Основные стили и цвета в интерьере балкона и лоджии: 19 фото

Дизайн интерьера балкона: 76 фото-идей

В привычных советских планировках балконы служили своеобразной кладовкой, где прячут старые вещи, зимнюю одежду, строительные материалы, а иногда просто оставляют это место пустующим. Согласитесь, дополнительное пространство никогда не бывает лишним, ведь его можно использовать не только для утренних посиделок с кружкой кофе, но также и обустроить как полноценную комнату. Мы постарались собрать самые интересные идеи дизайна балкона или лоджии и осветить основные практические моменты.

Особенности дизайна

На первый взгляд задача очень простая: поставить маленький стол, несколько стульев — и комфортный балкон готов, ведь на большее даже надеяться не стоит. Но при подробном изучении темы вырисовывается иная картина. Во-первых, даже «коморку» можно спроектировать функционально. Во-вторых, для достижения более сложных целей придется учесть особенности лоджии, после чего продумать множество деталей. Но обо всем по порядку.

Лоджия или балкон — для дизайна интерьера этот момент не имеет большого значения, различия только в вопросах отделки и остекления. В первую очередь следует обратить внимание, является ли помещение закрытого или открытого типа. Если последнее, то понятно, что вариантов оформления немного: место для отдыха и легких приемов пищи, во время которых приятно насладиться прекрасным видом, если такой имеется.

Открытые балконы — сезонное убежище, где можно подышать свежим воздухом в теплый период, а при наступлении холодов наглухо закрыть, забрав оттуда вещи. Поэтому все предметы должны не выгорать на солнце, не портиться из-за влаги, а также быть мобильными и компактными.

Остекленная лоджия предлагает множество вариантов дизайна и выступает в качестве дополнительной небольшой комнаты. Чтобы использовать ее в любое время года, необходимо позаботиться об утеплении стен, проведении электричества, но главное — об организации пространства. Некоторые хозяева предпочитают демонтировать стену между помещением и балконом, оставив разделяющую перегородку по бокам или повесив шторы с целью зонирования.

Во что превратится лоджия во многом зависит от ее расположения. Рядом с кухней логичнее разместить обеденную зону, а в спальне обустроить рабочее место. Но вы вольны распоряжаться свободным помещением по своему усмотрению, ведь связующим звеном между двумя соседствующими интерьерами станет именно характер дизайна.

Следует обратить внимание на стиль комнаты, использовав ее основные элементы в интерьере балкона. Из-за ограниченной площади он точно не станет идеальным воплощением прованса или лофта, но вплетение характерных компонентов позволит создать ощущение единства.

Совмещение балкона и кухни

Объединенная с балконом кухня — распространенный вариант планировки, достоинства которого оценят обладатели малогабариток. Чтобы сэкономить пространство для комфортного приготовления пищи, обеденную зону можно смело перенести на балкон.

Уютно смотрится небольшой столик со стульями или креслами — функциональный минимум столовой. Более современное решение — своеобразная барная стойка, объединенная с подоконником, и высокие стулья.

Наполнение балкона-столовой зависит от его размеров: табуретки, кресла или диваны, кофейный столик или обеденный стол на большую семью. В дополнение к этому набору помещение можно обустроить полками и шкафчиками с бытовыми приборами. Некоторые хозяева могут позволить поставить тут холодильник, но следует помнить, что нагромождение высоких предметов не пропускает естественный свет на кухню.

Обустройство зоны отдыха на балконе

Лоджия может стать местом отдыха и релаксации, где приятно почитать книгу, подремать, провести время в кругу друзей. Идеально, если она расположена рядом с гостиной или спальней.

Главный действующим «лицом» здесь выступает комфортная мебель, на которую удобно присесть или прилечь — она же станет композиционным центром интерьера. Это могут быть кресла, диваны, матрасы, укрытые пледом, а также гамаки и палатки для детей. Небольшой журнальный столик дополнит ансамбль, а свободные стены можно организовать как дополнительное место хранения.

Идеальная планировка для узких балконов — когда мебель расставлена по углам, в то время как центральная часть предлагает свободу передвижения. Если помещение открытого типа, постарайтесь подобрать легкую, мобильную мебель (например, кресло-мешок), а декор свести к минимуму.

Рабочее место на балконе

Такой вариант приходит на ум в последнюю очередь, а напрасно — стандартная рабочая зона не занимает много места, поэтому под нее можно выделить балкон вместо отдельной комнаты. Она включает узкий стол, которого достаточно для ноутбука и канцтоваров, офисное кресло и настенные полки.

Мини-кабинет обычно ставят в углу лоджии, а противоположную сторону обустраивают зоной отдыха. Так как задействована только часть пространства, то в нем можно комбинировать несколько функциональных областей.

Из-за площади и непосредственной близости к окну такое помещение лучше проветривается, освещается, что положительно влияет на активность мозга. Однако большое количество света мешает работе за компьютером, поэтому на окна часто устанавливают жалюзи, реже — шторы, так как они визуально сужают лоджию.

Зимний сад на балконе

Благодаря хорошим условиям лоджия станет идеальным «домом» для растений. Конечно, речь идет не о мини-деревьях или густых кустарниках, которые превратят балкон в дебри, а соседнюю комнату — в темный чулан.

Рекомендуется остановиться на видах, которым для роста необходимо большое количество света. Впрочем, ориентируйтесь на расположение квартиры — возможно, придется поискать менее теплолюбивые варианты.

Продумайте места для горшков: это могут быть столы, полки или другие возвышенности. При желании можно организовать компактное место для посиделок, чтобы насладиться природой в центре городской суеты.

Резкие перепады температуры губительны для многих комнатных растений, поэтому заранее продумайте систему проветривания, особенно в зимнее время. В этом вам могут помочь кондиционеры конвекторного типа.

Отделка балкона и лоджии

Изначально балкон не предназначен для постоянного нахождения, поэтому чтобы превратить его в жилое пространство, необходимо прибегнуть к дополнительным мерам по утеплению.

Выбор достаточно широкий: деревянное покрытие, ламинатная доска, линолеум, кафель и так далее. Все эти варианты можно использовать для остекленной лоджии, так как она лучше защищена от перепадов температуры и влажности.

Балкон открытого типа предъявляет дополнительные требования к материалам, самым оптимальным из которых считается поливинилхлоридная кафельная плитка. Деревянное покрытие тоже подходит для этих целей, но за ее поверхностью нужен постоянный уход.

Стены

Покраска или бумажные обои неустойчивы к воздействию солнца и влаги, со временем могут потускнеть или повредиться во время перепланировки. Облицовка влагостойкими панелями ПВХ позволяет в короткие сроки оформить стены балкона устойчивым покрытием, которое обеспечивает эстетичный вид и легко поддается уходу. Однако такая перегородка достаточно хрупкая, а также неэкологичная из-за искусственного происхождения.

Эстетично выглядит пробковое покрытие, которое сразу выделяется своей глубокой, живой текстурой. Это дорогостоящий материал, обеспечивающий дополнительную теплоизоляцию, но он не отличается стойкостью к влаге. При выборе идеального решения ориентируйтесь на тип балкона и его функции.

Потолок

Если возможно, то рекомендуется использовать тот же материал, что и для стен — это позволит создать ощущение единства пространства. Непростыми при монтаже, но функциональными в результате считаются пластиковые панели — они скрывают недостатки потолка, поддаются уходу, а также обладают привлекательным внешним видом.

Широкие дизайнерские возможности имеют покрытия из гипсокартона, которые применяют для установки внутренних светильников. Но они «украдут» несколько сантиметров высоты стен, как и натяжные конструкции. Наиболее экологичным вариантом считается вагонка — она дорогая, требовательная, но очень эстетичная.

Декор и освещение

Украшать балкон можно теми же предметами, что и любую другую комнату. Если площадь позволяет, то повесьте легкие шторы, собрав их по бокам — это позволит создать атмосферу жилого пространства. На столик можно постелить уютную скатерть, а на креслах раскидать подушки. Используйте высоту стен, повесив на них картины, светильники или заставив полки милыми безделушками.

Естественно, все элементы должны гармонировать с дизайном дома. Если он оформлен в стиле минимализм, то уместнее будет ограничиться растениями, чтобы подчеркнуть близость к природе, а декоративную функцию оставить за текстурой мебели и отделки.

Проектирование балкона открытого типа не должно быть оторвано от местности. Например, квартира расположена в исторической части города — здесь цветы на кованых перилах или текстиль с утонченной расцветкой будут выглядеть наиболее уместно.

Интенсивность освещения зависит от предназначения лоджии. Для отдыха в вечернее время лучше ограничиться одним-двумя источниками света, мягко охватывающих пространство. Рабочую зону должны подсвечивать настольные лампы или бра. Наличие подвесных потолков позволяет установить точечные источники света, которые визуально не перегружают интерьер.

54 фото отделки лоджии. Идеи для вдохновения

Небольшое помещение можно грамотно обустроить и увеличить таким способом полезную площадь квартиры. Дизайну лоджии предшествует тщательное утепление. В этой статье на фото представлена подборка идей для отделки.

Кофейный столик и плетеные кресла на балконе 3 кв. м. Легкая тюль придает уюта и не утяжеляет пространство. Мягкий ковер позволяет разуться, сидя в кресле и при этом не замерзнуть на кафельному полу.

Ремонт маленького балкона. Стены обшиты ГКЛВ, верхний слой отделки – обои под покраску. Для обустройства выбрана компактная тумба и небольшой стеклянный стол, которые не занимают много места.

Восточный стиль в дизайне. Секрет данного стиля состоит из мелочей: теплая гамма в отделке, текстильная мебель, мягкое освещение, марокканские светильники. Здесь можно оборудовать кальянную комнату. Наличие радиатора позволяет эксплуатировать место для отдыха круглый год.

Рекомендации для оформления небольшой площади:

• Для увеличения маленькой комнаты (2, 3 или 4 кв. м) можно сделать дополнительный вынос во время установки стеклопакетов. Данным способом можно увеличить помещение на 30 см;
• В том случае, если вынос невозможен, следует обратиться к визуальным методам расширения. Для этого необходимо использовать
• Вне зависимости от способа ремонта, отделочные материалы должны соответствовать выбранному стилю.

Мебель для лоджии

• Для возможности трансформации пространства, лучше приобрести раскладные модели мебели;
• Вместо кровати, которая займет всю площадь, для зоны отдыха можно использовать гамак. При необходимости его конструкцию демонтируют, освобождая помещение.
• Если лоджия небольшая, следует использовать компактные предметы при оформлении интерьера комнаты. Например, для хранения используют открытые полки – такие конструкции смотрятся легко, при этом помогают грамотно организовать пространство.

Зона отдыха с гамаком и подушками позволяет задействовать сразу несколько уровней в одном пространстве. В такой комнате может собраться компания из 4-6 человек за приятной беседой.

Открытые полки выполняют не только функциональную роль, но и декоративную – служат цветовым акцентом в данном интерьере.

Роль освещения

Дополнительные источники света позволяют полноценно использовать пространство в течение суток.

Лучше продумать несколько сценариев освещения, так у вас будет возможность задействовать все приборы сразу или только часть из них.

При помощи системы освещения создана атмосфера для отдыха в вечернее время. Также на балконе имеется более мощный источник света. Конструкция жалюзи на окнах позволяет регулировать поток света в дневное время по желанию.

Подборка идей для дизайна

Рассмотрим фотографии, на которых представлены идеи дизайна интерьера.

1. Помещения площадью 3 кв. м

Для обшивки стен помещения выбраны ПВХ-панели. Данный способ относится к наиболее практичным, не требует больших затрат финансов и времени для монтажа. Текстуру панелей отлично дополняют оконные рамы ПВХ, поверхность которых имитирует дерево.

Зона отдыха на балконе площадью 3 кв. м. В качестве основы применили пастельную гамму оттенков, дополнив интерьер активными цветами за счет предметов декора, мебели, источников света. Панно с перспективой города вписывается в общую идею стиля и создает атмосферу улицы в Париже.

Шкаф, спроектирован специально для экономии места и поддержании порядка – при панорамном остеклении территория просматривается с улицы, если нет тонировки. Гладильная доска не мешает проходу в квартиру. Материал для мебели – крашеные элементы из ДСП. Стены облицованы черной керамической плиткой по форме кирпича.

Дизайн балкона площадью 3 кв. м в черно-белой гамме. Стулья, кофейный столик, ковер, подушки, посуда и предметы декора – все выдержано в одном стиле.

Современный интерьер. Отделка натуральными материалами – дерево, декоративная штукатурка, текстиль.

Декоративная штукатурка в оформлении кальянной комнаты (3 кв. м).

2. Лоджия – продолжение квартиры

Два помещения объединены в одно. В балконную часть вынесен туалетный столик с пуфом и встроенный шкаф.

Лоджия продолжает идею дизайна гостиной. За раздвижной системой из стекла жильцы читают книги, не отвлекаясь на посторонние звуки в квартире. Если открыть перегородку, можно увеличить тем самым площадь комнаты.

Стиль кантри в интерьере рабочей зоны.

3. Кухня

Далеко не всем необходима кухня, которая занимает много места. В пространстве утепленного балкона можно сделать кухню с компактным гарнитуром, обеденной зоной, варочной поверхностью домино, кофемашиной или микроволновкой.

Мини-гарнитур на балконе в квартире-студии с мойкой и варочной поверхностью домино.

Подоконная часть выполняет роль барной стойки. Отделочные материалы: керамическая плитка, линолеум.

4. Детская

Творческий уголок для занятий ребенка.

Лоджия объединена с примыкающей к ней детской.

5. Кабинет

Интерьер в стиле кантри с рабочим местом.

Декоративный камень, обои под покраску и молдинги использованы в дизайне кабинета. Подсветка эффектно выявляет фактуру материала.

Мебель для обустройства кабинета лучше заказать в мастерской по индивидуальным размерам. Таким образом, интерьер комнаты получится по максимуму удобным для дальнейшей эксплуатации.

Визуализация домашнего офиса в современном стиле на лоджии с панорамным остеклением.

Уютное место для работы за компьютером.

6. Пространство для отдыха

Несмотря на небольшую площадь, комната для отдыха позволяет уединиться от общего пространства квартиры.

Кресло-качеля в дизайне помещения.

Мини-гостиная с диваном.

Современный стиль интерьера.

Место для отдыха в маленьком помещении. Основание используют для хранения различных предметов.

7. Зеленый уголок

На лоджии растениям будет комфортно, здесь они не будут испытывать недостаток в естественном свете.

Этажерка для цветов на балконной оранжерее.

Зона отдыха и зимний сад.

Для расстановки цветов монтируют открытые полки, создают специальные этажерки или стеллажи.

8. Терраса

Терраса на балконе. Плетеная мебель, бамбуковые шторы и комнатные цветы. Парапет обшит деревянной вагонкой. Кирпичные стены дома выкрашены в белый цвет.

Натуральные материалы мебели, уличный фонарь и декоративный камень в отделке стен – все это формирует атмосферу летней террасы даже в зимние холода.

9. Гардеробная комната

Данный способ хранения вещей позволяет освободить место в квартире.

Интерьер балкона / лоджии в квартире

Варианты обустройства интерьера балконов

Балкон и лоджия – в чем разница?

До этапа обустройства полезно понимать, в чем разница между балконом и лоджией. Некоторые люди путают две разные конструкции, которые имеют отличия.

• Балкон – это навесная площадка, немного выступающая из фасада здания и имеющая ограждение.

Современный интерьер балкона может включать в себя как полноценную крышу, так и отдельный навес. Остекление делается по желанию, однако технической конструкцией оно не предусмотрено.

• Лоджия представляет собой часть здания либо пристройку, которая открыта лишь с одной стороны, имеющей ограждение. С других сторон она ограждена стенами. Как и балкон, она может быть открытой или крытой.

Есть еще французский балкон. Его особенность в том, что двери установлены в проеме стены. Выступа нет, с наружной стороны лишь ограждение. Часто оно бывает в виде ковки.

Остекленный балкон

Территория позволяет реализовать немало интересных идей. Чтобы использовать остекленное помещение круглый год, устанавливаются подвесные батареи, и проводится утепление (внутреннее или наружное). Целевое предназначение такой площади всегда легко изменить, заменив мебель, отделку, декор.

Черновые и декоративные отделочные материалы

Отделка должна отвечать требованиям:

• стойкость к солнечным лучам, к морозу, влаге и перепадам температур
• экологическая чистота,
• хорошая теплопроводность,
• длительный эксплуатационный срок.

Общие запросы к стройматериалам следующие:

• Используйте утеплитель – минеральную или каменную вату, а также гидроизоляцию.
• Вид декоративной облицовки должен сочетаться со стилем жилища и не выделяться снаружи из общей архитектуры здания.
• Со стороны улицы в качестве отделки часто используется сайдинг или профнастил. Но последний слабо глушит шум дождя.
• Отделывают и деревом, предварительно обработав его защитными пропитками.

Так как интерьер балкона в квартире изолирован от осадков, варианты внутренней финишной отделки более разнообразные:

• Штукатурка (гипсовая, полимерная или мраморная).

Отделывают стены и потолок. Есть много вариантов расцветок и их сочетаний. Материал податливый для создания узоров. Штукатурка красиво мерцает на солнце, не требует особого ухода, сохраняет цветовую насыщенность на долгие годы.

• Керамическая плитка или керамогранит.

Многие современные коллекции включают в себя фриз, декор, панно, изображения. Отделанные поверхности легко очищаются от загрязнений, стойкие к истиранию, но не сохраняют тепло.

Отделываются деревянной вагонкой стены, пол, потолок. Ширина реек бывает разной, цвет зависит не только от породы дерева, но и от лака. Материал презентабельно смотрится, в помещении царит приятный аромат. Но не забудьте нанести защитные пропитки.

Обычной вагонкой отделываются стены, а бесшовной – потолок. Широкий выбор цветов и фактуры. Не требует особого ухода, легко очищается, не деформируется, обладает стойкостью к влаге.

Идеи для обустройства больших и средних по площади балконов

Большими считаются балконы, если их площадь превышает 5 – 6 м в длину, средняя площадь – 4 м в длину. Ширина может достигать 2 м.

Дизайн балкона можно адаптировать под следующие функциональные особенности:

Возле левой или правой стены ставится компактный компьютерный стол и кресло. Над столом подвешиваются полочки, на которые расставляются книги и иные вещи. На столе – компактная настольная лампа и плоский монитор. Если позволяет площадь, под оконной зоной ставится диван. Возле противоположной стены – книжная полка или шкаф.

На окнах – вертикальные или горизонтальные жалюзи. Они эффективно защищают от солнца и не прихотливы в уходе.

Не забудьте про декор. В рабочий кабинет на балконе оптимально впишутся небольшие картины с изображением города. Если со стороны входа в комнату с балкона есть подоконник – поставьте на него невысокие растения – цикломен, фиалки, эпипремнум.

Если помещение зимой теплое, растения будут в нем благоухать круглый год. Используйте вертикальный и горизонтальный способ озеленения. Первый вариант предусматривает размещение растений на настенных подвесных конструкциях, а также фитопанно или фитостену. Второй способ – вазоны ставят на горизонтальные поверхности – подоконник, полочки, стеллажи.

Растения покрупней ставят на пол. Отведите место для компактного кресла или дивана, а также столика, чтобы иметь возможность любоваться красотой флоры.

Хороший вариант для средних по площади балконов. Однако имеется в виду, что не вся площадь отведена под кладовую, а лишь частично. Вдоль левой и правой стены монтируются стеллажи или шкафчики, а еще лучше — шкафы-купе для хранения вещей (несезонная одежда, актуальный гардероб, вещи для активного и пассивного отдыха).

Остальная часть помещения используется, как обычный балкон. В качестве мебели можно поставить высокое складное кресло. Широкий подоконник используется, как столик либо (и) место для вазонов.

Зона отдыха и релаксации

Дизайн балконов и лоджий адаптируется и под уютный уголок для отдыха. Ключевой предмет мебели – уютная кушетка с мягкими подушками, гамак, кресло-качалка или подвесное кресло. Помимо потолочного освещения, используется торшер. Над кушеткой (креслом) подвесная полочка с любимой литературой. Возле одной из боковых стен – высокий книжный шкаф. Под оконной зоной небольшой журнальный столик.

Цветовая гамма ненасыщенная, спокойная. Декор ассоциируется с отдыхом и релаксацией. Используйте подсвечники с разноцветными свечами. Картины с сюжетами, вызывающими положительные эмоции – пейзажи, цветы, добрые сказочные персонажи.

Отличное решение для молодых и активных людей. Под окнами монтируется длинная столешница, возле которой ставятся высокие барные стулья. Возле одной из боковых стен обустраивается место для хранения алкогольных напитков, а также бокалы. На столешницу можно поставить невысокий кальян. Освещение точечное и приглушенное, а окна большие, панорамные.

Идея реализовывается на больших площадях, так как необходимо место для тренажеров и других спортивных атрибутов. Тренажеры расставляйте на оптимальном расстоянии друг от друга. Выделите место для шкафчиков, в которых можно хранить гантели, скакалки и аналогичные вещи. Так как тренажеры тяжелые, учитывайте допустимый вес на конструкцию.

Как оформить интерьер маленького остекленного балкона?

Площадь маленьких балконов составляет от 2,8 до 3 метров в длину и до 1,2 м в ширину.

Его целесообразно не остеклять, но если вы приобрели вторичное жилье с такой площадью, эффектное оформление интерьера балкона возможно и в этом случае.

• Сделайте пошире подоконник и используйте его, как столик.
• Поставьте складные, высокие стулья, которые в любой момент можно убрать. Другая мебель нецелесообразна.
• От стеллажей лучше отказаться, заменив их одной компактной полочкой.

Основное правило создания интерьера маленького балкона – минимум предметов – больше простора.

• Если подоконник неширокий, поставьте на него невысокие растения.
• По желанию возле одной из боковых стен можно поставить компактное кресло.
• На окна повесьте легкий, светлый тюль.

Можно визуально увеличить пространство, если декоративная отделка будет в светлых тонах. На одной из стен – фотообои с перспективой (уходящий вдаль горизонт, дорожка). “Поднимет” потолок отделочный материал не только светлого цвета, но и с глянцевым блеском – подвесная конструкция, белая бесшовная вагонка.

Открытый балкон

Согласно техническим характеристикам, именно таким он должен быть в первозданном виде. Во многих европейских странах остекление не осуществляют. На наших просторах долгое время стеклили балконы, чтобы увеличить полезную площадь для хранения вещей.

Преимуществ открытой площадки предостаточно, несмотря на ограничения в целевом предназначении и отделочных материалах.

Основные плюсы – это

• возможность обустроить в городе свой собственный сад или цветник,
• выйти на улицу не выходя из дома,
• соответствие архитектуре здания.

Варианты отделки

Как уже было сказано выше, отделочные материалы, контактирующие с улицей, должны быть стойкими к воздействию окружающей среды – дождь, морозы, солнечные лучи, смена температуры, влага.

Плитка или керамогранит

Так как площадь открытая, покрытие выбирайте нескользкое. Монтаж плитки сделайте только на пол, оставив стены такими, какими их сделал застройщик, чтобы не портить общий ансамбль здания.

Прочная, влагостойкая с гладким покрытием. Она презентабельно смотрится и приятная для босых ног. Цвет покрытия варьируется от светлого к темному.

Ограждение

Оптимальный вариант ограждения – ковка. Она сочетается со многими стилями, отделочными материалами и смотрится презентабельно.

Есть один нюанс – если балкон находится на высоком этаже, ковка с разреженными прутьями может вызывать дискомфорт и даже быть небезопасной, если в доме маленькие дети. В таком случае можно сделать щели минимальными или выбрать другой вариант ограждения.

Альтернатива ковке – сайдинг, профнастил, пластиковая или деревянная вагонка. Важно чтобы каркас под заключительную отделку делали профессионалы. Его прочность — залог безопасности конструкции.

Навес

Современный дизайн балкона часто включает в себя навес из поликарбоната или специального прочного стекла.

Поликарбонат легкий по весу, пропускает солнечный свет, хорошо поддается отделочный работам (можно сделать красивую форму). Есть большой выбор расцветок.

Навес из прочного стекла выглядит презентабельно. Но конструкция получается тяжелей. Фактура может имитировать капли дождя или поверхность гладкая. Солнечные лучи также проникают, поэтому освещение не ухудшается.

Варианты обустройства

Посадите уличные вьющиеся растения, в частности виноград. Он не только даст желаемый тенек в летний зной, но и порадует вкусными плодами.

Зелень лучше всего высаживать, стойкую к солнцу и многолетнюю. Садовые розы в горшках зимой хранят в помещении, чтобы корни не перемерзли. Летом на балкон можно выставить комнатные растения. Задействуйте стены, применив вертикальный способ озеленения.

Зона для релаксации

Поставьте удобные кресла и столик. Лучше, если они будут складными, чтобы убирать их на зиму или во время дождя. Подойдут шезлонги или надувные кресла. На открытом балконе можно не только в любой момент подышать свежим воздухом, но и читать книги, отдыхать с друзьями, работать на ноутбуке. Добавьте зелени в виде цветущих кустарников в невысоких ящиках.

Интересные идеи дизайна балкона можно реализовать независимо от площади, типа и особенностей помещения. Открытый балкон всегда можно сделать закрытым и наоборот. Обстановка также меняется без трудоемкой работы.

Проявив фантазию и четко сформулировав желаемый результат, помещение станет таким, о котором вы мечтаете.

Дизайн балкона и лоджии: Топ-50 фото новинок

По обыкновению, балкон или лоджию часто используют для хранения всевозможных вещей: велосипедов, лыж и т.д. Однако, в нынешних реалиях, когда мы столкнулись с глобальной пандемией коронавирусной инфекции covid-19 они все чаще используются в качестве зоны отдыха и рабочего места. В связи с этими обстоятельствами дизайн балкона и лоджии стал приобретать все большее значение.

Балконы и лоджии стали для многих чуть ли не единственным местом, где можно было получить глоток свежего воздуха, принять солнечные ванны и просто побыть в одиночестве. Те, кто заблаговременно позаботился о благоустройстве этого пространства, избавил его от захламления, оказались в выигрышной ситуации. Одни, обустроили там себе уютное гнездышко, где можно расслабиться и просто попить кофе, другие, создали себе рабочее место, для удаленной работы. А кто-то обустроил там игровую комнату для скучающих без прогулок детишек.

Дизайн балкона и лоджии в соответствии со стилем интерьера

Чаще всего, когда планируют декор для помещения, его выбирают в соответствии со стилем интерьера и уже существующим дизайном. Воплощая один и тот же стиль повсюду, вы создаете ощущение гармонии. Декоративный стиль балкона или лоджии может напоминать продолжение комнаты, с которой они связаны. Чаще всего это пространство соединено с гостиной или кухней, а иногда и спальней. Однако, неважно, где находится ваш балкон или лоджия, они заслуживают самого красивого оформления.

Дизайн небольшого балкона в минималистичном стиле

Часто в больших городах балконы и лоджии не настолько просторные, насколько хотелось бы. Но это не должно помешать вам наслаждаться этим пространством круглый год. Если вы следите за нашими публикациями, то уже знаете, что минимализм — очень модный стиль оформления. Конечно, этот дизайн не для всех. Но иногда знаменитый лозунг, определяющий этот стиль, «меньше значит больше», прекрасно применим к пространствам небольшого размера.

В ограниченном пространстве слишком много элементов и предметов декора могут на самом деле создать впечатление слишком перенасыщенного интерьера. И это верно, как для внутреннего, так и для внешнего пространства. Поэтому вместо того, чтобы загромождать свой балкон, попробуйте сделать акцент на одном предмете мебели. Подумайте, например, о кресле и одном или двух штрихах отделки в скоординированных цветах.

За этим минималистским подходом следуют все любители минималистского дизайна. Мебель представляет собой украшение само по себе. И кроме хорошо подобранного стола и стульев, часто нам больше ничего не нужно. Когда пространство ограничено, такой подход является предпочтительным. Небольшой балкон, забитый предметами, не будет приятным местом для отдыха.

Дизайн балкона и лоджии с качелями

В террасных и садовых качелях есть что-то своеобразное. Так зачем лишать себя этого на балконе? Качели не всегда легко повесить, особенно если вы арендатор. Вот почему прекрасной идеей было бы установить напольные качели, которые имеют форму кресла! Этот вид мебели идеально подходит для украшения небольших дизайнерских балконов. Они стоят сами по себе, не занимают слишком много места, и их легко можно установить в помещении.

Дизайн балкона и лоджии с уголком для чтения

Наверное, на вашем небольшом балконе мало занятий. Но вы, вероятно, хотите, чтобы это было иначе. Вы можете провести время, попивая кофе или наслаждаясь закатом. Но чтение книги — это еще одна идея, которую вы можете использовать на балконе. Так почему бы не превратить свое уютное гнездышко в уголок для чтения? Ключевым элементом здесь является достаточно большое дополнительное кресло для вашего идеального уголка для чтения. Но будьте осторожны, оно не должно загромождать пространство.

Дизайн небольшого балкона с оригинальными стенами

Когда дело доходит до небольшого пространства, самая большая ошибка, которую вы можете сделать, это не использовать пространство на стене. В последние годы появилось много прекрасных идей для оптимизации внутреннего пространства стен. Но следует отметить, что этот принцип действует и снаружи. Добавьте полки для растений и светильники. Повесьте планки для лучшей организации и установите складной стол, который легко убирается. Таким образом, вы можете наслаждаться своим пространством без ощущения дискомфорта.

Создать декоративную акцентную стену действительно очень просто. Вы можете использовать декоративную панель или просто добавить картины для декора стен. Вы также можете придумать полки с орнаментом или создать вертикальный сад.

Дизайнерское оформление балкона или лоджии с растениями

Если у вас есть страсть к кулинарии и небольшой балкон или лоджия, вы, вероятно, уже выращиваете небольшую коллекцию базилика или кинзы на открытом воздухе. Но зачем останавливаться на этом? Обставьте подоконники горшками разных размеров. Кроме того, вы можете выращивать плющ на больших полках! Подвесьте корзины и декоративные цветочные горшки. Прежде чем вы закончите, ваше маленькое пространство будет чувствовать себя роскошной оранжереей. И это также позволит вам наслаждаться невероятной цветочной свежестью!

Тенденция выращивать зелень на балконе или крыше становится все более распространенной. Это также отличная идея для тех, кто живет в городе и нуждается в небольшом количестве зелени ежедневно. Для небольших пространств можно выбрать вертикальные решения для размещения растений. Это оптимизирует пространство и в то же время есть возможность наслаждается зеленым и ярким пространством.

Зеленые растения в квартирах делают интерьеры очень привлекательными, а также вызывают ощущение свежести. Не говоря уже о том, что наличие цветущих или зеленых растений добавляет волшебного очарования. Балконный сад действует как фильтр для загрязненного воздуха, поступающего в квартиру, и способствует циркуляции свежего воздуха, что способствует более здоровому образу жизни.

Идея оформления небольшого дизайнерского балкона без мебели

Возможно, вы помните, что в детстве вам, наверное, не нужно было много мебели. Вместо этого достаточно было иметь несколько подушек, пуфик и коврик. Это может относиться и к балконным пространствам. Чтобы создать дизайн балкона без мебели, но не менее шикарный, вы можете добавить в него немного искусственного газона. Добавьте на лоджию мягкое и устойчивое к погоде покрытие.

Подушки делают любое пространство более уютным. Они также играют важную декоративную роль. Не забывайте регулярно их стирать, потому что они поглощают много пыли. Поскольку существуют подушки всех цветов и с различными узорами, то найти модели, которые лучше всего соответствуют вашему стилю декора, легко.

Пуфы являются одной из любимых комнатных и уличных предметов мебели по нескольким причинам. Во-первых, они являются очень удобными сиденьями. А во-вторых, есть пуфы всех стилей. Их можно легко перемещать и использовать в любой комнате в доме.

Мебель в дизайне балкона и лоджии

Когда дело доходит до украшения вашего балкона и лоджии, следует также помнить, что мебель играет в этом очень важную роль. Именно удобная мебель позволит вам полностью отдохнуть или наоборот сконцентрироваться на работе, если вы используете это пространство в качестве домашнего офиса. В зависимости от вашего бюджета и свободного места, вы можете сделать ставку на уличную мебель, например, из ротанга или изготовленную самостоятельно.

В случае планировки декора небольших помещений, пропорция является существенным моментом. Пропорция — это соотношение между пространством и размером предметов или мебели. Для оформления и обустройства небольших балконов важно делать ставку на мебель подходящего размера. Если пространство действительно очень мало, компактная мебель является более приемлемым вариантом.

Планировка балкона и лоджии с панорамным видом

В случаях, когда площадь в квадратных метрах крайне ограничена, может оказаться невозможным создать очень функциональную конфигурацию с мебелью. К счастью, балконы по-прежнему предлагают альтернативу для такого рода проблем. Они позволяют нам наслаждаться прекрасным видом. Поэтому постарайтесь расположить все перед панорамой с вашего балкона. Таким образом, вы сможете поболтать за бокалом любимого напитка, наслаждаясь природной красотой вечерних закатов!

Дизайн балкона и лоджии с удобным диваном

В идеальной жизни мы проводим все дни у бассейна или на наших террасах. Но реальность такова, что мы можем наслаждаться этими моментами только во время отпуска. Но те, у кого есть терраса, также могут продлить эти моменты в этих открытых пространствах. Чтобы получить такую же роскошную атмосферу, выберите кровать или уютный диван. Учитывая комфорт, предлагаемый этим типом мебели, вы можете сделать его единственным аксессуаром для вашего уютного балкона или лоджии.

Дизайн балкона и лоджии с барной стойкой

Нет места для стола? Нет проблем! Вот идея оформления дизайна небольшого балкона, которую вы можете перенять в этом случае. Создайте свою собственную стойку из небольшой деревянной доски, за которой вы сможете завтракать и наслаждаться любимыми напитками. Или купите сборный стол, который идеально адаптируется к вашему пространству. Просто добавьте несколько стульев для бистро, и у вас будет немного места, чтобы насладиться кофе на открытом воздухе.

Модный балкон с оригинальным оформлением

Оригинальное оформление узорными элементами – это прекрасный способ сделать дизайн балкона и лоджии ярким и своеобразным. Если у вас нет места, чтобы добавить предметы мебели, попробуйте сочетать ваше внешнее пространство с различными узорами. Подушки, цветочные ковры и полосатые наволочки, покрывала и аксессуары… Все это может помочь вам создать красивый дизайн, не добавляя много мебели.

Дизайн балкона и лоджии с интересными текстурами

Слишком много бетона и ни малейшего понятия, что делать? Комбинируйте тканые джутовые текстуры с искусственным мехом, мягким трикотажем и деталями, связанными крючком. Сочетание разных фактур придаст любому чрезмерно однообразному пространству ощущение роскошного декора и элитного внешнего вида. Но будьте осторожны, некоторые из этих текстур, такие как искусственный мех, плохо переносят влагу. Поэтому не забудьте хранить их в помещении, чтобы продлить их срок службы.

Модные варианты освещения балконов

Вы тот человек, который склонен выходить на балкон вечером? В этом случае освещение имеет важное значение для успеха вашего проекта оформления балкона или лоджии. Освещение, без сомнения — это простой и быстрый способ вдохнуть жизнь в любое пространство вашего дома. Вы можете освещать свой маленький балкон по-разному. Вместо того, чтобы полагаться на потолочный светильник или встроенные настенные светильники, представьте себе интерьер, достойный сказки. Для этого создайте размытое освещение фонарями, свечами (искусственными или настоящими) и гирляндами огней.

Технология ремонта фундамента винтовыми сваями: замена, перенос, реконструкция и демонтаж старого основания

24.11.2018 1,438 Просмотров

Основная задача и особенность свайного фундамента — обеспечение прочной и надежной опоры на проблемных грунтах.

В нашей стране большинство регионов расположены на болотистых, подтапливаемых участках с высоким уровнем залегания грунтовых вод, где использование традиционных видов основания либо совсем невозможно, либо весьма сомнительно.

Сваи позволяют создать устойчивую опорную конструкцию с высокой несущей способностью, которая нередко обходится дешевле и строится быстрее, чем обычный ленточный фундамент.

Часто использование свай позволяет исправить возникшие проблемы, создать дополнительные точки опоры.

Иногда производится полная замена основания, потерявшего свои рабочие качества.

Рассмотрим эти возможности внимательнее.

Причины разрушения

Разрушение фундамента происходит по ряду причин:

• Ошибки проектирования.
• Ошибки при строительстве, использование некачественных материалов.
• Изменения в гидрогеологии участка, вызванные внешними причинами.
• Появление дополнительной нагрузки, пристроек, новых этажей и т.п.
• Производство строительных работ поблизости от дома, вызвавшее изменения в структуре грунта.
• Некачественная гидроизоляция, позволившая бетонным конструкциям пропитаться водой.

Причины разрушения могут появляться как по отдельности, так и сразу по нескольку штук, что иногда усложняет их локализацию и выбор метода устранения. Обычно критериями оценки причин разрушения являются формы и объемы деформаций, тип трещин и прочие видимые признаки.

Какие фундаменты поддаются реставрации винтовыми сваями?

Для установки винтовых свай требуется определенное состояние грунта. Если фундамент находится под домом и не имеет подземных элементов типа подвала, погреба или иных элементов, выходящих за его пределы, то реставрация возможна и вполне выполнима.

Не поддаются реставрации слишком тяжелые и массивные типы — плитный, заглубленный ленточный (если дом большой, тяжелый и имеет несколько этажей).

Сложность представляет реконструкция свайно-забивного основания, поскольку такой тип опорных конструкций имеет более высокие несущие способности, чем винтовые сваи.

Есть ли разница в замене основания под кирпичным, каркасными и т.д. зданиями?

Возможности замены фундамента напрямую зависят от веса и конфигурации дома.

Тяжелые кирпичные дома нуждаются в мощном основании и при замене на винтовые сваи могут оказаться слишком тяжелыми.

Если планируется перемещение дома, то необходимо обследовать стены и принять решение, выдержит ли кладка такие воздействия.

В то же время, каркасные дома значительно легче и без проблем переносят замену на винтовые сваи, перенос на другое место и все подобные процедуры. Кроме того, необходим предварительный расчет свайного поля и определение, насколько подобное вмешательство вообще возможно, не окажется ли оно губительным для всех конструкций дома.

Плюсы и минусы восстановления

Использование винтовых свай для ремонта фундамента имеет следующие плюсы:

• Возможность произвести все действия максимально щадящими методами.
• Простота и высокая скорость работы.
• В некоторых случаях можно все действия выполнить вручную, без привлечения специальной техники.

Имеются некоторые минусы:

• Несущая способность винтовых свай ограничена и требует качественного расчета.
• Монтаж свай производится в достаточно сложных условиях, что снижает его качество.
• Создание полноценного фундамента под имеющейся постройкой — сложная инженерная задача, которую нельзя поручать кому попало.

Кроме этих особенностей, следует учитывать, что винтовые сваи погружаются до контакта с плотными слоями.

Если этого не происходит, за работоспособность опоры не поручится ни один профессионал, что создает существенную проблему и требует предварительного уточнения.

Как происходят ремонтные работы

Ремонт основания винтовыми сваями состоит из следующих операций:

Расчет, обследование геологических условий участка

Производится тщательное обследование грунта, выяснение соответствия его качеств и несущей способности предполагаемым действиям.

Выполняется расчет свайного поля, выбор типа свай, их размера и количества лопастей. По результатам пробного бурения определяется длина стволов.

Укрепление угловых участков

Освобождаются от засыпки грунтом угловые участки основания. Производится удаление части опорной конструкции, расположенной под каждым их углов.

Арматура не удаляется, она будет необходима для повторной заливки. В точках пересечения продольных осей погружаются винтовые сваи, подрезаются таким образом, чтобы их оголовки находились на одном уровне с подошвой ленты.

Создается опалубка, устанавливается дополнительный арматурный каркас, жестко соединенный со старой арматурой ленты.

Выполняется заливка бетоном, выдержка, гидроизоляция и прочие процедуры. Нередко этой процедуры бывает достаточно, чтобы процесс разрушения ленты был полностью остановлен.

Ремонт основания для легких построек

Для каркасного, деревянного или газобетонного домов, не обладающих большим весом, ремонт может быть выполнен быстрее и проще.

В нужных участках устанавливаются винтовые сваи. Затем напротив них на первых рядах венцов, лежащих непосредственно на ленте, вырезаются отверстия, сквозь которые прокладывают мощные металлические балки — рельсы, двутавры и т.п.

Затем под них снаружи подводят домкраты и приподнимают дом, разгружая фундамент.

Балки опирают на сваи и жестко закрепляют сваркой или болтовыми соединениями.

Затем заливают недостающую высоту ленты, обеспечивая контакт со стенами.

В результате получается вариант свайно-ленточного фундамента с равномерным распределением нагрузки.

Как происходит замена

Порядок действий:

Подготовка

Производится обследование состояния дома, анализ грунта, пробное бурение или погружение эталонной сваи.

Выполняются расчеты, принимаются все необходимые решения о типе свай и их параметрах. Дом подготавливают к выполнению работ — освобождают от имущества, демонтируют все возможные конструкции, разбирают полы и т.д.

Подъем дома

По углам снаружи в грунт забивают рейки, которые будут показывать величину изменения уровня дома.

Затем устанавливают мощные (10 т) домкраты в нужном количестве в зависимости от веса постройки.

Их надо ставить на ровные, прочные и не скользящие опорные площадки. Подъем начинают с самой заваленной точки (угла), небольшими частями по нескольку сантиметров. Действовать надо осторожно, не торопясь.

В образовавшиеся щели сразу же укладывают подпорки. Работа ведется попеременно с двух противоположных сторон дома.

После достижения нужного уровня под стены заводят подпорки.

Разборка и удаление

После освобождения фундамента производят его разборку и удаление. Необходимо разбить бетон, разобрать кирпичную или блочную кладку или выполнить иные процедуры в зависимости от типа и материала фундамента.

После демонтажа должно остаться абсолютно пустое пространство.

Установка

На образовавшихся пустых участках устанавливаются винтовые сваи. Монтаж делается согласно расчетных (проектных) данных, внутренние стволы погружают изнутри постройки.

После установки свай производится их подрезка и обвязка, образующая из отдельных опор общую несущую систему с необходимой степенью жесткости.

После этого дом аккуратно опускают на созданный свайно-винтовой фундамент и выполняют дальнейшие работы.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Усиление фундамента производится при общей неспособности ленты выдерживать нагрузки. Обычно работы начинают с усиления углов, которое рассмотрено выше.

Но, если дом тяжелый и имеет длинные стены, необходима установка свай по всему периметру внешних стен.

Для этого выполняются действия, аналогичные усилению углов — удаляются участки ленты, устанавливаются сваи и жестко связываются с опорной системой.

Технология выполнения этой процедуры может быть реализована по-разному, это зависит от веса и материала дома.

Иногда достаточно установить вдоль стен дополнительные опоры, немного приподнять дом и связать сваи с основанием.

Это разгружает фундамент и распределяет нагрузку равномерно между лентой и точечными опорами.

Технология демонтажа

Технология демонтажа зависит от типа свай и материала, из которого они созданы. Забивные бетонные сваи режут алмазным инструментом, разрушают отбойными молотками.

В сложных случаях их выдергивают с помощью подъемной техники, прочно закрепив на тросах.

Все эти действия составляют трудоемкую и ответственную инженерную задачу, требующую участия опытных специалистов и тяжелой техники.

Демонтаж винтовых свай намного проще. Производится демонтаж обвязки и отделение свай друг от друга.

Затем они вручную или при помощи специальных механизмов вывинчиваются из грунта.

Примечательно, что сваи после этого можно использовать вновь в другом месте.

Стоимость производимых работ

Обозначить какие-либо конкретные цифры в данном случае невозможно, так как мероприятие очень сложное, состоит из нескольких этапов и требует в каждом случае индивидуального расчета стоимости.

Основные расходы идут на оплату техники. Так, одна смена работы экскаватора стоит около 18000 рублей, примерно столько же стоит смена работы самосвала (IVECO, MAN). Машины отечественных марок обойдутся примерно вдвое дешевле.

Обычно общение с представителями фирм, специализирующихся на выполнении подобных работ, состоит из двух этапов:

• Выезд специалиста, проводящего осмотр дома и подсчитывающего стоимость работ.
• При достижении согласия производство ремонта.

При использовании винтовых свай работы производятся достаточно быстро, основные затраты времени уходят на освобождение помещений от имущества и на демонтаж полов и прочих конструкций, облегчающий подъем и ремонт.

Полезное видео

В данном разделе вы сможете увидеть как происходит замена старого фундамента на винтовые сваи дачного дома:

Отзывы

Рассмотрим несколько отзывов людей, заменивших свои фундаменты сваями:

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Гарантией безопасности любого строения является надежная и прочная основа. Во время эксплуатации даже профессионально заложенный фундамент подвергается воздействию различных негативных факторов. В результате происходит разрушение основания, что непременно ведет к разрушению всего строения. Решить эту проблему в экстренном режиме поможет ремонт фундамента винтовыми сваями.

Однако, этот способ подходит не для всех типов строений. Ремонт фундамента винтовыми сваями рекомендуется проводить:

• Для малоэтажных конструкций,
• Для строений из бревен и бруса,
• Для каркасных домов.

Наиболее часто используются винтовые сваи для ремонта фундамента дачных домов.

Основное назначение свай – усиление несущей способности старого основания путем переноса большей части нагрузки на свайную конструкцию.

• Описание и выбор винтовых свай
• Этапы работ
• Стоимость свайно-винтового фундамента

Описание и выбор винтовых свай

Винтовая свая – это труба с конусообразным наконечником, к которому приварена стальная лопасть. Для защиты от коррозии изделия необходимо покрывать антикоррозийной эмалью. К тому же это предотвратит истирание сваи в процессе ввинчивания в грунт. Самым лучшим вариантом считаются сваи с литым наконечником, который покрыт оцинковкой изнутри и снаружи. Кроме того, стоит обратить внимание на количество сварных швов на изделии, их должно быть минимальное количество. Важным критерием при выборе винтовых свай является толщина стенок сваи и лопастей, она не может быть менее 4 мм.

Процесс восстановления фундамента винтовыми сваями имеет множество преимуществ:

1. Несложная установка свай без использования специальной техники.
2. Быстрое выполнение монтажных работ.
3. Возможность установки на любом грунте.

Выбирая винтовые сваи для ремонта старого фундамента, стоит обратить внимание на отрицательные стороны процесса:

• Необходимы тщательные и основательные расчеты. Малейшая ошибка может привести к деформации строения.
• Использование только качественных материалов и дополнительных элементов. Нарушение этого правила также ведет к разрушению постройки.

к оглавлению ↑

Этапы работ

Ремонт старого фундамента с применением винтовых свай проводится в несколько этапов:

1. Проводится анализ грунта. На этом этапе выясняется плотность грунта, его состав, склонность к пучению.
2. Выполняется расчет фундамента. При этом во внимание берутся общий вес дома, особенности грунта. Определяется общее количество свай, место их установки и глубина ввинчивания.
3. Ведется подготовка необходимых инструментов и материалов. В первую очередь понадобятся:
   • аппарат для сварки,
   • лопата,
   • молоток,
   • строительный уровень,
   • рулетка,
   • домкрат.

Из материалов потребуются:

• винтовые сваи,
• двутавровые балки,
• швеллера,
• брус.

1. Проводится непосредственная реконструкция фундамента:
   • Под углы дома, межкомнатные перегородки и длинные пролеты устанавливают мощные домкраты. При необходимости выставляют дополнительные деревянные столбики.

     

     Подъем дома на домкратах

     

     Обрезка свай и обвязка фундамента

     Стоимость свайно-винтового фундамента

     Замена старого столбчатого или ленточного фундамента на винтовые сваи считается более экономичной в сравнении с другими методами реконструкции основания. Ремонт старого фундамента может обойтись очень дорого, а монтаж свайно-винтовой конструкции имеет приемлемую цену. Стоимость винтовых свай зависит от их качества, наличия литого наконечника и оголовка. Несложность установки и долговечность конструкции – факторы, которые привлекают многих клиентов.

     Ремонт фундамента винтовыми сваями – это самый лучший вариант, наиболее дешевый и практичный.

     Без трещин и подвижек: как провести реконструкцию фундамента

     Выбираете энергоэффективные решения?

     Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

     Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

     Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

     Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

     «Все началось с того, что мой фундамент начало выпирать с одного угла». «Летом построил дом, весной по стенам пошли трещины». «Деформирована лента МЗЛ, постоянные подвижки фундамента»… На FORUMHOUSE множество историй реконструкций фундамента, успешных и не очень. Мы расскажем вам, почему может разрушиться даже правильно рассчитанный фундамент, по каким признакам можно понять, что фундамент нуждается в ремонте, и какие технологии применяют участники нашего портала для реконструкции наиболее распространенных видов фундамента.

     • Виды фундаментов, подлежащие реконструкции.
     • Как понять, что фундамент нуждается в ремонте.
     • Почему разрушается фундамент.
     • Ремонт ленточного фундамента винтовыми сваями.
     • Замена ленточного фундамента монолитной плитой.
     • Укрепление фундамента кирпичной обоймой.
     • Укрепление фундамента монолитной обоймой.
     • Ремонт фундамента на винтовых сваях.
     • Как сделать дренаж.
     • Как укрепить грунт под фундаментом.

     Фундаменту нужен ремонт

     Прежде, чем принимать решение о реконструкции фундамента, необходимо просчитать все риски и смоделировать все возможные варианты развития ситуации. Довольно часто люди этим пренебрегают.

     

     Вроде бы, сделали ремонт фундамента, а в итоге заменили шило на мыло. И снова имеют такую же динамику движения, как и раньше, снова перекашивает двери, и снова трещины в фундаменте.

     Технологии, существующие в современном строительстве, в большинстве случаев позволяют полностью восстановить фундамент. Но реконструкции подлежат только некоторые виды фундаментов: МЗЛФ, столбчатые и свайные ростверки. Реконструкция плавающей плиты не будет иметь смысла, поскольку для этого придется полностью сносить дом. Это надо помнить, приступая к строительству дома на плитном фундаменте.

     

     Плитный фундамент – не панацея от всех бед, а только одно из возможных решений. Есть факторы, осложняющие работу плитных фундаментов (именно ввиду их невысокой жесткости), и есть показания для их применения.

     О том, что фундамент нуждается в ремонте, можно понять по ряду признаков:

     • просаживается все здание;
     • просаживаются участки здания;
     • в стенах появляются трещины;
     • в цоколе появляются трещины;
     • двери и окна перестают закрываться.

     Почему разрушается фундамент

     Выработка конструкционным материалом своего ресурса – не самая главная причина разрушения фундамента. Потребность в реставрации не редко возникает из-за целого ряда факторов. Отметим основные.

     1.Не были должным образом выполнены работы по уменьшению сил пучения. Поэтому фундаменты выталкиваются на поверхность, ленты разрываются, ростверки отрываются от столбов и свай.

     Пример: участник нашего портала roma4ten летом построил дом, а весной на стене появились трещины, и вскоре оказалось, что на земле прочно стоит только один угол фундамента, остальные три висят над землей.

     

     

     

     

     2. В доме проведена перепланировка без предварительных прочностных расчетов несущих конструкций, нарушены нормы СП. Это приводит к разрушению фундамента.

     3.Высокий уровень УГВ при плохо уплотненном грунте основания; плохие системы наружного водоотвода.

     

     После зимы наблюдаем следующую картину: разрушение отмостки, отслоение штукатурки внизу фундамента. Ну, и плохое настроение.

     

     

     

     4. Ошибки в проектах и работе строителей.

     

     Надеюсь, эти фото хоть как-то покажут масштабы ужаса!

     

     Трещина под окном второго этажа в доме Leksikon сообщает о целой комбинации ошибок: опора свай сделана на просадочный грунт, ростверк опирается на насыпной глинистый грунт, сделано недостаточное армирование, на ответственной конструкции применен самомесный бетон, силовые пояса отсутствуют. На FORUMHOUSE Leksikon получил рекомендацию все разбирать, делать инженерно-геологические изыскания и устанавливать дом на плитном или свайном фундаменте.

     5. Постройка возводится слишком близко к уже эксплуатируемому зданию, котлованы делаются без подпорных стен, расчетное сопротивление грунта снижается.

     Безошибочно определить причину проблемы может только специалист. На FORUMHOUSE можно задать вопрос по деформации фундамента или дома и получить помощь.

     Реставрация ленточного фундамента

     Вот история участника нашего портала itsypchenko: его одноэтажный дом с мансардой отстоял две зимы (но фундаменту 8 лет), и вот по цоколю и газосиликатной стене поползла трещина. Что предпринять?

     

     

     

     

     В ИСЖ ленточные фундаменты наиболее популярны, и технологий для их реконструкций и усиления существует множество. Наиболее распространенный способ реставрации связан с применением винтовых свай. Учитывая тип фундамента, материал несущих стен, этажность и другие особенности дома, сваи или ввинчивают на новое место и переносят сруб на новый фундамент, или погружают сваи вдоль каждой стены, по ним делают металлический ростверк и уже на него переносят вес дома, или вкручивают наклонно, обвязав головки швеллером или двутавром.

     Также можно отремонтировать фундамент с помощью обычной ж/б сваи.

     

     Обычную сваю с уширением на конце заводят под дом сбоку. Если тонет какой-то один край фундамента, то сваю можно прислонить к фундаменту, можно частично в него врубиться, особенно, если он потрескался. Можно прислонить две сваи, снаружи и изнутри, соединив их сверху.

     В некоторых случаях будет уместно полностью заменить ленточный фундамент монолитной плитой.

     Ленточный фундамент участника FORUMHOUSE egonja растрескался и почти полностью ушел в землю. Нижние венцы сруба лежат на земле, дом постоянно «ходит». Фундаменту более 50 лет, изначально глубина была около 40-50 см при глубине промерзания 2 метра.

     Коллеги по FORUMHOUSE рекомендовали поменять старый ленточный фундамент на монолитную ленту. Вот как выглядит эта технология, предложенная участником FORUMHOUSE Громозекой (фото из его альбома):

     Разрушаем кладку участками по 0,5- 1 м для установки домкратов и металлических опор.

     

     Заливаем опорную плиту с армированием кладочной сеткой. В зависимости от грунта, можно использовать другой материал.

     

     Устанавливаем домкраты. По очереди поднимаем во всех проемах, пока не вывесим весь дом.

     

     Устанавливаем стальные опоры. Переносим на них вес дома.

     

     Изнутри выставляем опалубку.

     

     Продеваем и вяжем арматуру.

     

     Теперь устанавливаем опалубку снаружи и заливаем бетон.

     

     Какой бы способ ремонта ленточного фундамента вы ни выбрали, в первую очередь следует высушить грунт и впредь постараться не допускать туда воду. Фундамент крошится из-за расширения воды при ее замерзании. Нет воды – нет крошения фундамента.

     

     Нужно дренаж сделать или какие-либо другие мероприятия провести, чтобы даже подсоса воды подошвой фундамента – и то не было!

     Как сделать обойму

     Если бюджет ремонта позволяет, фундамент также можно усилить с помощью обоймы.

     Кирпичная обойма делается так: лента фундамента очищается от грунта, рядом с ней насыпается и хорошо трамбуется подушка из щебня, на ней делается кладка из кирпича. Со старым фундаментом обойма связывается арматурными прутами.

     Также фундамент можно усилить монолитной железобетонной обоймой, что увеличит несущую способность фундамента в 2-3 раза. Это наиболее эффективный, хотя довольно дорогой и трудоемкий способ.

     

     Можно насверлить отверстий 18-22 под арматуру в обсыпающемся фундаменте, вбить ее туда, связать все хорошенько арматурой. Выставить опалубку на 20 см от стены и на 30 см выше начала облицовки и замонолитить все бетоном. Должен получиться 20-сантимитровый выступ от стен.

     Смотрим, как укрепил свой фундамент по этой технологии участник FORUMHOUSE sachulia (пошаговая фотоинструкция).

     

     

     

     

     

     Реконструкция свайного фундамента

     Вот история участника нашего портала Artriot. Есть у него дом-каркасник 7 х 9, поставленный на винтовые сваи. Дом уже обжит, обставлен, проложены все коммуникации. К сожалению, оказалось, что недобросовестная фирма, занимающаяся постройкой дома, сделала некачественный свайный фундамент. Первые два года эксплуатации дома сваи выпирало, но некритично, летом они возвращались на место. Но на третью зиму уже не открывалась дверь в тамбуре, от стен второго этажа начал отходить потолок. Помялась металлочерепица, а поднявшиеся углы можно было разглядеть невооруженным глазом.

     

     

     Выперло больше всего сваи именно по углам и по периметру дома.

     На схеме –свайное поле под домом, внутренние и центральные сваи отмечены красным.

     

     Для винтового фундамента морозное пучение всегда проблема, для некачественно установленного – смертный приговор. Кроме того, ненужная вода ухудшает несущие свойства грунтов, что особенно критично для некачественно установленных винтовых свай неправильного диаметра.

     Дешевле и проще всего в таких случаях сделать хороший дренаж, возможно, уже это мероприятие настолько удалит из почвы воду, что пучение грунта прекратится.

     

     От угла копаете канаву на 3 метра от дома, глубиной сантиметров 40. В конце канавы копаете колодец под покрышки, глубиной метра 2. Покрышки берете на любой шиномонтажке. Покупаете канализационную трубу 110 и угол на 90 градусов, также покупаете трубу от водостока. Прокладываете канализационную трубу от угла до колодца. Угол (из которого льется вода) снимаете и продолжаете водосточную трубу до встречи с канализационной. Закапываете. Все.

     Если дренаж не поможет, то наиболее бюджетным и быстрым вариантом станет монтаж свай для разгрузки осей, на которых стоят некачественные опоры. Этот вариант, предложенный участником нашего портала Gangstaz, не требует подъема дома.

     

     Монтируете ряд свай параллельно стене дома на удалении 500 мм (как вариант) по внешней стороне дома и зеркально по внутренней (частичный разбор пола или отверстие диаметром 150 мм максимально под каждую сваю, плюс монтаж сваи прямо из помещения). Два параллельных ряда свай связываются между собой поперечными элементами ростверка (брус или металл) и берут на себя нагрузку от стены. А некачественно установленные сваи отрезаются, дабы исключить нежелательный подпор из-за пучения.

     Этим способом можно восстановить свайное поле под всем домом.

     Как укрепить грунт под фундаментом

     Если дом опирается на насыпной грунт (к примеру, проводилось выравнивание участка) или почвы с низким расчетным сопротивлением, его участки с годами, скорее всего, начнут просаживаться, разрушая ленты МЗЛФ и столбы ростверка; а плита при неравномерной просадке грунта гнется, как лис. В этом случае от ремонта железобетонных конструкций пользы будет мало, необходимо именно укрепление грунта.

     Существует несколько способов укрепления грунта. Многие из них, к сожалению, не подходят для частников, чей бюджет «даже отдаленно не напоминает бюджет хоть какой-нибудь банановой республики» и требуют специального оборудования. Коротко говоря, они делятся на физические (пылеватые пески спекаются, если пробурить в них скважины и жечь в ней солярку), конструкционные (подсыпка щебня, который не даст разъехаться ленте фундамента, армирование грунта неизвлекаемыми спиралями и т.п.) и химические, куда входят цементизация, силикатизация, известкование и т.д. В соответствующей теме FORUMHOUSE подробно рассказано, какие вещества укрепляют определенные типы грунтов.

     На FORUMHOUSE вы узнаете, как своими руками завинтить винновую сваю, найдете нужную вам информацию в разделе ремонт и реконструкция фундамента, сможете посмотреть видео, которое рассказывает про основные правила монтажа УШП.

     Похожие записи:

     1. Скважинные насосы для воды: как выбрать
     2. Пескоструйный рисунок на зеркальной или стеклянной поверхности
     3. Половая доска производство
     4. На 2 киловатта какое сечение провода