Проект Дома HPL-0020-N00xx-0146: особенности проектирования, чертежи, фото

Готовый проект дома Гс-146-1

Адаптация фундамента

В проектах домов, размещенных на нашем сайте наиболее распространены 3 варианта фундамента:

– железобетонная монолитная плита

– железобетонный ленточный фундамент (монолитный либо из блоков ФБС)

– свайный фундамент ( буронабивные сваи или забивные сваи с монолитным железобетонным ростверком)

Если у вас выполнены геологические изыскания для участка застройки, наши инженеры готовы выполнить проверочный расчет-анализ фундамента (в выбранном вами проекте дома) с целью определения рационального варианта фундамента.

На основе этого расчета сотрудники нашей компании могут скорректировать существующее проектное решение фундамента, либо запроектируют новый, наиболее эффективный и экономичный вариант фундамента.

Генплан

Для чего нужен:

  • для получения разрешения на строительство

(с 2016 г. Получение разрешения на строительство является обязательным. Без разрешения на строительство Вы не сможете поставить построенный дом на кадастровый учет.)

Стоимость – 3 000р. (срок подготовки 1-2 дня)

Паспорт проекта

Для чего нужен:

  • для получения разрешения на строительство; в нем указаны основные характеристики дома, необходимые для инспектирующих организаций
  • для удобства получения технических условий на подключение к наружным сетям
  • данный комплект чертежей останется у вас после строительства, т.к. основные экземпляры документации как правило в процессе строительства теряют свой внешний вид. К тому же, имея на руках паспортпроекта в процессе строительства у Вас будут основные архитектурные чертежи, в то время как основные экземпляры строительных чертежей будут находиться у строителей.

Паспорт проекта состоит из следующих чертежей:

  • общие данные (перечень чертежей)
  • пояснительная записка, технико-экономические показатели
  • планы этажей с размерами комнат и площадями
  • фасады здания с отметками
  • разрезы здания с описанием конструкций (поперечный и продольный)

Стоимость – 5 000 руб. (срок подготовки 1-2 дня)

Типовой погреб

Сотрудниками нашей компании разработаны чертежи типового погреба.

Используя данные чертежи вы можете самостоятельно реализовать погреб под частью дома или гаража.

В проектной документации указаны основные размеры и узлы.

Также проработаны варианты расположения погреба относительно 3-х основных вариантов фундамента дома.

Cтоимость комплекта чертежей – 3 000 руб.

Архитектурно-строительная часть

  • общие данные (перечень чертежей)
  • пояснительная записка,технико-экономические показатели
  • планы этажей с размерами комнат и площадями
  • фасады здания с отметками
  • разрезы здания с описанием конструкций (поперечный и продольный)
  • ограждающие конструкции и перегородки
  • фундамент. сечения, узлы, спецификация материалов
  • перекрытия. сечения, узлы, спецификация материалов
  • крыша. план кровли, план стропил. разрезы, сечения, узлы, спецификация материалов
  • кладочные планы этажей с размерами всех простенков, кол-во стенового материала
  • оконные и дверные перемычки
  • вентканалы, дымоходы
  • входные группы
  • ведомость проемов
  • архитектурные узлы
  • порядовка (разрез по стене)
  • лестница, геометрические размеры и узлы
  • объемы материалов

Инженерные сети

Отопление:

  • общие данные и указания
  • поэтажные планы системы отопления
  • аксонометрические схемы систем отопления
  • принципиальная схема котельной, подбор котла, чертежи оборудования котельной
  • спецификация оборудования

Водоснабжение и канализация:

  • общие данные и указания
  • поэтажные планы систем ГВС и ХВС
  • поэтажные планы систем канализации
  • аксонометрическая схема систем ХВС и ГВС , канализации
  • спецификация оборудования

Электроснабжение:

  • общие данные и указания
  • расчетная схема электроснабжения
  • планы этажей с электрооборудованием
  • поэтажные планы групповых сетей
  • планы этажей. освещение
  • молниезащита
  • схема уравнивания потенциалов
  • спецификация оборудования

Rg5147 – Одноэтажный дом с террасой

Характеристики проекта

  • Общая площадь 77.77 кв.м
  • Жилая площадь 42.85 кв.м
  • Размеры дома 10.02 x 12.51 м
  • Количество комнат 3
  • Количество спален 2
  • Отделка Фасадная штукатурка
  • Материал стен Пеноблок / Газобетон
  • Фундамент монолитная плита
Читайте также:
Плиточный клей для наружных работ (видео)

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

19 600 руб. – архитектурный раздел (АР)

24 500 руб. – архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

31 910 руб. ( 39 320 руб. ) – архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры

Состав проекта

Похожие проекты (2)

Стоимость строительства

Комментарии (2)

  • Тамбур – 3,04 м2
  • Холл – 9,41 м2
  • Гостиная – 19,05 м2
  • Спальня – 11,90 м2
  • С/у – 4,51 м2
  • Спальня – 11,90 м2
  • Кухня – 11,90 м2
  • Кладовая – 2,80 м2
  • Бойлерная – 3,27 м2

Одноэтажный дом с террасой с размерами здания 10,02 x 12,51 м. Фундамент – монолитная ж/б плита. Наружные стены – пароизоляция, газобетонные блоки, пенополистирол и отделка фасадной штукатуркой и клинкерной плиткой. Внутренние стены: газобетонные блоки. Перегородки – газобетонные блоки. Пол этажа – пол по сборным ж/б плитам перекрытия. Перекрытие чердачное – деревянные балки перекрытия. Крыша – двускатная. Кровля – битумная черепица. Окна – металлопластиковые.

Электронная версия проекта в pdf – бесплатно. Второй бумажный экземпляр проекта в формате А3 предоставляется — бесплатно. Доставка курьером – бесплатно.

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

  • Материал: Пеноблок / Газобетон

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: “Базовый”, “Рабочий”, “Полный”:

  • Базовый комплект – 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
  • Рабочий комплект – 600 р/м² (состав: “Базовый” + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
  • Полный комплект – 1500 р/м² (состав: “Рабочий” + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) – это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ.

Проектная документация предоставляется в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца).

Примеры листов Архитектурного и Конструктивного разделов проекта:

Архитектурный раздел (АР)

1. Титульный лист

2. Ведомость чертежей. Общие данные

6. Экспликация полов

11. Перспективные 3D виды

Конструктивный раздел (КР)

1. Титульный лист

2. Ведомость чертежей. Общие данные

3. План фундамента

4. Указания к фундаменту. Спецификация

5. Кладочные планы 1 и 2 этажа

6. Конструкция стены. Перемычки

7. Опалубочный план перекрытия. Схемы армирования

8. План раскладки деревянных балок перекрытия. Спецификации

9. Схема расположения основных элементов крыши

10. 3D вид основных элементов крыши 1 уровня

11. 3D вид основных элементов крыши 2 уровня

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома – полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме – стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Читайте также:
Пол в каркасном доме: устройство пола поэтапно, советы по утеплению

Стоимость строительства “коробки” (фундамент, стены, кровля) (работа + материалы (без отделки)):

Стоимость строительства дома носит ориентировочный характер – цена может меняться в зависимости от сезона, удаленности объекта строительства, сложности работ и класса применяемых материалов. Для более детального расчета стоимости строительства необходима разработка сметы

  • Бревно или брус (от 32 000 руб/м 2 ) – от 2 488 640 руб.
  • Каркасный дом (дерево / ЛСТК) (от 33 000 руб/м 2 ) – от 2 566 410 руб.
  • Бетонные блоки стеновые (от 34 000 руб/м 2 ) – от 2 644 180 руб.
  • Ячеистый бетон (от 35 000 руб/м 2 ) – от 2 721 950 руб.
  • Пенополистирол (от 38 000 руб/м 2 ) – от 2 955 260 руб.
  • Durisol (Дюрисол) (от 38 000 руб/м 2 ) – от 2 955 260 руб.
  • Керамические блоки (от 43 000 руб/м 2 ) – от 3 344 110 руб.
  • Кирпич (от 43 000 руб/м 2 ) – от 3 344 110 руб.

Лучшие программы для проектирования
домов на русском языке

Хотите построить дом, произвести ремонт или перепланировку? Чтобы избежать трудностей, лучше продумать каждую деталь: расположение комнат, отделку, стиль, цветовые решения и расстановку мебели. 3D-моделирование позволит заранее представить, как будет выглядеть помещение. Воспользуйтесь программами для проектирования дома или онлайн-конструктором. В этой статье мы выбрали 10 лучших приложений для создания трехмерных моделей.

Скачайте лучший редактор для создания дизайнов интерьера прямо сейчас

1. Дизайн Интерьера 3D

Лучшая программа для создания проекта дома своими руками. Она предлагает все необходимые инструменты для оформления студий, квартир, многоэтажных построек, дач и загородных домов. Удобный интерфейс на русском языке позволит быстро разобраться во всех функциях вне зависимости от навыков пользователя.

Интерфейс редактора Дизайн Интерьера 3D

С помощью ПО Дизайн Интерьера 3D вы сможете:

  • Точно нарисовать дом с соблюдением реальных размеров комнат;
  • Выбрать готовую планировку или использовать шаблон для отрисовки помещения;
  • Добавлять этажи и изменять их по отдельности;
  • Настраивать внутреннюю и внешнюю отделку стен, пола, потолка;
  • Размещать более 100 позиций мебели из каталога и изменять ее размер и материал;
  • Загружать собственные изображения форматов JPEG, PNG, BMP, TIFF;
  • Увидеть помещение изнутри с помощью 3D-обзора или виртуального визита;
  • Рассчитать стоимость реализации проекта, внеся данные о цене товаров;
  • Сохранить модель в удобном формате: как изображение, файл PDF.

Посмотрите видеоурок, чтобы узнать про все возможности программы:

Программа предлагает все необходимые инструменты для оформления интерьерных проектов. Скачайте ее бесплатно на нашем сайте прямо сейчас!

2. Sweet Home 3D

Проектировщик домов идеально подходит для тех, кому нужно быстро и эффективно оформить планировку комнаты. Онлайн-платформа бесплатна: для работы потребуется только создать учетную запись. Но в веб-версии представлен ограниченный набор инструментов. Для расширения функционала можно загрузить софт на ПК. Он позволит экспортировать результат и изменять чертеж дома.

  • Каталог мебели: просто выберите то, что вам нужно;
  • Разные варианты отображения. План показывается в 2D-формате или 3D-обзоре;
  • Использование настоящего плана. Здесь вы можете импортировать чертеж в Sweet Home 3D, а также настроить его масштаб и обвести;
  • Настройку отделки стен, пола и мебели.

Интерфейс редактора Sweet Home 3D

Читайте также:
Радиаторы отопления: размеры масляных 350, виды батарей и фото биметаллических электрических

3. Sketch Up

Софт был разработан в 2000 году, чтобы сделать изучение 3D-моделирования увлекательным. Он прост в освоении, имеет простой интерфейс и предлагает бесплатную пробную версию, которая поможет узнать основы проектирования мебели, домов, квартир.

  • Готовые проекты, которые создали другие пользователи;
  • Возможность с нуля оформить дизайн интерьера и экстерьера;
  • Большой каталог объектов, материалов и готовых макетов;
  • Удобный просмотр макета. Пользователи могут легко превращать 3D-модели в 2D-презентации и предлагать клиентам виртуальный просмотр. Платформа интегрируется с приложениями VR, такими как Oculus и Microsoft HoloLens;
  • Поскольку SketchUp является веб-приложением, доступна планировка онлайн. Его можно открыть как на компьютерах Windows, так и на Mac из любого места;
  • Импорт и экспорт несколько типов графических файлов, просмотр 3D-модели на мобильных устройствах и использование неограниченного облачного хранилища.

У веб-приложения есть три платные версии: Shop, Pro и Studio. SketchUp Pro лучше всего подходит для дизайнеров интерьеров и позволяет пользователям планировать и разрабатывать точные 3D-модели, используя обширную библиотеку объектов с материалами, уникальными поверхностями и текстурами.

Интерфейс редактора SketchUp

4. Planner 5D

Мультиязычная бесплатная программа для проектирования дома из бруса, вагонки и других отделочных материалов. Planner 5D — это простое в использовании архитектурное программное обеспечение, которое не требует специальных профессиональных навыков. Его можно открыть в Интернете или загрузить на устройства iOS и Android. Программа также позволяет вам создавать свои работы на ноутбуке или планшете.

  • Создавать фотореалистичные проекты одним щелчком мыши. Программное обеспечение позволяет создавать профессиональные 3D-визуализации дизайна без специальных навыков. Все снимки визуализируются на сервере;
  • Использовать мебель из каталога, который содержит более 20 категорий предметов;
  • Просматривать макет в дополненной реальности (AR).
  • Применять в моделировании 2D и 3D-редакторы;
  • Изменять размер и внешний вид объектов, настраивать материалы отделки.

Интерфейс редактора Planner 5D

5. Floorplanner

Первый браузерный инструмент для 2D- и 3D-планирования, которым в настоящее время пользуются более 20 миллионов пользователей.

  • Импортировать существующий чертеж или начать с нуля;
  • Использовать функцию Magic Layout, которая украшает всю комнату за один клик;
  • Перетаскивать предметы из обширной библиотеки 3D-объектов и мебели;
  • Изменять способ отображения. Одна кнопка быстро преобразует двухмерный план этажа в трехмерную модель с регулируемыми углами обзора камеры и освещением;
  • Экспортировать фотореалистичный снимок любой комнаты.

Интерфейс редактора Floorplanner

6. Floorplan 3D

Самая простая программа для проектирования домов, которая подходит начинающим пользователям. С ее помощью вы с легкостью сможете отрисовать помещение и рассчитать количество необходимых материалов для реализации проекта.

  • Расставить мебель в комнате из каталога и настраивать параметры предметов;
  • Создавать экстерьер: оформите сад и задний двор;
  • Использовать готовые варианты домов и квартир;
  • Применять текстуры из каталога для оформления стен, пола и мебели;
  • Создавать смету реализации проекта;
  • Сохранить реалистичные фотографии помещения.

Программа предоставляет бесплатный пробный период. Для этого необходимо зарегистрироваться на официальном сайте и получить ключ на e-mail.

Интерфейс редактора Floorplan 3D

7. Envisioneer Express

Софт, предназначенный для 3D-проектирования дизайна интерьера. С его помощью любой пользователь сможет нарисовать дом и расположить мебель.

  • Отрисовать помещения, используя реальные размеры и параметры;
  • Установить окна, двери, перегородки, выступы, лестницы;
  • Оформить придомовую территорию;
  • Расставить мебель и настроить ее отделку;
  • Изменить текстуру стен, пола и потолка;
  • Просматривать работу в 3D;
  • Распечатать макет или сохранить в формате BLD.
Читайте также:
Проводка для электроплиты

Интерфейс редактора Envisioneer Express

8. Home Plan Pro

Программа для создания проектов домов. В ней есть большой каталог архитектурных предметов и мебели. Отрисовать чертеж дома можно с помощью различных инструментов.

  • Печать проекта или экспорт в форматах BMP, GIF, JPEG;
  • Добавление на чертеж арок, дверей, оконных проемов, геометрических фигур;
  • Работа со слоями;
  • Поворот и настройка размера любой фигуры;
  • Вставка и размещение картинок на плане.

Утилиту можно скачать бесплатно на ограниченный период времени.

Интерфейс редактора Home Plan Pro

9. Virtual Architect Ultimate Home Design

Программа для создания чертежа дома, которая предлагает удобный интерфейс и множество инструментов для проектирования.

  • Быстро начать работу, загрузив в софт фотографии домов, планы этажей или выбрав один из девяти настраиваемых шаблонов;
  • Использовать предметы из огромной библиотеки, включая фирменную мебель;
  • Настраивать объекты и устанавливать любой цвет или текстуру;
  • Размещать более 7500 растений с различными требованиями к освещению и поливу;
  • Составлять сметы с точной стоимостью и списком материалов;
  • Совершать виртуальные 3D-туры, а также настраивать условия освещения.

Virtual Architect доступен для загрузки только для ПК с Windows и стоит 99,99 долларов.

Интерфейс редактора Virtual Architect Ultimate Home Design

10. Autodesk 3ds Max

Сложное приложение для профессионального 3D-проектирования. 3ds Max используется художниками по визуальным эффектам и профессионалами кино- и телеиндустрии, а также разработчиками и дизайнерами игр. Программное обеспечение также очень полезно для проектирования зданий, инфраструктуры и строительства.

  • Инструменты создания анимации и ее редактирования;
  • Конвертер сцен и рендеринг с настройкой освещения;
  • 3D-моделирование, текстурирование и эффекты;
  • Создание реалистичных дизайнов;
  • Создание реалистичных дизайнов;
  • Ручная отрисовка помещения, мебели, деталей.

Программное обеспечение не подходит начинающим пользователям. Оно предлагает множество инструментов, которые требуют долгого изучения. Цена продукта также высока: 8901 рубль за месяц или 72053 рублей за год.

Интерфейс редактора Autodesk 3ds Max

Заключение

В этой статье мы рассмотрели лучшие программы для создания плана дома. Оптимальным вариантом будет приложение Дизайн Интерьера 3D. Он подходит начинающим пользователям, предлагает все необходимые инструменты для создания трехмерной модели и позволяет персонализировать проект, загрузив свои текстуры. С этой программой вы сможете создать точный план, разместить мебель и настроить отделку каждого элементы. Скачайте софт бесплатно и попробуйте все его функции!

Скачайте лучшую программу для дизайна интерьера

Проект Дома HPL-0020-N00xx-0146: особенности проектирования, чертежи, фото

Система проектной документации для строительства

ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ

System of design documentation for construction. Rules for execution of the working documentation of architectural and construction solutions

____________________________________________________________________
Текст Сравнения ГОСТ 21.501-2018 с ГОСТ 21.501-2011 см. по ссылке.
– Примечание изготовителя базы данных.
__________________________________________________________________

Дата введения 2019-06-01

Предисловие

Цели, основные принципы и основной порядок проведения работ по межгосударственной стандартизации установлены в ГОСТ 1.0-2015 “Межгосударственная система стандартизации. Основные положения” и ГОСТ 1.2-2015 “Межгосударственная система стандартизации. Стандарты межгосударственные, правила и рекомендации по межгосударственной стандартизации. Правила разработки, принятия, обновления и отмены”

Сведения о стандарте

1 РАЗРАБОТАН Акционерным обществом “Центр технического и сметного нормирования в строительстве” (АО “ЦНС”)

Читайте также:
Натяжной потолок ПВХ или тканевый отзывы: что лучше, отличие ПВХ от тканевых, какие лучше

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

3 ПРИНЯТ Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации (протокол от 30 августа 2018 г. N 111-П)

За принятие проголосовали:

Краткое наименование страны
по МК (ИСО 3166) 004-97

Сокращенное наименование национального органа по стандартизации

Минэкономики Республики Армения

Госстандарт Республики Беларусь

4 Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 18 декабря 2018 г. N 1121-ст введен в действие межгосударственный стандарт ГОСТ 21.501-2018 в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1 июня 2019 г.

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном информационном указателе Национальные стандарты, а текст изменений и поправок в ежемесячном информационном указателе Национальные стандарты. В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячном информационном указателе Национальные стандарты. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления рабочей документации архитектурных и конструктивных решений зданий и сооружений различного назначения, а также рабочей документации на строительные изделия.

Состав и правила оформления рабочей документации конструктивных решений металлических строительных конструкций установлены в ГОСТ 21.502, деревянных конструкций – в ГОСТ 21.504.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие межгосударственные стандарты:

ГОСТ 2.109-73 Единая система конструкторской документации. Основные требования к чертежам

ГОСТ 2.113-75 Единая система конструкторской документации. Групповые и базовые конструкторские документы

ГОСТ 2.306-68 Единая система конструкторской документации. Обозначения графические материалов и правила их нанесения на чертежах

ГОСТ 21.001-2013 Система проектной документации для строительства. Общие положения

ГОСТ 21.101-97* Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации

* В Российской Федерации действует ГОСТ Р 21.1101-2013.

ГОСТ 21.110-2013 Система проектной документации для строительства. Спецификация оборудования, изделий и материалов

ГОСТ 21.113-88 Система проектной документации для строительства. Обозначения характеристик точности

ГОСТ 21.201-2011 Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций

ГОСТ 21.205-2016 Система проектной документации для строительства. Условные обозначения элементов трубопроводных систем зданий и сооружений

ГОСТ 21.302-2013 Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям

ГОСТ 21.502-2016 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации металлических конструкций

ГОСТ 21.504-2016 Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации деревянных конструкций

ГОСТ 13015-2012 Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения

ГОСТ 14098-2014 Соединения сварные арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций. Типы, конструкции и размеры

ГОСТ 21780-2006 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Расчет точности

ГОСТ 23009-2016 Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Условные обозначения (марки)

Примечание – При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты” за текущий год. Если ссылочный стандарт заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться заменяющим (измененным) стандартом. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

Читайте также:
Рейтинг полипропиленовых труб, какие полипропиленовые трубы лучше и для чего

3 Термины и определения

В настоящем стандарте применены термины по ГОСТ 21.001, а также следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 чертежи архитектурных решений: Чертежи здания или сооружения, отображающие его внешний и внутренний вид комплексным решением пространственных, планировочных, функциональных и эстетических требований к нему, зафиксированный в виде контурного условного изображения несущих и ограждающих конструкций.

3.2 чертежи конструктивных решений: Чертежи, отображающие в виде условных изображений строительные конструкции (железобетонные, каменные, металлические, деревянные, пластмассовые и т.п.), примененные в зданиях или сооружениях, и их взаимное размещение и соединение.

3.3 план: Вид сверху или горизонтальный разрез здания или сооружения.

3.4 фасад: Ортогональная проекция наружной стены здания или сооружения на вертикальную плоскость.

Примечание – Различают фасады главный, боковой, дворовый и др.

3.5 строительная конструкция: Часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

3.6 строительное изделие: Изделие, предназначенное для применения в качестве элемента зданий, сооружений и строительных конструкций.

3.7 элемент строительной конструкции: Составная часть сборной или монолитной конструкции.

3.8 строительный материал: Материал, в т.ч. штучный, предназначенный для изготовления строительных изделий и возведения строительных конструкций зданий и сооружений.

4 Общие положения

4.1 Рабочую документацию архитектурных и конструктивных решений, а также строительных изделий выполняют в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101 и настоящего стандарта.

4.2 Рабочая документация на бумажном носителе (в бумажной форме) и в виде электронных документов может быть выполнена на основе информационной модели здания или сооружения.

4.3 Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и строительных конструкций принимают по ГОСТ 21.201.

4.4 Графические обозначения материалов в сечениях, разрезах и на фасадах, а также правила их нанесения принимают по ГОСТ 2.306.

4.5 Элементы санитарно-технических систем (ванны, раковины, унитазы и др.) в зависимости от масштаба чертежа изображают упрощенно, учитывая их конструктивные особенности, или условными графическими обозначениями по ГОСТ 21.205.

4.6 Буквенно-цифровые обозначения (марки) элементов и строительных конструкций зданий (сооружений), а также строительных изделий составляют из буквенного обозначения их типа и порядкового номера. Обозначение типа элемента, конструкции и изделия состоит из условного буквенного обозначения их наименования. Буквенные обозначения наименований конструкций и изделий принимают по соответствующим стандартам, например ГОСТ 23009.

Порядковый номер элементу, конструкции и изделию присваивают в пределах обозначения типа, начиная с единицы.

Пример Б1, Б2, ПР1

Для марок монолитных железобетонных и бетонных конструкций принимают обозначения с дополнительным индексом “м”.

Пример Бм1, ПРм1, ПРм2

4.7 В чертежах архитектурных и конструктивных решений для геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов, подлежащих контролю точности, указывают характеристики точности по ГОСТ 21.113.

Требования к точности функциональных геометрических параметров зданий, сооружений и конструкций должны быть увязаны с требованиями к точности изготовления изделий (элементов конструкций), разбивки осей и установки элементов конструкций путем расчета точности по ГОСТ 21780.

Читайте также:
Реле напряжения установка. Реле контроля напряжения — назначение, выбор и подключение своими руками

4.8 В рабочих чертежах (на изображениях фундаментов, стен, перегородок, перекрытий) указывают проемы, борозды, ниши, гнезда и отверстия с необходимыми размерами и привязками.

4.9 Рекомендуемые масштабы изображений на чертежах приведены в таблице 1.

1 Архитектурные решения:

1.1 Планы этажей (кроме технических), разрезы, фасады

1:50; 1:100; 1:200; 1:400; 1:500

1.2 Планы кровли, полов, технических этажей

1.3 Фрагменты планов, фасадов

2 Конструктивные решения:

2.1 Схемы расположения элементов конструкций

1:100; 1:200; 1:400; 1:500

2.2 Фрагменты и сечения к схемам расположения элементов конструкций

2.3 Узлы к схемам расположения элементов конструкций

2.4 Виды, разрезы и сечения элементов бетонных и железобетонных конструкций, схемы армирования

2.5 Узлы конструкций

3 Чертежи изделий

Примечание – Масштаб изображения выбирают из рекомендуемого ряда в зависимости от размеров здания и насыщенности изображений на чертеже.

AS-2236 – проект одноэтажного дома из газобетона с котельной и панорамными окнами

Убрать из сравнения

  • Общая площадь: 81.1 м²
  • Жилых комнат: 4
  • Материал стен: газобетон
  • Габариты (м): 10.6×11.4
  • Этажей: 1
  • На сколько семей: на 1 семью

Убрать из сравнения

Нажмите на изображении выше, чтобы начать измерение.

Характеристики дома по проекту AS-2236

Несущие стены: газобетон 400мм

Фундамент: монолитная ж/б плита

Перекрытия: деревянные балки

Кровля: мягкая черепица

Высота этажей: первого – 3,2м

При строительстве битумная черепица (мягкая черепица) и металлочерепица являются взаимозаменяемыми и не требуют дополнительных изменений в проекте.

Пакет чертежей и технических данных AS-2236 является рабочей строительной документацией и полностью подготовлен как для успешного строительства самого дома, так и для юридического оформления строительства. По нашему проекту AS-2236 построить дом сможет любая строительная фирма или бригада.

Данный проект разработан нашими профессиональными архитекторами с учетом современных СНиПов и ГОСТов. Мы гарантируем качество проекта и оказываем поддержку в ходе строительства, включая доработку чертежей под нужды Ваших строителей.

Строительство дома по проекту AS-2236

У нас вы можете приобрести документацию проекта для самостоятельного возведения дома, а можете также заказать строительства своего дома из газоблоков в нашей компании. Мы гарантируем высокое качество работ и соблюдение всех строительных норм и правил при строительстве. Кроме этого, при заказе строительства в нашей компании, проект дома мы предоставляем бесплатно!

  • Используем материалы надежных брендов
  • Четко соблюдаем технологии строительства
  • Даем гарантию 10 лет

Вместе с проектом часто заказывают:

  • Паспорт проекта для упрощения регистрации 3 000 ₽
  • Доп. копия чертежей проекта для вас 3 000 ₽
  • Проект камина (комплект 2 шт.) 4 000 ₽
  • Адаптация фундамента под ваш участок 100 ₽ /м²

При заказе проекта у нас Вы получите на руки:

  • Большой альбом архитектурно-строительных чертежей формата А3 объемом от 30 до 150 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций) со всеми узлами, конструкциями и техническими данным, чтобы строители могли построить дом от фундамента до кровли без ошибок и проблем
  • Ведомость расхода материалов для строительства данного дома с указанием точного их количества
  • Цветные фасады дома с 4 сторон для понимания цветовых решений и отделки дома
  • Оригинал договора на приобретение проекта с живыми печатями для юридического оформления постройки

Типовой проект инженерных сетей со всеми техническими данными и разводками отопления, водоснабжения, канализации и электрики в подарок!

Читайте также:
Оформляем свой санузел плиткой для туалета

Оформляя заказ на проект дома вы принимаете условия договора на приобретение проектной документации.

Продажа готовых проектов домов

Приступая к строительству собственного дома, любой заказчик хочет получить лучшее, и это понятное желание. Надёжность здания, его красота и условия проживания закладываются не в процессе возведения, а на этапе разработки, поэтому самый ответственный шаг — выбор архитектурного проекта.

Будущий владелец собственного жилья может купить типовой план застройки или заказать индивидуальную разработку. Верное решение позволит урегулировать такие важные факторы, как стоимость и скорость возведения, эстетику, функциональность и комфорт создаваемого пространства.

Типовой проект дома: что даёт заказчику покупка разработки?

Для новичков в строительстве, только приступающих к процессу возведения первого собственного жилья, может показаться (и часто кажется), что на проекте можно сэкономить. Зачем покупать разработку, если все детали строительства дома абсолютно ясно и уже давно сложились в голове?

На самом деле проект — это не лишние расходы, а основная статья экономии.

  • Грамотно составленный план с полным комплектом чертежей, описаний и с привязкой к условиям участка даёт чёткое представление о бюджете. Такой подход помогает в разы снизить риски непредвиденных расходов и выдержать сроки строительства.
  • Проект даёт возможность наглядно представить, как будет выглядеть будущий дом. План можно посмотреть в 3D–формате. Виртуальная «прогулка» по этажам позволит оценить удобства и возможные эксплуатационные минусы ещё до того, как будут потрачены собственные средства.
  • Чертежи позволяют не просто представить, но и детально контролировать работу подрядных организаций. Никаких споров о том, что сделано или не сделано, всё проверяется и оплачивается согласно описанию в проекте. Конкретика, подкреплённая расчётами, экономит не только время и деньги, но и нервы.
  • Проект — основа получения разрешения на строительство.

Для будущих владельцев, решивших поднимать дом (или контролировать процесс) своими силами, архитектурный проект превращается в незаменимого помощника, благодаря которому удастся обойти подводные камни строительства.

Главный рабочий принцип типового проекта

В стандартной разработке все части увязаны в единое целое. Дом, построенный согласно выбранному плану, будет функционировать как единый и хорошо отлаженный механизм. Такого баланса можно достичь только в том случае, если архитектурная и планировочная части проектируются в неразрывной связи с инженерным разделом.

Принимаясь за строительство без проекта даже с самыми именитыми мастерами, каждый из которых будет настоящим специалистом в своём деле, не получится построить дом без нюансов. Недочёты будут «вылезать» постепенно, от сезона к сезону, выявляя слабые места здания. На устранение ошибок придётся постоянно тратить средства, переделывая и дорабатывая по готовому.

В типовом проекте все ошибки выявлены и устранены. Профессиональное архитектурное бюро LK&Projekt предлагает проверенные разработки, отлично зарекомендовавшие себя в процессе эксплуатации. Наши заказчики получают оригинальные дома в современных и традиционных стилях, адаптированные к эксплуатационным условиям.

Плюсы и ограничения типовых проектов

Стандартные разработки для индивидуального жилья далеко выходят за привычные рамки, применимые к массовой застройке. Сегодня предложение включает тысячи оригинальных проектов, среди которых всегда окажется тот, что подойдёт вам.

Достоинства типовых разработок:

  • Невысокая стоимость: за счёт продажи проекта нескольким заказчикам, использования оригинальных конструктивных решений и доступных материалов цена типового плана в разы меньше авторского проекта.
  • Огромный выбор: стандартные проекты сгруппированы по площади, стилю, этажности, наличию дополнительных архитектурных элементов (цоколь, мансарда, гараж). Можно искать дом мечты по форме кровли, материалу стен, особенностям планировки. В процессе выбора часто попадаются интересные находки, которые захочется реализовать в своём доме.
  • Решение под ключ: заказчик приобретает готовые рабочие чертежи, на основании которых можно сразу приступать к строительству. Для того чтобы разработать авторский проект, может уйти до полугода.
  • Гарантии надёжности: типовая разработка уже неоднократно опробована на практике. При желании можно попросить архитектурное бюро связаться с другими владельцами выбранного дома и уточнить сильные и слабые стороны здания.
  • Проверенный подход: планировочные решения типовых разработок сформированы на основании повторяющихся запросов. Дополнительный плюс — каждая деталь скорректирована после проверки в деле. Для реализации авторского проекта необходимо самостоятельно обдумать, как организовать пространство вплоть до размеров и площади остекления в каждой комнате. Это не всегда просто сделать. Разумеется, архитекторы подскажут и помогут, однако все нюансы редко удаётся предусмотреть.
Читайте также:
Работаем правильно с самоклеющейся плёнкой
Ограничения типовых разработок:
  • Стандартный проект не заточен под образ жизни хозяев. Выбирая решение, нужно стараться, чтобы планировочные и декоративные части плана максимально соответствовали запросам семьи.
  • Фундамент необходимо адаптировать к условиям участка. В большинстве случаев специалисты архитектурного бюро, предлагающие типовые проекты, «привязывают» выбранный дом к особенностям конкретного грунта, но такую подстройку можно выполнить не всегда.
  • Правки влияют на стоимость. Часто заказчику необходимо увеличить площадь гаража, добавить или убрать комнату, устроить подвал или сделать открытую террасу. Изменения, кажущиеся незначительными, приводят к существенной переработке плана, а это повышает цену.

Проекты хорошего качества со всеми необходимыми чертежами, с указанием материалов, ведомостями отделки, описанием цветовых решений и другими детализациями приобретают в профессиональных архитектурных бюро. Попытки сэкономить часто приводят к покупке разработок с неполным составом, что затрудняет и удорожает строительство.

Типовой проект стоит купить, если планировка и архитектурный стиль здания полностью удовлетворяют потребностям хозяев. Цена услуги в компании LK&Projekt позволяет не только выбрать дом мечты из сотен предложений, но и адаптировать строение к условиям участка и внешним инженерным сетям в пределах небольшого бюджета.

В каталоге представлены готовые проекты домов и Концептуальные проекты. В чем отличия?

Готовый проект – это проект, у которого есть цена. Документация такого проекта полностью разработана и готова к продаже.

Концепция – это первоначальное представление дома, такой проект не имеет цены. Проекты, которые не имеют цены, не продаются, т.к. не имеют готовой технической документации. Разработку документации к Концептуальному проекту можно заказать в индивидуальном порядке. Актуальную стоимость узнавайте в Отделе продаж.

Если проект имеет статус “Проект в обработке” это означает что мы работаем над технической обработкой этого проекта, и в скором времени проект можно будет купить.

Статус “Демонстрационный проект” означает, что клиент предпочел не выставлять этот проект в каталог готовых домов. Купить такой проект невозможно.

Мы предлагаем дома в различных стилях и различных размеров.

В нашем каталоге вы найдете более 1700 проектов домов. Автор проектов – польский архитектор Лешек Каландык.

Расшифровка разделов проектной документации

• АВТ – Автоматизация
• АПВ – Автоматизация противопожарного водопровода
• АПТ – Автоматизация системы дымоудаления или автоматизация пожаротушения
• АР – Архитектурные решения
• АС – Архитектурно-строительные решения
• АСКУЭ – Автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии
• АСТУЭ – Автоматизированная система технического учета электроэнергии
• АТП – Автоматизация теплового пункта, автоматизиция технологических процессов
• Благ – Благоустройство и озеленение
• ВК – Внутренние водопровод и канализация
• Водост – Водостоки
• ВПТ – Водопропускные трубы
• ВР – Ведомости работ
• ВТ – Вертикальный транспорт
• ГДЗ – Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям
• ГЛД – Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям
• ГМИ – Технический отчет по инженерно-гидрометеорологическим испытаниям
• ГОЧС – Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
• ГП – Генеральный план
• ГСН – Газопроводные сети наружные
• До – Дорожная одежда
• Зп – Земляное полотно
• ИЗИ – Технический отчет по инженерно-экологическим испытаниям
• ИЛО – Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта
• ИО – Информационное обеспечение
• КЖ – Конструкции железобетонные
• КМ – Конструкции металлические
• КР – Конструктивные решения
• КТСО – Комплекс технических средств охраны
• МПБ – Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта
• МО – Материалы обследования
• НВД – Наружные водостоки и дренажи
• НВК – Наружный водопровод и канализация
• НСС – Наружные сети связи
• ОВ – Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
• Од – Обустройство дорог
• ОК – Основные конструкции
• ОМ – Обосновывающие материалы
• ООС – Охрана окружающей среды
• ОПЗ – Общая пояснительная записка
• ОР – Организация рельефа
• ОС – Охранно-пожарная сигнализация
• ПБ – Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• ПЗ – Пояснительная записка
• ПОД – Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта
• ПО – Программное обеспечение
• ПОС – Проект организации строительства
• ПНО – Проект наружного освещения
• ППО – Проект полосы отвода
• ПТА – Мероприятия по противодействию террористическим актам
• Р – Рекультивация земель
• РТ – Радиовещание и телевидение
• С – Сборник спецификаций оборудования, изделий и материалов
• СВ – Сводная ведомость чертежей
• СД – Сметная документация
• СДКУ – Система диспетчерского контроля и управления
• СКС – Структурированные кабельные сети, т.е. слаботочные сети связи и сигнализации
• СМ – Смета на строительство объектов капитального строительства
• СМИС – Структурированная система мониторинга и управления инженерными сетями
• СП – Состав проекта
• СС – Системы связи
• ССР – Сводный сметный расчет
• ТКР – Технологические и конструктивные решения линейного объекта
• ТС – Теплоснабжение
• ТХ – Технология производства
• ХС – Холодоснабжение
• ЭО – Электрооборудование
• ЭС – Электроснабжение

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: