Проект Дома Ясна: особенности проектирования, чертежи, фото

Планы и чертежы жилых домов с размерами

Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.

Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений

Зачем нужна планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

  1. Описание архитектурных элементов: чертежа здания, планировки жилых, хозяйственных помещений, обозначения окон, дверей.
  2. Расчёт конструкции фундамента, коробки, кровли, схематичное изображение чертежей с разметками.
  3. Электрическое оснащение с подробным планом подключения дома к энергосети и схемой разводки розеток.
  4. Инженерные сообщения: вентиляция, газ, септик, водопровод, отопление.

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Пример самостоятельного изготовления чертежа здания

  • определение всех необходимых размеров;
  • обозначение середины оси капитальных стен;
  • чертеж внутренних перегородок всех комнат;
  • метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

  • санузел;
  • газовое оборудование;
  • водопроводные сети;
  • вентиляционные трубы;
  • лестничные пролеты (если они предусмотрены в схеме);
  • несущие стены.

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.

Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.

Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Читайте также:
Отделка пластиковыми панелями

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

  • желания заказчика;
  • структуры грунта;
  • площади земельного участка под застройку.

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Ориентирование квартир тут одностороннее — это главный недостаток такого расположения. Изоляция тоже не на высшем уровне. Поэтому такая схема встречается в основном при строительстве гостиниц и общежитий.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Заключение

Коттедж, построенный в соответствии с личными пожеланиями, будет оригинальным и неповторимым творением.

Планировка двухэтажного коттеджа с подвалом

Но самостоятельные расчеты могут себя не оправдать из–за возможных ошибок. Учитывая финансовые расходы и риски, связанные с ними, сами себя не оправдывают. Лучше обратиться к архитектору и сэкономить деньги, время, истраченные нервы.
Уже выполненные типовые решения дешевле индивидуального проектирования. Ввиду популярности этих планов, все ошибки уже давно исправлены, а недочеты доработаны. Если захочется что–либо изменить в проекте, то архитектор посоветует, как это можно сделать.

Вариант проекта и чертеж большого одноэтажного частного загородного дома

Кардинальные изменения в планах делать нельзя. Можно внести корректировки только во внутреннюю планировку и фасад частного дома. Обсуждаются материалы, из которых будет строиться здание.

Необходимо заранее спланировать место расположения дома относительно сторон света и вида из окон. Иначе потом уже ничего исправить будет нельзя.

Проектирование рубленого деревянного дома. Часть 1. Общие вопросы

Эта серия статей посвящена проектированию и строительству деревянных загородных домов. Тема выбрана не случайно. Вопросы сооружения и эксплуатации бревенчатых срубов интересны многим читателям-дачникам, живущим севернее и восточнее условной линии между Смоленском — Рязанью — Самарой-Челябинском. Поэтому давайте внимательнее рассмотрим:

  • проблемы проектирования таких домов,
  • детали подготовки к строительству (включая выбор древесины),
  • оптимальный график сооружения бревенчатых срубов,
  • а также наиболее целесообразные приемы их сборки.

Разумеется, тема актуальна и для тех дачников, кто строит дома из других материалов. Однако, согласитесь, строить дом из «живой» древесины, меняющей со временем геометрические размеры, заметно сложнее, чем из кирпичей и бетонных блоков с неизменными габаритами. Поэтому мы и рассматриваем наиболее сложный вариант — для наглядности.

Статья будет полезна не только тем, кто решил строить бревенчатый дом по индивидуальному проекту и нуждается в ориентирах и советах опытных конструкторов. Пригодится она и будущим владельцам коттеджей, построенных по типовому проекту. Его еще называют проектом повторного применения. О его достаточно спорных преимуществах и очевидных недостатках мы еще поговорим в статье «Подготовка к строительству». И тем не менее, даже перед выбором типовой версии стоит ознакомиться с основными посылами, которыми руководствуются проектировщики деревянных домов.

Современный деревянный коттедж, как и дом из любого другого материала, — это сложное архитектурно-инженерное сооружение, которое нельзя строить без проекта.

Очень многое здесь имеет свою специфику и требует особых знаний. Иначе не избежать серьезных ошибок, которые скажутся и на эстетике дома, и на его эксплуатации, и на финансовых затратах. Проект деревянного дома должен обязательно содержать все технические решения, оптимальные для выбранной конструкции здания.

Прежде всего о материале. При возведении бревенчатого дома, как правило, используется стандартный пиловочник хвойных пород (сосна, лиственница, кедр). О его различных технических характеристиках можно будет прочесть в готовящейся статье «Выбор древесины». В этой же статье нас интересует прежде всего размер.

Три кита проектирования

1. Первая из отправных точек проектирования: длина бревен деловой древесины составляет 6 (шесть) метров. Их рациональное использование на этой стадии поможет значительно сэкономить. А результатом неграмотного проектирования будет большое количество оплаченных вами отходов.

Применение стандартных шестиметровых бревен часто ограничивает творческий потенциал архитектора. Выходом из такой ситуации может стать выбор нестандартных бревен длиной до 12 м. Безусловно, их придется специально заказывать, поэтому принимать решение следует обдуманно. К тому же, бревна такой длины при диаметре от 30 до 40 см весят от 1 до 1,5 тонн и очень нетехнологичны в использовании. В том-то отчасти и заключается и мастерство опытных архитекторов-конструкторов, что им удается выстраивать значительные по длине здания без видимых стыков штатных бревен на открытой стене. Предполагаются ли такие стыки, становится ясно уже в процессе проектирования, а их появление должно стать темой для согласования между заказчиком и проектировщиком.

2. Второй отправной точкой для проектирования бревенчатого дома будет диаметр бревна. Оптимальными для ручной рубки можно признать диаметры от 28 до 40 см. Выбор может быть обусловлен как художественной задачей, поставленной перед архитектором, так и различными техническими требованиями к будущему зданию:

  • вид рубки,
  • протеска стен,
  • заполнение оконных и дверных проемов и т. д.

Допустимо применять и бревна большего диаметра. Но здесь есть свои технологические особенности. Это касается как вида рубки, так и дальнейшего утепления бревенчатых стен (конопатки или замазки швов). Но далеко не всегда такой выбор связан с увеличением затрат. Больший диаметр дает больший подъем (высоту) в одном венце. Как следствие, уменьшается количество венцов и перерубов. В любом случае нужен взвешенный выбор, который должен стать отдельным пунктом при обсуждении бюджета будущего строительства.

Читайте также:
Подсветка колонн в интерьере + фото

Не рекомендуется также соединять бревна на одном перерубе по всей высоте стены более чем в трех венцах. В этом месте, как показывает вековой опыт, со временем могут просесть перекрытия. Все бревна в оптимальном срубе должны соединяться в шахматном порядке. Только в этом случае здание будет давать равномерную усадку, оставаясь максимально прочным и долговечным.

3. Третья отправная точка«время». При проектировании и строительстве любого деревянного дома (бревенчатого или брусового) всегда нужно учитывать такой фактор, как усадка. Для рубленых домов она составляет в среднем 8% хотя цифра эта условна и может колебаться от 6 до 12% в зависимости от различных факторов.

Усадка деревянного дома может продолжаться на протяжении всей его «жизни». Но в строительной терминологии применяются 3 понятия — основная, полная и остаточная усадка:

  1. Основную усадку (около 60%) дом дает в течение 1,5 лет своей жизни.
  2. Период полной усадки может составлять от 3 до 5 лет (около 95%).
  3. Остаточная усадка может проходить десятилетиями.

Современные технологии деревянного домостроения позволяют не дожидаться полной усадки дома, а въехать сразу же после окончания строительства. Но для этого следует предусмотреть ряд технологических и проектных решений. В доме не должно быть жестких креплений. Важно, чтобы все элементы сруба имели возможность смещаться относительно друг друга. Вся конструкция призвана работать как единое целое. Для жесткости сруба и правильной усадки бревна должны перехлестывать друг друга.

Техническое задание – необходимый документ для проектирования

Для создания качественного проекта деревянного дома требуется профессионально разработанное техническое задание (ТЗ). Будущему владельцу коттеджа надо основательно помочь, чтобы родилось цельное и многоплановое ТЗ. Очень важен в нем раздел «Бюджет». Его размер во многом определяет и технологию, и материал, и, самое главное, архитектурный облик будущего деревянного дома. Можно с уверенностью сказать, что красота — это первое, что страдает при сокращении бюджета. Как и в любом другом деле, и здесь есть исключения. Бывают случаи (крайне редкие), когда владелец субсидирует стройку без ограничения средств. Только в таком случае раздел «Бюджет» становится второстепенным.

Примечание: Все фотографии сделаны при посещении объектов строительной компании Владимира Сургучева.

Какие чертежи каркасных домов- бесплатно с размерами, проекты +Видео

Эскизное проектирование, в результате которого разрабатывается эскизный проект, является первым и весьма важным этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего дома. Архитектор путем синтеза и учета всех необходимых исходных данных, техзадания, требований нормативных документов и строительных правил, конструктивной обоснованности и целесообразности, эстетической привлекательности будущего строения создает архитектурные эскизы.

Эскизы — чертежи эскизного проекта, которые будут подвергаться скурпулёзному деталированию и глубокой проработке на стадии рабочего проектирования. Не стоит легкомысленно относиться к данному проектному этапу, от грамотности решений которого будет напрямую зависеть успешность разработки рабочей документации для строительства. Рекомендуем обратиться к профессионалам.

На данной странице сайта Вы можете как ознакомиться с примерами и составом эскизного проекта (ЭП) — узнать что он в себя включает; уровень его проработки, состав чертежей; степень детализации общего вида — 3D визуализации индивидуального жилого дома, так и заказать изготовление данного проекта.

Навигация
    Общая информация
  • Эскизный проект
  • Для чего нужен эскизный проект?
  • Что входит в состав ЭП

Цены на эскизное проектирование

  • Сколько стоит индивидуальный эскизный проект?
  • Как заказать проектирование?
  • Можно ли сделать эскизный проект дешевле?
  • Индивидуальный эскизный проект или типовой?
  • Эскизный и рабочий проект дома. Сравнение со стоимостью строительства
  • Техзадание и пример эскизного проекта доступные для скачивания
  • Какие проекты необходимы для успешного строительства дома
  • Сбор информации и подготовительный этап

    Бесплатные чертежи каркасных домов в изобилии представлены в интернете. Речь идет не о комплектах готовой проектной документации, а именно о чертежах частных домов, коттеджей в несколько этажей с мансардой и гаражом. Чертеж в таком случае — это несколько подобных планов внутренней планировки, схем расположения коммуникаций и ориентации здания по сторонам света.


    Планировки первого и второго этажа двухэтажного коттеджа
    Для того чтобы создать дом своей мечты, необходимо познакомиться с изобилием существующих и бесплатно представленных вариантов планировок. Если раньше все дома были похожи один на другой, и даже по внешнему виду можно было сказать, что и как располагается внутри, то сегодня рушатся все стереотипы.
    Классический дом с квадратной коробкой может таить в себе самые разнообразные архитектурные решения и дизайнерские изыски. Именно для того, чтобы выбрать для себя наилучшее предложение на сегодняшнем рынке, стоит просмотреть не один десяток свободных проектов, детальных чертежей и планировок частных домов.

    Проекты одноэтажных частных домов

    Представлены как в качестве дачных домиков, так и капитальных больших строений.


    Проект одноэтажного дома с мансардой

    Возводятся на достаточно просторных участках, так как имеют большое пятно застройки. Для комфортного проживания семьи из четырех человек — двух детей и двух взрослых — достаточно дома площадью в 120–160 квадратных метров. А если добавить к одноэтажному дому гараж и надворные постройки, то площадь значительно увеличивается. И на небольшом участке может просто не хватить под все это места.

    Плюс таких проектов — отсутствие лестниц в доме, возможность ставить только один санузел, удобство перемещения по одноуровневому пространству. Минус — широкое пятно застройки, необходимость тщательной планировки, чтобы сократить неиспользуемое мертвое пространство.

    Расположение дома на участке

    Когда с этажностью дома все встало на свои места, появилась определенность, будет гараж встроенным или стоящим отдельно, можно приступать к планировке частного дома. Это необходимо не только из-за эстетических соображений, но и из-за практических.

    Если частный дом возводится в крупном населенном пункте или коттеджном поселке, то велика вероятность, что участок обеспечен централизованными коммуникациями: электричеством, водопроводом, канализацией, газифицирован.

    Грамотное расположение дома позволит выбрать оптимальное расстояние до ввода сетей в дом. Также в некоторых муниципальных образованиях есть такое понятие, как красная линия. Это обязательное расстояние от края участка, выходящего на центральную улицу, до жилого дома. Где-то оно должно быть не менее пяти метров, а где-то — не более трех. Узнать эту информацию можно в местной администрации.

    Читайте также:
    Светодиодная люстра светится при выключенном выключателе


    Правильно расположенный дом на участке не должен затенять прилегающую территорию. Не стоит строить в тени дома веранду или патио, разбивать сад или огород. Так же, как и сажать вблизи дома высокие деревья, которые будут загораживать окна от солнечного света.

    Далее, дом на участке необходимо сориентировать по сторонам света. Как его поставить смогут решить только будущие владельцы. Кто-то руководствуется учениями фэншуй для расположения дома , кто-то принципами энергоэффективности небольшого дома, а кто-то просто собственным комфортом.

    Если вы предпочитаете просыпаться рано утром, то окна спальни и кухни должны выходить на восток, окна кухни лучше не выводить на запад, так как готовка в среднестатистической семье осуществляется по вечерам, после рабочего дня, и в помещении даже без лучей закатного солнца будет достаточно жарко.


    Вариант расположения коттеджа на участке в 3D

    Если в доме есть маленькие дети, то окна гостиной могут выходить на юго-запад, что позволит постоянно наполнять комнату солнечным светом. Северная и северо-западная сторона должны быть отведены под нежилые помещения. Оптимально располагать там санузлы, лестничное пространство, кладовые, прихожие, тем самым экономя на отоплении.

    Как нарисовать окна

    Вы видите, что рисуя дом поэтапно, с помощью линейки, все получается быстро и ровно. И лишь стоит нарисовать окна и фундамент, картинка дома станет почти готова. В нижней части картинки проведите линию для фундамента, она обязательно должна быть у любого дома. Обведите контуры крыши дополнительными параллельными линиями. В гостиной нарисуйте два прямоугольника для окон.

    Размеры помещений и их количество

    Чтобы сделать чертежи своими руками, необходимо представлять себе планировку, которая будет у частного дома мечты, а для этого нужно знать количество необходимых помещений с точными размерами.

    У каждого понятие о комфорте коттеджей свое. Это зависит от потребностей семьи, их благосостояния и статуса. Кому-то размер и зонирование пространства комнаты в 12 квадратных метров покажется оптимальным, а для кого-то будет неприемлемо тесным.


    Планировка двухэтажного коттеджа с гаражом

    Среднестатистические данные подтверждают, что семье из двух взрослых и двух детей вполне комфортно живется, если есть помещения следующих размеров:

    Помещение Количество в шт. Площадь в м2
    Спальня 3 12
    Гостевая комната 1 12
    Гостиная 1 25–30
    Кухня 1 15–20
    Санузел 2 6
    Кладовка 1 10
    Гардеробная 1 9
    Лестница 1 8
    Котельная 1 6
    Прихожая + тамбур 1 + 1 12
    Общая площадь 150–160

    Таким образом, оптимальный размер пятна застройки составляет дом 9 х 9 метров, если дом — двухэтажный или одноэтажный с мансардой.


    Планировка дома с мансардой 9×9

    Если ставить дом с основанием 8 х 8, то от некоторых помещений придется отказаться, а остальные сделать чуть компактнее. В сети представлено множество готовых проектов и планировок для домов с такими размерами. Листая их, можно выбрать подходящий готовый вариант или подсмотреть интересную идею, и воплотить ее в жизнь в будущем доме своими руками.

    Разбивку по этажам можно сделать следующим образом. На второй этаж поднять все спальни и гостевую комнату, гардеробную, один санузел и лестничную площадку. Все оставшиеся помещения должны найти свое место на первом этаже.

    Когда площадь помещений готова, можно приступать к поиску удачного расположения их на этаже. Для этого стоит учесть, что длина всех строительных материалов кратна шести. Поэтому, чтобы избежать их перерасхода или излишних обрезков, лучше выбирать дом с размерами 9 х 9; 6 х 9; 9 х 12.


    Планировка коттеджа 9×12

    Дома с размерами не кратными трем и шести тоже строят, например, 6 х 8; 8 х 8; 7 х 9, но нужно приготовиться к тому, что после строительства останется много отходов, а в процессе возведения дома будет очень много работ по подгонке материалов.

    Внутренняя планировка дома

    Планировка должна выполняться не абы как, а с учетом необходимых требований, норм и удобства использования. Чтобы добиться удачного и оптимального расположения помещений, можно обратиться к каталогам готовых проектов, просмотреть бесплатные презентации на сайтах строительных и проектных организаций, скачать чертежи деревянных домов.

    Кстати, просмотр планировок в домах из различных материалов: блоков, бревна, каркасно-щитовых, кирпичных — также позволит понять полную картину, почерпнуть свежие идеи и найти подходящие решения.


    Проект кирпичного дома с гаражом на два автомобиля

    Есть несколько негласных правил, которые позволяют сделать планировку жилых зданий удобной и комфортной:

    • Спальни родителей и детей не должны находиться в прямом соседстве. Лучше, если их будут разделять какие-либо помещения или пространства;
    • Санузел не стоит располагать рядом со спальными комнатами. Лучше обеспечить небольшое удаление объекта, например, через коридор;
    • Если частный дом одноэтажный, то санузлы лучше сделать раздельными; если этажей в доме два, то можно на первом разместить совмещенный, а на втором — раздельный. Располагать их лучше друг над другом;
    • Вход в котельную должен быть из дома. Единственный или второй. В это помещение необходимо перенести все счетчики и контрольные датчики;
    • Лестницу лучше обустраивать около внешней стены, а пространство под ней задействовать под кладовую. Существенная экономия на отоплении, а также возможность использования места в качестве хранения зимних заготовок;

  • Прихожая в частном доме должна быть большая, здесь будет храниться больше вещей, чем в квартире. К тому же часть прихожей съест тамбур, он обязателен в любом строении: одноэтажном или двухэтажном, кирпичном, деревянном, каркасном доме 4х6. Это способ предотвратить прямое попадание холодного воздуха в дом;
  • Прихожая частного дома должна быть расположена таким образом, чтобы через нее приходилось ходить как можно реже. Это позволит дольше сохранять чистоту и порядок в доме.
  • Читайте также:
    Полипропилен или металлопластик — обзор и сравнение труб

    Плюсы и минусы кованых качелей для сада

    Перед созданием кованых уличных качелей стоит разобраться с их особенностями. К основным преимуществам такой конструкции относят:

    1. Исключительная долговечность. Кованые изделия практически невозможно сломать, из-за чего срок их службы длится не одно десятилетие.
    2. Устойчивость. Из-за своего веса качели уверенно выдерживают любое воздействие и не подвергаются деформации. Еще тяжесть материала сможет предотвратить попытки хищения, если садовый участок остается на время без присмотра.
    3. Сочетаемость и декоративность. Эти свойства кованых изделий позволяют дополнять дизайн текстилем, пластиком, деревянными вставками.
    4. Простота ухода. При грамотной обработке материала на начальном этапе производства наведение чистоты сводится только к удалению пыли с конструкции.

    Помимо явных плюсов устройства есть и такие особенности, которые требуют дополнительного внимания при установке и эксплуатации:

    1. Массивность некоторых моделей порой вынуждает обустраивать фундамент, чтобы они не проседали в грунт под своим весом.
    2. Статичность тяжелых конструкций, которая затрудняет перенос на другое место при желании.
    3. Необходимость дополнительных съемных элементов – подушек или подстилок для удобства сидения. Металл быстро нагревается на солнце и охлаждается при похолодании, что может создать некоторый дискомфорт при прямом контакте с телом.

    Рисуем проект будущего дома

    Когда все подготовительные работы закончены, чужие удачные проекты одноэтажных и двухэтажных домов, кирпичных, из блоков, бревна, планировки домов из бруса, каркасников, просмотрены основательно, тогда можно приступать к созданию своего детища. Чтобы нарисовать понятный план дома, лучше взять миллиметровку или разлинованную в клетку бумагу. Это поможет выдержать масштаб и увидеть наглядно будущую планировку.

    Для начала на бумагу нужно нанести периметр будущего дома, затем учесть в проекте ширину стен, которая будет зависеть от используемого строительного материала.

    Разместить на получившемся квадрате или прямоугольнике все дверные и оконные проемы, а затем согласно собственным представлениям, разбить оставшуюся площадь на соответствующие помещения. При этом не стоит забывать учитывать толщину несущих стен и внутренних перегородок.

    Когда план первого этажа готов, можно приступать к прорисовке второго уровня. Если же строение одноэтажное, то ваша работа на этом окончена.


    Эскиз планировки первого этажа двухэтажного дома
    Созданный чертеж стоит проверить на соответствие действительности. Для этого специалисты рекомендуют приехать на участок и сделать разбивку на местности. Если после этого этапа все по-прежнему устраивает, и проект не требует внесения корректив, его можно передавать профессионалам — в проектную организацию, которая по вашим чертежам составит полную проектную документацию и предложит оригинальные архитектурные решения по оформлению фасада здания.

    Виды кованых металлических качелей

    Выбор кованых качелей для сада зависит от многих параметров. По используемому материалу качели для сада делят на несколько разновидностей:

      полностью металлические, на сиденья которых кладут подушки для удобства;

    металлические с оснащением сиденья, спинок и навеса другими материалами – деревом, поликарбонатом.

    По вместительности различают такие качели для сада: индивидуальные — одноместные;

    скамейки-диваны для нескольких человек.

    По конструкции есть деление на такие модели:

    • опорные, которые благодаря своей основе могут стоять в любом месте сада;

  • подвесные – подвешены крепежными элементами под навесы, веранды, террасы.
  • Проекты одноэтажных домов

    1. Топ 10 проектов одноэтажных домов
    2. Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото
    3. Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото
    4. Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото
    5. Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото
    6. Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото
    7. Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото
    8. Как создать план дома самому за четыре шага
    9. Распространенные ошибки при проектировании домов
    10. Чек-лист по планированию и строительству дома
    11. Покупка земельного участка
    12. Финансовое планирование
    13. Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ
    14. Поиск строителей или самостоятельная стройка
    15. Контроль строительства

    Одним из преимуществ строительства нового дома является то, что вы можете начать с нуля с плана этажа. Новый план дома — это ваша возможность создать то, что идеально подходит для вашей семьи и образа жизни. Мы собрали для вас современные проекты одноэтажных домов бесплатно с чертежами и фотографиями.

    Топ 10 проектов одноэтажных домов

    1. Проект небольшого современного дома 60 м² для небольшой семьи.

    Этот небольшой современный дом идеально подходит для небольшой семьи. Он имеет две спальни стандартного размера и общий туалет и ванну.

    Небольшой современный дом общей площадью 60 м² может быть построен на участке площадью 164 кв.м. с шириной 11,5 метра и глубиной 14,3 метра.

    Несмотря на то, что это небольшой дом, в его дизайне используются простые, но современные элементы. Он окрашен в оттенки оранжевого и белого, что придает ему более свежий и современный вид. В этом небольшом современном доме с акцентными стенами из кирпича.

    Крыша, покрытая длинным пролетом из оцинкованного железа, отделана под черепицу.

    В этой конструкции дома две спальни. Напротив гостиной находится большая спальня, которая может быть преобразована в главную спальню. Другая спальня меньшего размера расположена напротив обеденной зоны. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

    2. Проект практичного одноэтажного дома в классическом стиле с террасой площадью 142 м²

    Подробнее об этом проекте здесь.

    3. Проект одноэтажного дома из кирпича площадью 100 м²

    4. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями площадью 121,5 м²

    5. Проект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом

    6. Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями

    7. Проект одноэтажного дома площадью 136 м²

    8. Проект одноэтажного оригинального дома площадью 183 м²

    9. Проект одноэтажного дома площадью 142 м²

    10. Проект одноэтажного дачного дома с верандой

    Проекты одноэтажных домов с гаражом: чертежи и фото

    Обеспечить свой машине защиту — это обязанность каждого ответственного автолюбителя. Часто получается так, что хозяева начинают строить дом, и лишь после этого осознают, что место для машины не предусмотрено. Ставить её за воротами небезопасно и непрактично. Гараж может быть как отапливаемым, так и неотапливаемым, но он убережет автомобиль от перепадов температуры, града, веток и преступников.

    Читайте также:
    Промывка системы отопления - инструкция по промывке + Видео!

    Проекты одноэтажных домов с тремя спальнями: чертежи и фото

    Для семей с двумя детьми идеально подойдут проекты, в которых предусмотрены три отдельные спальни. Таким образом все будут иметь своё пространство, а между детьми не будет возникать конфликтов. В отдельной комнате каждый сможет заниматься любимым делом. А у родителей не будет проблем с оформлением детских.

    Также проект с тремя спальнями подойдет для тех людей, у которых часто остаются гости на ночь. Вы сможете с комфортом разместить всех задержавшихся допоздна, а утром угостить их завтраком.

    Проекты одноэтажных домов с мансардой: чертежи и фото

    Не хотите тратить деньги на второй этаж? Мансарда — это отличный выход из положения. Она поможет увеличить полезную площадь. К тому же придаст дому стильный вид, а внутреннему убранству — особую атмосферу. На верхнем уровне обычно располагают спальни. Стоит заметить, что мансарда увеличит стоимость проекта и потребует установки лестницы.

    Проекты одноэтажных домов с террасой: чертежи и фото

    Такой формат придется по вкусу романтикам, которые любят наблюдать за природой, наслаждаясь чаем или вином. Открытая площадка позволит с комфортом разместиться на свежем воздухе. В зависимости от размера террасы на ней может поместиться пара кресел или же собраться небольшая компания.

    Проекты одноэтажных домов из кирпича: чертежи и фото

    Самый популярный материал для строительства домов отличается прочностью, устойчивостью к изменениям температуры и стильным внешним видом. Единственный серьезный недостаток — это высокая стоимость.

    Проекты одноэтажных домов из пеноблока: чертежи и фото

    Отличная альтернатива кирпичу не «ударит по карману». Пеноблок легок в монтаже, подходит для укладки на грунте с низкой несущей способностью и отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными свойствами. Потребуется дополнительная внешняя отделка, но это позволит придать дому уникальный и необычный вид.

    Как создать план дома самому за четыре шага

    Шаг № 1. Составьте таблицу потребностей для планов дома.

    Прежде чем приступить к проектированию дома, задайте себе следующие вопросы: сколько спален мне нужно сейчас? Я люблю встречать гостей или я социопат? Комната, терраса или балкон? Хочу ли я функциональную кухню или нет, ведь я всегда ем покупную еду? Планирую ли я построить второй этаж позже?

    Есть ли у меня земля, которая позволяет проектировать по четырем направлениям, или это много, что ограничивает визуальные эффекты только одной стороной? Ответьте на все эти вопросы, чтобы составить представление о том, какой проект вы будете создавать.

    Из ответов у нас может получиться следующая таблица потребностей:

    • 4 спальни, 1 главная с ванной и гардеробной,
    • 1 кухня, интегрированная в комнату (комната + кухонный уголок)
    • 1 полностью оборудованная ванная комната для интимной зоны (спальная зона)
    • 1/2 ванная комната для социальной зоны (гостиная)
    • 1 терраса

    Шаг №2. Зонирование дома

    Зонирование дома позволяет правильно определить проектируемое пространство, поэтому мы можем разделить зоны на две большие группы:

    • Социальная зона: которая включает в себя гостиную, столовую и кухню (или другие общие части дома).
    • Частная или интимная зона: спальни и отдельные ванные комнаты.

    Шаг № 3. Нарисуйте на бумаге план дома

    Лучше взять большой лист миллиметровой бумаги или сделать план с помощью линейки. Весь процесс проектирования делайте вручную, как будто вы делаете рисунок, не торопитесь, вы обязательно воспользуетесь несколькими листами, прежде чем получите желаемый проект дома.

    Шаг № 4. Начните переводить графику в цифровой формат

    На этом последнем этапе необходимо начать использовать бесплатные онлайн-приложения для создания проектов.

    Завершите план дома, добавив необходимое оборудование, например, мебель, столы, кровати; на кухню стиральную машину и посуду, а также в ванную комнату сантехническое оборудование и все аксессуары, которые, по вашему мнению, удобны для нового дома.

    Распространенные ошибки при проектировании домов

    Откройте двери: двери должны быть повернуты к стене (в большинстве случаев).

    Создание пустых пространств: не оставляйте свободные пространства в дизайне дома, если они не пригодны для использования, потому что это потерянное пространство, которое съедает ваш бюджет.

    Плохо распределенная сантехника : открывая дверь в ванную, первое, что вы должны увидеть, — это унитаз, а не унитаз или душ.

    Негабаритные области : оцените доступную вам область, и дело не в размерах, а в поддержании баланса между социальной и интимной зоной.

    Неправильный выбор неподходящих строительных материалов : используйте качественные строительные материалы, которые соответствуют вашим потребностям, а также учитывайте климатические условия местности, в которой вы живете.

    Поэтому прежде чем начать выбирать проект одноэтажного дома своей мечты, внимательно прочитайте чек-лист по планированию и строительству вашего дома — это очень важно.

    Чек-лист по планированию и строительству дома

    Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

    Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

    Покупка земельного участка

    Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

    Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

    Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

    • не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
    • полтора метра при строительстве двухэтажного;
    • два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

    Более подробную информацию по нормам и требованиям вы можете найти в этой статье.

    Финансовое планирование

    Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов.

    Читайте также:
    Обшиваем потолок мансарды пластиковой вагонкой

    Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

    Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

    Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

    Поиск строителей или самостоятельная стройка

    Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

    Контроль строительства

    Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

    Читайте также:

    • Проекты домов и коттеджей бесплатно: чертежи и фото
    • Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото
    • Грамотная планировка дома с мансардой
    • Проекты домов из бруса для постоянного проживания

    Добавить в закладки

    Особенности г-образных домов и их проекты

    1. Особенности
    2. Планы угловых одноэтажных домов
    3. Планировка двухэтажных домов

    Дома с необычной архитектурой имеют особые планировку и дизайн. Из материала данной статьи вы узнаете об особенностях г-образных домов и способах их планирования.

    Особенности

    Первые г-образные дома возводили на угловых участках, где не было возможности постройки сооружений традиционного прямоугольного типа. Они были рациональны решением, экономили место, возводились на сложных ландшафтах.

    В современном строительстве такая форма считается одной из самых интересных. Она позволяет реализовать самые необычные дизайнерские идеи. При удачной планировке освобождается место под безветренный внутренний дворик.

    При этом внутри дом может иметь разное количество комнат. В нем могут располагаться уютная гостиная, спальня, кухня, столовая, смежный либо раздельный санузел. В таких сооружениях всегда есть место для кладовок.

    Благодаря г-образной форме, помимо основной входной группы, дом нередко имеет дополнительный вход. Варианты постройки разнятся исходя из общей площади, функциональных зон, размера участка под строительство.

    Угол дома располагают в северной части. Крылья строения бывают идентичными и разными по площади и протяженности. Нередко они дополнены различными конструктивными элементами.

    Исходя из нюансов архитектуры, помимо прямого, угол, соединяющий крылья строения, бывает тупым и острым. Вход во внутренний двор обустраивается с одного либо двух крыльев.

    Зачастую это строения в 1 либо 2 этажа. Они взводятся с учетом сторон света, имеют оптимальный уровень освещенности. Имеют удобную подводку коммуникаций (канализации, отопления, вентиляции, водопровода).

    Могут сооружаться из разного материала: кирпича, древесины (профилированного бруса, оцилиндрованного бревна), керамзита, пеноблоков. Варьируются типом и формой фасада, а также конфигурацией кровли. Могут иметь мансарду и даже небольшой балкон на втором этаже.

    Считаются лучшим вариантом формы при создании проектов с пристройками. Части дома могут использоваться под навесы, веранды, террасы, гаражи.

    Недостатками сооружений являются затраты на отапливание. Из-за угловой конфигурации у домов увеличены теплопотери.

    Планы угловых одноэтажных домов

    Рациональная планировка предполагает разделение тихой и шумной зон, наличие технического помещения (котельной, кладовки), изоляцию мокрых зон (ванной, сауны). А также учитываются климатические особенности региона.

    Это позволяет подобрать оптимальные стройматериалы и облицовку. Например, идеальными материалами для возведения одноэтажных домов г-образной формы считаются газоблоки и пеноблоки.

    Внутренние перегородки, которые не выполняют несущих задач, сооружают из не столь плотного стройматериала. Облицовка разнится от искусственного камня и сайдинга до декоративной штукатурки.

    Проекты частных одноэтажных домов для классических и узких участков реализуют с применением современных технологий, основанных на энергосбережении.

    Например, если дом состоит из квадратного и прямоугольного крыльев, это позволяет расположить внутри мебель привычным образом. Квадратное крыло дома отводят под 2 спальни, коридор и санузел.

    В прямоугольном обустраивают просторную гостевую комнату, обеденную и кухонную зоны. Спереди дома размещают террасу. Для удобства входа в дом для каждого крыла возводят собственные двери.

    Если места на участке много, можно построить просторный особняк с гаражом на 2 автомобиля и двумя входами (парадным с крыльцом и рабочим, расположив его со стороны котельной).

    Холл дома станет помещением, соединяющим все комнаты. Самую просторную из них, с эркерным выступом, отводят под гостиную. Недостаток света в тамбуре восполняют посредством остекления.

    Интересен проект одноэтажного коттеджа с открытой террасой, расположенной со стороны внутреннего угла здания. Дальнее крыло дома отводят под спальни для хозяев дома и гостей.

    В центральной части располагают санузел. Ближе ко входу – уютную гостиную, совмещенную с кухней и обустроенной обеденной зоной.

    Когда форма одного из крыльев вытянута, в нем проектируется расположение комнат в ряд с длинным коридором.

    Если парадный вход расположен от наружного угла, возле него проектируют санузел, кухню с гостиной и столовую зону. Вход во внутренний дворик лучше спроектировать из коридора.

    В зависимости от дизайна архитектуры сооружение может иметь открытые площадки с колоннами либо террасы с навесами из кровельных скатов. Их используют под летние зоны отдыха, импровизированные обеденные группы.

    Одноэтажность является одной из модных тенденций в частном строительстве. Тенденция к простоте затронула и кровли. Благодаря этому сегодня их форма максимально проста. Ломаные и округлые крыши – редкость.

    Читайте также:
    Санитарный насос измельчитель для унитаза - виды и принци работы

    При остеклении проектов все чаще прибегают к использованию окон безрамного и панорамного типов. Они идеальны для открытия ландшафта живописной придомовой территории. Таким образом создается эффект единения с природой.

    При выборе типа планировки в одноэтажном строительстве сегодня не принято возведение балконов. Их функции выполняет терраса. При этом она зачастую примыкает к кухне. В низко расположенных балконах нет смысла. Кроме того, они отнимают у дома немалую долю освещения.

    Если места под строительство мало, но нужно построить сооружение с гаражом и террасой, меньшее крыло отводят под гараж. На площадке большего располагают основные комнаты, включая санузел.

    Недостаток освещения восполняют посредством больших, близко расположенных окон. Вдоль фасада и боковых сторон делают небольшую лестницу, выделяя таким образом террасную площадку.

    При проектировании одноэтажных домов обращают внимание на возможности перепланировки, которые могут возникнуть при эксплуатации строения. Бывает, что в дальнейшем к ним пристраивают веранды, гаражи, террасы.

    Что касается общей схемы расположения комнат, то при проектировании важно правильно разделить шумную и тихую зоны без надстроек второго уровня.

    Например, кабинет может размещаться возле спальни, а детская комната – рядом с гостиной.

    Планировка двухэтажных домов

    При проектировании коттеджей в 2 этажа особое внимание уделяется удобству планировки. Планы строений г-образной формы бывают самыми разнообразными.

    Они должны предусматривать свободное разделение зон для отдыха и приема гостей. Нередко коттеджи проектируют с учетом подвалов под технические помещения, кладовки, игровые комнаты. На верхнем этаже возводят балкон либо веранду.

    Нередко подкровельное пространство отводят под мансарду. Зачастую на втором этаже обустраивают бильярдную, кабинет, спальни. Выбирая назначение комнаты, исходят из степени удобства для всех пользователей дома и гостей.

    Важным моментом является проектировка тамбура. Он необходим для сокращения тепловых потерь. Кроме того, является барьером для уличной грязи.

    Помимо тамбура, в современном двухэтажном доме важно создание минимум 2-х санузлов. Их закладывают в проект по одному на каждом этаже. Сами комнаты проектируют таким образом, чтобы на перемещение по дому требовался минимум времени.

    Окна второго этажа небольшого каркасного загородного дома могут повторять форму кровельных скатов. В разных фронтонах можно уместить 2 спальни и лестницу с холлом.

    На первом этаже располагают гостиную, соединенную со столовой, а также кухню и совмещенный санузел. В коридоре – холл и тамбур, ведущий к парадному входу.

    Популярны красивые проекты двухэтажных коттеджей буквой «Г», имеющие крыши, разные по размеру, форме, углу наклона. С их помощью удается сделать архитектуру уникальной без потери функциональности.

    К примеру, более высокие скаты будут у мансардного крыла, где, кроме мансарды, обустраивается балкон. Украсить фасады и увеличить объем поступающего внутрь света можно посредством больших окон с аркой. Входную группу лучше расположить на стыке обоих крыльев.

    Оригинальны проекты, у которых второй этаж есть только у одного крыла. Это позволяет четко разделить разные зоны по удобству и назначению.

    Например, в основном крыле на 1-м этаже обустраивают гостиную, зону готовки, еды, санузел.

    На втором этаже размещают помещения личного типа (спальни, детские). Место для отдыха располагают у входа. На самой террасе размещают летнюю столовую, где вся семья может расположиться за чашечкой чая, любуясь придомовым ландшафтом.

    Уникальный проект – двухэтажный дом из бруса, скомбинированного с другим материалом. Брусовые вставки отлично выделяются на фоне каменной и бетонной фактуры, а также больших окон и необычной формы кровли.

    Второй этаж может располагаться над гаражом, что увеличивает функциональность коттеджа. В основном крыле располагают балкон, под ним – парадный вход.

    Необычный вариант – проект дачного дома из хвойного бруса с верандой, дополненной деревянными перилами. Для удобства пользователей дом оборудован двумя входами. Над соединительной частью сооружен второй этаж.

    Его можно оборудовать под баню либо жилую мансарду. Венцом каждого крыла является двускатная крыша.

    Варианты строений могут быть самыми неожиданными. Покрытие кровли – из классической черепицы, металлочерепицы, отлично имитирующей керамический аналог.

    Такая облицовка станет украшением двухуровневых конструкций с односкатной и двускатной кровлей. Фактурные и цветовые решения сегодня подбираются под любой архитектурный стиль, будь то классика, шале, современный или деревенский дизайн.

    При проектировке маленьких типовых домов обязательно выделяют 2-3 комнаты в одном крыле. Кухню, гостиную, столовую стараются разместить во втором. Все детали проекта, вплоть до размеров, указываются на чертежах.

    Для большей наглядности чертежи создают в специальных программах. Трехмерные изображения с расстановкой мебели дают лучшее представление о возможностях внутреннего обустройства.

    Мансарду на втором этаже стараются расположить так, чтобы стены строения имели достаточную высоту. В просторных домах под мансарду может отводиться целый этаж одного из крыльев.

    Организация входа в дом проектируется по-разному. Его организация во внутреннем углу дома является защитой от непогоды. Однако данное расположение удобно не всегда.

    Потому в других проектах предусматривается альтернативное решение, при котором вход располагают с одного из фронтонов дома. При этом входная группа совмещается с просторной открытой террасой.

    В коттедже, где проживает большая семья, такое решение нерационально. Здесь проектируется организация 2-х независимых входов, располагающихся с разных фронтонов.

    Что касается ширины фронтонов двухэтажного коттеджа, сегодня принято ее делать разной. Нередко широким делают крыло с меньшей протяженностью. Это не только не искажает архитектуру сооружения, но и придает особый стиль всему зданию.

    Чертежи каркасных домов: готовые проекты, пошаговая инструкция для собственного чертежа

    Строительство домов своими силами набирает популярность за последние два десятилетия. Это происходит из-за появления современных строительных материалов, упрощающих процесс, а также разработки новых технологий, позволяющих строить при помощи обычного – не специализированного – инструмента. Чертежи каркасных домов создаёт сам будущий владелец, руководствуясь особенностями участка и своими нуждами. Но типовые схемы в большом количестве можно скачать в интернете.

    Теория каркасного строительства

    Возведение домов всегда начинается с подготовительных действий:

    • анализа участка – строения почвы и особенностей поведения грунта;
    • проектирования здания – фундамента, расчёта самих конструкций, составляющих элементы будущего дома;
    • формирование необходимой документации – чертежей, технологических карт;
    • согласования бумаг перед началом строительства в разрешающих органах.
    Читайте также:
    Самые красивые заборы в мире: фото

    Основная особенность каркасного домостроительства заключается в использовании для основы элементов стен и перекрытий – бруса и металлопрофиля. В качестве наполнения – разные утеплители (минвата, пенопласт), которые закрываются изнутри и снаружи различными панелями – деревянными, металлическими, пластиковыми или комбинированными. Конструкция постепенно монтируется на фундаменте и параллельно обшивается – с внутренней стороны и с внешней. Это позволяет возводить здания небольшим бригадам рабочих – от двух человек, а также не использовать строительную технику – всё делается вручную.

    В результате владелец может получить уникальное строение с необходимыми ему свойствами, что зависит от назначения здания, местного климата и финансовых возможностей.

    Плюсы и минусы каркасных домов

    В большинстве стран мира каркасное строительство становится всё более популярным с каждым годом. Тому есть несколько причин:

    • общая стоимость квадратного метра – самая низкая среди всех прочих способов строительства. Дешевле только картонные дома или палатки;
    • универсальность: возможность адаптировать постройку под жаркий и холодный климат, а также возводить простые хозяйственные домики;
    • простота обслуживания – не требуется частое обновление фасадов, а ремонт производится так же легко, как и возведение;
    • высокая скорость строительства – даже небольшая бригада из 2-4 человек может создать стандартный дом за 3-6 месяцев;
    • малая теплоёмкость стен и горизонтальных перегородок – упрощает процесс отопления, себестоимость которого будет минимальной;
    • неплохая звукоизоляция – при условии применения надлежащих материалов для утепления;
    • каркасные дома самые безопасные – это касается и экологии, и сейсмоустойчивости. Постройки способны выдержать подземные толчки до 8-9 баллов.

    Отдельно следует уточнить, что при необходимости можно возвести такой дом, который можно быстро разобрать, перевезти на новое место и снова собрать. Такую мобильность обеспечивает только каркасная и каркасно-модульная схемы строительства.

    Важно! Часто, возможна подготовка под строительство дома фундаментов средней или малой глубины – вес конструкции невелик, поэтому, если позволяет грунт, допускается применение простых и легких типов оснований. Но для этого необходимо тщательно изучить местность. Некоторые типы почв требуют создания капитального фундамента, иначе дом деформируется или полностью разрушится со временем.

    Но есть и отрицательные моменты:

    Для снижения гулкости всей конструкции придётся закладывать в стены тяжёлые виды утеплителей – для дачи это не очень актуально, но дом, который предназначен для постоянного проживания, потребует это сделать.

    Надёжный каркасный дом можно возвести лишь после скрупулёзных расчётов. Без соответствующего образования составить правильные чертежи очень трудно, поэтому рекомендуется обращаться к профессионалам. Это потребует выделить часть бюджета для заказа проектной документации, но зато даст гарантию, что дом не развалится через год-два.

    Типы фундаментов (кратко)

    После анализа типа грунта следует понять, какой вид основания подходит для каркасного дома. Фундамент – важнейший элемент, который впоследствии практически невозможно изменить, от правильности его расчёта зависит надёжность всей постройки. Специалисты руководствуются при разработке оснований зданий СНиП 2.02.01-83.

    • ленточный – рекомендуется для тяжелых домов, а также тогда, когда в доме будет оборудован погреб. Особенности: подошву основания делают на 20-30 см ниже, чем расположен промерзающий грунт. Можно использовать как заливку раствором, так и готовые блоки, что ускоряет процесс постройки;
    • монолитный (плитный или плавающий) – в виде единого элемента. Такой тип годится для небольших и лёгких домов на нестабильных грунтах;
    • столбчатый – делают под малыми и средними постройками. Отличается от ленточного меньшим расходом стройматериалов: столбики устанавливают под несущими стенами и важными узловыми соединениями – то есть, там, где нагрузка будет максимальной. После внедрения столбов в землю их обвязывают балками;
    • фундамент на винтовых сваях – основывается на стальных элементах, которые вкручиваются в землю. Хорош для неровных участков, так как позволяет устанавливать сваи на разную глубину, а за счёт их верхних концов основание (система балок) подгоняется под нужный уровень;
    • шведская плита – состоит из нескольких слоёв: песок, слой пенополистирола, арматурный каркас. Коммуникации допускается проводить внутри;
    • комбинированные типы – рекомендуются для использования на нестандартных грунтах, часто их предпочитают частные строительные фирмы. Плюс таких фундаментов в том, что можно получить уникальное основание под конкретный вид почвы, а также снизить расходы, применяя разные материалы.

    Стандартный фундамент – прямоугольник со сторонами 6х6 метров, 6х8 или 6х4. Для возведения потребуется отдельный чертёж.

    Начало работ: расчёты, подготовка чертежей

    До проектирования строения нужно пошагово определиться со следующими моментами:

    Шаг 1. Назначение дома – например, для нежилой постройки возможно не потребуется утепление, стены будут тоньше.

    Шаг 2. Отопление – его тип (отдельная котельная или запитанное от уже существующих коммуникаций), расход тепла из расчёта на жилую площадь (чем больше комнат, тем более дорогим будет их прогрев), устройство дымохода.

    Шаг 3. Количество проживающих – от этого зависит число этажей и спален.

    Шаг 4. Какие материалы будут использоваться – часто применяют изделия из древесины, так как они есть во всех регионах, но важно понимать, что длинные элементы (свыше 6 метров) приобрести не удастся. Например, балки для обвязки фундамента придётся стыковать. Это потребует соответствующего опыта.

    Шаг 5. Расположение коммуникаций в здании – наружное или внутреннее. В первом случае обслуживание трубопроводов и электропроводки облегчается, но портится внешний вид помещений. Во втором – при необходимости ремонта придётся разбирать обшивку.

    Шаг 6. Нахождение санузлов, кухни и прочих хозяйственных помещений – их стараются сгруппировать поблизости друг с другом – чтобы облегчить разводку труб.

    Шаг 7. Планировка – самый трудный этап для будущих хозяев. От грамотного расположения помещений зависит комфорт, а произвести изменения после строительства будет сложно. Рекомендуется использовать компьютерное 3D-моделирование – это даст возможность наглядно убедиться в правильности решений.

    Шаг 8. Балконы и лоджии – делают, если строение (как минимум) двухэтажное. Элементы также следует заранее предусмотреть и рассчитать.

    Читайте также:
    Санитарный насос измельчитель для унитаза - виды и принци работы

    После этого следует определиться с размерами. Они зависят от величины участка и его качества. Если ландшафт имеет сильные перепады по высоте, это придётся заранее исправлять.

    Пример: дом 6х6 с мансардой. Типовые проекты и чертежи

    Одноэтажный дом 6х6 – одно из лучших решений для средней семьи из 2-3 человек. Такие проекты часто выбираются для возведения в частных садоводствах, дома пригодны для отдыха и сна в летние дни. Чертежи для одноэтажных домов 6х6 способен создать практически любой владелец участка.

    • экономия стройматериалов;
    • компактность;
    • простота и высокая скорость возведения.

    Один из вариантов (общий план):

    1. Первый этаж – кухня, ванная и туалет.
    2. Второй этаж – спальни.
    3. Фундамент – облегчённый из винтовых свай.

    Планировку этажей можно выбрать в зависимости от назначения дома. Такие дома некоторые опытные строители создают даже в одиночку.

    Видео — Каркасный дом 6х6 своими руками

    Дома 6х4

    Проекты 6х4 также компактны, но для большой семьи не пригодны. Часто используются для постройки летних дач, охотничьих домиков или для хозяйственных нужд.

    Главная черта – максимально быстрая возводимость, если выбран одноэтажный дом. Строения также мало весят, на устойчивых и стабильных почвах потребуют самого простого фундамента.

    Видео — Чертежи каркасной бани 6х4

    Проекты 6х8

    В таких постройках комфортно будет уже 3-4 жильцам. Есть проекты двухэтажных и одноэтажных домов. В верхней части располагается мансарда или чердак, это не считается третьим этажом.

    Выбор планировок многообразен. На первом этаже можно предусмотреть гостиную, санузел, кухню и небольшое хозяйственное помещение. На втором – спальни и комнаты для гостей. В мансардном помещении – мастерскую, тренажёрный зал, или дополнительные комнаты.

    Узлы каркасного дома

    Фундамент – основа любого строения. Тип выбирается в зависимости от почвы, климата, веса будущей постройки.

    Стены имеют вид пирога – несколько слоёв разных материалов, укрепленных внутри каркаса и обшитые панелями. При этом, для предотвращения попадания влаги снаружи (плюс – защита от ветра), а также для недопущения накапливания конденсата внутри стенок, обязательно руководствоваться правилами: с наружной части дома натягивается ветрозащита, а со стороны помещений – парозащитная плёнка. В результате «начинка» пирога, представленная утеплителем, будет «дышать», но не намокнет и не потеряет своих свойств.

    Вертикальные перекрытия и внутренние стены – тоже состоят из нескольких слоёв. Но тут утеплитель можно либо совсем не укладывать, либо совмещать с звукоизолирующими материалами.

    Цены на теплоизоляционные материалы

    Дымоход – его устройство зависит от типа котельной и от её расположения. Некоторые современные котлы допускают вертикальную конструкцию трубопроводов – тогда его можно вывести через ближайшую от котла стену. Но некоторые виды котельных потребуют вертикального устройства. Тогда придётся включать в проект и его. Важно, что верхняя часть будет пересекать скат крыши, для монтажа необходимо провести тщательные расчёты.

    Крыша – состоит из стропильной системы, обрешетки (внутренней и внешней), утеплителя и обшивки. То есть так же имеет вид пирога.

    Расчёт конструкции важно производить учитывая:

    • положение дома и его высоту – для уменьшения эффекта «паруса»;
    • климат в регионе, особенно влияние ветров;
    • используемые материалы – одной из ошибок, с которой сталкиваются владельцы, считается установка не просушенных деревянных элементов. В результате этого со временем конструкцию «ведёт» (из-за перепадов влажности), деформация приводит к разрушению узлов, а иногда и всей крыши.

    Поиск стандартной документации

    В сети интернет есть много чертежей типовых строений, относящимся к каркасным домам. Но полный комплект документации для начала работ придётся готовить самостоятельно. Особенно это касается случаев, когда решено возводить четырёхэтажный дом. Тогда придётся проводить строительную экспертизу в обязательном порядке.

    Чертежи на заказ – как найти инженерную компанию

    Самый простой способ подготовки документации – обращение в строительную контору. Конструкторы предложат базовый проект, после этого заказчик внесёт в него необходимые изменения и поправки, которые могут касаться:

    • планировки;
    • числа этажей;
    • дополнительных элементов (дымоход, балкон, лоджия);
    • строительных материалов.
    • Конструктор учтёт пожелания заказчика и создаст необходимую документацию.

    Обратите внимание! Если дом решено строить самостоятельно, то рекомендуется сделать дополнительно: эскизы, планы, 3D-изображения для лучшего понимания устройства конструкций.

    Самостоятельное создание чертежей

    Подготовить чертежи каркасного дома своими руками можно двумя способами:

    1. Вручную – на бумаге, используя чертёжные инструменты.
    2. При помощи специального программного обеспечения на ПК.

    При выборе первого варианта нужно учесть, что профессиональные строители, если они будут заниматься возведением, лучше понимают документацию, которая выполнена по строительным нормативам.

    Использование программ

    Чтобы сделать чертёж дома на ПК не обязательно приобретать дорогостоящие профессиональные программы – для этого имеются бесплатное (или недорогое коммерческое) ПО для начинающих. С его помощью можно создать не только наглядные чертежи, но и 3D-модели для лучшей визуализации.

    Частые ошибки

    Во время проектирования неопытные владельцы участков допускают ошибки:

    Начинают стройку без проекта – часто это заканчивается лишними затратами. Без чёткого планирования невозможно рассчитать, сколько материала потребуется для изготовления того или иного узла, элемента. При этом не учитываются локальные нагрузки, действующие на важные точки здания. Это может окончиться трагедией – дом деформируется и рухнет.

    Неправильный расчёт общих размеров по отношению к толщинам стен и перегородок. Многие забывают, что стены состоят из нескольких слоёв, в результате схема оказывается неверной.

    Ненадлежащий расчёт конструкций. Иногда планируют устройство чрезмерно мощного фундамента под небольшой домик, а иногда – наоборот – двух или трехэтажное строение делают из слишком тонких или некачественных элементов (металлопрофилей, досок, брусков). В первом случае впустую тратятся значительные средства, а во втором – возникает риск обрушения дома.

    Ответственные узлы строят из сырого дерева – через год из элементов выйдет влага, а затем древесина будет деформироваться. В лучшем случае всю постройку перекосит и потребуются значительные переделки.

    Рекомендации

    Строительство из древесных материалов без предварительной антисептической обработки недопустимо – даже в самом правильно спроектированном каркасном или обычном деревянном доме неизбежно будет выпадать определенное количество конденсата на разделах (границах) сред, которых в каркасных домах гораздо больше, чем в постройках из традиционных массивных материалов. Увлажненное дерево, содержащее в своей структуре органические элементы (полисахариды), становится отличной питательной средой для различных форм микрофлоры и микрофауны, представители которой легко могут разрушить волокна древесины за небольшой (1-2 года) промежуток времени.

    Читайте также:
    Обшиваем потолок мансарды пластиковой вагонкой

    Цены на средства для защиты древесины

    Важно, что для обшивки каркаса используются материалы, способные нести нагрузки. Например, ОСП должны быть конструкционными и предназначенными именно для производства наружных работ.

    Утепление пирога вертикальных каркасных стен допускается лишь жесткими плитами строительного утеплителя. Засыпные и рулонные материалы из-за усадки и перемещения вниз со временем могут использоваться только на горизонтальных частях или в кровлях с уклоном до соотношения 1:5.

    При использовании экономичных версий плит утеплителей малой плотности рекомендуется для предупреждения сползаний закреплять каждый ряд плит распорками между плитами. Такое решение сделает конструкцию более дорогой, увеличит теплопроводность стен, поэтому выгодно использовать качественный утеплитель более высокой плотности. Размер проемов между стоек каркаса не должен превышать поперечный размер плит утеплителя – 600 мм. Еще лучше, если размер проема уменьшен до 590 мм, чтобы исключить щели между стойками и плитами утеплителя. Нельзя заполнять стены обрезками утеплителя – будет много щелей.

    В качестве итога

    Любое строительство немыслимо без создания проектной документации, куда входят чертежи здания, планы, перечень деталей, смета. Важно понимать, что собирать упомянутую документацию придётся всегда, за исключением случаев, когда строительство осуществляется на территории садоводства или дачного участка. Иначе разрешение на строительство не выдадут, а дом будет считаться незаконной постройкой. В результате этого власти могут его снести.

    Также, обратите внимание на удивительные проекты домов в стиле шале.

    Разработку чертежей лучше всего поручить либо специализированным инженерным конторам, либо частникам, если они обладают необходимой квалификацией. Первый вариант предпочтительнее, так как фирма даёт гарантии на работу, а в большинстве случаев предлагает дополнительные услуги по согласованию проекта.

    Если же стройка будет происходить на даче, то чертежи можно составить самостоятельно. Для этого лучше использовать специальные программы для ПК, которые упрощают работу, не требуют навыков профессионального инженера. Главноеаккуратность и внимательность.

    Этапы проектирования

    Знакомство

    Сперва потребуется найти общий язык с человеком, обратившимся в компанию. Общение начинается с описания деятельности компании и способах разработки проектов, предоставления готовых вариантов дизайна для ознакомления, получения информации о месте застройки. Стоит узнать, какое видение у заказчика относительно будущего объекта: это может оказаться домовой комплекс уже на существующей местности, либо на новом участке.

    Во время диалога наши сотрудники делятся своими наработками по тем или иным вопросам, помогают с выбором наиболее привлекательного варианта обустройства интерьера. По результатам договоренностей оформляется техническое задание и соглашение по проектированию.

    После этого клиент взаимодействует уже с ведущим архитектором. Вместе с ним осматривается место для застройки с целью поиска наиболее оптимальных направлений и оценки всех особенностей окружающей территории.

    Эскизный проект

    Создается общая картина будущего домовладения. На этом этапе осуществляется более плотное взаимодействие клиента с архитектором.

    Вначале ведется разработка проектной документации исходя из технических нюансов, производится оценка расположения здания в соответствии со сторонами света и окружающим видом. По окончании изысканий совместно с заказчиком выбираются фасады, вносятся поправки.

    После согласования всех нюансов разрабатывается эскиз объекта на бумаге для подписи заказчика.

    Состав эскизного проекта

    Стоимость эскизного проекта – 300 р. м²

    Рабочий проект

    На основе утвержденного эскизного проекта разрабатываются конструкции дома и оформляется итоговый рабочий проект.

    Состав рабочего проекта

    Заключительный проект подразделяется на два раздела – архитектурный и конструктивный. К первому относятся планы, информация об устройстве оконных и дверных проемов, полов, различных узлов. Ко второму спецификации фундамента, несущих перекрытий, крыши.

    Лучший архитектурный проект для вашего дома тот, который создан для вашей семьи и учитывает особенности вашего участка. Не случайно проектирование такого дома называется ИНДИВИДУАЛЬНЫМ. Словосочетание «индивидуальный проект» уже давно утратило то узкое значение, которое вменяли ему стереотипы двадцатого столетия. Сейчас это понятие подразумевает не комплект бумажной проектной документации, необходимой для создания чего-либо, а комплекс задач, которые необходимо решить для достижения цели – создания комфортной жилой среды для конкретной семьи, в конкретном месте, с конкретными пожеланиями и исходными условиями.

    В процесс создания индивидуального проекта включен важный человек, который так же, как и вы заинтересован в хорошем результате, – это архитектор. Так как дом – это организм, в котором все системы должны работать слаженно, то для полноценного функционирования необходим консилиум специалистов разных направлений, связующим звеном между которыми и будет архитектор. Только в этом случае можно избежать ошибок, неточностей и лишних материальных и временных затрат на исправление не просчитанной заранее ситуации. Естественно, совместная работа специалистов и будущего владельца дома необходима как на начальном этапе проектирования, так и на стадии строительства.

    Имея многолетний опыт реализации индивидуальных проектов, мы можем с уверенностью сказать, что стоимость разработки проектных решений с лихвой окупается оптимизацией строительства, которая достигается грамотно выстроенным алгоритмом проектирования. Индивидуальная работа – это не продукт магазина проектов. Срок исполнения полноценного индивидуального проекта не может исчисляться несколькими днями. Это серьезная трудоемкая работа, которая требует детальной подготовки, что объясняет и ее более высокую стоимость в сравнении с комплектом готовой документации. Да, процесс проектирования требует времени. Позвольте себе его потратить: запланируйте первую рабочую встречу с архитектором в этом году, и уже к началу строительного сезона проект вашего дома будет готов. Вы потом поймете и оцените, насколько это было правильно сделано! А пока вы собираетесь с мыслями и вопросов у вас явно больше, чем ответов, приглашаем вас на консультацию.

    Дарья Бойцова, архитектор-консультант

    Стоимость рабочего проекта – 500 р. м²

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: