• полировка потолка;
• обустройство полов;
• отделка стен.

Кроме этих мероприятий, в случае капитального ремонта гостиной, осуществляется замена окон и дверей, а также отопительной системы и электрики. Эти действия проводятся на этапе черновых работ.

Подготовка площади для ремонта и демонтаж

Каждый, кто занимался ремонтом квартиры, знаком с тем, что подготовка к ремонту — не менее сложный этап.

Начните проведение ремонтных работ с подготовки комнат. По возможности освободите комнату от мебели, предметы мебели, которые невозможно или некуда вынести, сгруппируйте в центре комнаты и накройте пленкой. Размещение именно по центру комнаты необходимо для доступа к стенам и потолку со всех сторон помещения.

Далее необходимо снять покрытия с тех покрытий, которые вы планируете ремонтировать — полы, потолок и стены. Пригодится шпатель, наждачная бумага и вода для удаления фрагментов старых обоев и неровностей со стен, а также побелки. В наше время также доступен более современный способ удаления обоев с помощью специального средства, распыляющегося на стены.

Читайте также:
Сколько весит чугунная ванна? Вес моделей размерами 150х70, 170х70 и 170х75, масса старых образцов производства СССР

Если вы не планируете менять покрытие полов, тогда его необходимо накрыть листами чистого картона и застелить пленкой, на стыках закрепляя ее скотчем, а плинтуса — малярной лентой, она не оставляет следов после ее снятия. Нею также можно воспользоваться для заклеивания розеток и выключателей.

После этого приступают к выравниванию стен, используя штукатурку. Этого можно избежать, если в планах покрывать стены гипсокартоном, в случае, если поверхности имеют сильные перепады и неровности.

Зонирование и перепланировка помещения

Планируя интерьер гостиной после ремонта, многие рассматривают перепланировку помещения, которая правда требует в будущем разрешение БТИ. Здесь могут быть варианты:

• объединение балкона с гостиной, которое позволит добиться увеличения площади, а также размещением спального места или зоны отдыха на балконе;
• объединение гостиной с кухней, с обязательным зонированием территории, разделяя функционал помещений.

Большой зал также впору зонировать с помощью эффектов света или применения зеркал. Можно разделить территорию зала отделочными материалами, а также с помощью мебели. За счет этого стоит пространство гостиной разделить на отдельные зоны отдыха, работы, еды и прочее. При этом можно не бояться объединять разные стили дизайна.

Выравнивание и отделка потолка

После смывания побелки, если она была на потолке, начните работы по его отделке.

Советы по отделке пололка:

1. Покраска или побелка — экологичный и самый бюджетный вариант хорош тем, что имея белый цвет, отражает свет и делает гостиную светлее.
2. Обои — нужно знать, что использованием светлых оттенков реально расширить пространство, а также можно сочетать разные виды обоев для зонирования отдельных частей комнаты.
3. Плитка из пенопласта — долго не сохраняет свой первоначальный вид, но легко подлежит замене.
4. Фальшпотолок прекрасно используется для дизайна зонирования, учитывая высоту потолка. Различают накладные, натяжные и подвесные.

Замена или обновление полов

Следующим этапом будет смена полов. Их меняют в случаях, когда качество покрытия не устраивает, полы неровные, холодные или достаточно изношены. Иначе если вы произвели замену окон, дверей, стен, а полы оставили старые, желаемого результата красоты и комфорта не получится.

Для этого может понадобиться обновить стяжку, после чего уже кладется выбранный материал для полов, будь то линолеум, паркет, ламинат, наливной пол или плитка.

Отделка стен в гостиной

Завершающий этап — отделка стен. Здесь выбор современных материалов очень широк, поэтому необходимо учесть площадь комнаты, цвета мебели и, конечно же, личный вкус и предпочтения.

Вот на этом этапе можно считать, что ремонт закончен. Осталось только расставить мебель и декор.

Этапы ремонта в квартире. Подготовка и демонтаж

Подготовительный этап

Посмотрите интерьерные журналы и сайты, чтобы примерно понять, чего вы хотите, проконсультируйтесь с дизайнером и поездите по строительным магазинам и рынкам, чтобы составить более или менее полную картину и соотнести свои желания и возможности.

Дизайнер Виктория Золина

Определитесь, насколько ремонт будет масштабным и какую сумму вы готовы потратить. Капитальный ремонт «средней руки» обходится примерно в 30–35% от стоимости квартиры в старом доме и в 20–25% от цены квартиры в новостройке (ремонт в старой квартире стоит дороже, так как нужен демонтаж, но некоторые новостройки сдаются с некачественной черновой отделкой, и тогда затраты в них тоже могут возрасти).

Решите, будете ли вы делать ремонт сразу во всей квартире или по частям, самостоятельно или с помощью строительной бригады, будете ли вы жить в квартире или переедете на это время.

Если ремонт «по частям», начинать его нужно с самой дальней комнаты и постепенно двигаться к выходу, чтобы потом не таскать строительный мусор через уже отремонтированные помещения.

Даже если ремонт вы планируете делать сами, для работы с электричеством, системами водопровода и отопления рекомендуется пригласить специалистов. Их поиск можно начинать уже на этом этапе: у хороших мастеров очередь на несколько месяцев.

Предварительный расчёт бюджета

В смету ремонта внесите все неизбежные траты и «хотелки». Скорее всего, от каких-то пунктов из второй части придётся отказаться. Можно воспользоваться онлайн-калькуляторами ремонта, но эти сервисы часто делают ремонтные компании, заинтересованные в привлечении клиентов.
Затраты по ремонту обычно выглядят так:

  • строительные, монтажные и отделочные работы — 40%;
  • материалы — 25%;
  • мебель и техника — 25%;
  • дизайнерский проект — 5%;
  • непредвиденные расходы — 5%.

Статью «непредвиденные расходы» можно смело удвоить: как правило, стоимость ремонта всегда возрастает в процессе.

Будьте морально готовы к тому, что смету придётся на каждом этапе корректировать: например, вы выбрали двери из белого дуба, а позже осознали, что они вам не по карману. Или ожидали, что бригада обойдётся вам в одну сумму, а в реальности эти услуги стоят дороже. Поэтому нужно вести таблицу и вносить в неё даже небольшие траты.

Читайте также:
Рейтинг лучших средств от засора труб: ТОП-10 лучших + рекомендации по выбору

Проектирование

Проект ремонта (хотя бы и сделанный самостоятельно) необходим для того, чтобы меньше ошибаться, продумать все детали в новом интерьере и учесть технические стороны процесса.

Помните, что по закону нельзя переносить так называемые «мокрые зоны» (кухню и санузел), а также сносить несущие конструкции и стену между кухней и гостиной, особенно если в доме есть газ (можно установить лёгкие раздвижные перегородки или двери типа «гармошка», но совсем от разделителей между гостиной и кухней избавиться нельзя). Также в списке основных табу объединение балкона и комнаты (или кухни). Другие детали перепланировки лучше уточнять в каждом конкретном случае в БТИ или у дизайнера (или и там, и там — для верности).

Один из самых важных пунктов планировки — расположение и количество розеток. Оно зависит от того, где какая техника и светильники у вас будут, а также от плана расстановки мебели. Обратите внимание, где будут рабочие зоны с компьютерами, напольными и настольными светильниками, где установлена кухонная техника и стиральная машина, а также где вы планируете гладить бельё, смотреть телевизор и ставить на зарядку телефон. В этих местах обязательно должно быть несколько розеток (и лучше устанавливать сдвоенные, чтобы минимизировать число удлинителей в квартире). Предусмотреть розетки нужно также в ванной комнате, на лоджии и в коридоре.

То же касается тёплого пола: необходимо точно знать, где пол будет подогреваться, а где — нет. Например, на кухне, непосредственно под мебелью, прогрев не нужен, а под холодильником и вовсе вреден, но важно, чтобы пол согревал ноги, когда вы готовите: поэтому на схеме должно быть указано, какое место займёт кухня, где будет стоять техника, а где нужно укладывать систему подогрева.

Также желательно запланировать установку водонагревателя: к сожалению, отключение горячей воды летом никто не отменял.

Для каждой позиции в вашем проекте нужно предусмотреть все коммуникации.

Удобнее всего заказать проект интерьера (в том числе с визуализацией и пояснениями для строительной бригады) у дизайнера или студии. Вы сразу получите готовое решение, которое будет учитывать перепланировку и прокладку коммуникаций.

Для типовых квартир можно найти в интернете уже готовые идеи (есть специальные сайты-агрегаторы проектов), планы расстановки мебели и визуализацию дизайна, однако там не будет рабочей документации и списка стройматериалов — их придётся составлять самостоятельно.

Если вы решили действовать своими силами, постарайтесь создать максимально подробный проект. Измерьте квартиру и сделайте чертежи, которые будут учитывать перепланировку (снос и возведение перегородок), разводку коммуникаций и схему расположения мебели и техники.

Не обязательно рисовать от руки — можно воспользоваться бесплатными приложениями и программами для дизайна интерьера. Такие есть у IKEA: один для кухни, Kitchen Planner, другой — для остальных помещений, Home Planner.

Красивые картинки помогают создать и такие программы, как Planner 5D (есть мобильное приложение), Sweet Home 3D, Homestyler и другие. В них можно долго «играть» с интерьером, используя типовые решения или придумывая что-то своё.

Правда, функционала этих программ недостаточно, чтобы просчитать, например, расположение всех коммуникаций. Это нужно нарисовать отдельно.

Прежде чем приступать к ремонту, перепланировки согласовывают в отделе архитектуры вашего муниципалитета (их могут не разрешить). В этом случае придётся делать новый проект.

Составьте список стройматериалов и подсчитайте их стоимость. На этом этапе хотя бы примерно.

Выбор бригады и уточнение сметы

Проект покажет, какие работы и специалисты вам понадобятся.

Как правило, все черновые работы и отделочные задачи выполняет одна бригада, а на сантехнические, электротехнические и кафельные работы приглашают мастеров. Например, для разводки электросетей есть смысл вызвать электрика из местного ЖКУ (это особенно удобно для старых домов: он в курсе всех особенностей коммуникаций).

Установку дверей, натяжных потолков, кухни и встроенной мебели, как правило, также производят отдельные бригады, специалисты той компании, в которой вы оформляли заказ.

Что касается основной бригады, то, к сожалению, надо признать: пока отечественный рынок строительно-ремонтных услуг достаточно «дикий». Как правило, все ориентируются на опыт друзей и знакомых и ищут бригады через «сарафанное радио».

В соцсетях, особенно «Инстаграме», сейчас популярны «дневники ремонта»: там люди делятся своим опытом, рассказывают обо всех сложностях, с которыми они столкнулись. Можете написать нескольким блогерам, попросить совета или помощи в комментариях.

Посмотрите форумы про ремонт. Там тоже можно найти хорошие рекомендации и выяснить, насколько комфортно было работать с бригадой.

Читая о работе ремонтников в интернете и соцсетях в первую очередь, обращайте внимание на отзывы и фотоотчёты. Хорошо, если отзывы будут содержательными и не только положительными (это может свидетельствовать о том, что они заказные), а в альбомах выставлены не только фотографии конечного «красивого» результата, но и снимки промежуточных работ (значит, строители гордятся качеством отделки на любом этапе).

Читайте также:
Радиаторы отопления какие лучше: выбираем, какие радиаторы ставить в квартире и доме

С осторожностью отнеситесь к бригадам, которые называют слишком низкие или слишком высокие цены на услуги. Обратите внимание, насколько строители готовы к диалогу и компромиссу (например, если вы собираетесь сделать бюджетный ремонт, а вам активно предлагают элитную отделку, навязывают дополнительные работы, дальнейшее общение с этими специалистами может быть очень непростым).

Съездите к бригаде на объект. Это распространённая практика. Познакомьтесь с рабочими, посмотрите, что и как они делают или уже сделали, насколько аккуратно на стройке (понятно, что идеального порядка там ждать не стоит, но горы коробок из-под лапши быстрого приготовления и разбросанные грязные инструменты — не лучший признак). Поговорите с бригадиром о квалификации бригады, сколько объектов они уже сдали, какие работы умеют проводить, с какими сложными материалами или процессами приходилось сталкиваться.

Выбрав бригаду, обсудите с ней все затраты и откорректируйте смету. Это очень важно. После утверждения списка работ он не должен радикально меняться. Нормальным считается рост расходов на бригаду на 5–10%, при масштабном демонтаже — до 20%. Если во время ремонта стоимость работ меняется драматически — вы либо не сообщили строителям все вводные данные, либо они сделали неправильные расчёты (но тогда это их вина).

Лучше составить договор с перечнем работ, сроками и ответственностью бригады за качество и дедлайны (компании это делают, а вот частники далеко не всегда). В противном случае качество работы стройбригады нужно будет тщательнее контролировать на всех этапах. Иногда ремонт начинает одна бригада, а заканчивает другая — такое тоже бывает, по разным причинам, хотя это и нежелательно: растут время и затраты.

Упаковка вещей и мебели

Даже если вы собираетесь сделать небольшой косметический ремонт, нужно защитить дом от строительной пыли. Отложите жизненно необходимые вещи (представьте, что вы едете в командировку на месяц-два и действуйте с этим расчётом), а остальные сложите в коробки, заклейте щели скотчем, пронумеруйте и напишите, что где лежит.

Мебель закройте строительной плёнкой, шторы и другой текстиль снимите и упакуйте герметично. Если ремонт делается в одной комнате, можно дополнительно завесить строительной плёнкой дверь, чтобы пыль не разлеталась по квартире.

В случае «глобального» ремонта желательно освободить квартиру: вывезти вещи к родственникам или на съёмное жильё, арендовать бокс на складе или уберать коробки и мебель в кладовую в подвале. Чем меньше вещей останется в квартире, тем проще будет заниматься её обновлением.

Демонтаж старой отделки

На этом этапе нужно избавиться от старых обоев, межкомнатных дверей, кафеля и краски, сломать ненужные перегородки и встроенную мебель, снять покрытие с пола, потолков и остекление на лоджии. Можно это сделать самостоятельно или поручить стройбригаде. Не забудьте закупить прочные пропиленовые мешки для мусора, а также респираторы и рабочие перчатки.

«Ломать» всё нужно на совесть. Например, если вы планируете закрыть натяжными потолками неровности, старую отделку всё равно нужно удалить, чтобы она потом не осыпалась. Иначе полотно натяжного потолка может прорваться или некрасиво провиснуть из-за кусков штукатурки.

Окна на первое время лучше оставить: наш климат не располагает к тому, чтобы квартира стояла с открытыми оконными проёмами долго. Тем более, демонтажом старых рам, как правило, занимаются оконные компании, устанавливающие новые стеклопакеты.

В конце работ нужно заказать вывоз строительного мусора — просто отнести на помойку его нельзя.

В итоге у вас должна получиться «голая» коробка квартиры. Продолжение — в следующей статье.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: архитектор Мария Зайцева. Иллюстратор: Родион Китаев

Последовательность ремонта в квартире: шпаргалка, которая упростит вам жизнь

Мы составили подробный гид по всем этапам ремонта — ищите, что необходимо вам: подготовительные работы, капитальные или косметические, а также страхование ремонта.

Подготовительный этап

  • Продумывание идей
  • Составление плана работ
  • Формирование бюджета
  • Поиск подрядчиков
  • Создание обмерного плана

Продумайте дизайн и перепланировку

В самом начале определитесь, что вы хотите видеть в своей квартире: каким будет ее дизайн, расположение мебели. Где будут глухие, а где легкие зонирующие перегородки. Чтобы ничего не забыть, перенесите идеи на бумагу или в электронную таблицу. Учитывайте свои давние желания: когда еще их воплотить, как не сейчас? Это может быть замена старых окон, укладка теплого пола, перепланировка.

Определитесь, от чего вы не готовы отказаться. Нередко именно от таких принципиальных желаний люди отталкиваются, когда продумывают расстановку мебели и прочие детали. Например, решение превратить широкий подоконник в зону отдыха может потянуть за собой переделку кухонного гарнитура. Скорректируйте выписанные пункты, сопоставив их с реальными возможностями.

Читайте также:
Паркетная доска как эксклюзивное напольное покрытие. Советы по подбору +Фото

Распишите план работ

Перечислите все, что предстоит сделать. В соседней колонке или отдельной таблице делайте пометки: список покупок, примерная стоимость материалов и услуг мастеров.

Составьте бюджет на весь проект

На этом же этапе составьте график поставки материалов. Простои увеличат расходы, а нарушение последовательности работ отрицательно скажется на результате. Если выбиваетесь из ранее намеченной суммы, решите, на чем можно сэкономить, а на чем однозначно нет. Например, недорогие обои заменить через пару лет проще, чем пришедший в негодность дешевый линолеум.

За примерным бюджетом также разумнее всего обратиться за помощью к дизайнерам, архитекторам или строителям. Они помогут оценить объем работ и средств, которые придется вложить. Определят состояние инженерных коммуникаций, степень износа стяжки и на основании полученных данных разработают смету, которая будет полезна даже в том случае, если ремонт планируется осуществлять собственными силами. Подобные услуги не бесплатны, и возникает соблазн отказаться от оценки состояния квартиры, понадеявшись на авось. Данное решение едва ли назовешь разумным — придется быть готовым к неприятным сюрпризам и, как следствие, непредвиденным расходам.

Как можно снизить расходы

Предлагаем вам 10 хитростей, которые помогут удешевить проект почти без ущерба для будущего интерьера.

  • Теплый пол уложите только на открытых участках комнат. Но учитывайте, что сделать перестановку не получится.
  • Прикиньте, что вы можете выполнить самостоятельно или с привлечением друзей, а для чего точно понадобится специалист.
  • Снизьте расходы на стеклопакеты и межкомнатные двери, приобретая изделия стандартных размеров в типовой комплектации. Заранее позаботьтесь о том, чтобы проемы отвечали этим требованиям.
  • Стацио­нарные гипсокартонные конструкции обойдутся в несколько раз дешевле раздвижных стеклянных, витражных и радиусных перегородок. А вот откатные межкомнатные двери выйдут ненамного дороже распашных.
  • Бытовая техника может обойтись вам на 10-20% дешевле, если покупать ее в интернете. При получении проверьте комплектность и качество приборов.
  • Перед окрашиванием нанесите на поверхность грунт. Это поможет сократить расход краски.
  • Найдите однотонные обои — их можно покупать почти «под расчет», поскольку отходов будет мало. А вот рисунок, особенно крупный, требует запаса в 20-30%, что порой ощутимо бьет по кошельку.
  • Не очень дорогое, но красивое напольное покрытие — ламинат. Внешне он может быть практически неотличим от дубовой доски или штучного паркета, цена же будет значительно ниже. К тому же ламинат предельно прост даже для новичков, а значит, укладка обойдется совсем недорого или вы сделаете ее самостоятельно.
  • Чтобы сэкономить на натяжных и подшивных полотнах, закажите простую конструкцию, без нагромождения уровней и изогнутых линий.
  • Удешевить укладку плитки можно, купив по бросовой цене остатки разных коллекций. Почему бы не собрать из них оригинальное «лоскутное одеяло» и не украсить им часть ванной? Если остальное пространство облицевать нейтральной светлой плиткой, интерьер будет выглядеть эффектно.

Стены почти всегда приходится выравнивать — строгие вертикали и прямые углы получаются у строителей крайне редко. Штукатурки и шпаклевки может потребоваться довольно много. Выбирать дешевые смеси не стоит — весьма велик риск того, что некачественные материалы в скором времени начнут трескаться и осыпаться. Если же стены слишком далеки от идеальной гео­метрии, есть смысл вообще отказаться от их оштукатуривания и выровнять поверхности с помощью гипсокартона. Скорее всего, это будет выгоднее.

Когда вы сформируете окончательный бюджет и список изменений, можно приступать к практическим действиям.

Покупайте материалы с небольшим (около 10 %) запасом. Дополнительные поездки в магазин или на рынок чреваты временными и финансовыми потерями. Неиспользованные излишки потом можно сдать в магазин по чеку.

Найдите рабочих

Некоторые процессы слишком трудоемкие и самостоятельное исполнение займет много времени. Например, демонтаж перегородок. Особенной квалификации для этого не требуется, поэтому люди найдутся быстро. А вот установку сантехники, проводки, теплого пола иногда лучше доверить специалистам.

Их поиск — дело непростое, и давать какие-либо рекомендации затруднительно. Те, для кого важна экономия, выбирают частные бригады, опираясь, как правило, на «сарафанное радио». То есть рекомендации тех, кто уже сотрудничал с данными мастерами и доволен результатом. Сотрудничать с такими мастерами, скорее всего, придется только по устной договоренности. Если что-то пойдет не так, добиться компенсации ущерба от них будет невозможно.

Официальные строительные организации дороже, однако отношения между ними и заказчиком строятся на основании договора подряда, где четко прописаны права и обязанности сторон. Кроме того, согласно закону о правах потребителей, они предоставляют гарантию сроком на год.

Заранее дайте строителям информацию обо всех сантехнических приборах и их особенностях. На этом этапе будет очень полезен подробный дизайн-проект от архитектора-дизайнера.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: