Последовательность ремонта в доме своими руками: Пошаговая инструкция с нуля с черновой отделки +Фото и Видео

Использование стеклосетки при отделке потолка необязательно, но в любом случае шпаклевка наносится в 2 слоя

Плиты ГКЛ не выступают в качестве самостоятельного декоративного материала, но дают возможность создать индивидуальный интерьер.

Следует учитывать, что каркасная система используется также для облицовки потолка панелями и вагонкой. Такие варианты особенно актуальны для частных домов из дерева.

Отделка стен

Внутренняя отделка дома своими руками невозможна без облицовки стеновых поверхностей. Эта процедура отличается простотой, нет необходимости постоянно работать в неудобном положении.

Оклеивание обоями

Материал подходит не только для стен, но и для потолков, причем обходится это довольно недорого. Технология монтажа достаточно проста. Она включает в себя нарезку рулонов на нужные по размеру полосы, нанесение клея на поверхность и на материал, а также подгонку рисунков.

Комбинирование разных видов обоев и фотопанно делает комнату уникальной

Достоинства такого решения:

• Быстрота. Если стены подготовлены хорошо, то оклеивание не занимает много времени.
• Широкий декоративный диапазон. Вариантов расцветок, фактур, текстур, а также видов продукции существует великое множество. Отделывая обоями комнаты изнутри, удается украсить даже самый скучный интерьер.
• Возможность быстрой замены надоевшей облицовки. Действительно, для этого не потребуется много времени и сил.

На заметку! Ошибочным считается убеждение, что обои утрачивают свою популярность, ведь постоянно производятся новые варианты (например, 3D или жидкие обои).

Облицовка панелями

Для работы могут применяться различные виды продукции, наиболее дешево обходятся варианты из ПВХ и МДФ. Такие панели имеют разную ширину и длину, которая позволяет обшивать стены на всю высоту. Для фиксации зачастую используется каркасный метод, хотя установку можно выполнять непосредственно на основу при помощи клея.

Технология обшивки панелями доступна даже непрофессионалу, но для жилых помещений желательно выбирать МДФ, так как покрытие ПВХ — недолговечное

Но особый интерес представляют специальные декоративные панели, которые создают 3D-эффект или визуальную объемность. Работать с такими деталями довольно сложно, ведь требуется точная подгонка каждого фрагмента.

Окрашивание

Такой способ постепенно теряет свою популярность, но именно этот вариант наряду с использованием керамической плитки подходит для определенных ситуаций. К примеру, эти методы применяются для работы в ванных и кухонных помещениях, они создают покрытия, за которыми довольно легко ухаживать.

Конечно, стены можно обшивать и другими изделиями. Например, отличным вариантом считается применение декоративного камня и специальных разновидностей штукатурки.

Фрагментарная отделка декоративным камнем выглядит красиво и монтируется относительно просто

Отделка пола

Правильно отделанный пол – это залог гармоничного интерьера. Работы могут выполняться при помощи различных материалов.

Линолеум

Именно линолеум применяется в тех случаях, когда необходимо добиться баланса между ценой и качеством. Эта продукция обладает довольно большим количеством разновидностей, а также широким декоративным диапазоном.

Современные виды линолеума обладают высокими эксплуатационными характеристиками и завидным дизайном

Процесс монтажа – не самая сложная процедура, но имеет следующие нюансы:

1. Основание подготавливается достаточно тщательно, нельзя допускать наличия грязи и пыли.
2. Поверхность обрабатывается специально подобранным клеем. Линолеум раскатывается и хорошо прижимается.
3. Особое внимание уделяется стыкам, которые при необходимости закрываются планкой.

Для получения наиболее качественного результата такой материал следует выбирать, ориентируясь на область использования.

Для самостоятельного настила линолеума не нужны фундаментальные знания и особые навыки, с этим справится любой домашний мастер

Ламинат

Ламинат считается одним из самых востребованных материалов для облицовки пола. Это объясняется приемлемой ценой, отличной декоративной составляющей и возможностью выполнять работы самостоятельно. Важно учитывать, что получаемое покрытие обладает не только визуальной привлекательностью, но и устойчивостью к различным воздействиям.

Ламинат — весьма прочное и долговечное покрытие, кроме того, он намного дешевле и проще в обустройстве, чем паркет или массивная доска

Именно ламинат является альтернативной деревянному настилу, который требует довольно существенных затрат.

Плитка

Для внутренней отделки применяются специальные виды плитки, которые способны выдерживать большие нагрузки. Укладка деталей производится на клей, обеспечивающий надежную фиксацию. Некоторые трудности могут возникнуть при выставлении единой плоскости, ведь даже незначительные перепады будут весьма ощутимы.

На сегодняшний день одним из самых популярных видов напольной плитки считается керамогранит

Таким образом, отделывать дом изнутри необходимо в определенной последовательности, а для работы применять варианты, наиболее подходящие по разным параметрам.

Как мы начинали ремонт в новостройке с черновой отделкой?

Мы наконец-то стали владельцами двухкомнатного жилья в новостройке по программе долевого строительства. Вот только жить в новой квартире с черновой отделкой нельзя. Предстоял глобальный ремонт. С чего мы его начинали?

Голые серые стены, грязная сантехника, торчащие проводки и трубы: вот, что мы увидели, впервые войдя в свою новоприобретенную квартиру. Одно время мы даже стали жалеть, что не купили вторичное жилье или квартиру с чистовой отделкой. Почему мы сделали выбор в пользу черновой?

«Чистовик» или «черновик»?

При выборе вида отделки в приоритете была цена. Квартиры с чистовой отделкой стоили на порядок выше. К тому же мы не раз слышали грустные истории о том, что людям приходилось частично или даже полностью переделывать готовый ремонт из-за плохого его качества. Еще один минус – чистовая отделка выполняется без учета индивидуальных предпочтений: кто хочет ремонт мечты по собственному проекту, лучше начинать с «чернового листа».

Но есть один важный нюанс, касающийся кирпичных домов, как в нашем случае: усадка таких строений может проходить несколько лет, в отличие от панельных и монолитных. И многие советуют в таких домах приобретать квартиры с чистовой отделкой, подождать несколько лет и только потом делать основательный ремонт. Несмотря на это, мы предпочли черновую отделку, поскольку планировали создать квартиру «под себя» – от планировки до декора.

В таких случаях нужно найти место для проживания на период ремонтных работ и запас времени, финансов. Сроки ремонта зависят во многом от сложности дизайн-проекта и бюджета. На самые грязные и сложные работы у нас ушло два месяца, а остальные этапы мы доделывали, живя в квартире.

Придирчивый осмотр

Для начала мы внимательно осмотрели нашу пока еще нежилую собственность, чтобы вовремя выявить строительные огрехи, а заодно и прикинуть масштабы предстоящего ремонта. К счастью, явных нарушений, типа мокрых участков в наружных стенах, пустот между кирпичной кладкой, крупных трещин в потолке и черновой стяжке пола мы не нашли и застройщика беспокоить не стали.

Особое внимание мы уделили обследованию стен: в их состав не должны входить остатки строительного мусора или посторонние предметы. В нескольких местах мы обнаружили небольшие следы стальной проволоки, замурованной в штукатурку, и забеспокоились. Однако знакомый эксперт нас уверил: это хорошая гарантия того, что стена крепкая и сложена на совесть. Но, все же, кончики проволоки могут спровоцировать ржавые точки после нанесения слоя штукатурки, поэтому лучше их, по возможности, убрать. Но в нашем случае они были почти незаметны, и мы ничего с ними делать не стали.

По ровности стен нам крупно повезло: отклонения от вертикали были около 0,7 см на высоту этажа (в отличие от критических 2 см) и 0,5 от плоскости стены (должно быть не более 1 см на 3 м длины). Визуально огрехи практически незаметны, но с помощью строительного уровня удалось определить их точнее. Из-за мелких трещинок на поверхности бетонного пола тоже не стали паниковать. Они допустимы для лучшей усадки бетона в теплый сезон.

Еще один важный пункт осмотра – инженерное оборудование и трубы. Мы обращали внимание на крепления радиаторов и участки соединения систем отопления, герметичность стыка водопроводных труб, качество кранов и сварки газопровода, наличие распределительного щита с автоматом и приборов учета (они были прописаны в договоре). Окна и лоджия у нас застекленные, но качество окон ПВХ было средним: хотя явных трещин мы не нашли, после дождя на подоконнике обнаружили небольшие лужицы воды, после чего стеклопакеты решили заменить.

Планирование ремонта

Дизайн мечты мы продумали еще задолго до подписания договора с застройщиком, поэтому первые наброски у нас уже были. К примеру, мы запланировали выстроить в гостиной перегородку, выделив спальную зону, и поднять небольшой подиум в детской. С проектом и расчетом стоимости работ нам помог друг мужа – дизайнер-проектировщик.

Мы выбрали относительно недорогой ремонт, чтобы после окончательной усадки дома (года через три), устроить глобальную переделку. План нашего ремонта состоял из двух стадий: черновой подготовительной и финишной чистовой отделки. Первая – самая сложная, шумная и длительная. Проводить ее в новостройках лучше вместе со всеми соседями, чтобы не переживать за нарушение порядка тишины.

Перед началом ремонта мы познакомились с жителями квартиры сверху и убедились, что они никаких глобальных перестроек (типа сноса перегородок) делать не собираются и приступают к ремонту наравне с нами.

Порядок наших черновых работ выглядел так: – провели необходимые замеры во всех помещениях, – закупились необходимыми инструментами, материалом и оборудованием (на это у нас был отдельный план и смета по каждой комнате): очень сэкономили время и деньги интернет-магазины с доставкой, особенно по акционным товарам, – демонтировали и утилизировали сантехнику, радиаторы, межкомнатные двери, кладовку от застройщика (вместо последней запланировали гардеробную со встроенными шкафами), – убрались и подготовили помещения к ремонтным работам, – заменили входную дверь, – проштробили стены по заранее утвержденной схеме и, начиная от щитка, проложили электрокабели по всей квартире: для этого мы примерно прикинули, где у нас будут располагаться мебель, техника и осветительные приборы (решили не рисковать с этой ответственной работой и наняли специалиста), – провели звуко-, гидро- и теплоизоляции пола и стен (тоже нанимали профи), – довели до ума разводку водопроводной системы (из-за раковины на кухне напротив окна (наш каприз) пришлось проложить, – дополнительную трубу на 2 м): пока не стали прятать в стены водопроводные трубы – усадка дома может спровоцировать их протечку, – поставили перегородку в гостиной из газобетонных блоков (около 75 мм) для лучшей звукоизоляции (они хорошо выдерживают консольную нагрузку, и их не нужно штукатурить), – выровнили стены с грунтовкой, штукатуркой и шпаклевкой (под плитку в ванной она не понадобилась), – заменили радиаторы и стеклопакеты (на них не скупились и взяли в рассрочку), – вместо обычной цементно-песчаной стяжки предпочли наливной пол – с ним меньше возни (предварительно прошлись акриловой грунтовкой).

Выбор материалов для чистовой отделки

Мы не стали тратиться на слишком дорогие материалы для чистого ремонта, предпочитая неприхотливые и гибкие. Усадка дома может частично испортить или полностью разрушить элитную отделку и придется все начинать заново. Для комнат штукатурку мы выбрали на гипсовой основе, а для кухни и санузла – на цементно-песчаной с армирующей сеткой. Гипсокартон использовать не пришлось – стены были достаточно ровные. Декорировали их бюджетными виниловыми обоями – пластичными, легко клеящимися и снимающимися. После 2-3 года планируем их удалить и еще раз проштукатурить стены из-за возможных трещин.

От сложного многоярусного потолка отказались и решили установить натяжные ПВХ полотна (они скроют огрехи после усадки и защитят от возможного подтопления сверху). На пол запланировали линолеум, поскольку в первое время в новостройках держится высокая влажность, и ламинат с паркетом могут повредиться. Важно учесть, что после наливных полов линолеум укладывают не ранее 2-3 дней. От теплого пола и дополнительных радиаторов мы отказались: квартира находилась на пятом этаже и южной стороне дома.

Как избежать ошибок во время ремонта квартиры с нуля в новостройке

Во время покупки жилья в новом доме чаще отдаётся предпочтение квартирам без отделки по нескольким причинам: во-первых, они стоят существенно дешевле, во-вторых, лучше всего сделать ремонт исходя из личных планов и средств. В таком варианте ожидает много подводных камней, о которых знать нужно заранее. Ремонт квартиры с нуля в новостройке потребует досконально разобраться во всех этапах работ, начиная с черновой отделки, прокладки или переноса коммуникаций и электросетей. Рассмотрим основные нюансы, с которыми могут столкнуться счастливые обладатели новеньких апартаментов.

Квартиры в новостройке с предчистовой, черновой отделкой и без неё — что это такое

Новостройки могут сдаваться с черновой или предчистовой отделкой. Для многих второе понятие будет новым. Рассмотрим все преимущества и недостатки каждого вида отделки.

Ремонт квартиры с черновой отделкой − это строительно-монтажные работы. В помещении установлена только входная дверь, оконные конструкции вставлены без наружных и внутренних подоконников. Жить в такой квартире можно только в исключительных случаях. Отделочные работы не включены в проектно-сметную документацию, что значительно удешевляет стоимость квадратных метров.

Предчистовая отделка включает в себя стартовую подготовку всех поверхностей. Застройщик делает все грязные и пыльные работы до ввода дома в эксплуатацию. Перечень работ в каждом случае индивидуален и прописывается в договоре. Примерный порядок такого ремонта квартиры в новостройке может включать в себя:

• выравнивание потолка стартовой и, по договорённости, финишной шпатлёвкой;
• выравнивание шпатлёвкой стеновых поверхностей. Допустимые отклонения на каждый метр на данном этапе: 1−3 мм −в комнатах и 5 мм – в санитарных помещениях;
• стяжка пола может иметь отклонения до 2 мм на каждый метр поверхности. Дополнительные работы по укладке тёплого пола не выполняются;
• разводка по квартире водопровода и канализации без установки оборудования;
• подключение отопительной системы;
• разводка по квартире электропроводки;
• установка подоконников и отливов;
• отделка откосов дверных конструкций.

Стоимость предчистовых работ рассчитывается индивидуально для каждого случая в зависимости от их объёма.

Капитальный ремонт квартир: какие работы можно делать до усадки здания

Как бы ни хотелось сделать красивый ремонт сразу после ввода дома в эксплуатацию, от некоторых работ следует совсем отказаться в первые 2−3 года, а для остальных стоит приобретать недорогие материалы. Дело всё в том, что дом будет давать усадку, которая зависит от типа почвы, уровня прилегания грунтовых вод, территориальной принадлежности и качества строительных работ. Она повлияет на отделку стен, на штукатурке будут образовываться трещинки. Также может деформироваться напольное покрытие и кафель.

Для того чтобы не переплачивать за дорогостоящую отделку, рекомендуется ограничиться недорогим косметическим ремонтом и выполнить следующие виды работ:

• проводка водопровода, канализации, электрических сетей и подключение оборудования;
• кафель в ванной или над рабочей поверхностью на кухне можно на время заменить панелями из пластика;
• на полу можно уложить линолеум или недорогой ламинат;
• монтаж натяжного потолка будет идеальным решением не только на этот период;
• для чистовой отделки стеновых поверхностей можно использовать жидкие обои с шёлковой или виниловой основой. В случае возникновения трещин наносят ещё один слой;
• допускается монтаж конструкций из гипсокартона.

Это следует знать! Перед нанесением штукатурного слоя следует укрепить поверхности армирующей сеткой. Она предотвратит образование микротрещин.

Бюджетный ремонт квартиры в новостройке

Что можно и чего нельзя делать, если требуется капитальный ремонт квартиры

После приобретения квартиры в первую очередь нужно позаботиться о грамотной организации пространства. Для этого важно знать, какие работы потребуется согласовать с местными органами технической инвентаризации, от каких следует отказаться вовсе. Поэтому перед тем как заниматься планировкой квартиры, предлагаем ознакомиться с порядком проведения ремонтных работ.

Какие работы проводить запрещено

Если планируется изменение перегородок, следует составить план и утвердить его в БТИ. Однако не все работы можно согласовать. Категорически запрещается выполнение следующих видов:

• объединять кухню, в которой установлена газовая поверхность, с комнатой;
• устанавливать из жилой комнаты или кухни вход в уборную;
• переносить кухню в другое помещение, не предназначенное для этого проектом;
• не допускается перепланировать ванную комнату над кухней или жилыми комнатами соседей;
• изменять габаритные размеры вентшахты;
• не допускается переносить на балконы и лоджии радиаторы отопительной системы и трубы горячего водоснабжения, которые подключены к центральной системе;
• нельзя подключать тёплый водяной пол к общедомовому горячему водоснабжению или отопительной системе.

Что потребует разрешения БТИ

Для некоторых работ требуется согласование с БТИ, выполнить это нужно до начала проведения ремонта во избежание штрафных санкций:

• работы или установка оборудования, которые изменяют внешний вид фасадов;
• работы с несущими конструкциями помещения;
• изменение периметра санузла и ванных комнат;
• всё, что касается разводки газа.

Что можно делать без разрешения

Для некоторых работ часто не требуется разрешение БТИ, но уведомить службу всё же придётся:

• перестановка сантехнического оборудования на кухне, в ванной и санузле;
• монтаж или заделка дверных проёмов в перегородках;
• установка рамы на балконе или лоджии;
• демонтаж или установка дополнительных перегородок.

Для следующих работ не требуется ни согласование, ни уведомление органов власти:

• косметический ремонт квартиры;
• замена оборудования, аналогичного по параметрам и техническому назначению предыдущему;
• допускается изменение месторасположения электроплиты в пределах кухни;
• демонтаж или установка встроенной мебели.

Демонтаж перегородки под дверной проём

С чего начать ремонт новой квартиры

Последовательность выполнения ремонта в квартире в новостройке начинается с общего планирования. Необходимо продумать расстановку межкомнатных перегородок, оборудования, мебельных групп, точек подключения электроприборов. Это позволит проложить в штробах на этапе черновой отделки электропроводку, а также уточнить прокладку инженерных сетей.

После планирования обязательно следует составить смету расходов на ремонтные работы, в которой будут перечислены все материалы с учётом доставки и поднятия на этаж. Нужно не забыть включить в расходы вывоз мусора, оставшегося после работ, и оплату труда узкопрофильных специалистов. Так мы определим полную стоимость работ.

Выбор стиля помещения

Во время планирования необходимо определиться с общим стилевым направлением жилья, ведь от этого зависят отделочные материалы и приобретение мебели. Можно заказать дизайн-проект в профессиональной студии, его составят исходя из личных пожеланий хозяев и выведут конечный результат в виде 3D-изображения. Можно изучить примеры оформления квартир и самостоятельно продумать весь дизайн. На этой стадии получится сэкономить внушительную сумму, которой быстро найдётся применение в косметическом ремонте и приобретении мебели. Перед выбором стиля нужно помнить, что в выбранном интерьере должно быть комфортно всем членам семьи долгие годы.

Классический дизайн в новостройке

План ремонта квартиры

После выбора стиля, составления плана, сметы и закупки материалов можно приступать к строительным работам. Важно чётко соблюдать технологический процесс и очерёдность ремонта в квартире.

Штробление стен под трубы системы водоснабжения

Выбор бригады или отдельных спецов

Важно определиться не только, с чего начинать поэтапный ремонт в новостройке, но и кто будет выполнять строительные работы. Хорошо, если есть опыт и время самостоятельно делать все работы, а на отдельные участки приглашать профессионалов. Как вариант можно нанять опытную бригаду и доверить ей все работы. Важно постоянно контролировать качество отделки. Есть и ещё один вариант: пригласить дизайнера, который впоследствии будет прорабом с полным контролем всех работ.

У каждого из предложенных вариантов есть свои плюсы и минусы. В первом случае потребуется много физических сил и времени, во втором − необходимы определённые знания. Два последних варианта потребуют значительных материальных издержек. Работа с прорабом может показаться самой простой, но потребует дополнительных вложений. В любом случае необходимо рассчитать все «за» и «против».

Это важно! Любое привлечение сторонних специалистов необходимо оформлять договором, в котором следует максимально подробно прописать все условия сотрудничества,виды работ и гарантийные обязательства.

От профессионализма мастеров зависит комфорт в будущем

Этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля своими руками

Технологический процесс разделён на этапы, в первую очередь во время ремонта квартиры выполняются самые грязные работы. Нужно помнить, что законодательством запрещено производить шум в выходные и праздничные дни. В рабочее время можно начинать работы не ранее 9 утра и заканчивать не позднее 19 часов.

Демонтажные работы

Первое, с чего следует начинать черновой ремонт квартиры,− это демонтаж перегородок, встроенных шкафов и антресолей. Иногда требуется замена оконных конструкций плохого качества или дверей. Все эти работы можно выполнить самостоятельно или привлечь профессионалов. Перед началом работ человек должен вооружиться средствами личной защиты, а также потребуется специальный инструмент. Важно сначала уточнить расположение несущих конструкций.

Демонтаж части перегородки под арочную конструкцию

Установка перегородок

После планировки квартиры на бумаге можно приступать к монтажу перегородок. Самое простое решение вопроса – конструкция из гипсокартона, она обладает неплохой звукоизоляцией. Ещё один вариант – пено- или газобетонные блоки. Для внутренних работ подойдут изделия, толщина которых не менее 75 мм, они обладают неплохой звукоизоляцией. Большие габаритные размеры материала значительно увеличивают скорость монтажа конструкций. Кирпич в настоящее время редко используют для устройства перегородок, так как работы с ним трудоёмкие, он занимает значительную площадь и создаёт большую нагрузку на конструкции.

Монтаж перегородки из пеноблоков

Статья по теме:

Перегородки из гипсокартона своими руками. В нашей публикации Вы найдете пошаговую инструкцию с фото и видео, узнаете какой необходим инструмент, как правильно произвести расчет расходных материалов, а также нюансы монтажа каркаса, крепления ГКЛ и финишной отделки.

Электромонтажные работы

Монтаж электропроводки следует начинать от щитка. Желательно провести несколько линий проводов, например, для питания электроприборов, розеток, освещения. Вся проводка устанавливается в штробах под штукатуркой, в гофре, если конструкция из гипсокартона, а также над натяжными потолочными конструкциями или под стяжкой на полу.

Монтаж электропроводки к щитку

Монтаж сантехнического оборудования

Монтаж трубной разводки по квартире может быть выполнен в штробах или за конструкциями из гипсокартона или пластика с последующей облицовкой. После прокладки магистрали следует подключать оборудование.

Трубы системы водоснабжения зашиты в короб из гипсокартона

Грунтовка стен

Грунтовка стен – это обязательный процесс, который помогает лучшему сцеплению отделочного материала с поверхностью. Грунтовать основание нужно после каждого слоя штукатурки. Для разных поверхностей подходят свои составы, это следует учитывать при выборе.

Выравнивание пола

В новостройке пол – это голая плита, которую нужно не только выровнять, но и уложить слой звуко- и теплоизоляции. Для этого в первую очередь засыпается слой керамзита толщиной около 5 см. Предварительно следует заделать все отверстия клеевым составом или монтажной пеной. После керамзита основание заливается бетонной смесью. В качестве альтернативы можно залить пол керамзитоцементно-песчаным раствором.

Это важно! В ванной и санузле предварительно следует уложить гидроизоляционный настилочный слой с заходом на стены около 100 мм. И только после этого укладывать керамзит.

После этого можно приступать к выравниванию пола одним из следующих вариантов:

• стяжкой цементно-песчаной;
• залить наливной пол;
• уложить сухой сборный пол из гипсоволокнистых плит.

Выравнивание пола по маякам

Штукатурка стен в новостройке или другие виды отделки

Выполнить отделку стен квартиры своими руками несложно. Если стеновые поверхности довольно ровные, после грунтовки необходимо только прошпаклевать. В большинстве случаев требуется предварительно отштукатурить основание. Также для новостроек рекомендуется сначала уложить армирующую сетку.

Затирка штукатурки в новостройке

Статья по теме:

Как штукатурить стены своими руками новичку: видео инструкции. В нашей публикации Вы узнаете чем отличается штукатурка от шпатлевки, найдете инструкции по штукатурке кирпичных, бетонных стен и фундамента, а также советы и рекомендации специалистов.

Укладка напольного покрытия

Для новостроек рекомендуется в первые 2−3 года воспользоваться недорогим покрытием. Это может быть недорогой ламинат или линолеум. Укладка трудностей не вызовет, единственное, что необходимо сделать, – уложить предварительно подложку. Дом будет давать усадку, качественное покрытие может деформироваться.

Линолеум по своим внешним данным не уступает ламинату

Оформление потолка

Для потолка в новостройках есть несколько вариантов отделки:

• идеальное решение – натяжной потолок, работы выполняются быстро, практически без пыли. Да и по стоимости можно подобать вполне бюджетный вариант;
• обычная покраска или побелка. Это самое бюджетное решение, в случае появления трещин их всегда можно устранить самостоятельно;
• подвесной. Его следует монтировать только на плавающей конструкции, которой не страшна усадка дома;
• монтаж МДФ или ПВХ плит.

Натяжной потолок – это практичное решение для новостроек

Ориентировочная стоимость этапов ремонта квартиры с нуля в новостройке

Стоимость ремонта зависит от привлечённых рабочих и сложности выполняемых работ. В целом цена 1 м² может варьироваться от 2 500 до 6 000 рублей без учёта стоимости строительных материалов.

Расценки на этапы черновых строительных работ следующие:

Фото квартир после ремонта в новостройках при выборе недорогого дизайна

Для бюджетного ремонта квартиры в новостройке в первые 2−3 года усадки дома заказывать дизайн-проект нецелесообразно. Можно самостоятельно продумать общее оформление интерьера, а также посмотреть фотогалереи в интернете. Мы подобрали несколько интересных вариантов, на фото представлены квартиры без отделки и с бюджетным ремонтом.

Лестницы: ремонт бетонных ступеней — как самостоятельно устранить повреждения

Железобетонные лестницы довольно распространены и в частном строительстве, и в массовой типовой застройке. Такой тип конструкции является наиболее прочным, обладает длительным сроком службы и позволяет использовать весь спектр материалов отделки.

Но и такие конструкции подвержены старению и разрушению. А объекты с повышенной степенью риска и травматизма требуют внимательного отношения к эксплуатационному состоянию. Именно поэтому, лестницы: ремонт бетонных ступеней которых является ответственным мероприятием, необходимо приводить в порядок своевременно, и с использованием качественных материалов.

В этой статье мы расскажем, как восстановить бетонную лестницу своими руками, и какие техники для этого лучше использовать.

Разные степени повреждений

Прежде, чем начать ремонт бетонной лестницы, следует внимательно проинспектировать конструкцию и определить степень разрушения. Если ступени разрушаются в массе из-за того, что при строительстве был использован раствор низкого качества, или работы проводились с нарушением технологий, то вполне возможно, мелким ремонтом ситуацию исправить будет нельзя.

В такой ситуации следует задуматься над тем, как устроить обрамление бетонных ступеней угловой сталью или произвести восстановление бетонных лестниц способом новой заливки.

Большинство видов повреждений лестниц можно обнаружить визуально, без специальной аппаратуры:

• сколы и выбоины на поверхностях ступеней;
• истирание внешнего слоя в результате длительной эксплуатации;
• обнажение стальных прутков армирования;
• трещины, в следствие неравномерного проседания строения;
• расслоения, в результате утраты бетоном прочности.

Небольшой текущий ремонт ступеней вполне возможно произвести своими силами, в то время как устранение повреждений, влияющих на прочность лучше доверить профессионалам.

Рассмотрим ситуации с разной степенью разрушений, и опишем как отремонтировать бетонные ступеньки:

• текущий ремонт ребра ступени;
• выравнивание поверхности проступи;
• новая заливка на старый монолит;
• укрепление лестницы металлом.

Ребро ступеней

Кромка ступени — это область, подвергающаяся наибольшему физическому воздействию вне зависимости от расположения лестниц. При этом стоит учитывать, что уличное бетонное крыльцо достаточно более уязвимо, так как подвергается ещё и разрушающему воздействию влаги и температурных перепадов.

Если крошиться начали углы, то ремонт ступеней бетонных будет несложным:

• очистите щеткой место скола;
• обработайте грунтовкой глубокого проникновения поврежденные области;
• мастерком или шпателем нанесите на место ремонта раствор, формируя ровный угол;
• устройте водонепроницаемую обвязку, для стабилизации раствора в месте ремонта;
• через пару дней обвязку можно снять, полное высыхание раствора произойдет через 2 — 3 недели.

На заметку! Используйте вместо грунтовки разбавленный клей ПВА. Это позволит усилить адгезию материала ступени с цементным раствором.

Проступь

Горизонтальные плоскости ступеней меньше подвержены сколам, но при этом испытывают на себе постоянное физическое воздействие трением. То есть, проступи наиболее часто подвержены истиранию. Сам по себе процесс не страшен — бетон является крепким по всей массе, и при правильном устройстве даже истончившиеся ступени будут довольно надежны.

Проблемы возникнут в том случае, когда истиранием был удален защитный слой бетона, например, как в ситуации с окрашенными ступенями. Если время упущено, и восстановить защитный слой вовремя не удалось, то бетон на проступях может начать расслаиваться.

В таком случае, следует провести выравнивание бетонных ступеней. Данное мероприятие не только отремонтирует конструкцию, но и освежит её внешний вид.

Инструкция по ремонту проступи:

1. очищаем лестницу от пыли и грязи;
2. поверхность обрабатывается грунтовкой;
3. выставляются вертикальные доски опалубки;
4. на проступь заливается раствор тонким слоем;
5. залитый слой сразу выравнивается.

После первичного схватывания опалубку можно снять, но пользоваться лестницей пока не рекомендуется. Подробнее ознакомиться с процессом выравнивающей заливки ступеней можно, посмотрев видео в этой статье.

При всей кажущейся простоте работы, есть несколько нюансов, которые позволят сделать лестницы более ровными и прочными:

• Перед тем как обрабатывать проступь грунтовкой, нанесите болгаркой или топором небольшие насечки по всей площади проступи.
• Опалубка выставляется верхним уровнем в соответствии с планируемой высотой ступени. При этом очень важно соблюдать вертикальный уровень щита опалубки.
• Для выравнивания лучше использовать готовые сухие строительные смеси. Выбирайте тип смеси в зависимости от места расположения лестницы. Как правило, для ремонта ступеней берутся быстрозатвердевающие составы. Необходимо учитывать, что слой раствора должен быть 15 — 30 мм.

Две выше описанные ситуации довольно просты в решении. Мелкий текущий ремонт бетонных лестниц не требует серьезных материальных затрат, и довольно прост в исполнении.

Что делать в тех ситуациях, когда необходимо восстановить сильно разрушенную конструкцию, при условии, что замена её на новую по каким-либо причинам невозможна?

Расчет состава бетона

Реставрация старой бетонной лестницы

Следует сказать, что с такой проблемой сталкиваются все владельцы домов с историей. Здания, построенные IXX — XX веках обзавелись бетонными лестницами, но не всегда сохранили прочность конструкции. Очень часто заменить лестничный пролет на новый не представляется возможным, и требуется именно реставрация бетонных ступеней.

Перед началом работ следует провести инспекцию лестницы и определить масштаб и степень разрушения. Как правило, мы советуем большинство мероприятий производить своими силами, в целях экономии, но в данном случае лучше обратиться к профессионалам. Причем, лучше получить акты осмотра сразу от нескольких подрядчиков. Попросите строителей составить расчет.

Смета «Ремонт бетонных ступеней лестницы» покажет, какие работы планируются к проведению, и какой материал заложен в расчет.

Вам необходимо знать, что смета должна в обязательном порядке включать в себя следующие пункты:

• Расчистка трещин и отбитых мест.
• Устройство и разборка опалубки.
• Заделка мест ремонта.
• Шлифование отремонтированных мест вручную.
• Затирка и железнение отремонтированных мест.

Это стандартный набор работ, обязательный к проведению при восстановлении бетонной конструкции лестницы. Кроме того, внимательно ознакомьтесь со списком материалов. Следует убедиться, что смесь для ремонта бетонных ступеней выбрана верно с учетом места расположения лестницы и условий её эксплуатации.

Важно! Определитесь с тем, что будет использовано в качестве армирующего элемента. Как правило, на старые лестницы укладывается строительная металлическая сетка.

Металлический каркас

Редко когда степень разрушения старой бетонной лестницы позволяет ограничиться новой заливкой раствора в опалубку. Как правило, есть риск провала пролета, и требуется усиление конструкции в целом. В таком случае бетонную лестницу усиливают металлическим каркасом.

Важно! Материал для металлического каркаса должен подбираться таким образом, чтобы он смог выдержать нагрузки на него с учетом веса самого бетона.

Сборка усиливающего каркаса:

1. По оси пролета монтируется два швеллера или двутавра. Как правило, конструкция старых лестниц предполагает наличие косоуров или тетивы. Новые усиливающие направляющие закрепляются под нижний край старых.
2. Крепить двутавр следует к анкерам, забетонированным в перекрытие или фундамент и стойкам, закрепленным там же. Допустимо крепление в плоскость несущих стен сквозным методом. Категорически неприемлем монтаж металлического каркаса с опорой в старую конструкцию.
3. В зависимости от типа лестницы, изнаночная часть пролета усиливается поперечными металлическими перемычками, обычно полоса или уголок. Такие перемычки приваривают через 2 — 3 метра.
4. Собирается и сваривается металлический каркас ступеней внешней стороны лестницы.
5. Верхний обвязочный уголок, формирующий ступени, соединяется с основой конструкции (балкой или двутавром) при помощи сквозного крепления.

Таким образом, получается, что металл примет на себя все нагрузки, а остатки старой бетонной конструкции будут защищены. Конечно, пользоваться такой лестницей не очень приятно, поэтому следует еще произвести выравнивающую заливку и оформить проступь и подступенок бетонный выбранным декоративным материалом.

Расчет состава бетона

Заключение

Итак, мы определились, что отремонтировать бетонные ступеньки для крыльца или межэтажной лестницы можно разными способами — всё зависит от степени разрушения конструкции.

В некоторых случаях работы вполне можно провести своими руками, но в ситуации с серьезными повреждениями, проведение мероприятий по реконструкции бетонной лестницы лучше доверить профессионалам. В данном случае, важнее не цена, а безопасность.

Как сделать ремонт бетонных ступеней лестницы своими руками — все возможные варианты

Лестницы на основе бетона широко используются как при возведении частных домов, так и в типовой застройке. Главное преимущество таких конструкций – прочность, долговечность и возможность сделать облицовку из любого материала. Однако и железобетонные ступени периодически нуждаются в ремонте, который важно проводить своевременно.

Даже небольшой скол или другое повреждение ступени со временем приводит к увеличению дефекта, делая лестницу небезопасной для эксплуатации. Ремонт бетонных ступеней лестницы обойдется гораздо дешевле, нежели восстановление сильно поврежденной конструкции.

Расскажем подробно, как отремонтировать лестницу своими руками и облагородить бетон различными типами облицовки.

Почему разрушаются ступени бетонных лестниц

Конструкция высокого качества, которая изготовлена в соответствии с технологией и применением добротных материалов, способна исправно служить десятками лет, не нуждаясь в дополнительном обслуживании. Однако на практике часто случается обратная история: на бетонной лестнице, сделанной не больше 3 лет назад в частном доме, стали появляться трещинки и сколы.

Причин образования дефектов на бетоне может быть несколько:

• низкопробное сырье для бетонной смеси;
• подобран неверный вариант смеси;
• низкое качество арматуры;
• не соответствующий класс и диаметр арматуры;
• ошибка в расчете конструкции;
• цемент, не пригодный для укладки (потерявший активность);
• нарушение технологических процессов;
• завод-изготовитель неправильно смонтировал лестничные марши;
• внешние факторы агрессивного характера;
• воздействие на бетон слишком низкой температуры воздуха;
• повреждение конструкции механического характера.

Наиболее частой причиной для ремонта выступают пробелы в технологии. Например, провели раннюю распалубку или уплотнение бетона оказалось недостаточно хорошим.

Разные степени повреждений

Началу ремонта всегда предшествует детальное изучение дефектов. Конструкцию необходимо внимательно осмотреть и обозначить уровень разрушений. При массовом повреждении ступеней, которое стало следствием отклонения от технологии или применения раствора низкого качества, мелкой реставрации может оказаться недостаточно. В таких случаях важно сделать обрамление ступеней стальными уголками либо начать процесс восстановления с заливки бетонно-строительной смеси в подготовленное основание.

К таковым относятся:

• сколы и выбоины на поверхности;
• протирка (истирание) верхнего слоя;
• выступающие наружу детали арматуры;
• растрескивание (из-за частичного проседания);
• расслоение материала (бетон утратил прочность).

Выбоины небольшой глубины и прочие мелкие недостатки можно отремонтировать самостоятельно, но дефекты, которые напрямую влияют на устойчивость и прочность конструкции, желательно доверить профильным специалистам.

Ребро ступеней

Ремонт делается в несколько шагов:

1. Циркулярной пилой (болгаркой) под небольшим углом аккуратно надрезать места вокруг деформаций (по направлению вглубь ступени).
2. При помощи кувалды удалить остатки бетона.
3. Провести монтаж опалубки, чтобы кромка приобрела заостренный вид. Для этого доску необходимо смазать маслом, ее ширина должна соответствовать высоте ступеньки. Доску приложить к вертикальной стороне ступеньки и на участок, которому предстоит ремонт, сделать подпорку для фиксации (по типу штифта).
4. Далее нанести слой грунтовки при помощи кисточки.
5. Пустоты при помощи мастерка заполнить строительным раствором.
6. Убрать доску и закруглить ребро, используя ступенчатый рейсмус.

Для ремонта ступеней крыльца из бетона используйте влагостойкие смеси. Чтобы снизить уровень износа ступеней, сделайте облицовку из плитки или керамогранита.

Проступь

Горизонтальная поверхность ступенек в меньшей степени подвержена появлению сколов, однако эта часть конструкции испытывает регулярное трение. По этой причине проступи истираются и требуют ремонта. Проблема становится опасной, когда через истирание удаляется защитный слой бетона. Если этот тип разрушения не устранить своевременно, бетонный материал на проступи рискует расслоиться (в этом случае придется заново выравнивать ступени и наносить защиту).

1. Первым делом нужно очистить поверхность лестницы от загрязнений и пыли.
2. Далее тщательно обработать грунтовкой.
3. Соорудить опалубку (доски в вертикальном положении).
4. На проступь тонким слоем залить бетонный раствор.
5. Разровнять по всей рабочей поверхности.

Как только бетон сцепится, опалубку можно удалить. Пользоваться лестницей можно только после полного сцепления бетонной массы.

Восстановление углов

Сколы на уголках периодически появляются как на ступени закрытых лестниц, так и на крыльце. В последнем случае уголки разрушаются особенно часто из-за воздействия воды.

1. Металлической щеткой зачищаются места сколов по уголкам.
2. При помощи кисти наносится слой грунтовки на поврежденный участок ступени. Также грунтовкой обрабатывается отпавшая частица бетона.
3. Мастерком на место скола наносится строительный раствор и прижимается отколовшийся кусок бетона.
4. После первичной сцепки при помощи штифтов или обвязки поверхность плотно скрепляется.
5. После полного высыхания штифт/обвязка удаляется.

Чтобы достичь лучшего сцепления элементов рабочей поверхности, сколы по краям рекомендуют обрабатывать обычным клеем ПВА либо клеем для плитки.

Поверхностные сколы и выбоины

Качественный ремонт повреждений поверхностного характера можно провести лишь в случае, когда трещины небольшие – глубиной около 25-30 мм. Если повреждение меньших размеров, его искусственно углубляют перфоратором или ударной электродрелью.

1. Рабочую поверхность зачищают от пыли и загрязнений.
2. Углубление грунтуют дважды с периодичностью в 30 минут.
3. Раствор цемента (либо специальную влагостойкую смесь) укладывают в углубление и тщательно выравнивают мастерком.

По истечении часа еще влажную поверхность можно присыпать тонким слоем сухого цемента и аккуратно втереть в раствор. Такая манипуляция сделает ступень более устойчивой в отношении новых повреждений и снизит уровень истирания защитного слоя.

Расчет состава бетона

Правильные пропорции – основа прочности лестничной конструкции, поэтому важно не полениться и сделать все по технологии. Для этих целей можно воспользоваться онлайн-калькулятором (есть практически на каждом сайте строительной тематики), который рассчитает количество воды, песка и щебня, необходимое на объем цемента определенной марки).

Ремонт поврежденных ступеней

Ремонтные работы проводят с применением:

• опалубки;
• облицовки;
• полимерных материалов.

При образовании сколов из-за механического воздействия (упало что-то тяжелое) ремонт проводят с использованием опалубки. Облицовку используют при наличии мелких трещин, которые часто скрывают плиточной обшивкой (плитка обладает своим недостатком: после контакта с водой она становится скользкой и потенциально опасной).

Полимерный материал также применяют при мелких дефектах, однако он в несколько раз надежнее плиточных покрытий. Простой в монтаже, он отлично смотрится в качестве облицовки и «освежает» ступени. При попадании влаги полимерная обшивка не скользит, позволяя безопасно пользоваться лестницей (пошаговую инструкцию для каждого варианта работ смотрите ниже).

Смеси для ремонта

Современный рынок строительных материалов предлагает десятки видов сухих смесей в различных пропорциях для ремонта бетонных конструкций. Для проведения бюджетных работ (при условии небольших повреждений) можно использовать смесь «Nanocrete R3» от производителя BASF. Пакет смеси весом 1 кг обойдется примерно в 75-80 рублей (расход смеси – 1,5 кг/1 м2 для толщины бетонного слоя 1 мм).

Для объемных работ подойдет

В качестве аналога можно использовать

Положительные отзывы получил

Реконструкция

С задачей тотального восстановления ступеней сталкивается практически каждый владелец дома, который стремится сохранить первозданный вид лестницы, не прибегая к покупке новой конструкции. В редких случаях удается заменить пролет лестницы новым образцом, поэтому на помощь приходит реставрация ступеней из бетона.

Вы получите полноценный акт осмотра конструкции, на основе которого можно составить расчет по расходным материалам и планом мероприятий по восстановлению ступеней. После чего можно смело приступать к делу, но обязательно следовать технологии. Только в этом случае реконструкция пройдет успешно и не повлечет дополнительных затрат.

Как проводится ремонт

Начнем с классического варианта на основе опалубки. Ремонт проходит следующим образом:

1. Необходимо изготовить нечто наподобие арматуры, используя саморезы и дюбеля (детали вкручивать под разным углом наклона).
2. Для сооружения опалубки используются ровные и прямые доски. Их нужно хорошо закрепить на рабочей поверхности, чтобы после заливки бетоном опалубка не «разъехалась».
3. Опалубку пропитываем водой. Это предотвратит миграцию влаги из бетона в дерево. После заготовку залить бетонной смесью.
4. Залитую смесь аккуратно утрамбовать, чтобы исключить появление воздушных пузырьков внутри массы.

Как только бетон плотно сцепится, лестница готова к эксплуатации или дальнейшим работам – обработке полимерным материалом или плиткой.

Восстановление бетонных ступеней

Для возвращения ступеням изначальной функциональности потребуется составить подробную смету материалов, которая поможет избежать лишних затрат в процессе работы. Если повреждения ступеней незначительные, ремонт можно провести самостоятельно, но при подозрении на серьезные разрушения понадобится профильная помощь.

Напротив, если необходимо восстановить большой участок лестницы, следуйте инструкции:

1. При помощи молотка или зубила удалите остатки цементного камня и мусора в трещинках ступеней, оптимальной силой удара подравняйте края.
2. Очищенные от мусора зазоры заделайте подготовленным раствором бетона.
3. После высыхания лестница готова к эксплуатации.

Если ступень требует полного восстановления, ход работ будет таким:

1. Поверхность очистить от мелкого мусора, грязи и пыли (молотком или зубилом).
2. Соорудить опалубку. Сделать прочную опору, чтобы доски не смещались под внешним воздействием.
3. Залить разрушенный участок/всю полость ступени бетонным раствором или смесью строительной для ремонта бетонных ступеней, оставить до полного сцепления бетона.

В тех случаях, когда ступени необходимо придать закругленный вид ребра, воспользуйтесь рейсмусом. Удалите опалубку и осторожно закруглите поверхность. Манипуляцию проводят на влажном бетоне, который высох лишь частично.

Как провести ремонт ступеней облицованных деревом

Технология работ аналогична предыдущим вариантам. Единственное отличие состоит в подготовке рабочей поверхности. Здесь важной задачей станет деликатно удалить облицовку, чтобы не повредить ни древесину, ни бетонное основание. Новую облицовку ступеней начинают исключительно после полного высыхания бетона, чтобы исключить деформации или частичное разрушение материала.

Возможные варианты облицовки ступеней для скрытия дефектов

Преобразить бетонные ступени и одновременно нивелировать мелкие недостатки поможет облицовка. Для этой цели используют как мягкие материалы вроде ковролина и линолеума, так и твердые – ламинат или плитку. Внешнее покрытие добавляет бетону эстетичности, одновременно защищая от изнашивания.

Облицовка плиткой

Плитка превосходно скрывает возможные дефекты на поверхности бетона и выступает надежным щитом для бетонной арматуры, препятствуя попаданию воды и влаги. Имейте в виду, что керамическая и клинкерная плитка в несколько раз превосходит бетон по уровню истираемости и прочности.

1. Ступени выравниваются, очищаются от пыли и загрязнений.
2. Плитка укладывается на клей. Для ровного контура швов необходимо использовать крестики (специальные фиксаторы).
3. В завершение швы затираются. Облицовка готова.

Если есть необходимость разрезать плитку, используйте болгарку или резцы по металлу.

Отделка ламинатом

1. Поверхность ступеней сделать ровной при помощи специальной шпаклевки (можно использовать готовую смесь на цементной основе).
2. На тыльную сторону ламината нанести плиточный клей и закрепить на ступени. Следите за толщиной клеевого слоя – он не должен превышать 2 мм.
3. Угловые стыки и боковую часть закройте декоративным уголком (из металла или пластика).

Уголки защищают ламинат от механических повреждений и увеличивают срок эксплуатации обшивки, однако их применение не обязательно.

Оклеивание линолеумом

1. Ступени выравниваем. При наличии подрезов используем болгарку для удаления всех неровностей. Обратите внимание на проступь и подступенки – они должны быть ровными, поскольку линолеум непременно отразит все недостатки.
2. Зачищаем поверхность от загрязнений и пыли.
3. Отделываем уголками (защита от переламывания и загибов).
4. С верхней ступени начинаем оклейку.

Рекомендуем кроить куски линолеума в процессе, чтобы при необходимости подогнать детали по размеру.

Облицовка ковролином

1. Ступени необходимо сделать ровными.
2. Материал раскроить в соответствии с шириной лестницы и свернуть в рулон.
3. Оклейку начинаем с верхней ступени, плотно прижимая ковролин к рабочей поверхности (можно использовать валик).

Стыки старайтесь делать по нижнему краю подступенки, чтобы сохранить внешнюю красоту отделки.

Облицовка деревом

Органично смотрится в большинстве интерьеров, отличается низким скольжением.

1. Ступень выравнивается (не обязательно доводить до идеальной ровности, поскольку эту задачу решит дерево).
2. Обрабатываем дерево антисептиком и прокладываем гидроизоляцию (можно приклеивать только в местах, в которых древесина будет контактировать с бетоном).
3. Монтируем раму, на которой будет закрепляться облицовка.
4. Вдоль конструкции собираем из реек лаг (готовим настил), повторяющий форму ступенек. Через каждые 4 ступени соединяем лаги продольными перемычками.
5. Детали каркаса через каждый 2 метра прикрепляем к бетонному основанию, используя дюбеля.
6. Готовый каркас обшиваем доской или фанерой.
7. В завершение наносим слой лака или краски.

В качестве основы для рамы можно использовать профиль из алюминия (однако прикручивать древесину придется саморезами вместо шурупов).

В заключение

Отремонтировать лестничные ступени на самом деле недолго, поэтому при первых признаках разрушения принимайтесь за работу, не откладывая дело на завтра. Мелкие деформации могут привести не только к частичному, но и полному разрушению ступеней, а ремонт в этом случае обойдется намного дороже. Не забывайте следовать технологии, чтобы ремонт завершился успехом и долгой службой обновленной лестницы.

Ремонт бетонных ступеней лестницы: используемые материалы и пошаговая инструкция от профессионалов

Много говорят о прочности и долговечности бетона, но все это касается только ступенчатых конструкций, облицованных качественными материалами и выполненных с соблюдением технологии монтажа. Если облицовки нет или был нарушен техпроцесс установки не стоит рассчитывать на долгий срок эксплуатации. Подверженный вредному воздействию вездесущей влаги, бетон гарантированно разрушится, причем довольно скоро. Между тем это еще не повод для отчаяния – достаточно лишь выполнить своевременно ремонт бетонных ступеней. Профессионалы расскажут, как это сделать правильно.

Причины повреждения лестничных маршей

Необходимость ремонта ступеней входной группы наступает по разным причинам. Приступать к «реанимационным» мерам приходится в случае наличия сколов, глубоких трещин и других механических повреждений. Коррозия в бетоне развивается медленно: сначала речь идет о небольших микротрещинах, в которые проникает вода. Главная опасность наступает зимой, когда вода на морозе замерзает и способствует увеличению трещин. Особенно страдает от этого бетон низкого качества, особенно, если он был приготовлен с нарушением технологии.

Первые симптомы разрушения бетонных лестниц

Первые симптомы повреждения лестниц и первый же сигнал для рассмотрения вопроса о начале ремонта крыльца из бетона – это растрескивание и ржавеющая арматура. Несмотря на массивность железобетонных конструкций, вода находит «лазейки» и со временем добирается до металлических изделий. Происходит это в результате разрушения бетона.

Облицованные ступени также подвержены разрушению

Если вы думаете, что лестничные марши, облицованные керамической или клинкерной плиткой, равно как и камнем (натуральным или искусственным) защищены идеально и прослужат долго, то сильно ошибаетесь. Как правило, все лестницы, отделка которых выполнена классическим образом, имеют одно слабое место в месте соединения проступи и подступенка. К слову, этого недостатка лишена облицовка по инновационной технологии C3 от компании «Инноформа», но обо всем по порядку.

Какие материалы используют для ремонта поврежденных ступеней крыльца

Повреждения лестницы можно эффективно исправить с помощью материалов, входящих в состав системы Ceresit PCC. Их основные преимущества: совместимость с железобетоном любого качества, включая материал низкой прочности (класса C12-15 и выше). Благодаря хорошим рабочим параметрам хорошие продукты линии PCC можно использовать для реставрации поврежденных подступенков, боковых стен и других железобетонных поверхностей. К слову, для ремонта подступенков и проступей рекомендуется к использованию ремонтный раствор для полов CN 83.

Многие считают, что для восстановления поврежденной поверхности железобетона следует использовать более прочный раствор, и в этом есть главное заблуждение. Приступая к ремонту бетонных ступеней крыльца, необходимо помнить о принципе совместимости, а именно: материалы для ремонта должны иметь технические параметры, близкие к параметрам поврежденного материала. Обратить основное внимание придется на упругость и коэффициент теплового расширения – они должны быть одинаковыми Коэффициент текучести материала должен приближаться к нулю, а скорость схватывания и затвердения должна быть максимальной.

Мы уже упоминали систему восстановления железобетонных поверхностей Ceresit PCC, сказать о которой хотелось бы немного больше. В состав смесей входят, прежде всего, затирки на цементной основе, модифицированные полимерами РСС (Polymer Cement Concrete).

Основные смеси системы Ceresit PCC

Основой системы является крупнозернистая растворная смесь для ремонта бетона Ceresit CD 26. С ее помощью можно без проблем заполнить впадины шириной 30 – 100 мм. Нередко используется и мелкозернистый раствор CD 25, при помощи которого вы можете заполнить трещины шириной 5 – 30 мм. Мельчайшие дефекты, не превышающие в ширину 5 мм, заполняются, как правило, водоотталкивающей шпатлевкой CD24.

Дополнения к основным смесям

Помимо основных смесей, входящих в систему Ceresit PCC, и о которых сказано выше, применяют и дополнительные смеси. Каждая из них имеет узкое применение, и с поставленными задачами эти растворы справляются идеально. Расскажем об основных из них:

• Ceresit CX 5, предназначенный для быстрой анкеровки стальных и полимерных элементов, входящих в состав цементно-песчаных смесей;
• Ceresit CX 15 – быстротвердеющая смесь, предназначенная для анкеровки и заполнения зазоров шириной 20-50 мм, она незаменима при заполнении углублений в железобетоне;
• Ceresit CR 166-гибкое двухкомпонентное водонепроницаемое покрытие. Смесь морозостойкая и обладает способностью скрывать мелкие повреждения повреждениями. Наносится кистью, шпателем или методом распыления.
• акриловая краска CT 44;
• CT 9 – гидрофобизатор для защиты впитывающих поверхностей;
• CT 13 – силиконовая фасадная пропитка.

Места, подверженные интенсивным нагрузкам, например ступени или упоры лестницы, можно отремонтировать раствором CN 83. Он подходит для элементов, изготовленных из бетона класса не ниже C20 / 25 или цементных растворов с прочностью не менее 20 МПа. CN 83 – это высокопрочный раствор, подходящий для сильно нагруженных поверхностей. Он может заполнять полости в бетоне шириной 5 мм – 30 мм и более. Заполненные места отличаются хорошей влаго- и морозостойкостью, к тому же они стойкие к истиранию и другим механическим повреждениям. После такого капитального ремонта входной группы лестница прослужит еще долгие годы, однако надо строго придерживаться инструкции, разработанной профессионалами.

Последовательность ремонта ступеней лестничных маршей

Перед тем, как приступать непосредственно к реставрации поврежденных поверхностей бетона, необходимо подготовить поверхность, которую предстоит отделывать. На ней не должно остаться пыли и других загрязнений. Очень желательно также проверить pH бетона при помощи специальных индикаторов. Если этот показатель ниже нормативного, можно говорить о начале карбонизации бетона. В этом случае поврежденную поверхность надо удалить, заполнив образовавшиеся пустоты соответствующим раствором из системы Ceresit PCC.

В случае, если коррозия добралась до металлических прутков (арматуры), необходимо удалить бетон, очистив доступ к арматуре, которую механическим способом придется очистить от ржавчины. Для этого можно использовать дрель, другие инструменты и подручные средства. Металлические стержни надо обработать в последствии минеральным антикоррозионным покрытием Ceresit CD 30 (наносится кистью на предварительно увлажненную поверхность).

В местах образования больших сколов на наружных поверхностях ступеней, для качественного ремонта ступеней входной группы необходимо выполнить заливку, предварительно изготовив опалубку.

Заполнение пустот в бетоне

Отверстия в вертикальных части лестницы также можно заделать при помощи соответствующих растворов из системы PCC. Нанести их надо за 30-60 минут, тщательно вдавливая в отверстия, при этом должен действовать принцип: «мокрое на мокрое». В зависимости от глубины полости в бетоне необходимо применить затирку CD 25 (5-30 мм) или CD 26 (30-100 мм). Чтобы получить гладкую поверхность бетона или при мелких ремонтах (устранения пустот на глубине до 5 мм), рекомендуется минеральная шпаклевка CD 24. Раствор наносится кельмой, но после предварительного разбавления водой.

Выемки на горизонтальных поверхностях заполняются раствором CN 83, но при предварительной очистке. Сначала надо произвести механическую очистку основания, смочить поверхность водой и покрыть слоем растора. Профессионалы рекомендуют использование эмульсии Ceresit CC 81, разбавленный водой в соотношении 1 к 2. Она улучшит адгезию и сделает крепление раствора CN 83 более прочным и долговечным. Пропорции компонентов составляют 0,25 л эмульсии и 0,5 л воды на 3,5 кг раствора. Для нанесения эмульсии понадобятся щетка или кисть. Раствор CN 83 наносят кельмой и выравнивают теркой. Лестницы, отремонтированные данным способом, могут эксплуатироваться уже через 5 часов, после полного высыхания поверхности.

Удаление мелких царапин

Если в бетонной конструкции есть только мелкие царапины, их можно исправить с помощью раствора CX5. Трещины бетонной конструкции ремонтируют при помощи «инъекций» под давлением с использованием эпоксидных или полиуретановых смол. Такие «уколы» включают в себя нагнетание смолы под давлением в отверстия, предварительно просверленные в бетоне и направленные под углом вниз. Затем смола заполняет царапины и укрепляет конструкцию.

Усиление армирующей конструкции

Данный вид работ требуется далеко не всегда, но если необходимость в усилении армирующей конструкции возникает, то делать это необходимо только после принятия мер по антикоррозионной защиты арматуры, о чем сказано выше. Суть процедуры заключается в наклеивании дополнительных стержней с помощью монтажного раствора CX 5 или CX 15. Наклеенные элементы защищаются покрытием CD 30.

Защита на перспективу

Прежде чем приступать к облицовке керамической или клинкерной плиткой, другими отделочными материалами, стоит защитить бетон от повторного воздействия воды. На отремонтированные поверхности следует наложить эластичную минеральную оболочку уплотнения CR 166 толщиной 2 – 2,5 мм. Изоляцию следует укреплять в углах с помощью уплотнительной ленты CL 152. Стоит отметить, что сегодня все перечисленные методы реставрации могут оказаться ненужными, если речь идет о C3 технологии облицовки бетонных лестниц, о которой стоит поговорить отдельно.

Особенности и преимущества облицовки C3. Что собой представляют готовые лестницы для крыльца

Технологии, используемые в строительстве, постоянно совершенствуются и дополняются новыми методами облицовки. Чтобы избежать кропотливого ремонта бетонного крыльца, к примеру, можно использовать монолитные накладки и облицовочные плиты C3, предлагаемые тверской компанией «Инноформа». Они изготавливаются из прочного фибробетона на основе цемента высокого качества и гранитно-кварцевого композита, при полном отсутствии песка.

Среди достоинств технологии отделки можно выделить отсутствие необходимости капитального ремонта бетонной лестницы. Незначительные повреждения в виде сколов и трещин устраняют при помощи клеевого раствора, на который крепятся накладки на ступени и облицовочные плиты

Стоит отметить также минимальный риск проникновения воду внутрь конструкции, так как накладки, используемые при отделке выполнены монолитно, то есть промежуток между проступью и подступенком отсутствует. Поверхности, облицованные по этой инновационной технологии, не боятся мороза и способны выдержать 500 и более циклов заморозки-разморозки.

В основе популярности технологии также наличие противоскользящих свойств – следствие наличия структурной поверхности с рельефным рисунком. Это касается, как отдельных элементов, так и готовых лестниц для крыльца – сравнительно новый продукт компании «Инноформа», пользующийся огромной популярностью.

Готовые лестницы для крыльца и насколько они востребованы

Готовая лестница на крыльцо – идеальное решение для частных домов, дач, учебных и медицинских учреждений, офисов и предприятий службы бытового обслуживания населения и особенно если речь идет о помещениях малой площади. Они отличаются высокими прочностными характеристиками, такие лестницы не боятся воды, перепадов температур и солнечного ультрафиолета, поэтому служат долго. К тому же готовое бетонное крыльцо можно установить самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. И выглядят они идеально, в чем вы можете убедиться сами, глядя на фото.

При этом ремонт бетонных ступеней лестницы потребуется не скоро, или не потребуется вовсе. Это связано с особенностями конструкции, в состав которой входят металлическая опора и фибробетонный косоур, принимающий на себя нагрузки после выходя из строя стальной конструкции. Покрытие ступеней представляет собой накладки и плиты из фибробетона, служащие десятилетиями. Узнать ассортимент и цены на продукцию компании «Инноформа» вы можете, позвонив по телефону или посетив офис лично.